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Mq: 170

Costo: V: 320,000

SAN BENIGNO CANAVESE (TO)
QUART: San Rocco
Villa VENDITA Cod: IT-TO-23559-1-165795501 ;

Presso l'elegante complesso residenziale Città Giardino a S.Benigno Canavese, proponiamo in vendita villa di nuova costruzione. La casa si caratterizza per l'elevata efficienza energetica e la cura nei dettagli costruttivi. La villa si sviluppa su due piani, senza seminterrato: al piano terreno l'ingresso con portoncino blindato avviene sul luminoso soggiorno con cucina a vista. Una camera con disimpegno e un bagno completano questo piano. Al piano superiore troviamo tre locali con ripostiglio, disimpegno e bagno. L'autorimessa al piano terreno avrà il portone basculante predisposto per l'automazione. La suddivisione interna dei locali, le dimensioni, i punti luce e le finiture interne possono essere progettate insieme per soddisfare desideri ed esigenze. Questa è una casa da vivere soprattutto nella sua area esterna: un bel porticato coperto consente di realizzare una zona relax con divani e poltroncine, mentre nella parte posteriore della casa il giardino ben si presta a ricavare una zona pranzo adiacente alla cucina per organizzare cene estive con gli amici. La villa è un ottima soluzione per la famiglia in quanto il giardino può ospitare i giochi per i bimbi e nel paese l'offerta scolastica è garantita dall'asilo alle scuole superiori. Le tecnologie costruttive adottate consentono di inserire la casa nella classe energetica A3. Il riscaldamento avviene mediante pannelli radianti a pavimento che garantiscono una ripartizione uniforme del calore. L'impianto per riscaldamento e produzione di acqua calda si avvale di un'efficiente  tecnologia a pompa di calore. Per ottimizzare i costi di gestione della casa saranno installati i pannelli fotovoltaici sul tetto della villa. La data di consegna è prevista per Dicembre 2018. Vieni a scoprire la tua nuova casa, per te nessuna spesa di agenzia! - Classe: A3

G2 DI GENNARI VALERIA &AMP; C. S.A.S.

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Mq: 160

Costo: V: 300,000

SAN BENIGNO CANAVESE (TO)
QUART: della Resistenza
Villa VENDITA Cod: IT-TO-53670-1-162294352 ; SBN-035

SAN BENIGNO C.SE: Nei pressi della nuova piscina Comunale, nell’area di insediamento residenziale in corso di urbanizzazione non distante dal Centro Paese, splendida villa di nuova costruzione che verrà certificata in CLASSE A. La Villa, denominata LE MERIDIANE, è disposta su due livelli entrambi completamente abitabili e si considera libera su 4 lati in quanto nessuna parete abitabile confina con la proprietà limitrofa. La composizione interna è la seguente: ampia zona giorno living open space (volendo divisibile) con finestra e porta finestra che garantisce luminosità; disimpegno, camera da letto e bagno. Tramite una moderna scala si accede al primo piano il quale si presenta con solaio a 2,70 mt e non mansardato come nella gran parte delle soluzioni presenti sul territorio. Qui troviamo la zona notte, entrambe le camere matrimoniali si affacciano sui rispettivi terrazzi e il bagno ha la finestra. Possibilità di scelta dei materiali interni e disposizione degli spazi. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia al numero 011-9887222. - Classe: A

SAN BENIGNO IMMOBILIARE S.A.S.

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Mq: 220

Costo: V: 219,000

SAN BENIGNO CANAVESE (TO)
QUART: Teresa Belloc
Villa VENDITA Cod: IT-TO-36100-1-155269065 ; Via Belloc 104

Villa libera su tutti e quattro i lati eretta su fondo di circa 1300 mq. Situata nella tranquilla campagna del Canavese, con uno splendido affaccio sull'arco alpino, a circa un chilometro e mezzo dal centro di San Benigno, si dipana su tre livelli, con l'alloggio principale comprensivo di cinque locali, di cui ben tre camere da letto, cucina abitabile ed ampio salone più bagno al piano primo (Vedasi Planimetria). Al piano terra, oltre ad una prima autorimessa inglobata nel corpo principale, si trova una comoda taverna con caminetto ed una "cucina estiva". Si completa con un comodo magazzino/dispensa/cantina ed una centrale termica. Il piano terra, con altrezza di 2,75 mt, potrebbe comodamente diventare una seconda unità abitativa, trasformando l'immobile in una bifamiliare. Stesso discorso dicasi per la mansarda: un ampio locale grezzo, ma con finestre ed altezze sufficienti per essere recuperato a scopi abitativi (in allegato oltre che le planimetrie anche una sezione esplicativa). Esternamente l'unità è dotata di un meraviglioso angolo Barbecue, con arredi esterni che trovano riparo sotto un meraviglioso pergolato di Kiwi, un grande giardino sul retro con disponibili centine per orto e serra, oltre che un comodo vialetto accessibile attraverso cancello elettrico che porta alle 2 autorimesse: una citata in precedenza e conglobata alla villa, l'altra, di realizzazione più recente subito adiacente ad essa. La peculiarità principale dell'immobile è sicuramente l'affaccio su un panorama mozzafiato su tutti i lati della propietà, nella totale privacy e tranquillità, pur non essendo mai completamente isolati per la presenza di svariate propietà similari nelle vicinanze: un luogo tranquillo e sicuro al tempo stesso. Spazi, luce e tipolagia costruttiva d'altri tempi che consente ad uno o più nuclei familiari di godersi appieno i momenti passati nella propria dimora. Un'occasione da non lasciarsi sfuggire. - Classe: F

DOTT. ALBERTO GRAFFINO - GRUPPO IMMOBILIARE CANAVE

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Mq: 342

Costo: V: 375,000

SAN BENIGNO CANAVESE (TO)
QUART: SAN BENIGNO CANAVESE via paradiso 1
Villa VENDITA Cod: IT-TO-84513-1-1647008 ;

All'interno di un nuovo complesso residenziale, sito in una zona non distante dal centro del paese, proponiamo ville libere su 4 lati su lotti di terreno di diverse metrature fino a 1.800 mq. Le soluzioni si sviluppano su due livelli fuori terra oltre al piano interrato. Al piano terra l'ingresso è sulla sala. La cucina è abitabile . Un disimpegno collega al bagno ed alle due camere da letto. Da tutti gli ambienti si può accedere verso il giardino privato. Una scala interna collega i livelli. Il primo piano sottotetto, che viene consegnato completamente rifinito: una camera da letto con accesso al balcone, la lavanderia e altri tre locali usabili. Al piano seminterrato, da progetto, la tavernetta, un ripostiglio e la cantina. Il box auto è di circa 45 mq ed è preceduto da una ampia area di manovra coperta. La casa è circondata da una intercapedine che ne garantisce l'assenza di infiltrazioni e umidità. Gli immobili vengono edificati rispettando tutti i moderni criteri di costruzione. Il riscaldamento è a pavimento ed è sezionato per piano. Sono predisposti gli impianti per l'antifurto ed il condizionatore. I pannelli solari e fotovoltaici garantiscono un grande risparmio per quanto riguarda la fornitura di acqua calda sanitaria ed energia elettrica e consentono di avere una elevata classificazione energetica che permette importanti detrazioni grazie alle agevolazioni fiscali previste dalla ultima finanziaria. La consegna è prevista entro un anno dal compromesso ed è possibile pertanto scegliere una diversa disposizione degli spazi interni oltre che i materiali con cui rifinire gli ambienti. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.