vendita Villa in viareggio. Vendesi Villa a viareggio

1

Mq: 200

Costo: V: 570,000

VIAREGGIO (LU)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-LU-11563-1-2217827 ; V517

Viareggio - q.re Città Giardino, a 300 metri dal mare, posta di fronte alla Pineta, si offre in vendita villa singola moderna risalente a metà anni '70, corredata da giardino su 4 lati. 
La villa di complessivi mq 200, è disposta su tre livelli fuori terra, collegata da scala e ascensore interno. 
Il piano terreno è un ampio garage usato come taverna con camino, cucina e bagno. 
Al piano primo ampio salone con terrazzo, attualmente divisa in 2 camere da letto, disimpegno, cucina, sala da pranzo che possono diventare comunicanti e si affacciano sulla stessa terrazza, bagno.
Al secondo piano due camere matrimoniali di cui una con terrazzo ampio, camera, bagno con vasca.
A corredo ampia terrazza solarium collegata da ascensore e da scala esterna in acciaio da cui si gode una vista del mare e della pineta. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione. Ha un cancello per ospitare all'interno 2 auto.
Rif. V517 PROPOSTA AL PREZZO DI 570.000 TRATTABILI
 Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA

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2

Mq: 129

Costo: V: 240,000

VIAREGGIO (LU)
QUART: TORRE DEL LAGO PUCCINI
Villa VENDITA Cod: IT-LU-107274-1-5132041914 ;

VILLA \"FANTASIA\" - VILLA SINGOLA DI 129MQ CATASTALI + 220 MQ DI GIARDINO SU 4 LATI  VIA DELLA GUIDICCIONA 57/E - TORRE DEL LAGO  EURO 240.000    ESTERNO: Giardino su 4 lati (220Mq) - Posti auto (Sia esterno, che interno). Porticati. Vani ripostigli e Rimessaggio motobici coperti.  PIANO TERRA: Ingresso in soggiorno con cucina a vista open space, disimpegno, bagno di servizio.   TAVERNA: Taverna grande con caminetto e altro vano.   PRIMO PIANO: 2 Camere matrimoniali (Una con balcone sul fronte), bagno con vasca. Sottotetto con botola.   Ristrutturato     Cosa rende questa casa speciale?  e#10145; Villa singola  e#10145; Posti auto sia esterno (Con sbarra automatica) che interno (Dietro al cancello d\'ingresso)  e#10145; Grande taverna con camino + altro vano utilizzabile come meglio si crede  e#10145; Un piano terra luminosissimo open space  e#10145; Bagno di servizio al piano terra  e#10145; 2 Grandi camere  e#10145; Zona tranquillissima  e#10145; Esposizione su 4 lati  e#10145; Un guardino bello grande e godibile su 4 lati  e#10145; Ottime condizioni di ristrutturazione (Chiavi in mano)    \"C’? un’Isola-che-non-c’? per ogni bambino, e sono tutte differenti.\"  [Cir. James Matthew Barrie, Peter Pan]    Ho preferito cominciare a raccontare questa casa da una citazione che richiama appunto il nome che le ho dato: \"FANTASIA\"  Perch? L\'isola-che-non-c\'? pu? essere anche casa nostra... Un luogo magico, ricco di sorrisi ed emozioni... Pieno di posti fantastici, navi di pirati, case sugli alberi, sirene e bimbi sperduti...   Sta solo a voi decidere se essere il Peter Pan di questa abitazione, o il suo Jack Uncino :)    Direttamente da via della Guidicciona si entra in una strada privata, fino in fondo, un po\' sulla destra, e poi dritti verso la sbarra automatica che si alzer? per far passare la vostra auto.  Potrete scegliere se parcheggiare fuori, nel vostro posto, oppure dentro casa, in giardino...     Se cercavate una villa singola, non potrete sbagliarvi: Proprio quella casa l?, la indicherete prima ancora di vedere l\'indirizzo.   FANTASIA si staglia in questo piazzale, bella e radiosa, con il suo giardino recintato da belle siepi verdi. Vi saluta con una mano invisibile e vi invita ad entrare.     Non mi soffermo sul giardino: 4 lati liberi dove far correre i bambini e i vostri animali in libert?. Sappiamo tutti quanto un giardino grande pu? essere utile l giorno d\'oggi. In fondo, poi, ci stanno anche dei vani ripostiglio abbastanza grandi da fungere come garage, rimessa bicimoto. Utilissimi.     Entriamo in casa, la porta si spalanca su un bel salotto, a sinistra il tavole e il divano, la zona TV, luminosa e ariosa con una grande porta-finestra. A destra la cucina, grande, aperta ad open space, che fa l\'occhiolino a un bagnetto di servizio, utile, si sa, al piano terra.     Scendiamo in taverna, per trovarci al fresco di fronte a una grande stanza munita di caminetto, luogo tranquillo e riparato per le cene in tanti, per guardare le partite, per fare i cenoni di natale, o per starsene rilassati a leggere un buon libro, magari proprio Peter Pan, magari ripensando con un sorriso soddisfatto a quando stavi pensando a questa casa, e quando l\'hai comprata...     Al primo piano veniamo rapiti dalla grandezza delle camere. Subito a sinistra una camera bella grande, di fronte a noi un bagno con vasca, mentre in fondo alla nostra destra la camera padronale con balcone, da cui filtra tutta la luce che volete.     Una casa unica nel suo genere, una casa che aspetta i suoi nuovi proprietari.   Che siate Peter o Uncino non importa...   Come dicevo prima: \"C’? un’Isola-che-non-c’? per ogni bambino, e sono tutte differenti.\"   Star? poi a voi decidere quale isola felice intenderete disegnare in questa bella casa.  Baster? comunque il primo sguardo a farvi innamorare e decidere di vivere la vostra avventura qui.

