Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia immobiliare San Martino (83415)

RIF. 088 LUCCA ARSINA Vendesi a pochi chilometri da Lucca in collina in una delle zone residenziali più prestigiose di Lucca Villa del 1750 di complessivi mq 1200 circa distribuiti su tre piani. La Villa si trova in buone condizioni di manutenzione, è suddivisa in due unità residenziali di recente ristrutturazione così composte. Prima residenza disposta su due livelli e composta da: ingresso, grande sala, cucina, abitabile, salottino lettura con caminetto, n. 2 camere, bagno al primo livello; n. 2 grandi camere, n. 2 bagni, sala al secondo livello. La seconda residenza posta su un unico livello è composta da grande salone di ingresso, cucina, dispensa, n. 3 camere grandi , bagno. Entrambe le residenze dispongono di locali di servizio ad uso lavanderia, cantina, ripostiglio. La Villa è corredata da una grandissima e bellissima cantina da ristrutturare e di una grande zona soffitta interamente mansardabile. Grande parco di mq 15.000 da a corredo della prestigiosa Villa d'Epoca. Richiesti Euro 1100.000 trattabili per inf. Tel . 3387771451 CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Rif. 339 Villa signorile Vendesi in una zona residenziale, verde, tranquilla e ben servita questa BELLISSIMA VILLA di circa 300 mq con rifiniture di assoluto pregio ed in perfette condizioni situata nella zona della Santissima Annunziata ad appena 3 Km da Lucca, che si può raggiungere comodamente in bicicletta. La lussuosa dimora si presenta con un aspetto molto gradevole in virtù di un progetto redatto da un noto Architetto Lucchese che ha movimentato con grande maestria i prospetti e gli interni di questa residenza dalle grandi dimensioni. La zona giorno è circondata da una terrazza rialzata che per le dimensioni generose della gronda del tetto diventa fruibile per la maggior parte dell'anno per piacevoli conversazioni seduti di fronte ad un buon bicchiere di vino da meditazione oppure per tranquille serate in famiglia con gli amici gustando cibi della tradizione Lucchese. Il fabbricato è al centro di un bel parco interamente recintato di circa 2800 mq completamente organizzato a giardino con prato all'inglese e piante di pregio, nel quale farebbe spicco la realizzazione di una piscina . Richiesti Euro 590.000 trattabili per inf. Tel 338 771451 CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 167.30 kwh/mq

RIF.057 LUCCA CAPANNORI GRAGNANO Vendesi Villetta singola di mq 150 di superficie suddivisa in mq 100 del piano terra e in mq 50 del piano seminterrato. La Villetta è stata ristrutturata nel 2004 si trova in buono stato di manutenzione ed è così composta: Piano terra , ingresso grande soggiorno soggiorno,cucina n. 1 camere matrimoniali n. 2 camera singola, bagno, terrazza. Scendendo al piano seminterrato troviamo un grande garage e rimessa attrezzi, bagno di servizio. La villa è circondata sui 4 lati da un giardino di mq 700 circa. Richiesti Euro 300.000 trattabili. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

RIF. 328 Sulle le colline lucchesi, in una cornice di olivi e cipressi in posizione panoramica. La tenuta in vendita è costituita da una casa colonica e un fienile recentemente ristrutturati ad abitazione nel rispetto natura circostante e dello stile architettonico Toscano, oltre ad una Villa di nuova costruzione in stile colonico. Tutte le proprietà presentano materiali di prestigio , con pareti in pietra a vista, pavimenti in cotto e travi di legno di castagno a vista. La dimora di prestigio è circondata da un curato giardino di cipressi secolari, pini e olivi. Due piscine una a corredo della dimora principale e il fienile ristrutturato ed una a disposizione della Villa; entrambe fanno da cornice ai verdeggianti prati. Incantevoli verande adiacenti alle ville regalano ombra per consumare piacevoli cene con amici all'aperto. La villa padronale è disposta su due livelli oltre al seminterrato: il piano terra ci accoglie con una zona giorno in un ampio salone, cucina tipica toscana e sala da bagno; tutte le stanze sono luminose e dotate di grandi vetrate con affacci sul verdeggiante giardino. Al primo piano accoglie la zona notte con quattro camere da letto tutte con bagno privato, mentre al piano interrato è presente una tipica e accogliente taverna con grande caminetto. Il caratteristico fienile, con le sue tipiche mandolate, è composto al piano terra da un salone, cucina, bagno e camera da letto, mentre al piano superiore troviamo la zona notte con due camere da letto e un bagno. La Villa nuova in stile Colonico, si dispone si due piani, e ci accoglie al piano terra in un ampio soggiorno con caminetto, la cucina, due camere da letto e due bagni. al piano interrato un'ampia taverna dotata di camino, uno studio e un bagno. Completa la lussuosa proprietà in vendita un terreno di dieci ettari destinati in parte a oliveto dal quale si ricava un pregiatissimo olio, e in parte a bosco. Richiesti Euro 1920.000 trattabili, per inf. Tel.3387771451 CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Rif. 376 CAPANNORI CENTRO VENDESI APPARTAMENTO VICINISSIMO A TUTTI I SERVIZI. Lappartamento di mq 100 è posto al piano primo di un fabbricato dotato di ASCENSORE , è stato ristrutturato nel 2015 ed è così composto: entrando siamo accolti da uno spazioso ingresso, per poi accedere nella zona giorno open space con cucina abitabile a vista e ampio soggiorno che si affaccia su ampia terrazza, ripostiglio-lavanderia. Da ampio disimpegno si accede nel reparto notte composto da n. 1 camera matrimoniale, n. 1 camera doppia, n. 1 camera singola, n. 2 bagni entrambi con finestra, impianto climatizzazione in tutti i locali. Lappartamento è corredato da ampio garage di mq 20. Il fabbricato posto in zona verde e tranquilla è ben tenuto e dispone di ampio giardino condominiale e ampio parcheggio condominiale. Richiesti Euro 160.000 trattabili . Per inf. Tel 338 7771451 CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 196.30 kwh/mq - EPgl,ren: 0.68 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Media Qualità