La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via del Giglio - PIENZA (SI)
Mq: 30
Costo: V: 120,000
In zona di prima campagna, offriamo questo mini appartamento completamente ristrutturato alle porte di Chianciano Terme, La superficie è di circa 30 mq e consta anche di circa 7000 mq di terreno con ulivi in produzione, frutteto e boschetto, presente anche un pozzo artesiano. La struttura nasce interamente nel 2000 come annesso agricolo, convertita poi in abitazione. All’interno troviamo un open space con sala, cucina, divano letto e comoda stufa a legna. Il bagno ha la doccia e la finestra. La superficie è di circa 30 mq. Al seminterrato si trova un garage, con un posto auto. La proprietà si trova in circa 7000 mq di terreno con ulivi in produzione, frutteto, boschetto e orto. Nel giardino troviamo anche un pozzo artesiano profondo circa 54 m, l’approvvigionamento idrico è quindi completamente gratuito. Gli infissi sono in ottime condizioni, in alluminio e doppi vetri. Location davvero invidiabile, ricca di privacy e meravigliosa vista. Classe energetica G (< 175 kWh/m² anno) RIF P548 - Classe: G
Mq: 950
Costo: V: 299,000
Posto in una zona di pianura, a pochi chilometri dal borgo di Cortona, abbiamo il piacere di offrire in via del tutto esclusiva questo casale da ristrutturare avente superficie lorda di circa 530 metri quadrati. Cortona si staglia sulla collina proprio alle sue spalle ed è raggiungibile in appena 10 minuti. La proprietà è raggiungibile percorrendo un breve tratto di strada bianca che conduce ad una zona di campagna in cui la vista si perde nelle distese di campi coltivati, i cui colori cambiano magicamente con il passare delle stagioni. La pace, il silenzio e la riservatezza sono le caratteristiche di questa location, caratteristiche imprescindibili nell’ottica di un investimento per la realizzazione di un agriturismo o di un grande casale, anche divisibile in due appartamenti. Il casale si struttura su due livelli, al piano primo c’è l’appartamento di 185 metri quadrati, cui si accede da una scala con una loggia esterna. All’interno l’appartamento è composto da cucina, soggiorno, quattro camere, un bagno. Al piano terra ci sono dei locali ad uso stalla e rimessa per attrezzi agricoli per una superficie lorda di 271 mq, oltre ad un essiccatoio di 24 mq ed un magazzino di 47 mq. Nei pressi del rustico vi è anche un annesso utilizzato un tempo come stalla di circa 54 mq circa. Il nucleo originario del casale è originario della fine del 1700-inizi del 1800. Il resede di pertinenza comprende circa 4200 metri quadrati, ma risulta comunque in parte ampliabile. Classe energetica: in attesa di approvazione RIF P587 - Classe: G
Mq: 595
Costo: V: 1,980,000
A pochi minuti dal centro storico di S.Casciano dei Bagni, in una delle zone più belle e rinomate al mondo, proponiamo questa splendida tenuta comprensiva di un casale e due dependance con piscina e parco di 6,5 ettari, già inserita nel circuito delle locazioni turistiche, ideale come attività agrituristica o B&B. Questa proprietà si trova in una zona tra le più prestigiose in terra toscana, a cavallo tra la Val d'Orcia e la montagna di Cetona, in un contesto ambientale, storico e culturale assolutamente unico. S. Casciano dei Bagni è infatti una meta tra le più richieste in tutta la regione, grazie alle sue magnifiche terme. La tenuta è circondata da circa 6, 5 ettari di parco giardino, delimitato naturalmente dal bosco circostante, caratteristica questa che consente di godere di una privacy assoluta. Il resede comprende una porzione di circa un ettaro, dove insistono anche un orto, un oliveto ed un frutteto. E’ presente uno spazio recintato, ideale per chi desiderasse ospitare dei cavalli. La bellissima piscina di m 16 x 5 è situata poco distante dal casale padronale e posta ad un livello inferiore rispetto ad esso, peculiarità questa che consente di poter usufruire del solarium a bordo piscina in maniera completamente riservata rispetto al casale. L’immobile principale ha una superficie complessiva di circa 350 mq e si sviluppa su 2 livelli. E’ così suddiviso: l’ingresso è preceduto da un disimpegno che conduce alla bellissima sala da pranzo, elegante e luminosa, incorniciata da un bellissimo caminetto in stile, dalla quale si può accedere al giardino, troviamo poi la cucina, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno, e una camera singola ed un bagno di servizio. Tra la zona giorno e la zona notte vi è una saletta da cui si può uscire sul giardino, passando sotto la pergola. Uscendo si può raggiungere un’altra ala del casale dove troviamo due ulteriori camere, ciascuna con il proprio bagno, precedute da un piccolo disimpegno. Il piano superiore invece è raggiungibile tramite una scala che si trova davanti all’ingresso principale; qui troviamo un maestoso salone con balconcino con affaccio sul giardino, a questo piano vi sono due camere, ciascuna con il proprio bagno; dal salone si accede ad una bellissima terrazza, ideale location di relax nelle fresche serate estive. Ci sono due dependance, abitabili, una di 175 mq ed una di 70 mq, ideali per essere abitate dal custode e/o dal proprietario nel caso in cui si volesse affittare il casale principale. Il casale principale risale ai primi dell‘800 e risulta completamente e finemente ristrutturato,così come le de dependance. Nel 2006 è stato realizzato un grande garage di circa 75 mq, che può ospitare anche 4 auto. L’eleganza, la riservatezza e la tranquillità del luogo, insieme al prestigio che emana la proprietà, fanno di questa proposta un'occasione veramente eccezionale. P574 - Classe: G
Mq: 196
Costo: V: 220,000
In un tipico e suggestivo borgo a venti minuti da Montalcino, appartamento di 130 metri quadri appena ristrutturato e pronto per essere abitato. L’abitazione, pur essendo in centro storico, si caratterizza per una grande luminosità, grazie agli affacci panoramici sulla campagna circostante. Comoda la posizione che consente di raggiungere tutti i servizi a piedi. La proprietà include una doppia cantina e posto auto in garage. Il giardino di 660 metri quadri offre un luogo di assoluta serenità in pieno centro storico. Caratterizzato da ulivi in produzione, alberi da frutto e piante aromatiche, è godibilissimo come zona relax. Non manca un’area barbecue attrezzata. DISPOSIZIONE E L’appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è, pertanto, pronto per essere abitato. L'appartamento ha due entrate su lati diversi dell’edificio. Si compone di un ampio soggiorno, zona pranzo con balcone che affaccia sulla campagna circostante e cucina abitabile con finestra da cui si gode un suggestivo panorama. Una porta alla francese introduce nella zona notte che comprende un’ampia camera da letto con doppia finestra panoramica, una camera con bagno, una terza camera e un bagno con vasca. Un pratico e caldo pavimento in sughero caratterizza la zona notte. Un secondo terrazzo è stato allestito come zona lavanderia e potrebbe essere unito al balcone del soggiorno. Al piano terra è presente una doppia cantina e il garage. Le finestre sono in legno con doppi vetri. Gli impianti sono tutti nuovi e a norma. Il riscaldamento è a metano. Possibilità di installare un ascensore. Classe energetica G (= 175 Kwh/m² anno) RIF A624 - Classe: G
Mq: 595
Costo: V: 1,980,000
A 25 minuti da Pienza, in una delle zone più belle e rinomate al mondo, proponiamo questa splendida tenuta comprensiva di un casale e due dependance con piscina e parco di 6,5 ettari, già inserita nel circuito delle locazioni turistiche, ideale come attività agrituristica o B&B. Questa proprietà si trova in una zona tra le più prestigiose in terra toscana, a cavallo tra la Val d'Orcia e la montagna di Cetona, in un contesto ambientale, storico e culturale assolutamente unico. La tenuta è circondata da circa 6, 5 ettari di parco giardino, delimitato naturalmente dal bosco circostante, caratteristica questa che consente di godere di una privacy assoluta. Il resede comprende una porzione di circa un ettaro, dove insistono anche un orto, un oliveto ed un frutteto. E’ presente uno spazio recintato, ideale per chi desiderasse ospitare dei cavalli. La bellissima piscina di m 16 x 5 è situata poco distante dal casale padronale e posta ad un livello inferiore rispetto ad esso, peculiarità questa che consente di poter usufruire del solarium a bordo piscina in maniera completamente riservata rispetto al casale. L’immobile principale ha una superficie complessiva di circa 350 mq e si sviluppa su 2 livelli. E’ così suddiviso: l’ingresso è preceduto da un disimpegno che conduce alla bellissima sala da pranzo, elegante e luminosa, incorniciata da un bellissimo caminetto in stile, dalla quale si può accedere al giardino, troviamo poi la cucina, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno, e una camera singola ed un bagno di servizio. Tra la zona giorno e la zona notte vi è una saletta da cui si può uscire sul giardino, passando sotto la pergola. Uscendo si può raggiungere un’altra ala del casale dove troviamo due ulteriori camere, ciascuna con il proprio bagno, precedute da un piccolo disimpegno. Il piano superiore invece è