vendita Villa in poirino. Vendesi Villa a poirino

1

Mq: 233

Costo: V: 180,000

POIRINO (TO)
QUART: Isolabella, 24
Villa VENDITA Cod: IT-TO-31162-1-169638685 ; 452VRG

AFFILIATO PROFESSIONECASA: AG. POIRINO

Ottieni il num. di Telefono completo

2

Mq: 386

Costo: V: 420,000

POIRINO (TO)
QUART: Isolabella
Villa VENDITA Cod: IT-TO-31162-1-144020524 ; 409VRG

“Si narra che in passato, le giovani coppie che contraevano matrimonio in paese, bussassero alla porta della proprietaria per avere la possibilità di fare le foto nuziali nel delizioso parco della dimora…” Poirino. A 600 mt dal centro proponiamo storica proprietà sviluppata su un lotto di terreno di circa 3.800 metri quadrati. Quest’ampia metratura accoglie: una VILLA risalente a fine anni ’30; una DEPENDANCE (casa del custode) e un ampio PARCO piantumato. Queste tre componenti rendono la proprietà un immobile esclusivo, adatto sia come lussuosa dimora, ma anche come possibile ambiente per bed and breakfast, ristorante, location per matrimoni e/o eventi similari. Più precisamente la proprietà è così disposta: VILLA(327 mq): risalente ad un epoca storica, l’immobile è indipendente su quattro lati, disposto su quattro piani collegati tra loro da scala interna. Si presenta nella sua maggior consistenza in condizioni originali, ma in buono stato conservativo. Composizione interna: -Piano seminterrato (110 mq): quattro locali cantina e un locale caldaia. -Piano rialzato (110 mq): ingresso, cucina, tre camere, bagno, porticato coperto; -Piano primo (110 mq): quattro camere, disimpegno, bagno, balcone, ampia terrazza; -Piano sottotetto: sottotetto non abitabile, pavimentato e con travi in legno ristrutturate (utilizzabile come deposito), con adiacente ripostiglio; DEPENDANCE (134 mq): spesso comunemente definita come la “casa del custode” è posta a pochi metri, sul lato sinistro della villa, ed è completamente indipendente. Composizione interna: -Piano seminterrato (70 mq): locale cantina/sgombero -Piano rialzato (70 mq): ingresso, cucina, camera, cameretta, bagno, ripostiglio, portico. -Piano terreno (36 mq): autorimessa adiacente -Piano sottotetto: solaio. TERRENO (3.500 mq): la villa e la dependance, oltre all’area cortilizia, godono di un prospicente giardino di 1.500 mq c.a. Inoltre è presente un ulteriore terreno adiacente, già diviso e recintato, di circa 2.000 mq. Il tutto adornato da piante e fiori ben curati. E’ importante precisare che il lotto di terreno è edificabile, ed ha la possibilità di sviluppare una cubatura restante pari a circa 900 mq di S.U.L. (previo controllo e permessi edilizi) - Stato esterno: il paramano utilizzato per la facciata della villa è ancora in buone condizioni. Anche l’intonaco utilizzato per parte della dependance è in buono stato, a parte per alcuni punti sul lato retrostante. La recinzione in mattoni invece necessita di qualche lavoro di manutenzione. Le condizioni del tetto sono a prima vista buone. Il cortile e il parco si presentano in modo piacevole ed esaltano positivamente la proprietà. -Stato interno Villa: ogni vano dell’immobile richiama nella maggior parte lo stile degli anni ’30. Vi sono dei lavori di ristrutturazione da eseguire per rinnovare lo stato dei locali, ma ci sono anche diversi punti di forza che in teoria possono non essere toccati.