RE/MAX QUALITY HOUSE

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3

Mq: 210

Costo: V: 300,000

VIAREGGIO (LU)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-LU-11563-1-2175226 ; TL12

Torre del Lago (Viareggio) - in zona mare, in strada tranquilla e privata, si offre in vendita villetta libera su tre lati di circa 210 mq disposta su 4 livelli. Peculiarità di questo immobile è che risulta vivibile da 2 nuclei familiari. si possono ricavare 2 appartamenti che attualmente sono collegati sia da scala interna che da scala esterna. Il piano terreno è composto da ingresso, ampio salone con camino che affaccia su una terrazza, ampia cucina con corte chiusa condonata e piccolo servizio, bagno. Al piano seminterrato unico ambiente con grande cucina e ripostiglio. A piano primo, una camera matrimoniale con grande terrazza, due camerete, un bagno con ampia doccia, terrazza laterale con accesso alla scala. Al piano mansardato, stanza a comune, due camere e bagno.
A corredo ampio loggiato posto di fronte al soggiorno e spazioso giardino in parte a verde ed in parte piastrellato dove è possibile parcheggiare almeno 2 auto.
L'immobile è attualmente libero e disponibile alla vendita e si trova in ottime condizioni.
IDEALE PER 2 NUCLEI FAMILIARI
Rif. TL12 Rich. 300.000 Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA

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Mq: 340

Costo: V: 620,000

VIAREGGIO (LU)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-LU-11563-1-2121686 ; V500

Viareggio, Q.re Terminetto, in zona residenziale tranquilla, si offre in vendita, Villa singola libera su quattro lati di 340 mq, circondata da un giardino in parte a verde ed in parte piastrellato di circa 250mq.
La casa è dotata di due ingressi: quello principale è considerato come l'anello di collegamento tra i vari piani della casa e permette l'accesso all'elegante salone di circa 58 mq rifinito in marmo e corredato da angolo bar, caminetto e zona soggiorno, al tinello e allo studio. Da qui si può accedere al piano inferiore, unico ambiente composto da cucina angolare in legno, zona pranzo, bagno, da cui ci si esce in giardino nella zona dedicata alla cene all'aperto con forno a legna. Il piano primo è dedicato alla zona notte e composto da una camera matrimoniale, una camera media, una cameretta e un bagno con vasca. Salendo le scale verso la mansarda c'è un sottotetto molto grazioso caratterizzato da un mobilio su misura in legno e dedicato ad uso sala giochi e tempo libero con biliardo. Al piano superiore, mini-appartamento composto da ampia matrimoniale, bagno e  veranda adibita a soggiorno/cucina da cui si gode una meravigliosa vista sulle montagne.
L'immobile si sviluppa su piani fuori terra salvo una piccola cantina dotata di mobili/dispensa.    
Posto auto interno ed esterno su strada privata.
L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione con caldaia nuova di ultima generazione.
Rif. V500 Richiesta 620.000 Trattabili
 Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA

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5

Mq: 480

Costo: V: 600,000

VIAREGGIO (LU)
QUART: via Aurelia
Villa VENDITA Cod: IT-LU-11563-1-1720190 ; V427

Viareggio, a circa 1,2 km dal mare, si offre in vendita unica proprietà composta da tre unità immobiliari adiacenti tra loro per un totale di mq 480 circondato da un terreno di circa 2000 mq.
La prima unità immobiliare di circa mq 335 si compone di: al piano terreno: loggiato chiuso a vetri, disimpegno, cucina, tinello con terrazza, sala da pranzo, bagno, lavanderia esterna; al piano superiore, due camere matrimoniali, bagno con vasca, due camere medie ognuna con bagno privato; sottotetto ripostiglio; Al piano semiinterrato ampia taverna ideale per grandi cene di famiglia, cucina, ampio locale dispensa e bagno di servizio. Classe E
La seconda unità, collegata alla prima mediante il loggiato, di circa 100 mq è disposta su due livelli: al piano terreno, soggiorno con zona pranzo e cucinotto, salotto e bagno; al piano superiore, camera matrimoniale con balconcino, una camera media e bagno con vasca idromassaggio. Classe F
La terza unità è un magazzino di mq 55 composto da unico grande vano con bagno.
All'esterno c'è un piccolo locale lavanderia e un paio di strutture tipo serra.
Tutti gli immobili sono in ottimo stato di manutenzione. La taverna è stata oggetto di importanti lavori di impermeabilizzazione.
Ideale come dimora abituale o B&B.
Rif. V427 Rich. 600.000 NON TRATTABILI
 Classe Energetica: F - IPE: 0.00kWh/mq anno

IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA

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6

Mq: 230

Costo: V: 590,000

VIAREGGIO (LU)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-LU-11563-1-1019768 ; V225

IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA

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7

Mq: 400

Costo: V: 1,600,000

VIAREGGIO (LU)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-LU-11563-1-1264167 ; V311

IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA

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8

Mq: 180

Costo: V: 590,000

VIAREGGIO (LU)
QUART: via Gioberti
Villa VENDITA Cod: IT-LU-107538-1-2133752 ; VG10

Viareggio (LU), nelle immediate vicinanze della pineta di ponente, a soli 400 metri dal mare, proponiamo in vendita questa bellissima e ben rifinita casa stile "Viareggina", con cortile interno e dependance esterna.
La casa si articola complessivamente su due livelli oltre il piano mansardato.
E' composta al piano terra da ingresso in bellissima sala con caminetto, pranzo, cucina e bagno di servizio.
Salendo al primo piano troviamo pianerottolo di disimpegno e due grandi camere matrimoniali ognuna con proprio bagno esclusivo. 
Per finire al piano mansardato troviamo altre tre stanze adibite a camere singole e stanze armadi. 
Correda la bellissima proprietà un cortile interno di circa 70 mq con piccola dependance composta da locale lavanderia, bagno con doccia e ripostiglio.
La casa in vendita a Viareggio, si trova in ottime condizioni ed è ubicata in una zona molto ricca di servizi, vicinissima al mare e alla passeggiata.
E' finemente ristrutturata ed è dotata di aria condizionata centralizzata, pavimento in teak sia al primo che al secondo piano e impianto di allarme con combinatore telefonico cellulare. Classe Energetica: E - IPE: 158.69kWh/mq anno

DUE GI IMMOBILIARE

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9

Mq: 116

Costo: V: 230,000

VIAREGGIO (LU)
QUART: TORRE DEL LAGO PUCCINI
Villa VENDITA Cod: IT-LU-107274-1-4955071914 ;

