vendita Villa in montepulciano. Vendesi Villa a montepulciano

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Mq: 300

Costo: V: 1,060,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: SANT'ALBINO
Villa VENDITA Cod: IT-SI-107276-1-4001651914 ;

RE/MAX PROFESSIONAL

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Mq: 1,000

Costo: V: 800,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-SI-35714-1-1561121 ; Z17

MONTEPULCIANO: Vendesi bellissima villa d'epoca , risalente al '600 , con parco privato recintato , di mq.8.000
La proprietà si compone di 3 piani di ca.300 mq. ognuno.
 Piano seminterrato con grotta di mq.36 e cantine , locali accessori per mq.237 netti
Piano terra di mq. 287 netti dove si trova ingresso principale , salone principale, cucina abitabile, studio , sala da pranzo, camera matrimoniale , due bagni e ulteriore appartamento con ingresso indipendente,ma collegato al principale.
Piano primo: camere matrimoniali , camera singola , bagno , cucina , studio ,locali disimpegno.
Pavimenti al piano terra in cotto trattati a cera bianca, per la maggior parte originali.
Al piano primo ci sono mattonelle simil cotto degli anni '50 del secolo scorso.
Il riscaldamento della Villa termosifone radiatori in ghisa con caldaia gasolio (cambiata 4-5 anni fa) coadiuvato da stufe a pellet in alcuni ambienti al piano terra.
Produzione acqua sanitaria con caldaia gas GPL.
Nell'appartamento piccolo, nell'ala a sinistra in pianta (poi ti spiego  a voce), il pavimento è in cotto, il riscaldamento termosifone alimentato gas GPL che serve anche acqua sanitaria.
La Villa si trova all'interno di un terreno, che ha un'estensione di circa mq.8000, caratterizzato da differenti livelli di quota e costituito da un parco (Fig. n.23) che si sviluppa davanti all'edificio  prevalentemente con piante di alto fusto (pini d'aleppo, lecci, cipressi, ippocastani) e con siepi di alloro ed altro impiantate in modo da creare percorsi caratteristici dei giardini all'italiana. 
Bellissima proprietà storica, perfettamente mantenuta e tutt'ora abitata.
 Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

TUSCANY HOUSE

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Mq: 500

Costo: V: 440,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: MONTEPULCIANO Strada Statale 146
Villa VENDITA Cod: IT-SI-74548-1-2112238 ; MONTEPULCIANO

MONTEPULCIANO Proponiamo elegante villa situata a cinque minuti dal capoluogo di Montepulciano. La proprietà si trova in posizione strategica, a pochi chilometri dal centro storico di Montepulciano, vicina a tutti i servizi principali ma al contempo in una zona di prima campagna. La villa di 500 m.q. si sviluppa su tre livelli così composti: piano terra con ampio ingresso, uno studio, un'elegante living room con camino, una cucina abitabile con terrazza e servizio; primo piano con quattro camere da letto ampie e luminosissime (due delle quali dispongono di un comodo balcone), doppi servizi e ripostiglio; secondo piano dove  sono ubicate le soffitte. Tutti i locali sono molti ampi e godono di una grande luminosità. La villa dispone inoltre di due garage, una cantina e due grandi magazzini. Arricchisce la proprietà un'ampio giardino di 1100 m.q. con recinzione ed illuminazione più 15 ettari circa di terreno coltivato con alberi da frutto e bosco. La villa è completamente ristrutturata ed è ideale anche per essere inserita nei circuiti delle locazioni turistiche temporanee o per una piccola attività ricettiva. APE G. Prezzo richiesto euro 440.000,00

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com è possibile visionare tutte le nostre disponibilità. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. www.alphaimmobiliare.com

ALPHA IMMOBILIARE SRL

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Mq: 250

Costo: V: 245,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: CENTRO
Villa VENDITA Cod: IT-SI-19258-1-1010001084 ; VL82

MONTEPULCIANO (SI), in vicina frazione a 8 km dal capoluogo, vendesi villa in posizione panoramica, luminosa. L'esposizione prevalente dei vani abitabili del reparto giorno è a SUD/OVEST. La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 250 mq, oltre ad un portico di 40 mq, 2 balconi, terrazza di circa 70 mq. L'immobile è composto da 2 appartamenti uno al piano terra ed uno al primo piano oltre ad autorimessa, magazzino e cantina, Parco privato di circa 1.000 mq. Al piano terra, appartamento di circa 70 mq, ingresso soggiorno/pranzo, cucina abitabile, disimpegno con stufa, 2 camere e 1 bagno. All'esterno si trova un  portico di 40 mq, terrazza di mq 70, un autorimessa circa mq 16 e cantina di circa mq 15 . Al piano primo, appartamento di circa 135 mq abitabili con accesso indipendente dal porticato con scala interna, dispone di 3 ampie camere con balcone e 2 bagni. Il sottotetto ha accesso dal disimpegno mediante scala retrattile ed usato come ripostiglio. L'immobile è stato costruito negli anni 1976/77 ed è stato mantenuto in perfette condizioni. L'immobile è dotato ai piani seminterrato e terra di impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi. Le tapparelle avvolgibili in plastica. La pavimentazione risulta  in ceramica monocottura. (Classe Energetica: G e I.P.E.:>300 KWh/m2anno). Richiesta Euro 245.000 trattabili. Rif VL82

IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.