AFFILIATO PROFESSIONECASA: AG. POIRINO

Ottieni il num. di Telefono completo

3

Mq: 270

Costo: V: 385,000

POIRINO (TO)
QUART: FAVARI Provinciale dei Favari
Villa VENDITA Cod: IT-TO-14691-1-168954751 ; villa con piscina

LA BORSA IMMOBILIARE

Ottieni il num. di Telefono completo

4

Mq: 192

Costo: V: 310,000

POIRINO (TO)
QUART: Don A. Gribaldi
Villa VENDITA Cod: IT-TO-31162-1-145086996 ; 406VRG

Poirino. Nuovo. In elegante zona residenziale caratterizzata dalla presenza di recenti costruzioni e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita “VILLA GRIBALDI”. Precisamente proponiamo un nuovo progetto di villa bifamiliare di nuova costruzione, composta da due porzioni libere su tre lati, ognuna con il suo ingresso pedonale e carraio privato, quindi totalmente indipendenti l’una dall’ altra. Il lotto di terreno gode di un’esposizione solare eccellente, il che consentirà alla villa di beneficiare di un’ottima luminosità. Ogni porzione sarà composta al piano terreno (80 mq) da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, bagno, porticato e giardino angolare di 160 mq. Salendo al primo piano (80 mq) troveremo tre camere da letto, un comodo bagno e due balconi. Nel cortile (50 mq), sempre al piano terreno, è presente un’autorimessa (22 mq) con cantina e due posti auto. L’immobile verrà costruito con cura e utilizzando le tecniche più recenti per il risparmio energetico. Sono previsti: predisposizione antifurto, predisposizione climatizzazione, canna fumaria per camino, serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo a metano, a pavimento e sezionato, pannelli solari, pannello fotovoltaico ad uso servizi, ecc. Ovviamente c’è la possibilità di personalizzare gli interni e di scegliere vari tipi di materiali per rifinire l’immobile. La classe energetica oscillerà tra la “B” e la “A”, e dipenderà anche da come verrà ultimata (vi sono più soluzioni al riguardo). Consegna 10/12 mesi. Prodotto finale di alta qualità! - Classe: B - IPE: 75,00 kWh/mq annum

AFFILIATO PROFESSIONECASA: AG. POIRINO

Ottieni il num. di Telefono completo

5

Mq: 165

Costo: V: 210,000

POIRINO (TO)
QUART: degli Asparagi
Villa VENDITA Cod: IT-TO-75479-1-168554429 ;

PMD HOUSE

Ottieni il num. di Telefono completo

6

Mq: 314

Costo: V: 330,000

POIRINO (TO)
QUART: FAVARI del Greco
Villa VENDITA Cod: IT-TO-67719-1-163151119 ; 59

POIRINO: Frazione Favari, tranquilla ed elegante zona residenziale a breve distanza dal casello della tangenziale di Santena e quindi comoda a tutta la cintura sud di Torino, proponiamo in vendita splendida villa unifamigliare completamente indipendente su quattro lati, corredata da giardino privato di circa 500 mq. Caratteristiche apprezzabili dell’immobile sono sicuramente la metratura generosa, le ottime condizioni di manutenzione esterne e le pregiate finiture interne, tuttavia il vero punto di forza è la zona abitativa disposta interamente al piano terra, una particolarità che si rivela davvero comoda. La disposizione interna prevede ingresso su spazioso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un’altra camera comunicante con il salone (sfruttabile a seconda delle esigenze come terza stanza da letto, oppure come studio/stanza degli hobby), disimpegno e doppi servizi, per un totale di circa 156 mq. La luminosa zona giorno si affaccia sul piacevole porticato in comunicazione con il giardino circostante, uno spazio ideale per sistemare tavolo e sedie e godere così di piacevoli momenti di svago all’aperto. Due camere da letto si aprono invece tramite balcone sul cortile retrostante la villa. Una scala interna scende al piano seminterrato, che ospita gli utili locali di servizio, primo fra tutti un’accogliente tavernetta, dotata di ingresso indipendente dal cortile ed attrezzata con cucina a vista in muratura, delimitata da un bell’arco rustico in mattoni a vista. Completano il piano lavanderia, cantina e un garage piastrellato di circa 34 mq. L’area esterna di proprietà, dedicata in parte a prato verde ed in parte a cortile pavimentato a porfido, è racchiusa da recinzione in muratura dotata cancello elettrico. Cl. En. D, Ipe 222,89 Kwh/m2. - Classe: D - IPE: 222,89 kWh/mq annum

