Scheda Agenzia Immobiliare Acropoli Srl (35679)

Anguillara, nel cuore del centro storico, nella suggestiva zona delle Rupi, proponiamo in vendita appartamento al piano terra di circa 45 mq. L'immobile, completamente ristrutturato, si compone di ingresso, soggiorno con zona pranzo ed angolo cottura, camera matrimoniale con comodo ripostiglio e bagno con finestra. L'appartamento, oltre ad essere molto luminoso ed asciutto (grazie ad il solaio e l'intercapedine su tutti i lati), offre dalle finestre del soggiorno e della camera uno scorcio del lago. La zona è comodamente raggiungibile anche con i mezzi, parcheggio di pertinenza a pochi metri dall'abitazione. Completamente autonome le utenze. OTTIMO USO INVESTIMENTO, possibilità di acquistare anche il mobilio. PER INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06.99900800 (UFFICIO ANGUILLARA) OPPURE 3289586215. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ANGUILLARA- Via Anguillarese Rif. 0955/A In zona residenziale e riservata, nelle vicinanze della stazione FM3 ed adiacente a tutti i servizi, proponiamo in vendita villino sviluppato su tre livelli con giardino privato. L’immobile, in ottimo stato di manutenzione, sviluppa una superficie coperta di 160 mq così suddivisa: - Piano terra: portico di ingresso (12 mq), soggiorno doppio, cucina e bagno; - Piano primo: due ampie camere con altezze regolari con accesso diretto al balcone; - Piano seminterrato: sala hobby con camino, cucina e ripostiglio. Completa la proprietà la corte privata di circa 70 mq in parte a verde ed in parte pavimentata con porfido. PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06.99900800 (UFFICIO ANGUILLARA) OPPURE 3289586215 - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ANGUILLARA – CENTRO STORICO Anguillara, pieno centro paese, proponiamo in vendita villa singola con affacci unici sul centro storico e verso il lago. “Villa Graziosa” è una dimora storica realizzata agli inizi del ‘900 in una delle zone più belle del paese. La sua posizione, direttamente rivolta verso est, garantisce affacci unici verso i Giardini della Torre, il centro storico e la zona del lago nota come Boricella. L’immobile è composto da due livelli fuori terra collegati attraverso una scala esterna e sviluppa una superficie complessiva di 200 mq abitativi lordi oltre ad una zona adibita a magazzino. La villa è circondata da un suggestivo giardino di 1800 mq completamente sfruttabile ed in parte piantumato con alberi da frutto che permette di accedere attraverso un viottolo pedonale, direttamente nel centro storico del paese. All’interno del giardino è situata una grotta scavata nella pietra dal grande fascino idonea per diversi tipi di utilizzo. Completa la proprietà un magazzino di 70 mq staccato dall’edificio principale con possibilità di essere utilizzato come garage sala hobby. Opportunità unica per posizione, affacci e valenza storica dell’immobile. PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06.99900800 (UFFICIO ANGUILLARA) OPPURE 3289586215 - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif: 0929/A Anguillara Sabazia, Campo Marinaro Nelle vicinanze della stazione e dai principali servizi, in contesto residenziale e verdeggiante, proponiamo in vendita appartamento al piano primo con terrazzo. L’immobile, interno ad una palazzina composta da sole 5 unità, è in perfetto stato di manutenzione (ristrutturato recentemente), sviluppa una superficie coperta di 85 mq oltre terrazzo e balcone ed è così suddivisa : ingresso con ampio armadio a muro, soggiorno, cucinotto, terrazzo/tinello, due ampie camere di cui una con balcone, due bagni (uno con vasca ed uno con box doccia). Completa la proprietà posto auto interno alla corte condominiale delimitata da muro di cinta. Immobile con doppia esposizione (sud/ovest). PER INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06.99900800 (UFFICIO ANGUILLARA) OPPURE 3289586215. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In uno splendido complesso di campagna nelle vicinanze della via Braccianese, disponiamo di appartamenti di varie metrature all’interno di un casale completamente ristrutturato. Gli appartamenti sono nuovi, completamente arredati ed autonomi dal punto di vista delle utenze. La proprietà è circondata da un giardino curatissimo. Compreso nel canone di locazione, il locatore mette a disposizione degli inquilini un orto biologico privato, l’utilizzo di una sala feste e di un forno per eventi organizzati durante l’anno. Ogni inquilino ha la possibilità, con una spesa complessiva di 250 euro mensili (comprensivo anche di foraggio) di poter alloggiare il proprio cavallo nei paddock disponibili all’interno della proprietà. Gli appartamenti sono di diverse dimensioni, monolocali, bilocali e trilocali, con patio privato antistante l’ingresso. Locazioni a partire da 400 euro mensili (alloggio minimo 10 mesi). Distanze principali: 5,5 km da Osteria Nuova, Enea; 9,5 km dalla stazione FM3 di Cesano. PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06.99900800 (UFFICIO ANGUILLARA) OPPURE 3289586215 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum