Scheda Agenzia Immobiliare Agorà Immobiliare (96719)

Nella Langa Astigiana, in un piccolo Comune incastonato tra i vigneti nelle vicinanze di Bubbio, sorge questa affascinante dimora indipendente sui 4 lati favorita da un'incredibile veduta ed arricchita da un giardino che protegge totalmente la privacy. La proprietà è costituita da un corpo principale su due livelli con in piano terra un salone e due camere da letto, ed al primo piano da tre camere da letto bagno e due balconi. Affiancata e comunicante con la precedente, vi è il nucleo più antico della proprietà in cui troviamo la cucina, un bagno e un locale di sgombero in piano terra, ed un ampio locale in piano primo. Il piano seminterrato, che si estende per tutta la lunghezza della casa è costituito da un ampio garage per due auto e da due locali uso cantina in cui è presente un antico pozzo. Giardino di circa 600 mq. Ottimo sia come residenza privata che per attività turistico ricettive. CLASSE ENERGETICA: G

Questa cascina perfettamente ristrutturata si trova in panoramicissima posizione a meno di 2 km dal centro di Niella Belbo. Privacy, ottima esposizione, piscina riscaldata di importanti dimensioni, ed un giardino terrazzato ricco di innumerevoli piante da frutto ed ornamentali. Queste solo le più evidenti caratteristiche che rendono questa proprietà particolarmente interessante. La casa padronale è posta su due livelli, al piano terra troviamo una cucina, una camera da letto, un'altra stanza, il bagno/lavanderia ed il locale caldaia. Nella parte retrostante locali deposito. Al primo piano un grazioso disimpegno, la cucina perfettamente attrezzata, l'ampio salone, altre due camere da letto e bagno. I due balconi sono verandati per essere utilizzabili anche nel periodo invernale. Nel fabbricato indipendente, una volta stalla con fienile, è stata ricavata una seconda unità abitativa su due livelli di circa 100 mq. Posto auto coperto oltre a diversi posti auto esterni. Chi decide di acquistare questa proprietà troverà una vera oasi di quiete completamente immersa nel verde, ma dotata di ogni comfort. Le finiture sono di ottima qualità ed in perfetto stato di manutenzione. Ottimo anche per chi vuole realizzare un'attività turistico ricettiva. Distanze: 20 km da Dogliani 60 km dal mare (Savona) 120 km dall'aeroporto di Torino CLASSE ENERGETICA: D 156,17 kWh/m3 a

In splendida posizione panoramica, casale in pietra di langa mq 215 circondato da circa 3.500 mq di terreno a prato e seminativo. CLASSE ENERGETICA: G

In palazzina di recente costruzione, alloggio mansardato composto da ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, due camere e bagno. Possibilità di acquisto box auto e cantina. Termoautonomo CLASSE ENERGETICA: E 129,93 kWh/m2 a

Situata al centro di una graziosa borgata, antica abitazione di stampo nobiliare e di generosa metratura disposta su tre livelli oltre a locali sottotetto. Al piano terra troviamo l'importante ingresso, la cantina, un locale ex bottega e due vani di deposito; al piano primo cucinino, sala da pranzo, sala privata, sala di rappresentanza e biblioteca; al piano secondo quattro camere da letto e bagno; locale sottotetto suddiviso in quattro locali e balcone. Particolari degni di nota: i soffitti a cassettoni ed i camini in quasi tutte le stanze. CLASSE ENERGETICA: G 803,99 kWh/m2 a