Villa in vendita a forte dei marmi. Cerco a forte dei marmi Villa in vendita. Pag. 113

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Mq: 650

Costo: V: 5,500,000

FORTE DEI MARMI (LU)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-LU-38622-1-104100162 ; 4030.6416

NUOVA COSTRUZIONE ubicata nel cuore di Forte dei Marmi, a soli centocinquanta metri dal mare e a pochi passi dalla piazza del Fortino La villa coniuga lusso e comodità con le più moderne tecniche costruttive finalizzate alla sostenibilità ambientale, è così dotata delle migliori prestazioni in termine di efficienza energetica. La villa è stata progettata e realizzata con l'ambizioso obiettivo di ridurre la spesa per il riscaldamento di una percentuale vicina all'85% di quanto consumato da una villa di pari superficie degli anni '90 costruita in base alle normative allora vigenti. Oltre alle particolari tecniche costruttive adottate, la villa si distingue al piano interrato per una bellissima area spa dotata di piscina coperta, bagno turco e sauna. Dotata di ascensore, la villa rappresenta il top del confort e consente addirittura di parcheggiare l'auto al piano interrato grazie ad una speciale piattaforma a scomparsa presente nel giardino. piano terra: ingresso su grande soggiorno con porticato coperto , ampia sala da pranzo e cucina abitabile , disimpegno e bagno. superficie complessiva piano terra mq 197. Al primo piano troviamo quattro camere con bagno e tre terrazzi di cui uno di mq 50. Superficie complessiva piano primo 197 Grande zona masardata dove è possibile ricavare altre 2 camere con bagno e stanza armadi superficie complessiva piano mansardato 207 Al piano seminterrato una bellissima area spa dotata di piscina coperta, bagno turco e sauna per un totale di mq 345 - Classe: G

IL FORTE AGENCY REAL ESTATE

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Mq: 150

Costo: V: 1,750,000

FORTE DEI MARMI (LU)
QUART: della barbiera , 12
Villa VENDITA Cod: IT-LU-38622-1-105000711 ; 4061.6416

IL FORTE AGENCY REAL ESTATE

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Mq: 350

Costo: Riservato

FORTE DEI MARMI (LU)
QUART: Salvador Allende
Villa VENDITA Cod: IT-LU-38622-1-113485112 ; 4077..6416

IL FORTE AGENCY REAL ESTATE

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4

Mq: 110

Costo: Riservato

FORTE DEI MARMI (LU)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-LU-82474-1-148255073 ; 2298

AGENZIA IMMOBILIARE STUDIO CASA

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Mq: 200

Costo: V: 2,850,000

FORTE DEI MARMI (LU)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-LU-34892-1-166335825 ; k2117

IDEE IN MOVIMENTO AGENZIA IMMOBILIARE S.R.L.S.

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Mq: 275

Costo: V: 1,300,000

FORTE DEI MARMI (LU)
QUART: VAIANA
Villa VENDITA Cod: IT-LU-81106-1-271436 ;

AGENZIA IMMOBILIARE FORTE ABITARE DI GIANNI CHECCHI

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Mq: 930

Costo: V: 5,500,000

FORTE DEI MARMI (LU)
QUART: Alessandro Manzoni
Villa VENDITA Cod: IT-LU-35805-1-130562204 ; VILLA ADELAIDE

Esclusività e lusso in questa villa di nuova e moderna costruzione che coniuga una elevatissima qualità costruttiva, un’impiantistica di alto livello, finiture con elevato standard qualitativo e ottime prestazioni in termine di efficienza energetica. La villa è stata progettata e realizzata con l’ambizioso obiettivo di ridurre drasticamente la spesa per il riscaldamento donando inoltre al futuro proprietario un totale “benessere ed equilibrio termico” con l’ambiente che lo circonda. La proprietà edificata su di un lotto di mq. 750, gode di buona privacy, grazie alla schermatura delle folte siepi perimetrali. Limitrofo all’accesso nel verdeggiante giardino trova collocazione la piattaforma mobile per il parcheggio dell’auto con ascensore a scomparsa, che permette di vivere gli spazi aperti a verde senza la presenza delle auto o di coperture ad esse dedicate. L’edificio, sviluppato su quattro livelli è fornito di ascensore, al piano terreno, dal grande porticato, si accede alla zona living dell’abitazione, composta da un grande e luminoso salone con la bella scala in marmo a servizio dei vari piani. Limitrofa al salone troviamo la zona pranzo e l’ampia cucina collegata esternamente all’area barbecue. Completano questo livello una comoda dispensa ed un primo bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte, caratterizzata da due esclusive suite matrimoniali con annesso ampio bagno di pertinenza, oltre a due ulteriori camere anch’esse con bagno di pertinenza, una doppia ed una matrimoniale. Tutte le camere godono di grandi terrazze. Il piano sottotetto, con altezze confortevoli, attualmente open space, può ospitare una ulteriore zona living con sala cinema e studio. Nel piano interrato, trovano collocazione oltre alla splendida piscina interna, con idromassaggio e nuoto controcorrente, la zona sauna e bagno turco e la grande e scenografica area fitness, rifinita con materiali di grande pregio. Completa questo livello un’area ad uso del personale di servizio, collegata esternamente ed autonomamente al giardino, composta da una camera con bagno oltre al locale lavanderia. - Classe: A+ - IPE: 5,12 kWh/mq annum