MC CASE DI CALORIO MARCO - METROCASE POIRINO

Ottieni il num. di Telefono completo

7

Mq: 297

Costo: V: 318,000

POIRINO (TO)
QUART: FAVARI Gentile
Villa VENDITA Cod: IT-TO-67719-1-166923314 ; 33

POIRINO (TO): Favari, splendida zona residenziale a circa cinque minuti di auto dal casello della tangenziale di Santena, immersa nel verde, ma strategicamente comoda a Carmagnola, Villastellone e Torino sud. In tranquillo contesto signorile, proponiamo in vendita magnifica porzione di villa bifamigliare di recente costruzione ed in perfette condizioni di manutenzione, dotata di giardino privato e accesso indipendente. L’immobile, che si articola su piano terra, primo piano mansardato e piano seminterrato, si estende su un’interessante metratura complessiva di quasi 350 mq, dimensione ideale per una famiglia in espansione, che necessiti di spazi per i bambini e comodi locali di servizio. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno arricchito dalla presenza di un elegante angolo bar, una cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Il piano mansardato ospita tre spaziosi locali corredati da servizio, attualmente sfruttati come due camere da letto e un soggiorno/studio. Da notare la cura dei particolari, che si evidenzia ad esempio nella scelta di tinteggiare di bianco parte del soffitto in travi in legno a vista per incrementare la luminosità, e l’attenzione al comfort, tradotta nella scelta di un bagno dotato sia di doccia, che di vasca idromassaggio. Scendendo al piano seminterrato incontriamo tavernetta, lavanderia e cantina, direttamente collegate al garage di circa 50 mq, piastrellato e fornito di portone sezionale. Valore aggiunto all’immobile è la piacevole area esterna privata, di circa 174 mq, uno spazio verde deliziosamente curato (dotato di impianto di irrigazione automatica), che ben si presta ad accogliere momenti di relax, giochi per bambini e pranzi all’aperto. La presenza di una porzione di giardino piastrellata con pietra di Luserna permette eventualmente di alloggiare un gazebo per favorire una zona d’ombra. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, serramenti con doppi vetri e persiane blindate antintrusione, zanzariere a tutte le finestre e portefinestre, tende esterne estive ed invernali. Contatori autonomi, nessuna spesa in comune con la porzione confinante. Classe energetica C, Ipe 114, 11 kWh/mq. - Classe: C - IPE: 114,11 kWh/mq annum

MC CASE DI CALORIO MARCO - METROCASE POIRINO

Ottieni il num. di Telefono completo

8

Mq: 250

Costo: V: 350,000

POIRINO (TO)
QUART: del Vaschetto
Villa VENDITA Cod: IT-TO-39693-1-160616223 ; 783

POIRINO Fraz. Favari, In zona residenziale circondata dal verde, comoda a tutti i servizi, si propone splendida ed elegante villa indipendente sui quattro lati con ampio giardino circostante piantumato. La villa, caratterizzata dalle generose metrature interne e finemente curata dai materiali di assoluto pregio è disposta su tre livelli, ciascuno con riscaldamento autonomo/sezionato. Il piano abitativo è posto al piano primo ed è composto da ampio e luminoso salone di circa 50 mq dotato di camino e cucina a cui si accede all'ampio porticato e terrazzato, ben disimpegnate le due spaziose camere da letto e due splendidi e ampi bagni. Al piano sottostante  piano terreno, troviamo una taverna molto luminosa, una camera, il bagno/lavanderia con doccia, la cantina ed il garage di circa 40mq comodo per due autovetture con due basculanti separati. L'abitazione viene completata da un piano sottotetto molto grande anch'esso idoneo ai fini abitativi, riscaldato e completo di un terzo servizio. Abitazione ideale per chi cerca ampi spazi e per famiglie che cercano una soluzione bifamiliare.

