Cerco Locale Siena. Cerco a Siena Negozio Loc.Com. in vendita

1

Mq: 1,100

Costo: V: 16,098,346

SIENA (SI)
QUART: strada del Petriccio e Belriguardo n. 35
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-SI-96494-1-2075046 ; SI1249721

LOTTO UNICO
Complesso direzionale operante nel settore biotecnologico con uffici, laboratori, auditorium, sale mensa e posti auto interrati. Fanno parte del lotto beni mobili quali arredi da ufficio, arredi di laboratorio e attrezzature tecnologiche.
SIENA - Intera proprietà di unità immobiliare, situata in zona Siena nord all’interno del quartiere residenziale Petriccio, in strada del Petriccio e Belriguardo n. 33, 35 e 35A. Il compendio è costituito da edificio operante nel settore biotecnologico realizzato negli anni 2000, articolato su tre piani fuori terra destinati ai laboratori di ricerca e due piani interrati di cui uno adibito a parcheggio e l'altro a spazi connessi alla ricerca. Nel piano interrato è collocato anche un auditorium di circa 200 posti, accessibile sia dall' interno che autonomamente dall'esterno. Al piano terra sono ospitati tutti gli uffici della direzione e amministrazione, con relativi spazi accessori per riunioni, archivi, attività di servizio. Il modulo centrale dell'edificio contiene l'ingresso principale a grande atrio, con la portineria ed il blocco dei collegamenti verticali che consentono di raggiungere tutti i livelli del fabbricato, fino al piano della copertura dove si trovano la caffetteria, una piccola sala riunioni ed una terrazza. L’edificio si sviluppa fuori terra su una superficie coperta pari a circa 1.100 mq. (di cui il corpo principale con ingombro pari a circa 53 x 19 metri e due corpi laterali adibiti a vano scala di dimensioni 11,5 x 2,7 mt.). L’altezza dell’edificio è di circa 17 mt. fuori terra (articolato in 3 piani ciascuno di altezza interna netta pari a 2,70 mt., oltre controsoffitto ispezionabile per impianti compreso tra 0,55÷1,80 mt. per i piani 1 e 2); l’altezza entro terra è di circa 8 mt. (articolato in 2 piani interrati con altezza interna netta rispettivamente di 2,7 e 2,5 mt., oltre 1,6 mt. di controsoffitto per il piano 1S).  Il compendio immobiliare oggetto di relazione di stima risulta così censito: Catasto fabbricati, Foglio di mappa 12 del comune di Siena, -Particella 1183, Subalterno 1, 2 e 3, Categoria D/7, Rendita euro 264.000,oo; -Particella 1183, Subalterno 5, Categoria D/1, Rendita euro 100,oo.  Il lotto in vendita è comprensivo di strutture, impianti, arredi (ivi compresi gli arredi di laboratorio) ed attrezzature tecnologiche (“breviter “Attrezzature”). Le Attrezzature sono dettagliatamente descritte, sia per caratteristiche, che per qualità e quantità, nella relazione del 04/01/2017 dell’Ing. Nicola Berti (breviter “Perizia Attrezzature”, allegata al presente atto sotto la lettera B). Si precisa che non sono ricomprese nel presente bando tutti i beni individuati e valutati nella perizia di cui all’allegato B ma esclusivamente le strutture, gli arredi (ivi compresi gli arredi di laboratorio) e le attrezzature tecnologiche concesse in uso a Fondazione TLS e meglio dettagliate nell’allegato B1. Si rinvia integralmente sia al contenuto di entrambi gli allegati (B e B1), il cui contenuto dovrà essere consultato dagli offerenti.  Per tutto ciò che riguarda contratti in essere e maggiori dettagli si rimanda all'avviso di vendita e alle perizie.

