Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia immobiliare San Martino (83415)

Rif. 313 Vendesi bellissima villa di circa 810 mq costruita intorno ad un nucleo originario antecedentemente al 1618.immersa in un bellissimo parco di circa 10.500 mq completamente recintato sita in comune di Capannori, sulle colline Lucchesi, La villa in vendita, alla quale si accede attraversando un percorso di siepi, è stata completamente ristrutturata, ristrutturazione che è avvenuta nel rispetto della tradizione dei luoghi curando ogni minimo particolare riguardo all'uso dei materiali e delle soluzioni di finitura. Oggi tale proprietà che ha conservato intatto il fascino Toscano del passato , sorge fiera e perfettamente conservata su di un colle dal quale sia dalla villa che dal parco si può godere di una bella vista panoramica sulle colline incorniciate da olivi e cipressi. .La villa è disposta su tre livelli interamente abitabili con possibilità di renderli indipendenti. AL PIANO NOBILE, dotato di stupendi solai in legno, troviamo un ampio salone di ingresso (dal quale si accede tramite scala in pietra al piano primo e al piano terra), sala da pranzo, soggiorno di grandi dimensioni, cucina abitabile in stile Toscano con grande camino e forno, Camera matrimoniale, camera doppia ,lavanderia-stireria, ripostiglio,bagno, bagno di servizio. Al piano superiore abbiamo un piano mansardato che è stato idealmente diviso in due appartamenti formati ciascuno da uno studio, una camera matrimoniale con servizi privati e una cucina abitabile, raccordati tra loro da un salotto completamente rivestito e pavimentato in parquet di legno di rovere che regala all'ambiente dell'immobile di lusso un'atmosfera calda ed accogliente. .Al piano terra un tempo utilizzato come cantine , sono stati ricavati un alloggio per il personale di servizio, uno studiolo e una grande sala di ricevimento per gli ospiti con cantina Non è da meno del fabbricato il parco dove troviamo dei bellissimi cipressi che fanno da contorno al lungo viale di accesso,ulivi ed altre piante perfettamente tenute, c CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

RIF. 287 CAPANNORIZONA SUD VICINO ALLA COLLINA VENDESI VILLA ANNI 60 Lucca Zona Sud in luogo molto tranquillo nel verde ai piedi di una Collina si Vende una Villa costruita negli anni 60 elevata su due piani per complessivi mq 210 coperti circa. La Villa è così distribuita: Al piano terra di altezza ml 2.00 abbiamo una grande garage , cantina, locale di sgombero, rimessa; salendo al piano primo tramite scala esterna da una terrazza entriamo in un appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, sala da pranzo con caminetto, n. 2 camere e bagno. La Villa è corredata ampio giardino sui 4 lati di mq 600 circa. Necessita di lavori. Richiesti Euro 210.000 trattabili, per inf. Tel. 3387771451. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

RIF. 208 COLLODI Vendesi in Collina Bella Villa in ottime condizioni di manutenzione elevata su tre piani e così distribuita: Piano primo , ingresso , grande soggiorno con caminetto, cucinotto, sala da pranzo dalla quale si accede ad una grande terrazza, n. 1 camera matrimoniale, n. 2 camere doppie, bagno, ripostiglio; dal piano primo si accede ad una bella mansarda composta da n. 2 camere , bagno , terrazza. Al piano terreno è presente un altro appartamento composto da ingresso, grande salone con caminetto e forno , dal salone si accede ad un ampio porticato, cucina, n. 2 camere, n. 2 bagni, ripostiglio. La Villa ottimamente rifinita è corredata da mq 1350 di giardino sui quattro lati. Richiesti Euro 408.000 trattabili. Per inf. Tel. 338 7771451. CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 218.80 kwh/mq

RIF. 212 LUCCA ZONA S. MARIA DEL GIUDICE Vendesi Villetta di fine schiera in ottime condizioni di manutenzione così composta: piano terra , ingresso-soggiorno, terrazza, cucina abitabile con terrazza, bagno. Salendo al piano primo troviamo n. 2 camere matrimoniali, n. 1 camera singola, bagno, terrazza. Scendendo al piano seminterrato da scala interna e scivolo esterno abbiamo una bella taverna con cucina attrezzata, e una grande cantina. La villetta è corredata da posto auto e da mq 250 di giardino disposto sui tre lati. Richiesti Euro 250.000 tratt.. Per inf. Tel 338 7771451 CLASSE ENERGETICA: E (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 126.89 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità

RIF. 328 Sulle le colline lucchesi, in una cornice di olivi e cipressi in posizione panoramica. La tenuta in vendita è costituita da una casa colonica e un fienile recentemente ristrutturati ad abitazione nel rispetto natura circostante e dello stile architettonico Toscano, oltre ad una Villa di nuova costruzione in stile colonico. Tutte le proprietà presentano materiali di prestigio , con pareti in pietra a vista, pavimenti in cotto e travi di legno di castagno a vista. La dimora di prestigio è circondata da un curato giardino di cipressi secolari, pini e olivi. Due piscine una a corredo della dimora principale e il fienile ristrutturato ed una a disposizione della Villa; entrambe fanno da cornice ai verdeggianti prati. Incantevoli verande adiacenti alle ville regalano ombra per consumare piacevoli cene con amici all'aperto. La villa padronale è disposta su due livelli oltre al seminterrato: il piano terra ci accoglie con una zona giorno in un ampio salone, cucina tipica toscana e sala da bagno; tutte le stanze sono luminose e dotate di grandi vetrate con affacci sul verdeggiante giardino. Al primo piano accoglie la zona notte con quattro camere da letto tutte con bagno privato, mentre al piano interrato è presente una tipica e accogliente taverna con grande caminetto. Il caratteristico fienile, con le sue tipiche mandolate, è composto al piano terra da un salone, cucina, bagno e camera da letto, mentre al piano superiore troviamo la zona notte con due camere da letto e un bagno. La Villa nuova in stile Colonico, si dispone si due piani, e ci accoglie al piano terra in un ampio soggiorno con caminetto, la cucina, due camere da letto e due bagni. al piano interrato un'ampia taverna dotata di camino, uno studio e un bagno. Completa la lussuosa proprietà in vendita un terreno di dieci ettari destinati in parte a oliveto dal quale si ricava un pregiatissimo olio, e in parte a bosco. Richiesti Euro 1920.000 trattabili, per inf. Tel.3387771451 CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta