Villa in vendita a pietra de' giorgi

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Mq: 600

Costo: V: 2,000,000

PIETRA DE' GIORGI (PV)
QUART: GARIVALDA Porri
Villa VENDITA Cod: IT-PV-42763-1-137267938 ; Villa Clotilde (53852597) - 31185070

La Beni Fondiari propone questo fantastico immobile di prestigio .Il paesino Pietra De' Giorgi è un piccolo paese che si trova su un colle dominante la pianura padana da cui si gode collina dell'oltrepò di una bellissimo panorama che permette di vedere nitidamente la città di Pavia e in lontananza persino l'albero della vita dell'expo. La zona gode di un ottimo clima. Storicamente Pietra de Giorgi è citata nel diploma del 1164 con cui Federico I sottopose al dominio pavese gran parte dell'Oltrepò. Inoltre è famoso per i piatti dell'oltrepò e per il suo ottimo vino. La casa si compone di tre parti, una delle quali ( la più piccola) è riservata agli attrezzi per il fitness, la seconda sezione è un Box nel quale si ha la possibilità di parcheggiare quattro macchine e nel quale è presente uno spazio per il deposito degli attrezzi da giardino. La parte principale dell'abitazione è su tre livelli , al piano seminterrato abbiamo una cantina, al piano terra una camera da letto e un ampia cucina abitabile con veranda coperta e un salotto. Al piano ammezzato troviamo un altra camera da letto con il rispettivo bagno (dotato di idromassaggio), al piano ammezzato troviamo una camera da letto, un soggiorno con stanzetta aggiuntiva e un bagno. Il soggiorno da su un ampio terrazzo. Al secondo sono presenti una quarta camera da letto con collegato rispettivo bagno ( dotato di idromassaggio). Infine un sottotetto con bagnato , studiolo e ampio ripostiglio. La superficie totale degli ambienti interni è di circa 400 metri quadri , mentre il tot contando anche i terrazzi , le cantine e i box ( tot. ambienti esterni + interni) sono circa 800 ? quadri. Inoltre, la casa dispone di un terreno di circa un ettare , tutto edificabile. Per maggiori informazioni contattare al 380 5099603 * il numero di locali è meramente indicativo ( cap max sito ). - Classe: C - IPE: 65,00 kWh/mq annum

BENI FONDIARI

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Mq: 120

Costo: V: 195,000

PIETRA DE' GIORGI (PV)
QUART: Pragone,2
Villa VENDITA Cod: IT-PV-74485-1-108413708 ; S181VRG

In posizione panoramicissima a pochi kilometri da tutte le principali collegamenti con PV e MI ,casa di campagna completamente ristrutturata composta da ingresso , soggiorno con camino , cucina con zona pranzo , studio e bagno .Al piano superiore due camere da letto ,ulteriore servizio e ampia terrazza con splendido affaccio sulle colline ,.Vari locali accessori,box .Ottime finiture,riscaldamento a pavimento,cortile, giardino e terreno a corpo a vigneto di circa 2000 mq. ACE F IPE 160,50 La ns. Agenzia Gabetti, con sede in Stradella, Corso XXVI Aprile, 35, nel pieno centro della cittadina, da dieci anni è leader sul mercato immobiliare, sia per quanto riguarda le prime case che le seconde abitazioni; sviluppandosi quindi sia sul mercato locale che su quello collinare, unendo un marchio consolidato sulla rete nazionale come Gabetti alla professionalità di un team che riesce a guidare il Cliente Acquirente alla ricerca del suo immobile, con competenza, consigliandolo sempre al meglio; il Cliente Venditore, sempre se il venditore lo voglia, pubblicizzando l’immobile su giornali mirati, con i ns. annunci e sui ns. due siti Internet (www.gabetti.it; www.immobile.net; www.gabettistradella-casteggio.it; www.gabettistradella.it)garantendogli grande visibilità. Qualora decidesse di contattarci per un sopraluogo e una valutazione gratuita del suo immobile, saremmo molto lieti di accordare un appuntamento per una possibile visita. Recentemente abbiamo anche stipulato un contratto con il sito estero www.rightmove.co.uk sul quale inseriamo proprietà importanti destinate ad un mercato prettamente estero, con l’intento di far conoscere la zona ad una cerchia di clientela diversa. Purtroppo la nostra zona non è ancora pubblicizzata rispetto a regioni come Umbria, Toscana o le Marche, però è vero che nell’Oltrepò ci sono zone particolarmente belle che come panorama non hanno nulla a che invidiare con altre regioni. Tra l’altro l’Oltrepò è ad un’ora da Milano, e per gli stranieri sarebbe un ottimo motivo, per via dello shopping e tutto quanto concerne la moda. - Classe: F - IPE: 160,50 kWh/mq annum