Scheda Agenzia Immobiliare A uno Casa Srl (107221)

Rif. 3165 - Ragusa - Nei pressi della Questura, in zona centrale e molto servita, vendiamo un appartamento di mq. 115 sito al 4 piano con ascensore di uno stabile. L'appartamento è composto da salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e doppio servizio. E' di pertinenza una parte di sottotetto ed un posto auto. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. 3166 - Marina di Carrara - Nella località balneare della costa apuana, tra mare, pinete e parchi, proponiamo in vendita una particolare soluzione abitativa dei primi del '900, ristrutturata nel 2012 curandone i minimi particolari e utilizzando materiali di pregio, composta da Corpo Centrale di mq 95 c.a. su più livelli e Dependance di mq 40 c.a. su due livelli; il tutto completato da un piacevole Spazio Esterno di mq 70 c.a. servito da un ripostiglio salva attrezzi. Il Corpo Centrale è suddiviso in: piano terra, piano rialzato e primo piano, collegati da una deliziosa scala in marmo lasciata volutamente come in originale dell epoca. Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno con doppia esposizione, esterna ed interna su un piacevole spazio esterno, cucina abitabile luminosissima con doppia esposizione con accesso allo spazio esterno ed un bagno/lavanderia.Piano Rialzato: disimpegno che da accesso sia allo studio/3 camera che ad un bagno con finestra. Primo Piano: camera padronale con annesso il bagno e camera singola. La Dependance è suddivisa in: Piano Terra: soggiorno con camino, camera ed un bagno. Primo Piano con accesso da scala esterna: terrazzino e camera. L immobile è cablato, è provvisto di citofoni di intercomunicazione ed è predisposto per il surround. Per il riscaldamento sono stati utilizzati termo arredi alti 2 m in acciaio bianchi alimentati da caldaia a gas. Per la pavimentazione del primo piano e del piano rialzato è stato utilizzato parquet nero. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. 3052 - Zona balneare Playa Grande (Scicli) - all'interno dell'esclusivo villaggio si trova la splendida Villa finemente rifinita con materiali di pregio, distante dalla 300 metri dalla battigia. Il lotto ha una superfice totale di mq. 1.300, con ampio giardino dove sono presenti piante tropicali di notevoli dimensioni, illuminato da fari interrati e lampioni in ferro battuto, completo di impianto di irrigazione, assicurata da un sistema a controllo elettronico con acqua fornita dal pozzo di proprietà. La superifce interna calpestabile della villa è di circa 600 mq., disposti su due livelli nonchè un' ampia cantina abitabile, completamente arredata. Dalla veranda della villa si accede ad un grande e luminoso salone dal quale, tramite una scala, si raggiunge il piano superiore ovvero la cantina al piano seminterrato. A piano terra si trova anche una sala da pranzo ed una cucina in muratura. A pochi metri, una seconda cucina in muratura rustica con lavabo, con forno a legna e barbecue con annesso un servizio igienico. Dalla sala da pranzo si accede ad altra stanza, finestrata, munita di camino ed adibita a sala TV. Complessivamente sono presenti due "zone notte", indipendenti tra loro, una al piano terra l'altra al primo piano, per un totale d 8 camere da letto e 5 servizi. Al primo piano si trova un'altro grande salone con camino con affaccio su una grande veranda. La pavimentazione è con ceramiche faentine; infissi e porte sono in legno massello. Tutte le camere da letto sono dotate di impianto di climatizzazione con funzionamento autonomo; la villa è dotata di riscladamento con caldaia a nafta. Sul retro della villa è stata edificata una piccola costruzione perfettamente integrata con il contesto ed estremamente vivibile, composta da cucina, doccia e stanzino di servizio. Sotto una tettoia di canne vi è un grande tavolo in pietra lavica con panche fisse per un totale di 10 posti. L'immobile ha inoltre: autoclave, pannelli solari, antifurto perimetrale e volumetrico. La Villa è utilizzabile come abitazione privata o come struttura ricettiva di alto livello. Il prezzo è comprensivo del mobilio interno (Armadi, divani, letti, tavoli, sedie, applique). Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. 