 - Classe: C

PIEMONTE CASE

Ottieni il num. di Telefono completo

9

Mq: 250

Costo: V: 269,000

POIRINO (TO)
QUART: Via Monviso
Villa VENDITA Cod: IT-TO-39693-1-95845380 ; 323

POIRINO € 269.000 (Fraz. Favari) In splendida zona residenziale di sole ville, stupenda villa di nuova costruzione. La villa, costruita secondo le nuove normative di risparmio energetico è esposta completamente a sud, gode perciò di un'elevata luminosità ed è ancora possibile personalizzarla internamente. L'immobile è libero sui tre lati, gode di un ampio giardino di proprietà ed un confortevole porticato dove è possibile soggiornare e consumare i pasti all'aperto. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, è possibile lasciare gli ambienti open space, e servizio. La zona notte al piano superiore è composta da tre camere da letto e il secondo servizio. A piano seminterrato troviamo una una spaziosa tavernetta, cantina e bagno/lavanderia ed inoltre il garage doppio. Possibilità di scelta dei materiali per le finiture interne. Volendo su richiesta l'immobile è acquistabile allo stato attuale, ad oggi mancano gli impianti interni, serramenti sia interni che esterni, intonaci e finiture. - Classe: B

PIEMONTE CASE

Ottieni il num. di Telefono completo

10

Mq: 270

Costo: V: 348,000

POIRINO (TO)
QUART: FAVARI Monviso
Villa VENDITA Cod: IT-TO-67719-1-151833542 ; 49

POIRINO: Frazione Favari, invidiabile posizione immersa nel verde e allo stesso tempo strategicamente comoda a Carmagnola, Villastellone, Santena e Torino sud, ad appena 7 km dal casello della tangenziale. In contesto residenziale signorile e tranquillo, caratterizzato da abitazioni di nuova costruzione, proponiamo in vendita elegante villa con giardino del 2012 completamente indipendente su quattro lati. L’immobile, articolato su tre livelli per una superficie complessiva di circa 330 mq, vanta magnifiche condizioni interne ed esterne, distinguendosi per l’efficace distribuzione dello spazio e le finiture di pregio. Al piano terreno l’ingresso, tramite porticato coperto, immette nell’ampio e luminoso salone, vero cuore pulsante della casa, dove lo spazio è ben distribuito fra una zona lettura e relax, ed una zona dedicata al tavolo da pranzo. Il soggiorno è contiguo alla cucina abitabile, dotata di accesso diretto sullo spazioso terrazzo con pergolato di circa 30 mq, ideale estensione della zona giorno, una location perfetta per trascorrere momenti di ristoro e convivialità. Il piano si completa con un disimpegno che conduce ad una camera attualmente adibita a studio, al bagno e al ripostiglio. Le piastrelle in gres porcellanato grande formato, gli accoglienti rivestimenti dei bagni nei toni del cioccolato, i particolari decorativi del soggiorno in pietra naturale, le porte interne in rovere sbiancato, sono tutti elementi che concorrono a definire uno spazio dal gusto attuale e raffinato. Salendo al livello mansardato si incontrano una camera matrimoniale corredata da cabina armadio, due camere sfruttabili per i ragazzi e gli ospiti, e un bagno dotato di vasca. Il piano, ornato da un bel soffitto in travi in legno a vista, è felicemente illuminato grazie alla compresenza di velux, finestre tradizionali e abbaini, con splendida vista che spazia a perdita d’occhio sulla campagna poirinese, fino ad incontrare l’arco alpino. Il seminterrato ospita invece una serie di comodi locali di servizio: taverna (con canna fumaria), locale lavanderia, bagno, ripostiglio e cantina. Il garage doppio, piastrellato e dotato di portone sezionale, ha un accesso pedonale diretto dai locali del seminterrato. Il giardino, un manto erboso pianeggiante perfettamente curato di circa 360 mq, è stato pensato per offrire privacy all'immobile, creare piacevoli angoli d'ombra e affascinare l'occhio grazie alle macchie di colore delle ortensie e delle rose. L'immobile gode di elevata efficienza energetica, infatti risulta in classe energetica B (Ipe 64,085 kwh/mq): riscaldamento a metano con radianti a pavimento, dotato di un termostato per piano, caldaia a condensazione, pannelli solari per la produzione di acqua calda e annesso bollitore. - Classe: B - IPE: 64,08 kWh/mq annum

MC CASE DI CALORIO MARCO - METROCASE POIRINO

Ottieni il num. di Telefono completo

Villa in vendita a poirino