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1

Mq: 1,215

Costo: V: 280,000

NEBBIUNO (NO)
QUART: Fosseno
Villa VENDITA Cod: IT-NO-81306-1-125730836 ; nebbiunoMar

BARTOLI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI

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2

Mq: 180

Costo: V: 280,000

NEBBIUNO (NO)
QUART: Fosseno
Villa VENDITA Cod: IT-NO-81306-1-167211882 ; NebbiunoMarra.4914

BARTOLI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI

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3

Mq: 120

Costo: V: 187,000

NEBBIUNO (NO)
QUART: Provinciale Alto Vergante
Villa VENDITA Cod: IT-NO-84371-1-150666041 ; R1047-01

MPROPERTY & PARTNERS

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4

Mq: 500

Costo: V: 700,000

NEBBIUNO (NO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-NO-13651-1-145192244 ; D118

Alto Vergante Proponiamo un immobile attentamente ristrutturato con materiali originali d'epoca. La costruzione con c.ca 200 anni di storia fa parte degli ex rustici dell'antica proprieta' 'La Campiglia' dei Visconti di Milano. Situato nell'Alto Vergante in posizione preferenziale in un contesto di Centro Storico ove sorgono case e ville con splendidi parchi e giardini tutte rigorosamente ristrutturate con pietre originali . L'immobile indipendente e' delimitato da un muro di cinta in sasso che racchiude uno splendido giardino di mq. 1.600 con parco giochi per bimbi e n. 20 posti auto, il tutto attorniato da alberi, fiori ed uno splendido glicine centenario. Situato in zona turistica verdeggiante e tranquilla, poco distante da Arona e dalle sponde del Lago Maggiore. Attualmente il piano terra di mq. 370 e' adibito a ristorante con al suo interno una calda e piacevole atmosfera dovuta all'ambiente accogliente con mattoni originali e voltini lasciati a vista e ripristinati con bellissimi archi costruiti a 'secco '. La sala interna corredata da un bel forno a legna e la sala esterna coperta e riscaldata completano l'ambiente rendendolo molto suggestivo, caldo ed accogliente oltre che elegante. Oltre alla zona ristorante, cantine e soppalchi, troviamo al primo piano uno splendido appartamento di mq. 200 diviso/divisibile in due unita' abitative. La proprieta', data la posizione e le sue caratteristiche, si presta sia ad una continuita' dell'attivita' di ristorazione che alla realizzazione di uno splendido B.amp;B o ad un cambio di destinazione che la vedrebbe trasformata in una splendida, suggestiva e caratteristica dimora. - Classe: G - IPE: 412,91 kWh/mq annum

DIMORE & DIMORE

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5

Mq: 248

Costo: Riservato

NEBBIUNO (NO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-NO-13651-1-145192245 ; A0294

Location La zona collinare che affaccia al Lago Maggiore e' da sempre una location ambita per l'acquisto di seconde case, per la mitezza del clima in ogni stagione dell'anno, per la presenza di piccoli paesi dotati di tutti i principali servizi e per la comodita' dei collegamenti stradali. E' inoltre la posizione ideale per fuggire al caos cittadino, data la quasi assenza di traffico e la silenziosita' di queste magnifiche zone residenziali. La villa Gli attuali proprietari hanno curato una profonda e totale ristrutturazione dell'immobile originario, conclusasi nel 2000. Si nota l'opera di ampliamento di taglio moderno che utilizza pero' i tipici materiali di costruzione delle antiche cascine che costellavano un tempo queste colline; una elevatissima attenzione ai dettagli della costruzione rende questi muri in pietra un elemento di pregio assoluto. Internamente la villa presenta finiture curate ed una distribuzione degli spazi ben concepita per un utilizzo della casa nei fine settimana o per i periodi di vacanza. Troviamo infatti al piano rialzato un'ampia zona giorno dove spiccano un bel camino posto al centro delle due porte finestre che offrono accesso all'ampio terrazzo ed un comodo soppalco, accessibile da una bella scala in legno e ferro battuto. Notevole l'altezza del colmo del tetto in legno a vista che copre il soggiorno. Un cucinotto e' ben organizzato, pur non sviluppandosi su una superficie tale da potersi definire abitabile. Nella zona notte vi sono due camere da letto, entrambe con bagno dedicato. Al piano inferiore, al livello del parco, troviamo una taverna con sala da pranzo dotata di camino ed una cucina con angolo bar. Da qui si accede al porticato, strategicamente posizionato tra la piscina e la bellissima cucina estiva, completamente costruita in sasso e dotata di forno a legna e di due barbecue, alimentati uno a gas ed uno a legna. Il piano terreno e' completato con un ulteriore ampio locale, attualmente sala hobby e cinema ma eventualmente suddivisibile in due ulteriori camere da letto. Un'area tecnica ospita lavanderia, stireria e dotazioni impiantistiche. Il parco Con un'estensione di circa 3.000 mq, il parco di questa proprieta' cinge completamente la villa, fornendole la dovuta privacy. Il perimetro esterno e' completamente circondato da una siepe, che si interrompe solamente sui due accessi carrai. Quello a monte, in prossimita' della villa, permette l'utilizzo del comodo parcheggio coperto per 3 grandi automobili; quello a valle e' stato concepito come accesso di servizio o per consentire il parcheggio ad eventuali ospiti. Sono presenti numerosi alberi ad alto fusto, ed una zona e' adibita a giardino roccioso; tutto il parco e' dotato di irrigazione automatica che sfrutta l'accumulo di 12.000 litri di acqua p... - Classe: F - IPE: 112,40 kWh/mq annum

DIMORE & DIMORE

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6

Mq: 240

Costo: V: 380,000

NEBBIUNO (NO)
QUART: Provinciale Alto Vergante
Villa VENDITA Cod: IT-NO-77564-1-137783963 ; 1422

GHIRINGHELLI IMMOBILIARE

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7

Mq: 130

Costo: V: 175,000

NEBBIUNO (NO)
QUART: Guglielmo Marconi
Villa VENDITA Cod: IT-NO-77564-1-119221480 ; 1370 (1627790)

GHIRINGHELLI IMMOBILIARE

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8

Mq: 500

Costo: V: 400,000

NEBBIUNO (NO)
QUART: Case Sparse
Villa VENDITA Cod: IT-NO-75729-1-115334837 ; 19V

AGENZIA IMMOBILIARE FRANCA DI TOZZI NICOLETTA

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9

Mq: 135

Costo: V: 290,000

NEBBIUNO (NO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-NO-77241-1-104535370 ; V455

DEMA S.N.C.

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10

Mq: 220

Costo: V: 720,000

NEBBIUNO (NO)
QUART: Unnamed Road
Villa VENDITA Cod: IT-NO-28542-1-56900933 ; 94814

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO - SENZA MEDIAZIONE CON IMMO-NEO.COM suggestiva villa indipendente immersa nella tranquillità e nella natura, a 10 minuti di auto dal Lago Maggiore. Circondata da un ampio parco molto curato con portico, terrazzo, cantina per vini e orto. Per la visita virtuale della villa e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito: http://www.immo-neo.com/it/vendita/94814-villa-nebbiuno-5-locali-220-m2 L'immobile si inserisce all'interno del nucleo residenziale di Poggio Alto, quartiere residenziale esclusivo, recintato e composto da ville e seconde case, nel comune di Nebbiuno, a 10 minuti di auto dal lago, da Meina e Lesa, ad un quarto d'ora dalle principali località turistiche del Lago Maggiore, Arona e Stresa, e soprattutto a soli 5 minuti dall'uscita autostradale A26 di Meina: comodissimi quindi i collegamenti con Milano, Torino, il Sempione e la Svizzera. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre il grande salone suddiviso in isole: l'ingresso, l'angolo soggiorno con il camino e la TV, affacciato sul terrazzo, la sala da pranzo ed il cucinino con affaccio sul portico interno dove è possibile mangiare fuori. Dalla zona giorno si passa alla zona notte, che si compone di tre camere, due matrimoniali e una singola, e di due bagni. Sullo stesso livello ma con accesso indipendente troviamo il locale lavanderia con bagno di servizio, uno spazioso ripostiglio e la rimessa; al piano seminterrato invece un'ampia taverna con camino e forno a legno e un'autentica cantina per la conservazione dei vini per veri intenditori. La casa è stato realizzata e rivestita con materiali di pregio e viene venduta comprensiva degli arredi di design attuali. Di recente sono stati rifatti il terrazzo ed il tetto. L'architettura della struttura è perfettamente integrata con il giardino piantumato che l'abbraccia, tanto da ricreare un'oasi di pace nel bosco con i principali servizi a portata di mano. - Classe: E - IPE: 220,39 kWh/mq annum

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