3019 - Modica - La Villa è stata costruita tra il 1896 e il 1898 dai capimastri Distefano Giovanni, Giuseppe e Lamonica Mario, su progetto dell'ingegner Carlo Cartier con studio a Livorno. I committenti furono l'avvocato Antonino Galfo Ruta e la moglie Antonietta Denaro Papa. Su precise richieste dei committenti, lo stile della villa richiama alcuni motivi del gotico, del rinascimentale e del moresco. La torre, i merli a coda di rondine, il bugnato, le finestre e i fregi ad archi acuti, la loggetta colonnare, si confanno all'eclettismo che durante la seconda metà del XIX secolo connotò, in Europa, alcune delle più importanti abitazioni dei ricchi borghesi e della nobiltà. I tetti sono rivestiti con tegole rosse. Gli spioventi delle dipendenze sono molto inclinati e richiamano lo stile di alcune costruzioni alpine. Un elegante fregio traforato, con motivi che richiamano quelli delle finestre, adorna, come un merletto, le gronde che ricadono all'interno del cortile di servizio. Il decoro è ripetuto sugli archi delle porte e delle finestre che dall'abitazione danno sul cortile interno. Tre dei quattro cancelli di ferro battuto, che controllano gli accessi alla villa, sono retti da piedritti sormontati da acroteri in stile. Quello principale s'innesta su due originali torrette con sommità coronata da un fregio merlato e angoli e basi rivestiti a bugne. Sulle pareti delle stesse si aprono due finestre ad arco acuto con fregi ornamentali lungo il contorno che, a modo di guardiole, si affacciano sulla strada. Nonostante l'eterogeneità degli elementi, il progettista perviene a un risultato armonioso, equilibrato e originale, tanto da far considerare "Villa Galfo" fra le più belle costruzioni di quel periodo. La costruzione si estende su 2000 metri quadrati circa e si compone di un'abitazione principale, un vasto parco-giardino, delle dipendenze, una casina del cacciatore, una tettoia con canile, un ampio cortile. L'abitazione per i proprietari, posta su piano rialzato, è suddivisa in dodici ambienti serviti da numerosi locali accessori. Una scala interna, dal disimpegno, conduce alla loggia e al contiguo "parterre" posti a primo piano. Sui lati sud ovest e nord est, a piano con l'abitazione, corre una terrazza collegata mediante eleganti, brevi e comode scale al giardino e al frutteto. Un ampio cortile, a nord ovest, collega l'abitazione alle dipendenze e consente lo smistamento del traffico veicolare. Il corpo delle dipendenze comprendeva: le stanze per la servitù, i lavatoi, le cucine, la rimessa, la stalla, la stanza del cacciatore e i canili. Allo stato attuale alcuni ambienti sono stati ingranditi e modificati per adattarli alle mutate condizioni d'uso. Un parco-giardino ricco di essenze, con aiuole a disegno, vasca dei pesci, palco per la musica, si antepone da sud ovest all'abitazione e mediante un lungo viale alberato conduce, in uscita, al cancello d'ingresso principale che immette sulla statale 115 Modica- Ispica. Alla villa appartiene, adiacente a nord ovest, un'estensione di 50.000 metri quadrati di terreno con fabbricato rurale. I decori interni All'interno di alcune stanze dell'abitazione sopravvivono quattro volte decorate realizzate tra il 1906 e il 1908 da Bartolo Sisino, uno dei più qualificati pittori-decoratori dell'epoca, autore di numerosi lavori sia a Modica sia nel circondario. Si tratta per lo più di decori a grottesche, medaglioni e cassettoni simulati. Nelle scale di accesso alla loggetta e al parterre si sviluppano decori in stile "art nouveau". La loggetta è una bella composizione di luci colorate provenienti dai vetri policromi e decori floreali in tinte pastello. Il parterre e decorato con motivi zoomorfi e floreali che nell'insieme rappresentano uno di quei tipici "giardini d'inverno", molto spesso presenti nelle case di villeggiatura di questo periodo. L'accesso Si accede alla Villa, dalla statale 115 Modica - Ispica, attraverso un monumentale cancello di ferro battuto che immette in un viale alberato e conduce al giardino. Da questo, con un gioco di scale, brevi e con balaustra di pietra traforata, si raggiunge l'ingresso nobile posto alla base della torre e sovrastato da una finestra e dal blasone gentilizio dei Galfo Lorefice. Dall'ingresso si passa al salotto a destra e alla sala da pranzo a sinistra. Sul fondo dell'ingresso, una porta a vetri decorati immette in un disimpegno che prende luce dalla loggia soprastante e che consente il collegamento con tutti gli altri locali dell'abitazione. Una scala laterale, dal disimpegno, conduce all'interno della loggia illuminata da ampie vetrate policrome e da questa a un'apertura che immette in un parterre, con affaccio sul giardino. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. 3047 - Ragusa - Zona Archimede/Carducci. Appartamento luminoso di mq. 140 circa da ristrutturare sito al quarto piano con ascensore, dotato di ampi balconi. E' composto da ampio salone, sala da pranzo, camera matrimoniale, due camere doppie, uno studio, cucina abitabile, bagno, doppio servizio e ripostiglio. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno