Villa in vendita fitto a seravezza

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Mq: 470

Costo: Riservato

SERAVEZZA (LU)
QUART: degli Ulivi
Villa VENDITA Cod: IT-LU-54700-1-158458565 ; RIF.1350

IMMERSA NEL VERDE E CIRCONDATA DA OLIVI SECOLARI, SORGE BELLISSIMA VILLA DI MQ.400 CON PISCINA, DOTATA DI OGNI COMFORT. SVILUPPATA SU DUE PIANI FUORI TERRA OLTRE AD UN PIANO SEMINTERRATO CON ACCESSO ANCHE ESTERNO; LA VILLA SI COMPONE AL PIANO TERRENO DI UN GRANDE SOGGIORNO PRANZO PROSPICENTE LA PISCINA, CUCINA ULTRAMODERNA CON PORTICATO, UNA CAMERA MATRIMONIALE CON STANZA ARMADI E GRANDE BAGNO CON VASCA IDROMASSAGGIO E DOCCIA ED UN BAGNO A SERVIZIO DELLA ZONA GIORNO. SALENDO AL PRIMO PIANO TROVIAMO UN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, TRE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI DUE CON BAGNO DOCCIA ESCLUSIVO. IL SEMINTERRATO, SI COMPONE INVECE DI UNA GRANDE ZONA SOGGIORNO CON CAMINETTO, FORNO A LEGNA IN MURATURA ED ANGOLO COTTURA, UN VANO ADIBITO A PICCOLA SPA DOMESTICA CON VASCA IDROMASSAGGIO JACUZZI 6 POSTI, SAUNA, TAPIS ROULANT, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UN BAGNO A DOCCIA, UN RIPOSTIGLIO ED UNA STANZA LAVANDERIA. LA VILLA, OLTRE AD ESSERE CORREDATA DI UN IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO ANCHE NEL SEMINTERRATO ED IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CALDO FREDDO IN TUTTI I SUOI AMBIENTI, È DOTATA INOLTRE DI IMPIANTO DI ALLARME, T.V. SATELLITARE, VIDEOCITOFONO E FOTOVOLTAICO. BELLISSIMO GIARDINO DI MQ.1.000 (CON POSSIBILITA’ DI ACQUISTO ALTRO TERRENO ADIACENTE ALLO STESSO) CON IMPIANTO DI IRRIGAZIONE, “IMMERSO” NELL’ULIVETO. PER QUANTO RIGUARDA LA CLASSE ENERGETICA, IL FABBRICATO È CLASSIFICATO IN CLASSE B, 32,0 KW/M2 ANNO, INDICE INVOLUCRO RAFFRESCAMENTO (EPE, INVOLUCRO 11,40KWH/MQ ANNO), INDICE INVOLUCRO RISCALDAMENTO (EPI, INVOLUCRO 10,39 KW/MQ ANNO). - Classe: B