Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Vistamare (34897)

Rif. 416 – Nel cuore dell’antico borgo di Taggia, in casa tipica ligure, grande alloggio disposto su tre piani così composto: al piano ingresso ampio salone con caminetto, cucina abitabile, bagno; soprastante disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio ad angolo; ultimo piano mansardato molto alto e disposto su livelli diversi, grande open space con cucina a vista, grande terrazzo, forno e barbecue. In perfette condizioni, facilmente divisibile in due unità separate. € 210.000 - Agenzia Immobiliare Vistamare - 0184 535 868 - 329 59 68 887 - www.vistamare-case.it - Classe: G - IPE: 187,67 kWh/mq annum

Rif. V 03 – Ospedaletti, primissime alture, splendido appezzamento di terreno a fasce con vecchia casa di campagna esposta a pieno sud con vista mare meravigliosa. Possibilità di ristrutturazione della casa esistente e di ampliamento per ottenere una proprietà unica. Oggetto raro. € 250.000. - Agenzia Immobiliare Vistamare - 0184 535 868 - 329 59 68 887 - www.vistamare-case.it - Classe: G

Rif. V 10 – Nelle colline aretine, in posizione dominante con vista panoramica a 360°, proponiamo una grande proprietà risalente al 1.700. L’attuale dimora risale per data certa e pluridocumentata all’anno 1.700 e come tale essa è ricompresa tra i beni dotati di indubbio valore storico artistico ma non è coperta dai vincoli delle belle arti. Sita in zona climatica mite alle temperature estive ed invernali si presta come tale alle coltivazioni di viti ed olivi dalle quali è circondata. La vista, imprendibile ed a 360 gradi permette di scorgere alle pendici il fiume Arno e all’orizzonte addirittura il Monte Amiata. All’interno il Castellaccio risulta completamente affrescato. Degli affreschi in oggi solo un paio sono stati parzialmente riportati alla luce. Degli attuali 22 vani del Casale nobile risultano ristrutturati (ristrutturazione avvenuta nel 2008) due camere da letti, un salottino, una sala, la cucina ed il bagno. La proprietà si estende per 956 metri quadrati. Questa metratura è certamente ulteriormente ampliabile fino a 1.200 metri quadrati e con ogni probabilità anche fino a 1.500 metri quadrati. Essa si presta a svariate iniziativeimprenditorialiessendo ricavabili fino a ben sei casali separati ed autonomi, oppure fino a diciassette unità immobiliari distinte. Infatti la proprietà ricomprende oggi ben altre quattro strutture completamente in pietra. Queste, tutte ulteriormente ampliabili sono site intorno al casale. Di esse una è diruta ma di 200 metri quadrati, un’altra è in parte diruta ma di 120 metri quadrati ed altre due raddoppiabili in metratura (una l’antico forno una legnaia). Sulla superficie di terreno di 7.411 metri quadrati, coltivabile, composta altres’ da pianori, fascie e da parte di bosco cedulo esiste ovviamente la possibilità di realizzare piscina, eventualmente anche sulla spaziosa collina retrostante il Casale nobile. Ancora la proprietà si presta utile alla realizzazione dei più svariati progetti, non esclusi quello di bed and breakfast, di prestigioso centro benessere e SPA oppure di destinazione a sontuosa dimora privata. La Proprietà è dotata di acqua proveniente da due sorgenti naturali oltre che di acqua proveniente dall’acquedotto comunale, e di energia elettrica. Il casale in oggi è in parte ristruttrato ed in questa risulta agiatamente abitabile. - Agenzia Immobiliare Vistamare - 0184 535 868 - 329 59 68 887 - www.vistamare-case.it - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

431CU - Sanremo, frazione Coldirodi, un piccolo borgo sulla collina a ovest della città, proponiamo un alloggio terra cielo con ingresso indipendente. Ubicato lungo la strada pedonale parallela alla carrozzabile, è a pochi metri dal capolinea dell’autobus e dalla piazza principale. Sviluppato su quattro livelli compreso il terrazzo dal quale si gode di una piacevole vista del mare e delle colline circostanti. Al piano alto una seconda cucina verandata ospita un caminetto e un forno a legna. €. 125.000. Visita virtuale 360° all'indirizzo: https://viewer.realisti.co/lcOdWI/ VIDEO disponibile su YouTube all'indirizzo: http://youtu.be/X0P0pIVbePE Agenzia Immobiliare Vistamare - 0184 535 868 - 329 59 68 887 - www.vistamare-case.it - Classe: G - IPE: 180,20 kWh/mq annum

Rif. 230CU – In zona semicentrale, comoda ai negozi e a tutti i servizi, silenzioso alloggio di 40 mq. posto al secondo piano con ascensore, in ordine, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno/camera, bagno, terrazzo e posto auto di proprietà. L’esposizione, opposta al lato strada, ne garantisce la tranquillità al traffico della via. €. 79.000. - Agenzia Immobiliare Vistamare - 0184 535 868 - 329 59 68 887 - www.vistamare-case.it - Classe: G - IPE: 160,11 kWh/mq annum