vendita Villa in castelfiorentino. Vendesi Villa a castelfiorentino

1

Mq: 200

Costo: V: 480,000

CASTELFIORENTINO (FI)
QUART: COLLINARE Castelfiorentino prime colline
Villa VENDITA Cod: IT-FI-22609-1-55171165 ; vi12

AG. MONTAGNANI DI MONTAGNANI DEBORA E ENRICO SNC

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2

Mq: 200

Costo: V: 530,000

CASTELFIORENTINO (FI)
QUART: di Renai
Villa VENDITA Cod: IT-FI-16261-1-162136759 ; P/0064

Castelfiorentino - RIF. P/0064 - IN AREA A CONTATTO CON IL VERDE, IN POSIZIONE DOMINANTE CON VISTA SULLA CIRCOSTANTE CAMPAGNA TOSCANA, SIGNORILE VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI, DI TOTALI MQ 200. IMMERSA IN UN PARCO PRIVATO DI MQ 5000, CON AMPIO GIARDINO VIVIBILE, GARAGE, PREDISPOSIZIONE PER DEPENDANCE E PISCINA, LA VILLA OFFRE SOLUZIONI ANCHE PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI. Questa la composizione degli spazi: ingresso, disimpegno, doppio soggiorno con accesso ad ampio resede esterno coperto a loggia e giardino esclusivo; cucina abitabile, servizio igienico finestrato, locale lavanderia. Scala di accesso al piano primo, quattro camere da letto di cui tre matrimoniali e una media, soggiorno cucina con accesso a terrazza panoramica, servizio igienico con finestra. Completa l'offerta un garage privato di ampia metratura. L'oggetto, con tetto e facciate in perfetto ordine, ambienti ben tenuti e organizzati, ristrutturati con materiali di pregio quali marmo e cotto fiorentino, consente un ingresso pressoché immediato. Prezzo trattabile per seriamente interessati. Classe energetica: G, IPE 160,00 Euro 530.000,00 - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

EMPOLI CLUB IMMOBILIARE

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3

Mq: 235

Costo: V: 395,000

CASTELFIORENTINO (FI)
QUART: del Rio Morto di Sopra
Villa VENDITA Cod: IT-FI-40571-1-168109918 ; 31681016-280

Vendesi porzione di villa in posizione dominante e panoramica sulle dolci colline toscane, poco distante dalla cittadina di Castelfiorentino. Recentissima costruzione (2005), composta complessivamente da tre unità abitative. La porzione in vendita è composta da un appartamento di 6 vani (mq 112) che si sviluppa interamente al piano terra ed ultimo, collegato a mezzo di scala interna al piano seminterrato dove troviamo i locali accessori all'abitazione (mq 95). Nel dettaglio l'appartamento si compone di un ampio locale dove troviamo la zona soggiorno e la zona cucina-pranzo, il tutto con accesso attraverso un bel pergolato in legno attrezzato con forno a legna e barbecue, la zona notte è composta da 4 camere, di cui una utilizzata come lavanderia, due bagni completi, uno finestrato e l'altro dotato di areazione forzata, mentre al piano seminterrato si trova un locale utilizzato come salottino, locale utilizzato come camera ospiti con bagno dedicato, un ampia autorimessa, oltre ad un locale tecnico. L'appartamento è libero su tre lati e circondato da una ampio giardino ben piantumato, con possibilità di doppio accesso. L'unità è dotata di impianto fotovoltaico di 4 kw, che rende più dell'autoconsumo, impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a legna (costo medio annuo € 700), impiando di depurazione dell'acqua proveniente da lago non di proprietà, acqua calda sanitaria scaldata da caldaia alimentata a gpl. Infissi interni in legno con vetro camera e persiane blindate in acciaio verniciato. Possibilità di abbinare un appartamento di 3 vani, completando l'intero piano, oltre ad altro appezzamento di terreno pianeggiante confinante con il giardino di pertinenza. - Classe: C - IPE: 73,12 kWh/mq annum

RE/MAX IDEALE

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4

Mq: 480

Costo: Riservato

CASTELFIORENTINO (FI)
QUART: Zona semicentrale
Villa VENDITA Cod: IT-FI-81382-1-168951087 ; 01020

L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Villa in stile moderno di complessivi mq 480 circa disposta su 3 livelli, piano terra: garage + lavanderia + locale tecnico, piano primo: ingresso + ampio soggiorno + zona pranzo + cucinotto + disimpegno + n. 2 camere + studio + doppi servizi + ripostiglio, piano secondo: n. 3 camere + doppi servizi, oltre ampie terrazze per tot. mq 140 e mq 1.500 circa di giardino privato circostante, posizione panoramica e molto riservata L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attività di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

AGENZIA IMMOBILIARE TOGNAZZI - PARTNER OF L&RSQUO;

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5

Mq: 110

Costo: V: 420,000

CASTELFIORENTINO (FI)
QUART: Vittorio Niccoli
Villa VENDITA Cod: IT-FI-73635-1-154262400 ; C432