raggiungibile tramite una scala che si trova davanti all’ingresso principale; qui troviamo un maestoso salone con balconcino con affaccio sul giardino, a questo piano vi sono due camere, ciascuna con il proprio bagno; dal salone si accede ad una bellissima terrazza, ideale location di relax nelle fresche serate estive. Ci sono due dependance, abitabili, una di 175 mq ed una di 70 mq, ideali per essere abitate dal custode e/o dal proprietario nel caso in cui si volesse affittare il casale principale. Il casale principale risale ai primi dell‘800 e risulta completamente e finemente ristrutturato,così come le de dependance. Nel 2006 è stato realizzato un grande garage di circa 75 mq, che può ospitare anche 4 auto. L’eleganza, la riservatezza e la tranquillità del luogo, insieme al prestigio che emana la proprietà, fanno di questa proposta un'occasione veramente eccezionale. RIF P576 - Classe: G
Mq: 175
Costo: V: 360,000
Questa graziosa villa indipendente si trova in una zona residenziale panoramica a Sarteano, a pochi minuti dal centro storico, ed è divisa in due appartamenti comunicanti internamente. La proprietà è circondata da un bel giardino avente superficie di 1100 metri quadrati, dal quale si può godere una bella vista sul lago Trasimeno. Si sviluppa su due livelli per un totale di 175 metri quadrati, ai quali si aggiungono i 28 metri quadrati della veranda che precede l’ingresso. Si compone come segue: l’appartamento più grande si compone di un soggiorno, grande e luminoso composto di angolo salotto con grande caminetto e una zona adibita a sala da pranzo che si affaccia sulla cucina, piccola ma funzionale, con accesso sull’esterno, sulla zona allestita per mangiare durante la bella stagione. Vicino alla cucina vi è un corridoio dove troviamo una cameretta ed un bagno con doccia. Si accede al primo piano salendo la scala in legno che si trova in soggiorno; qui troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale con vista e due più piccole, oltre ad un bagno con doccia. Tornando al piano terra, passando oltre la cameretta con il bagno si accede al secondo appartamento più piccolo, al cui piano terra abbiamo una taverna, mentre al primo piano ci sono due camere, una cucina e un bagno. La proprietà è stata costruita alla fine degli anni 60 ed è stata ristrutturata nel 1975 quando è stato aggiunto il secondo appartamento. L’immobile non presenta un impianto di riscaldamento in quanto fu costruito per essere utilizzato come casa per le vacanze estive, ma si può allacciare alla rete del metano. Vi è inoltre un grande caminetto molto grande in soggiorno. L’impianto elettrico è stato rifatto di recente. Sebbene necessiti di essere riammodernata, questa graziosa villetta risulta comunque ben tenuta e conservata. E’ un’ottima soluzione per chi desideri mantenere la propria privacy ma al contempo voglia risiedere vicino al centro della cittadina. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF P588 - Classe: G
Mq: 400
Costo: V: 319,000
Immerso nelle campagne cortonesi, che si tingono di un arcobaleno di colori al cambiare delle stagioni, proponiamo in via del tutto esclusiva questo maestoso rustico da ristrutturare, situato a pochi minuti dal centro di Cortona. Il casale si trova in una zona pianeggiante e gode di un’ottima vista sul centro storico di Cortona, celebre cittadina famosa per le sue bellezze artistiche e culturali. Originario della fine del 1700, inizi del 1800, questo casale necessita di una completa opera di ristrutturazione, che potrebbe restituirgli l’incanto di un tempo, trasformandolo in un agriturismo, date le sue dimensioni, oppure anche in una residenza privata. Esso infatti ha una superficie complessiva di circa 400 metri quadrati, a cui si devono aggiungere circa 70 metri quadrati dell’annesso che si trova a pochi metri. La proprietà comprende una porzione di terreno di circa 8000 metri quadrati, ideali per realizzarvi un bel giardino con piscina panoramica. E’ così composto: al piano terra ci sono dei locali molto grandi utilizzati un tempo come stalle per lavori agricoli. Al piano primo, accessibile tramite scale esterne, precede l’ingresso un ballatoio coperto che conduce al grande salone con antico focolare, un disimpegno, quattro camere da letto ed un bagno grande. La vastità degli spazi consentirebbe la creazione di due appartamenti distinti, uno per ciascun piano, da mettere in comunicazione realizzando una scala interna, oppure mantenendoli indipendenti. Classe energetica: in attesa di approvazione RIF P387 - Classe: G
Mq: 45
Costo: V: 90,000
Bellissimo appartamento con giardino situato a pochi minuti da Montepulciano, in una comoda zona residenziale, a pochissimi minuti dal centro storico. Si tratta di un bilocale al piano terra, avente superficie di 45 metri quadrati. E’ composto da un grande soggiorno con angolo cottura, un bagno ed una camera matrimoniale. La proprietà è impreziosita da un grandissimo giardino di circa 100 metri quadrati dove godersi momenti di puro relax e presenta anche molti posto auto esterni. L’appartamento si trova in una zona residenziale ben servita dai trasporti pubblici locali nonché vicina ai principali servizi come scuole, supermercati e servizi postali. Realizzato nel 2001, l’appartamento risulta perfettamente abitabile, è allacciato alla rete del metano e presenta pavimenti in gres ed infissi nuovissimi con doppi vetri. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF A584 - Classe: G
Mq: 95
Costo: V: 130,000
Bellissimo appartamento con grande terrazza panoramica situato a pochi minuti da Montepulciano, in una comoda zona residenziale, a pochissimi minuti dal centro storico. La proprietà consta di una superficie complessiva di 95 metri quadrati ed è composta da un grande soggiorno luminoso con angolo cottura e accesso sulla terrazza, una camera matrimoniale (anch’essa con accesso alla terrazza), una camera singola mansardata ed un bagno. La proprietà è impreziosita dalla bellissima terrazza panoramica, ideale per godersi momenti di puro relax. L’appartamento si trova in una zona residenziale ben servita dai trasporti pubblici locali nonché vicina ai principali servizi come scuole, supermercati e servizi postali. Realizzato nel 2001, la proprietà risulta perfettamente abitabile: è allacciato alla rete del metano e presenta pavimenti in gres ed infissi nuovissimi con doppi vetri, il tetto è stato perfettamente coibentato. Infine, presenta un comodo garage con due posti auto. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF A585 - Classe: G
Mq: 450
Costo: V: 995,000
Situato a pochi minuti da Asciano e immerso nel cuore delle suggestive Crete Senesi, abbiamo il piacere di proporvi in via del tutto esclusiva, questo casale bifamiliare di 450 metri quadrati. La proprietà è circondata da circa 23 ettari di terreno distribuiti tra oliveto, seminativo e bosco. La proprietà gode di una posizione strategica non solo per via della vicinanza a Siena, rinomata città d’arte toscana, ma anche per la prossimità ad altri luoghi di interesse artistico e storico, come l’Abbazia di Monte Oliveto Maggiore e per la presenza delle celebri Terme di Rapolano, situate ad appena 10 minuti. La proprietà si sviluppa su due livelli: al primo piano, accessibile tramite una scalinata interna, raggiungiamo un pianerottolo che affaccia su due appartamenti ben distinti ma che volendo potrebbero essere messi facilmente in comunicazione; il primo include un corridoio, una cucina con stufa a legna, tre ampie camere, una in particolare molto grande, ed un bagno. Il secondo appartamento presenta invece una cucina, un soggiorno, tre grandi camere da letto ed un bagno ristrutturato nel 2001. Evince dalla descrizione che l’insieme dei due appartamenti si presta particolarmente bene ad abitazione bifamiliare, ma potrebbe anche diventare un unico grande appartamento. Caratteristica peculiare risultano i pavimenti originali in graniglia e gli infissi in legno massello. Scendendo al piano terra troviamo dei grandi locali caratterizzati dalla presenza di soffitti a volte; questo livello è attualmente suddiviso in due zone adibite ad uso agricolo, dove troviamo due bagni nuovi. Questi locali potrebbero facilmente essere rimessi in comunicazione in fase di una futura ristrutturazione. I due appartamenti presentano rispettivamente un impianto di riscaldamento a gas, oltre alla stufa a legna, e un impianto con caldaia a legna e gasolio. In corrispondenza dei due locali troviamo una soffitta non abitabile. La costruzione del casale risale agli anni Cinquanta e nel corso degli anni ha subito alcuni interventi di ristrutturazione dei locali e di manutenzione degli impianti. Accanto alla proprietà si trova un annesso agricolo su due livelli che presenta al piano terra tre garage, dei locali ad uso stalla ed un forno antico e al primo piano una stanza. L’annesso potrebbe facilmente essere ristrutturato per realizzare una dependance. Vi è la possibilità di acquistare separatamente circa 23 ettari di terreno che circondano la proprietà, in cui insistono un oliveto di circa 300 piante, una parte destinata a seminativo e una a bosco. Classe energetica G (=175Kwh/m2) RIF P564 - Classe: G