BROKER IMMOBILIARE EXCLUSIVE REAL ESTATE

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Mq: 1,100

Costo: V: 6,500,000

FORTE DEI MARMI (LU)
QUART: Alessandro Manzoni
Villa VENDITA Cod: IT-LU-35805-1-130565227 ; VILLA BORGOGNA

Lussuosa villa di nuovissima costruzione a soli 400 metri dal mare, con giardino, piscina e terrazza solarium di elevatissima qualità costruttiva, con finiture e impiantistica di alto livello ed elevato standard di efficienza energetica. La villa è stata progettata e realizzata con l’ambizioso obiettivo di ridurre drasticamente la spesa per il riscaldamento donando inoltre al futuro proprietario un totale “benessere ed equilibrio termico” con l’ambiente che lo circonda. La proprietà edificata su di un lotto di mq. 1150, gode di buona privacy, grazie alla schermatura delle folte siepi perimetrali, tali da permettere l’utilizzo della bellissima piscina e delle curate aree a verde del giardino in totale relax. La villa è inoltre dotata di piattaforma mobile per il parcheggio di due auto nel piano interrato, permettendo così di vivere gli spazi aperti senza la presenza delle auto o di coperture ad esse dedicate. L’edificio, si sviluppa su quattro livelli, serviti sia da vano scala che da ascensore. Dal grande porticato, si accede al piano terreno ed alla zona living dell’abitazione, composta da un grande e luminoso salone, l’ampia cucina e la sala da pranzo collegata esternamente ad un patio porticato, spazio ideale per pranzi e cene all’aperto o per aperitivi bordo piscina. Completa questo livello un primo bagno di servizio. Il primo ed il secondo piano, ospitano la zona notte, caratterizzata da due esclusive suite matrimoniali con annesso spogliatoio e ampio bagno di pertinenza, oltre a quattro ulteriori camere matrimoniali anch’esse con bagno di pertinenza. Tutte le camere sono fornite di grandi terrazze. Al livello più alto, troviamo la splendida terrazza solarium di 150 mq, dalla quale si gode di massima privacy con bella vista sulle Alpi Apuane. La terrazza risulta spazio ideale per prendere il sole in libertà durante il giorno o per le vostre cene o momenti di relax durante le serate estive, essendo fornita di una spaziosa SPA Jacuzzi con più di quattro sedute. Cibi e bevande per cene e aperitivi saranno trasportati direttamente dalla zona cucina tramite comodo porta vivande. Nel piano interrato, trovano collocazione la scenografica area fitness, con attigua sauna, bagno turco, spogliatoi e bagno, il tutto rifinito con materiali di grande pregio. Completa questo livello un’area ad uso del personale di servizio, collegata esternamente ed autonomamente al giardino, composta da una camera con bagno oltre al locale lavanderia. - Classe: A+ - IPE: 5,12 kWh/mq annum

BROKER IMMOBILIARE EXCLUSIVE REAL ESTATE

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9

Mq: 845

Costo: V: 5,500,000

FORTE DEI MARMI (LU)
QUART: XX Settembre
Villa VENDITA Cod: IT-LU-35805-1-110234157 ; VILLE ARTEMIDE

Lusso ed esclusività, questa è la sensazione che ci accompagna entrando in questa signorile proprietà, composta da due ampie ville gemelle circondate dal grande verdeggiante giardino. Le due ville, pur essendo due unità immobiliari autonome catastalmente, vengono proposte in vendita solo ed esclusivamente accoppiate, non è prevista la vendita di una singola villa. Accedendo dagli importanti cancelli di ingresso, troviamo il grande e curato giardino piantumato di circa 1570 mq, in parte lastricato al fine di poter ospitare anche cinque posti auto per ogni unità immobiliare. I grandi patii porticati ci accolgono all’ingresso delle ville, edificate a cavallo del 1969 ed il 1970, ed ancora in perfette condizioni di manutenzione. Entrambi gli immobili, gemelli e speculari, si sviluppano su tre livelli, le ampie dimensioni di tutti i locali, le bellissime pavimentazioni in marmo ed i serramenti stondati, sono elementi pregiati e ricorrenti in tutti e due i fabbricati. In entrambe le ville, al piano terreno trovano collocazione un grande e luminoso salone a giorno con camino, la comoda zona pranzo e l’ampia cucina, sempre a questo livello troviamo una zona con camera matrimoniale o studio con annesso bagno, oltre ad un piccolo spazio per il personale di servizio con camera da letto e bagno. Salendo la bella scala di marmo, al piano mezzanino è collocato un salottino che ci introduce alla zona notte posta al primo piano e composta da quattro ampie camere matrimoniali, un locale spogliatoio/guardaroba oltre a tre bagni. Esternamente dalla grande terrazza di circa 44 mq si gode la vista del sottostante giardino e dei pini marittimi che circondano la proprietà. Il piano interrato, risulta adibito a locali di servizio, locali tecnici e lavanderia, unica differenza tra le due ville risulta la grande taverna di circa 40 mq con camino realizzata nella sola villa lato monti. Esternamente, il grande giardino permette la realizzazione di una piscina. - Classe: G - IPE: 234,84 kWh/mq annum

BROKER IMMOBILIARE EXCLUSIVE REAL ESTATE

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10

Mq: 440

Costo: Riservato

FORTE DEI MARMI (LU)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-LU-35105-1-147632467 ; V002843

AIT AGENZIA IMMOBILIARE TOSCANA

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