VILLETTA \"GIOIA\"    VIA ROMA 19/B - TORRE DEL LAGO PUCCINI    VILLETTA A SCHIERA D\'ANGOLO DI 116MQ - GIARDINO SU 2 LATI    PT: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno  1P: Matrimoniale con balcone, camera media grande con balcone, bagno.  2P: Matrimoniale con grande terrazza  Giardino su 2 lati. Posto auto. Ottime condizioni.    Cosa rende questa casa speciale?  e#10145; Un Giardino su 2 lati bello grande, con gazebo e posto auto  e#10145; Ottimo stato di manutenzione  e#10145; L\'ubicazione della casa: In una traversa di via Roma, tranquilla e silenziosa  e#10145; 2 bagni e 3 camere   e#10145; Esposizione a Sud-Est, quindi luce tutto il giorno  e#10145; Una terrazza all\'ultimo piano bella grande    VILLETTA A SCHIERA \"GIOIA\"      ?Per essere felici, la vita deve trascorrere per lo pi? tranquilla, poich? la vera gioia pu? vivere soltanto in un’atmosfera di tranquillit?.?  (Cit. BERTRAND RUSSELL)      E con questa citazione sulla GIOIA, voglio cominciare a descrivere questa bellissima casa, perch? ? proprio l\'atmosfera che ci regala sin dal primo passo fatto al suo interno il suo punto di forza principale: Tranquillit?    In una traversa di via Roma, a Torre del Lago Puccini, la villetta GIOIA attende i suoi nuovi proprietari. Un complesso di villette molto carino, devi passare per una stradina privata, e gi? dal cancello villetta GIOIA ti saluta, facendoti intendere di essere quello che cercavi da tempo!    Il cancello si apre, e gi? dalla prima impressione ti senti subito a casa. Un giardino spazioso, fatto a L, con i suoi spazi ben divisi. Subito all\'inizio ti troverai ad ammirare un bel gazebo, e gi? l? ti potrai vedere con la famiglia e gli amici ad alzare i calici al cielo e brindare alla felicit?, nel mentre sul tavolo vengono servite ogni tipo di leccornie. I bambini giocano l? vicino, sull\'altra parte del giardino... C\'? spazio a sufficienza per giocare a rincorrersi.     Una volta entrati in casa ti accorgerai di quanto ampio sia il soggiorno, con le sue due finestre che fanno filtrare la luce del sole, come ospite fisso di questa casa. Subito dietro la cucina ci fa l\'occhiolino. Bella grande, con tanto di accesso sul giardino. Un bagno a piano terra dietro a un disimpegno, comodo e pratico, ma questo gi? lo sai...    Saliamo le scale per arrivare alla zona notte. Le camere sono grandi, persino la \"camera media\" sembra quasi una matrimoniale. Tutte e due le camere con il balcone, da cui si accede da una porta finestra. Luce anche qui, tanta luce. Il bagno principale, con i suoi colori chiari e brillanti, ti strapper? un bel sorriso.     A questo punto salirai ancora, per raggiungere l\'ultima camera, curioso di sapere cos\'altro ti riserba questa casa. Gi? ti sentirai soddisfatto, ma la villetta GIOIA ti vorr? strappare ancora un sorriso. L\'ultima camera al 2? piano... Non ? una mansarda, attenzione, i soffitti sono ben alti. C\'? cos? tanto spazio da perdersi. Poi vedrai un\'altra porta, rivolta a Sud, da dove filtra altra luce... La terrazza. Di terrazze grandi cos? non ne vedrai molte, non in certi contesti. Gi? il giardino ? grande e spazioso, ma avere un altro spazio esterno cos? non pu? fare altro che farti innamorare ancora di pi? di questa casa.    Quando tornerai al piano terra non potrai fare a meno di pensare che questa casa ? perfetta per te. Pu? accogliere una famiglia numerosa, e avanzerebbe spazio...    Villetta GIOIA ? qui per questo, e ti sta aspettando. Vienila a vedere, prima che qualcun altro lo faccia al posto tuo!

RE/MAX QUALITY HOUSE

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10

Mq: 190

Costo: V: 365,000

VIAREGGIO (LU)
QUART: VIAREGGIO
Villa VENDITA Cod: IT-LU-107396-1-1120986 ;

IMMO IN VERSILIA

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Villa in vendita a viareggio