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DIMORAMA SIENA

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2

Mq: 220

Costo: V: 400,000

SIENA (SI)
QUART: VIALE TOSELLI
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-SI-34271-1-2102871 ; ATT590

HOUSE TEAM BY TOSCANA SUD

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3

Mq: 79

Costo: V: 77,000

SIENA (SI)
QUART: strada delle Ropole 26
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-SI-96494-1-2220847 ; SI1311270

Lotto nr.          	       	 	1
L’unità immobiliare destinata ad ufficio è ubicata al piano terra ed occupa una superficie complessiva lorda di mq. 79 suddiviso in sala attesa, n. 2 uffici, disimpegno, archivio e wc. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, infissi in alluminio.
Proprietà superficiaria di immobile ubicato in Comune di Siena, Località Taverne d’Arbia, Strada delle Ropole n. 26. L’unità immobiliare destinata ad ufficio è ubicata al piano terra ed occupa una superficie complessiva lorda di mq. 79 suddiviso in sala attesa, n. 2 uffici, disimpegno, archivio e wc. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, infissi in alluminio. Sono presenti tutti gli impianti: l’impianto di riscaldamento, alimentato a metano collegato alla rete cittadina è corredato di elementi in alluminio presenti in ogni vano. Completano la proprietà il portico e il vialetto di ingresso condominiali al piano terra, il locale autoclave e il corridoio condominiale al piano seminterrato. L’immobile è edificato su area concessa in diritto di superficie da parte del Comune di Siena derivante dalla convenzione per Edilizia Agevolata. L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Siena al Foglio 110 particella 406 sub 19 (Categoria A/10 classe 4 consistenza catastale 3,5 vani rendita catastale € 1.717,22). Consistenza immobiliare meglio descritta e valutata nell'elaborato tecnico del Geom. Michela Arezzini, che forma parte integrante del presente avviso ed al quale si fa completo riferimento per ogni ulteriore chiarimento e informazione.

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DIMORAMA SIENA

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4

Mq: 54

Costo: V: 21,000

SIENA (SI)
QUART: Via Ricasoli 78
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-SI-96494-1-1275067 ; SI965052

Lotto nr.          	       	 	1
Porzione di fabbricato ad uso negozio, distribuito su unico piano, ubicato al piano terra, al quale si accede passando per un resede pavimentato a comune. La planimetria ha forma rettangolare con lato d’ingresso esposto ad est, dove è presente la parete interamente vetrata con ingresso. Il negozio è stato sede di un’attività di pizzeria da asporto; è distribuito in un grande vano con bagno, antibagno e ripostiglio.
Negozio ubicato al piano terra, al quale si accede passando per un resede pavimentato a comune. La planimetria ha forma rettangolare con lato d’ingresso esposto ad est, dove è presente la parete interamente vetrata con ingresso. Il negozio è stato sede di un’attività di pizzeria da asporto; è distribuito in un grande vano con bagno, antibagno e ripostiglio E’ presente una divisione interna realizzata in muratura con porta, per uso ufficio con una parete esterna costituita da una porzione del grande infisso vetrato. La superficie utile complessiva è circa mq. 45,22; l’altezza utile interna è pari a circa mt. 3,68.

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DIMORAMA SIENA

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5

Mq: 254

Costo: V: 130,000

SIENA (SI)
QUART: via Celso Cittadini n. 42-44
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-SI-96494-1-2009683 ; SI1214477

Lotto nr.          	       	 	5
Lotto 5: diritto di piena proprietà di un immobile ad uso negozio ubicato al piano seminterrato (T-1).
Lotto 5: diritto di piena proprietà di un immobile ad uso negozio ubicato al piano seminterrato (T-1). L’immobile fa parte di un più ampio fabbricato condominiale e risulta conforme con le planimetrie catastali.  Tale fabbricato è stato edificato nel 1966 con Permesso di costruire n. 11338 del 28.03.1966 e successivi titoli autorizzativi, l’ultimo dei quali risale al 18.06.2014, così come meglio specificato ed esposto dal perito estimatore nell’elaborato di stima, che forma parte integrante del presente avviso, al quale si rinvia ed al quale si dovrà fare riferimento per ogni ulteriore chiarimento ed informazione.  L’unità immobiliare è stata dotata di Ape e ricade nella classe energetica “C”. Quanto ai vincoli, sugli immobili oggetto di perizia non gravano vincoli artistici, storici, alberghieri di alienabilità o di indivisibilità, vincoli o oneri di natura condominiale; né l’esistenza di diritti demaniali e di usi civici. L’immobile risulta occupato da terzi fino al 28.02.2020 in virtù di titolo opponibile alla procedura e potrà venire liberato dal

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DIMORAMA SIENA

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6

Mq: 16

Costo: V: 50,000

SIENA (SI)
QUART: via Campansi
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-SI-80826-1-55515070 ; 2029039

UNICREDIT SUBITO CASA CENTRO NORD

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7

Mq: 175

Costo: V: 110,000

SIENA (SI)
QUART: Viale Toselli
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-SI-82335-1-2130955 ; UV52

SE CERCHI CASA SIENA GRUPPO IMMOBILIARE

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8

Mq: 127

Costo: V: 305,000

SIENA (SI)
QUART: Viale Sardegna
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-SI-82335-1-1429732 ; UV37

L immobile situato al primo Piano del condominio  Il Ponte  in Viale Sardegna, a cento metri dalla Stazione Ferroviaria ed a 10 minuti dal Centro storico, raggiungibile a piedi, è censito A 10 ufficio per una metratura di circa mq. 127. Usufruisce di un parcheggio condominiale scoperto e dei parcheggi comunali lungo strada: volendo sono acquistabili posti auto coperti. Il fabbricato è stato realizzato con fondazioni in cemento armato, struttura in elevazione in acciaio, solai gettati in opera, copertura piana coibentata e impermeabilizzata con doppio strato di Guaina dello spessore di mm 4 Murature di tamponameno in mattoni pieni facciavista, infissi in alluminio anodizzato completi di vetro termico, intonaci tradizionali, pavimenti in gres. Sono presenti impianti di riscaldamento e raffrescamento con fan-coil nelle zone ad uffici. E  presente un impianto elettrico di forza motrice ed illuminazione realizzato secondo la normativa vigente. L immobile è attualmente locato con una rendita annua pari ad    10.800,00.

Per informazioni 338 3861502 Classe Energetica: D - IPE: 15.65kWh/mc anno

SE CERCHI CASA SIENA GRUPPO IMMOBILIARE

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9

Mq: 126

Costo: V: 305,000

SIENA (SI)
QUART: Viale Sardegna
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-SI-82335-1-1430272 ; UV38

L immobile situato al primo Piano del condominio  Il Ponte  in Viale Sardegna, a cento metri dalla Stazione Ferroviaria ed a 10 minuti dal Centro storico, raggiungibile a piedi, è censito A 10 ufficio per una metratura di circa mq. 126. Usufruisce di un parcheggio condominiale scoperto e dei parcheggi comunali lungo strada: volendo sono acquistabili posti auto coperti. Il fabbricato è stato realizzato con fondazioni in cemento armato, struttura in elevazione in acciaio, solai gettati in opera, copertura piana coibentata e impermeabilizzata con doppio strato di Guaina dello spessore di mm 4 Murature di tamponameno in mattoni pieni facciavista, infissi in alluminio anodizzato completi di vetro termico, intonaci tradizionali, pavimenti in gres. Sono presenti impianti di riscaldamento e raffrescamento con fan-coil nelle zone ad uffici. E  presente un impianto elettrico di forza motrice ed illuminazione realizzato secondo la normativa vigente.

Per informazioni 338 3861502 Classe Energetica: D - IPE: 92.06kWh/mc anno

SE CERCHI CASA SIENA GRUPPO IMMOBILIARE

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10

Mq: 120

Costo: V: 310,000

SIENA (SI)
QUART: CENTRO
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-SI-15749-1-0220002498 ; LC65

AGENZIA IMMOBILIARE MARZOCCHI

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Negozio Loc.Com. in vendita a Siena