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Mq: 270

Costo: V: 230,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: ACQUAVIVA via di san vittorino
Villa VENDITA Cod: IT-SI-39844-1-1831787 ; VV64

VITTORI SERVIZI IMMOBILIARI

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Mq: 1,150

Costo: V: 1,200,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: CENTRO
Villa VENDITA Cod: IT-SI-19258-1-1010001121 ; VL84

MONTEPULCIANO (SI) Vendesi Villa storica del 1600 a circa 800 mt dal centro storico Poliziano a sua volta ben servito dalle principali vie di comunicazione con il pregio di trovarsi in una delle zone più suggestivi della Toscana, sia dal punto di vista paesaggistico che storico-culturale.L'immobile è costituito da un Piano Seminterrato destinato a cantine che si sviluppano su tutta la lunghezza dell'immobile contraddistinte da ampie volte a crociera in mattoni e una pavimentazione in cotto antico e parte scavata nel tufo, qui si trova anche un antico torchio in legno murato e  sei FOSSE scavate nel terreno  a forma di ORCIO che servivano per riporre il grano e chiuse da pesanti coperchi in pietra.I  2 piani sovrastanti , Terra e Primo sono  occupati dalle 2 unità abitative di cui quella più piccola con ingresso posteriore, il tutto per una superficie di 1150 mq compreso il corpo staccato destinato a garage e ripostigli. I soffitti sono caratterizzati da travi a vista in legno intagliate con sobrie linee ondulate e semplici motivi floreali, i pavimenti in cotto antico e la copertura a padiglione in tegole e coppi. La struttura è in pietra e mattoni con intonaco esterno color ocra chiaro, nel corso del secolo scorso l'edificio non ha subito modifiche sostanziali dunque  il tutto  conserva il fascino del passato. L'immobile è appartenuto nel tempo a casate nobili, infatti all'interno vi è uno stemma in pietra che ne dimostra il passaggio nel corso dei secoli.La Villa è circondata da un terreno di circa 8000 mq costituito da un parco che si sviluppa intorno all'edificio con piante di alto fusto e siepi in modo da ricreare i percorsi classici dei giardini all'italiana. Nelle parti lasciate a prato si trovano alcuni olivi e qualche albero da frutto , ad un livello più basso c'è una porzione denominata caccina formata in prevalenza da lecci secolari, querce ed arbusti tutti sistemati in modo da ricreare un piccolo bosco che serviva in passato da esca per richiamare e cacciare con le reti gli uccellini di piccola taglia. Trattativa riservata. (Classe Energetica:   G e I.P.E.<300: .. KWh/m2anno) Rif VL84

IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.

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Mq: 200

Costo: V: 360,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: CENTRO
Villa VENDITA Cod: IT-SI-19258-1-1010001197 ; VL96

MONTEPULCIANO (SI), alla quota di 605 m s.l.m., vendesi in OTTIMA  posizione panoramica, villa con due appartamenti ed autorimessa. La superficie complessiva catastale dell'immobile è di mq 290 con piccola corte.Al piano terra (di circa 90 mq) dispone di due autorimesse e locale adibito a centrale termica con bagno; esternamente dispone di portico di circa mq 25.Al piano primo (di circa 91 mq abitabili) dispone appartamento ristrutturato con ingresso, cucina/pranzo, soggiorno, disimpegno, 2 camere e bagno, balcone panoramico di mq 25 circa (a copertura del portico sottostante) ed altro balcone sul lato opposto. Al piano secondo (di circa 115 mq abitabili) dispone di appartamento da ristrutturare con ingresso, cucina/pranzo, soggiorno, disimpegno, ripostiglio, 3 camere, bagno e balcone panoramico ed altro balcone sul lato opposto. L'immobile è stato costruito negli anni 1965/70, dispone di impianti di riscaldamento a metano, autonomi per ogni appartamento.Gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici. La pavimentazione è parte in monocottura e parte in ceramica.(Classe Energetica: G e I.P.E.: <400 KWh/m2anno). Rif. VL96.

IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.

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Mq: 310

Costo: V: 549,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: di San Martino
Villa VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-152250293 ; P690

Abbiamo il piacere di proporre questo meraviglioso B&B con giardino, composta da due appartamenti, all’interno di un caratteristico borgo toscano, immerso nel verde della Val d’Orcia. La proprietà è circondata da un giardino di circa 750 metri quadrati, si presenta su una superficie totale di 310 metri quadrati, divisa in 2 unità abitative e si sviluppa su tre livelli. L’appartamento al piano terra ha l’ingresso totalmente indipendente e internamente è così sviluppata: entrando troviamo un ampio e luminoso salone che affaccia sulla parte laterale della casa, da qui si accede alla graziosa cucina abitabile, con stufa e porta di accesso al giardino che circonda la proprietà da due lati. Dal soggiorno si accede ad una camera matrimoniale con bagno privato. Dall’appartamento è possibile accedere nel garage di circa 49 mq nel laboratorio di circa 35 mq con bagno di servizio e nel locale termico. L’appartamento, al piano superiore, ha l’ingresso indipendente dall’esterno ma collegato al piano sottostante tramite una comoda scala interna. È composto da due ampi soggiorni con terrazze che affacciano sulla campagna circostante e godono di una vista mozzafiato, 2 cucine abitabili con un caminetto e una stufa, 3 camere matrimoniali con 3 bagni privati con doccia e 3 ripostigli. Dall'appartamento tramite una scala di design di ferro si accede alla mansarda con bagno. Questa proprietà, grazie alla sua composizione, si presta quindi a diversi utilizzi, in quanto è adatta a poter diventare un Bed & Breakfast o un Affittacamere. Classe energetica G (< 175 kWh/m² anno) RIF P690 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum