Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA IMMOBILIARE MARINO (67963)

Segrate - Residenza Vecchia Olghia - Palazzina T2C - prossima realizzazione - acquisto diretto dal costruttore NO PROVVIGIONE - PRENOTA LA TUA NUOVA CASA IN CLASSE A+. Appartamento di 3 locali EDILIZIA CONVENZIONATA (codice "N") posto al piano primo e composto da: ingresso con disimpegno, ampio soggiorno di circa 30 mq con accesso al terrazzo di circa 20 mq, cucina abitabile con balcone di circa 10 mq, camera da letto matrimoniale padronale, seconda ampia camera da letto e doppi servizi. Completa la proprietà la cantina. Possibilità di acquisto box. Disponibilità della stessa tipologia di appartamento ad altri piani. Classe energetica A+ IPE 12 kWh/m2a l'indice di prestazione energetica si riferisce al valore di progetto. Il Fabbricato T2/C fa parte di un progetto edilizio in fase di realizzazione denominato “P.I.I. Vecchia Olghia “ Detto P.I.I.. L’intervento prevede oltre alla realizzazione di opere di urbanizzazione, strade, marciapiedi, fognature, impianti tecnologici, e standard a verde, anche la realizzazione di più fabbricati a prevalente destinazione residenziale. Il P.I.I. è suddiviso in due lotti, nel lotto1 è prevista la costruzione di n.3 fabbricati, mentre nel lotto2 i fabbricati previsti sono 4, tutti di nuova costruzione realizzati secondo le tecnologie oggi più avanzate. In virtù delle tecniche di costruzione, delle coibentazioni e degli impianti adottati tutti i fabbricati sono previsti in CLASSE ENERGETICA A +, con ridottissimi consumi energetici ed “emissioni di CO prossimi allo zero”. I pavimenti ed i rivestimenti di capitolato previsti saranno:Il pavimento del piano piloti e i percorsi pedinali esterni saranno in piastrelle antigelive e i particolari di posa saranno meglio indicati nei disegni di progetto. Le Cucine, soggiorni, ingresso, disimpegni, camere da letto e sottotetti saranno piastrellate con piastrelle di gres porcellanato o monocottura da 30x30 di prima scelta e saranno posati sia a correre che in diagonale con fuga, In alternativa, SOLO NELLA ZONA NOTTE, i pavimenti saranno in parquet prefinto con essenze di iroko, doussie o rovere. I pavimenti dei bagni saranno eseguiti con piastrelle di ceramica smaltata di prima scelta posati a correre o in diagonale con fuga e stuccati a resina. I rivestimenti dei bagni saranno in piastrelle di ceramica smaltata dimensioni 20x20 in tinta unita. I rivestimenti dei bagni avranno un’altezza di ml. 2,20/2.10; nelle cucine è previsto il rivestimento della sola parete attrezzata altezza h.1,80/1.75. Tutti i pavimenti e i rivestimenti saranno stuccati con stucco bianco o grigio. L’impianto elettrico sarà eseguito in rispetto delle normative oggi vigenti (Norma CEI 64/8 – Livello 1) Sarà del tipo sottotraccia a parete ed incassato nei sottofondi dei pavimenti dove sono previsti i tubi flessibili in cui si infileranno le linee elettriche. L’impianto di ogni alloggio è previsto con partenza dal contatore, posto nell’apposito locale, dal quale partirà la linea di alimentazione alle va - Classe: A+ - IPE: 12,00 kWh/mq annum

Pioltello - nella zona di Seggiano proponiamo in vendita appartamento di 4 locali circa 100 mq disposto su due livelli, rispettivamente secondo e terzo piano. L'immobile è composto da ingresso nel soggiorno, con balcone, cucina a vista e bagno; scala interna che conduce alla zona notte dove troviamo la camera da letto matrimoniale padronale, altre due ampie camere ed il secondo bagno. Completa la proprietà la cantina e possibilità di acquisto box ad € 15.000,00. Libero al rogito. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013 con finiture di assoluta qualità a partire dalla scala a giorno in legno e ferro battuto con inserti in vetro di Murano; pavimenti in gress porcellanato nella zona giorno e ceramica con effetto mosaico nei bagni. Infissi interni in legno tamburato ed infissi esterni in legno con tapparelle (quella del balcone con motore elettrico). Impianto di raffrescamento con due unità interne, una per piano. Riscaldamento autonomo. L'immobile sorge nel Comune di Pioltello che si trova a circa 5,5 km in linea d'aria da Milano in direzione EST. La posizione risulta particolarmente vantaggiosa dal punto di vista delle vie di comunicazione avendo nelle immediate vicinanze la Via Cassanese e la Stada Padana Superiore. La zona è ben servita anche di mezzi pubblici di comunicazione come la Stazione FS ed i passanti ferroviari S5 e S6. Scuola, negozi sia al dettaglio che grande distribuzione, strutture santiarie, cinema e verde pubblico attrezzato. - Classe: F - IPE: 150,58 kWh/mq annum

Segrate - Residenza Vecchia Olghia - Palazzina T2C - prossima realizzazione - acquisto diretto dal costruttore NO PROVVIGIONE - PRENOTA LA TUA NUOVA CASA IN CLASSE A+. Monolocale (Codice "U") posto al piano sesto con terrazzo di circa 20 mq. Completa la proprietà la cantina. Possibilità di acquisto box. Disponibilità della stessa tipologia di appartamento ad altri piani. Classe energetica A+ IPE 12 kWh/m2a l'indice di prestazione energetica si riferisce al valore di progetto. Il Fabbricato T2/C fa parte di un progetto edilizio in fase di realizzazione denominato “P.I.I. Vecchia Olghia “ Detto P.I.I.. L’intervento prevede oltre alla realizzazione di opere di urbanizzazione, strade, marciapiedi, fognature, impianti tecnologici, e standard a verde, anche la realizzazione di più fabbricati a prevalente destinazione residenziale. Il P.I.I. è suddiviso in due lotti, nel lotto1 è prevista la costruzione di n.3 fabbricati, mentre nel lotto2 i fabbricati previsti sono 4, tutti di nuova costruzione realizzati secondo le tecnologie oggi più avanzate. In virtù delle tecniche di costruzione, delle coibentazioni e degli impianti adottati tutti i fabbricati sono previsti in CLASSE ENERGETICA A +, con ridottissimi consumi energetici ed “emissioni di CO prossimi allo zero”. Il complesso residenziale denominto "Residenza Vecchia Olghia" è situato nella zona del "BORGO" area verde , denominata "Golfo Agricolo", e residenziale al confine tra Milano Due e il quartiere de "Il Borgo" e il Comune di Vimodrone, ove e' situata la linea verde 2 della metropolitana. Ideali per chi ama la tranquillità e il verde senza rinunciare alle comodità e alla vicinanze del Centro cittadino. Condizioni di pagamento personalizzate. VI ASPETTIAMO NUMEROSI IN UFFICIO. - Classe: A+ - IPE: 12,00 kWh/mq annum

A Segrate, più precisamente nella zona di Rovagnasco, proponiamo in vendita, in mini-palazzina, graziosissimo appartamento di due locali in buono stato posto al terzo ed ultimo piano. L’immobile è composto da ingresso nel disimpegno, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con accesso al balcone, camera da letto matrimoniale e bagno. L’immobile è ideale per una giovane coppia con figlio, o anche come investimento (facile da locare). Il complesso dove sorge l’immobile ha un ampia possibilità di parcheggio all’interno del cortile condominiale. Completa la proprietà il solaio. Possibilità di acquisto box singolo a € 13.000. Libero subito. L’immobile si trova in buono stato, è posato in tutti gli ambienti il gres porcellanato ; infissi interni in legno e vetro ed infissi esterni in alluminio di colore ottone con doppio vetro; riscaldamento centralizzato con termo-valvole; La zona, dove sorge l'immobile, gode di innumerevoli servizi: - negozi di prima necessita' - linea autobus 924 che permette di raggiungere lambrate in pochi minuti - linea autobus 923 che conduce al passante ferroviario e a milano due piu' precisamente all'interno dell'ospedale san raffaele. - a pochi minuti di macchina troviamo la fermata della linea metropolitana verde di vimodrone. - grandi centri commerciali come l'esselunga di segrate e l'auchan di vimodrone. - in centro a segrate, raggiungibile anche a piedi, troviamo il polo scolastico dove abbiamo dall'asilo nido alla scuola media; nelle vicinanze scuole superiori e facolta' universitarie facilmente raggiungibili anche con i mezzi di trasporto. - ampie piste ciclabili e zone verdi, ideali per chi ama la natura e lo sport. - centro sportivo che comprendere campi da calcio, palestre e piscine. - a 5 km aeroporto di linate. - Classe: G - IPE: 270,53 kWh/mq annum

Segrate - Residenza Vecchia Olghia - Palazzina T2C - prossima realizzazione - acquisto diretto dal costruttore NO PROVVIGIONE - PRENOTA LA TUA NUOVA CASA IN CLASSE A+. Monolocale (Codice "U") posto al piano quinto con terrazzo di circa 20 mq. Completa la proprietà la cantina. Possibilità di acquisto box. Disponibilità della stessa tipologia di appartamento ad altri piani. Classe energetica A+ IPE 12 kWh/m2a l'indice di prestazione energetica si riferisce al valore di progetto. Il Fabbricato T2/C fa parte di un progetto edilizio in fase di realizzazione denominato P.I.I. Vecchia Olghia Detto P.I.I.. L'intervento prevede oltre alla realizzazione di opere di urbanizzazione, strade, marciapiedi, fognature, impianti tecnologici, e standard a verde, anche la realizzazione di più fabbricati a prevalente destinazione residenziale. Il P.I.I. è suddiviso in due lotti, nel lotto1 è prevista la costruzione di n.3 fabbricati, mentre nel lotto2 i fabbricati previsti sono 4, tutti di nuova costruzione realizzati secondo le tecnologie oggi più avanzate. In virtù delle tecniche di costruzione, delle coibentazioni e degli impianti adottati tutti i fabbricati sono previsti in CLASSE ENERGETICA A +, con ridottissimi consumi energetici ed emissioni di CO prossimi allo zero. Il complesso residenziale denominto "Residenza Vecchia Olghia" è situato nella zona del "BORGO" area verde , denominata "Golfo Agricolo", e residenziale al confine tra Milano Due e il quartiere de "Il Borgo" e il Comune di Vimodrone, ove e' situata la linea verde 2 della metropolitana. Ideali per chi ama la tranquillità e il verde senza rinunciare alle comodità e alla vicinanze del Centro cittadino. Condizioni di pagamento personalizzate. VI ASPETTIAMO NUMEROSI IN UFFICIO. - Classe: A+ - IPE: 12,00 kWh/mq annum