Villa in vendita a leporano

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Mq: 100

Costo: V: 210,000

LEPORANO (TA)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-TA-22182-1-130968440 ;

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Mq: 525

Costo: V: 1,300,000

LEPORANO (TA)
QUART: Margherite
Villa VENDITA Cod: IT-TA-28542-1-117274586 ; 203116

VENDITA DIRETTA - SENZA MEDIAZIONE CON IMMO-NEO.COM di una splendida villa di ampia metratura nel comune di Leporano, a pochi minuti dalla bianca spiaggia di Gandoli, nel cuore del Salento. Ampio parco piantumato circostante con piscina e area relax. Ottime ed originali finiture! Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito: http://www.immo-neo.com/it/ref-203116 Leporano è un grazioso e caratteristico borgo, in provincia di Taranto, situato sul litoraneo jonico, caratterizzato da un lungo litorale di sabbia fine lambito dal cristallino ed azzurro mare salentino: qui le rinomate spiagge di Gandoli e Saturo, mete ogni anno di molti turisti provenienti da tutto il mondo. La villa in vendita si trova in una tranquilla zona residenziale a poca distanza dal centro paese. Oggetto di una completa ristrutturazione terminata nel 2015, presenta stilemi ed architetture locali come i muri in tufo, che termoregolano la temperatura della casa ed i soffitti a volta leccese. Si sviluppa su di un unico livello e presenta spazi interni molto ben distribuiti e funzionali. Un particolare ed elegante portico conduce al grande ingresso che distribuisce la zona giorno costituita dal luminoso ed ampio soggiorno con camino e la cucina abitabile con uscita sul giardino. Nella zona notte troviamo tre ampie camere da letto, un studio, un soggiorno, un ampio disimpegno, due bagni padronali e un bagno di servizio. E' dotata di serramenti termici, impianto d'allarme domotico, volumetrico esterno ed interno di ultima generazione, impianto termico solare e fotovoltaico da 8kW, pozzo d'acqua naturale potabile con impianto addolcitore e lamapada UV debatterizzatrice, riscaldamento con stufe a pellet e pompe di calore. La villa è immersa in uno splendido parco di 3000 mq, finemente piantumato con oltre trenta ulivi e palme. Qui fa da padrone la grande piscina, anch'essa oggetto di una recente ristrutturazione, con zona relax ed un'ampia costruzione con zona bar, spogliatoio, bagno e garage. La disposizione interna e la generosa metratura permettono di suddividere la villa in due zone indipendenti, ideale per accogliere una realtà di Bed & Breakfast. Ottima l'accessibilità carrabile: la villa si trova a 400 metri dalla strada litoranea Salentina, che collega le principali località turistiche della costa jonica, e a soli 15 chilometri dalla città di Taranto e dall'aeroporto cittadino Taranto-Grottaglie. Questa prestigiosa villa con il suo bellissimo parco è la soluzione ideale per una famiglia numerosa che ricerca un'abitazione unica nel suo genere, dotata di ogni comfort, a poca distanza dal mare e comoda per tutti i servizi. La grande metratura permette anche di pensarla in parte come residenza ed in parte da adibire ad attività turistiche come Bed & Breakfast.