Villetta/fienile, completamente e finemente ristrutturato, con 4000 mq di giardino e piscina, in splendida posizione panoramica, nella periferia di Castelfiorentino. L'immobile disposto su due livelli (mq 55 a piano) e precisamente: il piano seminterrato ci mq circa 65 si compone da ripostiglio,locale di sgombero,cantina e lavanderia; Al piano terra si trova ampia zona giorno con camino, bagno e ripostiglio, e al piano primo una camera matrimoniale, cameretta e il secondo bagno. Il fabbricato è dotato di impianto di allarme, impianto autonomo a pavimento sia per il riscaldamento invernale che per il raffrescamento estivo e caminetto a legna con impianto di ventilazione forzata, impianto di irrigazione autonomo e impianto per il recupero dell'acqua piovana. La piscina ha una profondità di ml 1.10 a ml 2.20 con con casetta in legno ci circa ml 3.00 x 4.00 con antistante recinto. L’Agenzia Immobiliare1 ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in Via Palestro 16, Telefono 0571 61843 – email: info@immobiliare1.it Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci “civetta”, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza. Siamo a vostra disposizione. - Classe: G - IPE: 245,00 kWh/mq annum

AGENZIA IMMOBILIARE1 WALTER GUASTI DI SANDRA GUAST

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6

Mq: 357

Costo: V: 350,000

CASTELFIORENTINO (FI)
QUART: Zona centro
Villa VENDITA Cod: IT-FI-81382-1-167672178 ; 160122X2

L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Nel pieno centro di Castelfiorentino, con bellissimi affacci sulla piazza principale: Villa con S. L. complessiva di mq 357, disposta su 3 livelli e così composta, Al P. Terra (S.L. mq 119) da: piccolo resede privato d'ingresso + ampio vano ingresso + n. 2 locali ad uso ufficio, + n. 2 ripostigli + ampio locale ad uso autorimessa + scala che conduce al piano primo; Al P. Primo (S.L. mq 119) da: n. 4 vani + cucina + n. 2 bagni + ripostiglio + disimpegno + terrazzino sul fronte ed ampia terrazza costeggiante due lati dell'immobile per una superficie totale di mq 287; Al P. Secondo (S.L. mq 119) da: ampia soffitta con solaio praticabile. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attività di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza. - Classe: G - IPE: 583,97 kWh/mq annum

AGENZIA IMMOBILIARE TOGNAZZI - PARTNER OF L&RSQUO;

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7

Mq: 206

Costo: V: 193,000

CASTELFIORENTINO (FI)
QUART: Zona centro
Villa VENDITA Cod: IT-FI-81382-1-167625393 ; 160123X2

L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: In posizione centrale: Villino affrescato dei primi del '900, libero su 2 lati, con ingresso indipendente di complessivi mq 206 di S.L., composto da due unità immobiliari di mq 103 ciascuna, così disposte, al P. 1 da 5 vani, oltre cucina, bagno, disimpegno ed ampia terrazza a livello di mq 26; al P. 2 da 4 vani, oltre cucina, bagno e disimpegno; Completano la proprietà: un ampio ingresso posto al piano terra che conduce al vano scale a servizio di entrambe le unità, ed un locale ad uso garage di circa mq 20, in corpo staccato. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attività di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza. - Classe: G - IPE: 303,56 kWh/mq annum

AGENZIA IMMOBILIARE TOGNAZZI - PARTNER OF L&RSQUO;

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8

Mq: 573

Costo: V: 625,000

CASTELFIORENTINO (FI)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-FI-55435-1-166917552 ; 20/863

TOGNETTI AG. IMMOBILIARE

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9

Mq: 210

Costo: V: 320,000

CASTELFIORENTINO (FI)
QUART: CASTELFIORENTINO
Villa VENDITA Cod: IT-FI-11281-1-00342051842814 ;

AGENZIA IMMOBILIARE MORI

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10

Mq: 3,000

Costo: Riservato

CASTELFIORENTINO (FI)
QUART: Orazio Bacci
Villa VENDITA Cod: IT-FI-74347-1-116618503 ;

Sarebbe più corretto definirla autentica opera d’arte inestimabile, più che villa. Questa dimora dal fascino ineguagliabile risiede a Castelfiorentino, Provincia di Firenze. La famiglia dei Cambi visse proprio fra queste antiche e solide mura, come testimoniano gli stemmi ancora presenti sulla proprietà. Il tetto è stato recentemente restaurato. Il proprietario ha da pochi mesi ottenuto il permesso di costruzione e trasformazione della residenza in Hotel/SPA di gran lusso. I progetti per la costruzione di più piscine, fra cui una termale, sono già approvati così come lo sono quelli per la costruzione di un eliporto e delle camere. Il bene è in vendita nel suo intero, ma si valuta anche un acquisto delle quote dal 30% al 70%. Il proprietario tutt’ora gestisce la propria azienda ospitando matrimoni di alto livello e fornendo catering. In una eventuale collaborazione al progetto Hotel/SPA, il proprietario si offre nella gestione del business. Una volta che i lavori saranno finiti e l’attività avviata, la revenue annuale è stimata fra i 2,5 ed i 3,5 milioni di Euro. Da notare che è una delle 16 ville Storiche più belle d’Italia (albo d’oro) e’ Monumento Nazionale Autorizzazione confermata per la realizzazione di un eliporto. E’ esente a tasse (imu , tasi ecc…) per interesse storico. Possibilità di costruire piscina di circa metri 25 di lunghezza e 10 di larghezza. Possibilità di costruire piscina con acqua da sorgente termale, sita nella proprietà. Possiede un pozzo di circa metri 100 di profondità, dove sgorga acqua minerale che con le dovute attrezzature può essere imbottigliata. Possibilità di produrre vino Chianti in quanto si può prendere in gestione un podere di circa 150 Ettari per la produzione vinicola nelle vicinanze. Per i lavori di ristrutturazione dell’eventuale acquirente è garantito un rimborso della sovrintendenza delle belle arti pari al 40% delle spese. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

HOUSE IMMOBILIARE- FIRENZE-VIAREGGIO

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Villa in vendita a castelfiorentino