Villa in vendita a tortona. Cerco a tortona Villa in vendita. Pag. 7

1

Mq: 160

Costo: V: 190,000

TORTONA (AL)
QUART: Silvio Pilotti
Villa VENDITA Cod: IT-AL-70269-1-112674585 ;

ANTEKA IMMOBILIARE DELLA DOTT.SSA ANTONELLA LO MAZ

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2

Mq: 400

Costo: V: 70,000

TORTONA (AL)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-AL-38618-1-146639687 ; 49/3

PEDEMONTE MASSIMO VENDE VILLA BIFAMILIARE CON PROGETTO SU 4000 MQ DI TERRENO PANORAMICO A TORTONA IN COLLINA (Colline Tortonesi) La proprietà è ubicata in una stupenda posizione panoramica che si affaccia sulle verdi Colline Tortonesi e passeggiando lungo le strade di questa zona si può assaporare tutte le rilassanti sensazioni che la natura può regalare: i suoi suoni, i suoi colori, quella serenità che solo la campagna curata dai contadini del territorio può traspettere. Zona ideale per chi ama la natura e vivere all'aria aperta lontano dal traffico automobilistico ma allo stesso modo prestigiosa e non isolata in quanto è costituita da altre cascine ristrutturate a soli 5 minuti da Tortona, cittadina ricca di servizi che dispone della stazione ferroviaria e delle uscite autostradali Milano-Genova / Tortino-Piacenza. Il rustico in vendita comprende una proprietà complessiva di 4000 mq di terreno per il quale è già stato approvato un progetto di VILLA BIFAMILIARE complessivamente ampia 400 mq composta da due unità abitative di 200 mq ciascuna Ogni unità abitativa è così suddivisa: PIANO TERRA ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 bagno e 1 ripostiglio PIANO PRIMO 1 bagno, 1 ripostiglio, 3 camere da letto + 1 GARAGE Tale progetto approvato con oneri già pagati, antisismico approvato, relazione geologica pagata può essere comunque modificato. VERO AFFARE!!! € 70.000 TRATTABILI VISITATE IL NOSTRO SITO: www.pedemontemassimomediatore.com CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate: tel. 0131/868477 e-mail: info@pedemontemassimomediatore.com CI TROVATE: a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00

PEDEMONTE MASSIMO STUDIO DI MEDIAZIONE IMMOBILIARE

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3

Mq: 250

Costo: Riservato

TORTONA (AL)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-AL-26240-1-135674161 ; 01VE966

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4

Mq: 180

Costo: V: 220,000

TORTONA (AL)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-AL-26240-1-113621397 ; 01VE842

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5

Mq: 450

Costo: Riservato

TORTONA (AL)
QUART: Levante di Castello
Villa VENDITA Cod: IT-AL-38618-1-127221360 ; 41-3 - (472714)

PEDEMONTE MASSIMO VENDE VILLA CON PISCINA E PARCO A TORTONA (AL) ZONA CASTELLO Questa villa d'epoca risale alla fine dell'800 con torretta tipica delle ville costruite in questo periodo E' disposta su tre piani fuori terra con una superficie per piano di 160 mq ciascuna. Al PIANO SEMINTERRATO con soffitti a volta si trovano: 1 garage doppio, 1 lavanderia, 1 cucina, 1 tavernetta, 1 cantina con "infernot", 1 grande vano caldaia, 1 vano officina o deposito invernale per le piante, 1 ampio cortile e uno spazio completamente recintato per il cane con struttura in cemento al coperto. Al PIANO TERRA a cui ci si può accedere da due diversi ingressi, si trovano: 1 ampia entrata con scala a vista in granito e ringhiera di ferro in fusione, 1 doppio salone con un camino e una grande vetrata sul dehor, 1 camera salotto o da pranzo con un grande camino antico in pietra, 1 grande cucina abitabile con dispensa, 1 bagno con antibagno, 1 scala interna che collega al seminterrato. Al PRIMO PIANO si trovano: 2 camere matrimoniali, 3 camere singole, 2 bagni con antibagno (tutte le camere sono provviste di due ampie finestre e due porte di accesso) Al SECONDO PIANO 2 camere matrimoniali, 3 camere singole, 2 bagni con antibagno (tutte le camere sono provviste di due ampie finestre e due porte di accesso) Sempre al secondo piano sono predisposti anche 2 MINI ALLOGGI INDIPENDENTI: uno con 2 camere + 1 bagno e uno con tre camere + 1 bagno SOLAIO: spazioso e tutto accessibile con scala interna per torretta TORRETTA: solarium e vista a 360° sulle colline tortonesi Gode di un GIARDINO costituito da: terreno di mq 2500 piantumato con piante secolari (tigli, abeti, aceri, ecc...) Dehor coperto, pozzo, Balaustra, 2 cisterne di recupero acqua, piscina di mt. 7 x 11 funzionante e in perfette condizioni (filtri nuovi). Inoltre dispone di un cancello automatico con accesso al viale. Questa stupenda abitazione affacciata su un bellissimo panorama permette di vivere in mezzo alla natura nella prestigiosa parte alta di Tortona, cittadina ricca di servizi soprattutto facile da raggiungere grazie alla nuova tangenziale che la collega alle autostrade A7 (Milano - Genova) e A21 (Torino - Piacenza) Allo stesso tempo Tortona si trova a pochi chilometri dalla stupenda Val Curone valle al alta vocazione enogastronomica che permette a chi ama la collina di vivere la natura e gli sport ad essa collegati. Inoltre si trova a pochi chilometri dai centri termali di Rivanazzano e di Salice. POSSIBILI SOLUZIONI DI UTILIZZO DELLA STRUTTURA Si adatta benissimo oltre che per una sola soluzione abitativa anche per più unità abitative. Inoltre, grazie alla sua affascinante struttura, grazie al suo parco, alla sua piscina alla sua posizione può essere utilizzata benissimo per la gestione di un bed and breakfast o per un ristorante di lusso. A.P.E.: in fase di rilascio € 550.000 TRATTABILI

PEDEMONTE MASSIMO STUDIO DI MEDIAZIONE IMMOBILIARE

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6

Mq: 6,280

Costo: V: 450,000

TORTONA (AL)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-AL-70269-1-132028774 ;

A pochissimi minuti di auto da Tortona, in contesto riservato, ma vicinissimo a tutti i servizi, villa disposta su due livelli di circa 200 mq netti interni. Al piano terra troviamo la cucina di circa 25 mq, con accesso diretto al patio esterno di circa 45 mq , ideale per piacevoli pasti all’ aperto. La porta a doppia anta scorrevole conduce al salotto con termo camino ed al bagno con vasca idromassaggio. Dal salone scendendo pochi gradini troviamo la sala ed un vano adibito a locale lavanderia Salendo per una pregevole scala in marmo rosso troviamo la camera padronale con bagno dedicato oltre a cabina armadio e terrazzo con vista panoramica di circa 24 mq. Il piano primo ospita altre tre camere da letto ed un ulteriore bagno. All’ esterno l’ampio cortile ospita la zona barbecue ed il forno a legna Completa la proprietà due box auto con tetto in travi a vista ed appezzamento di terreno di circa 6000 mq. La villa dispone di due accessi carrai. Cancello elettrico, sistema d’allarme. Il numero delle camere presenti rendono la soluzione ideale per una famiglia numerosa. Inoltre le dimensioni dello spazio esterno consentono la realizzazione di una piscina. Prezzo euro 450.000,00. Attestato di prestazione energetica in fase di richiesta. Per tutte le nostre proposte visita il sito: antekaimmobiliare.com, aggiornato giornalmente, o vieni a trovarci nei nostri uffici a Rivanazzano Terme (PV), Piazza Cornaggia n. 25, telefono 333.6846656.

ANTEKA IMMOBILIARE DELLA DOTT.SSA ANTONELLA LO MAZ

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7

Mq: 350

Costo: Riservato

TORTONA (AL)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-AL-79487-1-128368818 ;

Graziosa villa di ampie dimensioni, in zona tranquilla, ma, a pochi minuti dal centro città. La villa è circondata dai porticati pavimentati e dall'ampio giardino di circa 1.600mq. L'immobile è composto da: ingresso su salone con camino centrale, zona pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con vasca. Al piano mansarda troviamo grande camera completa di bagno e due terrazzini. Al piano seminterrato, tavernetta con camino e angolo bar, camera da letto, bagno con doccia, locale caldaia/lavanderia, cantina e ampio box auto. Nello stesso stabile, appartamento composto da una camera da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno. L'immobile è inoltre dotato di impianto d'allarme e di infissi antisfondamento in legno doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a pellet e caldaia a gas. L’abitazione al momento si presenta come unifamiliare ma è facilmente suddivisibile in 2 unità abitative, in quanto già predisposta per un uso plurifamiliare. VISITATE ANCHE IL NOSTRO SITO http://www.agenziesistemacasa.com/re/Index.aspx

STUDIO VIGUZZOLO D.I.

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8

Mq: 1,590

Costo: V: 720,000

TORTONA (AL)
QUART: PRINCIPE TOMMASO DI SAVOIA
Villa VENDITA Cod: IT-AL-38618-1-125480195 ; 182-3 - (1466158)

Pedemonte Massimo vende prestigiosa villa indipendente a Tortona - Zona Parco Castello La villa, si trova nella prestigiosa zona collinare del Parco Castello di Tortona, è inserito in un’area residenziale di pregio, è comodamente raggiungibile dal centro storico ma allo stesso tempo immersa nel verde del parco con il vantaggio di non essere isolata ma a pochi passi dal centro. La villa, progettata e costruita negli anni ’80 da Felice Bona, noto architetto nella zona, si presenta in ottime condizioni con gli impianti funzionanti e idoneamente dimensionati, essa necessita solo di minimi interventi di restauro e manutenzioni ordinarie. Il fabbricato è stato costruito con materiali di pregio: la struttura è in cemento armato e tamponamenti in laterizio, la copertura ha una forma particolare che sfrutta le caratteristiche di plasmabilità del cemento, i pavimenti sono in monocottura rossa e in parquet a spina di pesce nella zona notte, i serramenti sono in legno massello, nei bagni sono presenti rivestimenti in monocottura alti con decori tipici degli anni ’80 ma ancora attuali. Tutti i locali interni si presentano molto funzionali con spazi interni ben sfruttati e dotati di armadi a muro, sono presenti anche camini sia in soggiorno che nella taverna. Ogni particolare di questa costruzione è stato progettato per godere pienamente della zona verde in cui si trova, per questo gli interni sono molto luminosi, con aperture e finestre quasi sempre rivolte verso il giardino e la parte più finestrata (la sala), gode di una bella vista sulla Valle. Le porte finestre sono utilizzate in molte stanze e permettono di accedere direttamente nel giardino circostante di oltre 1.000 mq e nell’ampio porticato di circa 150 mq situato intorno al piano rialzato, che in molte parti è stato arricchito con piante e nella parte della veranda con un barbecue coperto. Il giardino si presenta con alberi ad alto fusto, cespugli e piante da fiore che rendono ulteriormente suggestiva e vivibile la villa. Inoltre adiacente alla casa nel verde del giardino, è presente una zona ideale come solarium collegata a porticato, con un ampio terrazzo facilmente raggiungibile dalla cucina e dalle camere da letto. Attualmente l’abitazione si configura come unifamiliare ma è facilmente suddivisibile in 2 o 3 unità abitative in quanto è stata in origine già predisposta per un uso plurifamiliare. Disposta su 3 livelli (uno parzialmente interrato e gli altri fuori terra) ha un’ampiezza di oltre 500 mq ed è così suddivisa: -al PIANO RIALZATO sono presenti: l’ingresso, 1 ampio soggiorno con camino perfettamente funzionante, la cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere da letto, 1 studio e l’ampio porticato. -nella MANSARDA: 1 ampia camera collegata ad un loggiato + 1 bagno -il PIANO SEMINTERRATO che si presenta molto luminoso grazie alla presenza di numerose finestre, ospita 1 ampia taverna attrezzata con banco bar in legno, barbecue, camino e forno a legna, , inoltre troviamo 1 comoda lavanderia , 1 dispensa, 2 camere, 1 locale per la centrale termica e 1 garage doppio. Un comodo cortile piastrellato, collega il cancello di entrata direttamente ai due garage della villa. Questa villa permette di vivere in mezzo alla natura nella prestigiosa parte alta di Tortona cittadina ricca di servizi e soprattutto facile da raggiungere grazie alla nuova tangenziale che la collega alle autostrade A7 (Milano - Genova) e A21 (Torino - Piacenza) e allo stesso tempo si trova a pochi chilometri dalle stupende Valli Curone, Grue e Ossona, valli al alta vocazione enogastronomica che permettono a chi ama la collina di vivere la natura e gli sport ad essa correlati. Inoltre si trova a pochi chilometri dai centri termali di Salice Terme e Rivanazzano Terme. Prezzo di vendita € 720.000 TRATTABILI VISITATE IL NOSTRO SITO: www.pedemontemassimomediatore.com CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate: tel. 0131/868477 e-mail: info@pedemontemassimomediatore.com CI TROVATE: a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00

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9

Mq: 120

Costo: Riservato

TORTONA (AL)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-AL-79487-1-124210410 ;

STUDIO VIGUZZOLO D.I.

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10

Mq: 0

Costo: Riservato

TORTONA (AL)
QUART: SAREZZANO
Villa VENDITA Cod: IT-AL-38618-1-127221343 ; 123-3 - (474278)

PEDEMONTE MASSIMO Vende VILLA IN COLLINA A SAREZZANO / TORTONA SULLE COLLINE TORTONESI CON UNA STUPENDA VISTA A 360° L'immobile ha una metratura di circa 400 mq E' disposta su 2 livelli così suddivisi: piano terra: ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile da cui si può accedere ad un terrazzo di mq 50 con porticato ideale per pranzare fuori, veranda coperta con angolo studio, 2 bagni, 3 camere da letto; piano primo: 1 bagno e 2 camere da letto; piano seminterrato: box auto di mq 80, locale di sgombero e locale lavanderia. La Villa è interamente circondata da un giardino piantumato con impianto di irrigazione, ricovero attrezzi e zona adibita ad eventuali animali. DOTATO DI TUTTI I CONFORT PER POTER VIVERE ALL'ARIA APERTA!!! L'intera proprietà è dotata di sistema video-sorvegliato. TRATTATIVE RISERVATE CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate: tel. 0131/868477 e-mail: info@pedemontemassimomediatore.com CI TROVATE: a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) VISITATE IL NOSTRO SITO: www.pedemontemassimomediatore.com

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