Cerco Casa cogoleto. Cerco a cogoleto Villa in vendita

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Mq: 109

Costo: V: 250,000

COGOLETO (GE)
QUART: SCIARBORASCA
Villa VENDITA Cod: IT-GE-107277-1-4918281914 ;

La nostra attivit? ? ripresa appieno quindi, seguendo i protocolli di sicurezza, ? possibile ricevervi su appuntamento in Agenzia e visitare gli immobili. Diamo comunque l\'opportunit? alla nostra clientela di far precedere alla visita reale, un virtual tour (disponibile su quasi tutti gli immobili) per potersi fare una prima opinione sull\'appartamento proposto, evitando cos? eventuali spostamenti (se non desiderati) o eventuali rischi legati all\'emergenza COVID.    - Disponibile Virtual Tour - per la Prima Visita    Cogoleto  (Ge) ? Sciarborasca ? Via Ciosa  Villetta a schiera disposta su 2 livelli: 2 camere e 2 bagni ? Balcone- Terrazzo vivibile ? Cantina ? Taverna e Box.  L\'anno di costruzione di queste villette risale al 1996  Due sono le caratteristiche che contraddistinguono questo immobile dalle altre villette:  Primo: Avendo acquistato dal costruttore, la propriet? ha scelto materiali e rivestimenti di un certo pregio e qualit?.  Secondo: La facciata, il tetto e le parti comuni sono perfette.  In definitiva chi acquister? questo villino lo trover? perfetto fuori e dentro!!!  Per accede alla casa si percorre un verdeggiante vialetto e si supera un cancello.  Ma entriamo: al primo livello abbiamo ingresso sfruttato con capiente armadio, cucina finestrata a vista (che viene lasciata arredata), grande soggiorno ben suddiviso tra zona pranzo e zona relax, che sfoga sul un bel balcone, grande camera da letto matrimoniale e ampissimo bagno.  Tramite scala interna si accede al secondo livello dove troviamo un\' altra camera e ulteriore bagno ed uno splendido terrazzo vivibile di circa 16 mq  La vista ? meravigliosa: solo verde e mare.!!!  E\' presente l\' impianto di climatizzazione (caldo/freddo), l\'impianto allarme (anti-intrusione e volumetrico) e la porta blindata; gli infissi esterni sono persiane in alluminio, gli infissi interni sono dotati di doppio vetro e di zanzariere. Sia il balcone che il terrazzo sono dotati di tende parasole-  L\'esposizione ? ottimale: nord-sud.   Al piano seminterrato troviamo la cantina di circa 16 mq, piastrellata e con lavandino; ed il box (di ben 18 mq) con serranda elettrica e al suo retro costituito da un ulteriore vano: un grande ambiente piastrellato e con acqua corrente che funge tranquillamente da taverna.  Il riscaldamento ? automono.  Le spese di amministrazione ammontano ad ? 250,00 all\'anno!!!!  Qui la privacy e la tranquillit? sono garantite!  E per finire in bellezza, non posso che raccontarvi della zona condominiale costituita da giardini verdeggianti e ombreggiati: bimbi e animali a quattro zampe possono goderne indistrurbati.  Per chi non conoscesse la zona la facilit? di parcheggio ? praticamente inesauribile.  Venite a visitare questo immobile e fatelo vostro in men che non si dica!!!!

RE/MAX MED

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Mq: 200

Costo: V: 540,000

COGOLETO (GE)
QUART: SCIARBORASCA
Villa VENDITA Cod: IT-GE-38983-1-55283846 ; COD. 347

ALLE SPALLE DEL COMUNE DI COGOLETO SI TROVA LA FRAZIONE DI SCIARBORASCA. IN REALTA' SI TRATTA DI UN PICCOLO PAESE IMMERSO NEL VERDE DELLE COLLINE DEL PRIMO ENTROTERRA GENOVESE E DISTA SOLO 7 KM DALLE SPIAGGE. GRAZIE AL SUO TERRITORIO COLLINARE RICCO DI VEGETAZIONE CON SENTIERI MILLENARI UTILIZZATI UN TEMPO PER LA RACCOLTA DELLE CASTAGNE E IL TAGLIO DEI BOSCHI, SI POSSONO FARE NUMEROSE ESCURSIONI A PIEDI, IN MOUNTAIN BIKE , A CAVALLO, CHE CONSENTONO DI GODERE DI PANORAMI E DI ATTRAVERSARE UNA NATURA QUASI DEL TUTTO INCONTAMINATA nel parco regionale del monte beigua IN TALE ZONA E' IN ATTO IL PROGETTO DI RECUPERO DEI SENTIERI CICLO PEDONALI INSERITI NEL PROGETTO DI ECCELLENZA TURISMO ATTIVO APPROVATO DALLA REGIONE LIGURIA. TALE PROGETTO PREVEDE LO SVILUPPO DI PERCORSI CICLOTURISTICI, MONTAIN BIKE, ESCURSIONISTICI E DI TURISMO ACCESSIBILE , SENTIERI ESISTENTI O A INTEGRAZIONE DI QUELLI ESISTENTI, UNITAMENTE ALLO SVILUPPO DI CLUB DI PRODOTTI SPECIFICI CHE RENDANO RICONOSCIBILE LA PROPOSTA LIGURIA. NON E' DIFFICILE COGLIERE LA BELLEZZA E IL SENSO PROFONDO DI ACCOGLIENZA DI QUESTA CASA, I PROPRIETARI CON LA CURATA RISTRUTTURAZIONE CHE HA MANTENUTO INTATTO IL CARATTERE ORIGINARIO SONO RIUSCITI A METTERE IN RISALTO L'ELEGANZA DELLA SEMPLICITA'. LA VILLA CON PRIVILEGIATA POSIZIONE COLLINARE E VISTA APERTA E' IL RITIRO IDEALE DOVE IMMERGERSI IN UN MONDO RICCO DI TRANQUILLITA' E ARMONIA. L'EDIFICIO HA UNA SUPERFICIE DI CIRCA 200 MQ SU DUE LIVELLI ABITATIVI PIU' LE CANTINE. L'INGRESSO PRINCIPALE DELL'ABITAZIONE SI TROVA AL PIANO PRIMO CHE RACCHIUDE UN AMPIO SOGGIORNO CON TERMO-CAMINO A LEGNA, UNA CUCINA ABITABILE CON ACCESSO ALLA LOGGIA, UN GRANDE BAGNO ED UN RIPOSTIGLIO. UNA SCALA INTERNA COLLEGA LA ZONA LIVING CON LA ZONA NOTTE, QUI SONO UBICATE TRE CAMERE DA LETTO UNA DELLE QUALI SERVITA DA TERRAZZINO COPERTO ED UN OPENSPACE ADIBITO A STUDIO. AL PIANO TERRA COMPLETANO LA PROPRIETA' UN PORTICO CHE DA ACCESSO A DUE AMPIE CANTINE FINESTRATE. L'IMMOBILE FRUISCE INOLTRE DI DUE RI CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 138.15 kwh/mq

VARAZZE MARE

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Mq: 135

Costo: V: 570,000

COGOLETO (GE)
QUART: COGOLETO
Villa VENDITA Cod: IT-GE-82512-1-55520807 ; VillaRomVCogoleto

VISTA MARE FRONTALE con PISCINA, percorso yoga, SAUNA, area fitness Nei pressi di COGOLETO (GE) nuove VILLETTE INDIPENDENTI in piccolo borgo mediterraneo con VISTA MARE FRONTALE, PISCINA riscaldata a sfioro con CASCATA, percorso YOGA e parco verdeggiante privato, aree relax con GAZEBO riservati, spazi per orti privati dietro richiesta, VIGNETO interno con PRODUZIONE propria di VINO da distribuire ai proprietari o per abbassare i costi di gestione, area wellness e fitness. Accesso da strada privata. Le villette da 135 mq in Classe A a partire da €570.000 godono di terrazzi e GIARDINI privati, con interni curati da designer specializzati. Elementi distintivi: tipico STILE LIGURE con cornici e decorazioni arricchite da INFLUENZE SARACENE, alto comfort abitativo, impianti tecnologicamente innovativi, massima attenzione all'ambiente: PRODUZIONE ENERGIA tramite impianti ecocompatibili, presenza di colonnine a PANNELLI FOTOVOLTAICI per la ricarica di auto e bici elettriche. Promozione ARREDO OMAGGIO. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE, consegna entro fine 2021. Residenza Villa Romanum. SICURO INVESTIMENTO nel tempo. Per ulteriori dettagli e chiarimenti: 0346 27800. E' possibile visionare le nostre molteplici opportunità sul sito www.sistemacasaweb.it. Contatta l'Agenzia con il servizio Invia Richiesta CLASSE ENERGETICA: A+ (DL 192 19/08/05) IPE: 29.00 kwh/mq