Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Vistamare (34897)

Rif. V 98CU – Sanremo, in posizione eccellente, nei pressi del Comune e di fronte a Portosole, elegante villa di ampia metratura risalente ai raffinati anni '40. Sono rimaste intatte le belle finiture delle origini: le porte in rovere massiccio mosse in alto con l'architrave arcuato, le pareti e gli alti soffitti decorati con eleganti modanature evidenziate da un delicato uso del colore, la scala in rovere massiccio intagliato da un capace falegname/artista locale del tempo, i parquet posati a spina di pesce, classica dell'epoca, e ancora alcuni infissi con i vetri cattedrale che filtrano la luce in modo suggestivo. Anche la suddivisione degli ambienti è rimasta intatta, con il grande ed accogliente salone a fare da biglietto da visita e da partenza per un percorso di fascino nei tanti ambienti che compongono l'immobile. A completare l'opera un raccolto giardino circostante con piccolo stagno con cascata e pesci rossi, l'ampio garage, e soprattutto una magnifica vista sul mare e su Portosole. Un pezzo da vero intenditore. € 1.000.000. - 0184 535 868 - 329 59 68 887 - www.vistamare-case.it - Classe: F - IPE: 129,89 kWh/mq annum

Rif. 376 - Taggia, nel nuovo Borgo San Martino, trilocale disposto su due livelli così composto: al primo piano soggiorno con zona cottura a vista, camera matrimoniale, bagno con finestra e doccia e terrazzo vivibile; al piano superiore, mansardato, la seconda camera matrimoniale e il terrazzo. L'appartamento è stato curato nei minimi particolari e i materiali usati sono moderni ed eleganti, con colori neutri e morbidi che si accompagnano bene sia con i gusti moderni che tradizionali. Le finiture degli esterni e delle parti comuni sono molto accurate, con scale in pietra del cardoso, tubature ispezionabili, gronde in rame, predisposizione per il condizionamento. Coibentazione eseguita secondo i dettami di risparmio energetico, facendo rientrare l'immobile in classe C. Possibilità di acquisto a parte di box auto a partire da euro 22,000 e di cantina. Richiesta per l'immobile finito € 280.000. - 0184 535 868 - 329 59 68 887 - www.vistamare-case.it - Classe: C - IPE: 64,28 kWh/mq annum

Rif. 303 – Castellaro, nel centro del paese, affascinante caratteristico appartamento su due livelli. Un piano ha l’accesso vicino alla piazza principale, ed è un vano ampio e ben squadrato. L’altro livello è composto da due stanze, una con soffitto in travi di legno, l’altra a doppia altezza con soffitto a botte, dove fino a pochi decenni fa si produceva un ottimo vino locale. Questi due ambienti collegati con il piano soprastante, si affacciano su un passaggio comune agli altri due alloggi vicini e su un giardino di proprietà esclusiva. Vista gradevole sulla vallata verde. Completamente da ristrutturare, si presta a diventare un gioiello. € 70.000 con possibilità di acquisto già ristrutturato. - Classe: G

245CU - Sanremo, semicentrale e ben servito, condominio ben tenuto con tetto rifatto da pochi anni, ampio bilocale con soggiorno, cucina abitabile separata, camera matrimoniale, bagno con finestra, terrazzo vivibile, balcone di servizio con vista sul verde, posto auto condominiale assegnato. In buono stato di conservazione, spese condominiali minime, riscaldamento autonomo. Trasformabile in trilocale. € 110,000. - Agenzia Immobiliare Vistamare - 0184 535 868 - 329 59 68 887 - www.vistamare-case.it - Classe: F - IPE: 94,49 kWh/mq annum

Rif: V 17 - Bordighera, prime alture, in posizione riservata ma non isolata, raffinata casa unifamiliare riportata con stile e rispetto delle sue caratteristiche originarie a nuovo splendore. Rinata nei primi anni del ‘900 dai resti di un antico casolare, è disposta su tre livelli, dei quali due destinati ad abitazione e uno a cantina e magazzino. L'abitazione è composta da soggiorno, sala da pranzo con un classico caminetto in marmo di carrara, cucina abitabile, sottoscala, due camere, due bagni. Un giardino sistemato su tre larghe fasce, arricchito da un bel gazebo in stile e da due magazzini risistemati in sintonia con la casa principale correda la proprietà. Posto auto di proprietà e parziale vista mare. RIBASSATO, VERO AFFARE. € 390.000 - Agenzia Immobiliare Vistamare - 0184 535 868 - 329 59 68 887 - www.vistamare-case.it - Classe: G - IPE: 268,46 kWh/mq annum