Villa in vendita a roma. Cerco a roma Villa in vendita. Pag. 91

1

Mq: 890

Costo: V: 740,000

ROMA (RM)
QUART: Tiberina
Villa VENDITA Cod: IT-RM-72395-1-102251068 ;

Nell’esclusivo “comprensorio di Colle Romano” sito in Via tiberina nel comune di Riano, proponiamo in vendita meravigliosa porzione bifamiliare di villa di altissima rappresentanza situata nel punto più alto dell’intero comprensorio e dominante la vallata verso Roma, costituita da 5.000 mq circa di terreno di cui un 30% circa a bosco alto fusto, 397 mq circa coperti su tre livelli: seminterrato terra e primo. La proprietà sia internamente che esternamente presenta caratteristiche di lusso come; pavimenti in cotto dell’Impruneta, marmi di Carrara, ceramica e parquet, quattro caminetti di cui due del 600’, scala padronale in noce massello, ascensore che collega dal piano garage al primo piano, vani porte e finestre contornate da fasce, colonne e architravi in peperino con rilievi scolpiti a mano. L’esclusivo consorzio in cui è stia la villa è previsto di tantissimi confort, un centro sportivo con piscina campi da tennis e giardini il tutto gestito da personale qualificato. La sicurezza è garantita dall’imponente sistema di telecamere di sorveglianza che circonda l’intero comprensorio controllate h/24 dal personale, mentre nelle ore serali sono previste ronde di guardie armate e specializzate in contatto con le forze dell’ordine. La richiesta di vendita è di euro 740.000,00 oltre Iva e tasse di legge. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

GRUPPO ME.CI. S.R.L.

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2

Mq: 350

Costo: V: 690,000

ROMA (RM)
QUART: QUARTO CASALE Livigno
Villa VENDITA Cod: IT-RM-24953-1-136668676 ; 33370

VALLE MURICANA - Via Livigno. Nella splendida cornice di Monte Falasco, all'interno di un complesso di sole ville situato a soli 15 minuti da Corso di Francia e 3 km dalla piazza di Prima Porta e dalla metro di superficie Roma Nord, vendita signorile villa tri livelli di ca 350 mq con portici, terrazze, box auto di ca. 46 mq (completo di servizio), posti auto scoperti e 7.000 mq ca. di parco privato. Un panoramico viale di accesso immerso nel verde conduce alla zona ingresso, preceduta da un ampio portico/zona pranzo estivo. L’ampio salone con camino, boiserie e zona studio/biblioteca balconata, presenta grandi vetrate sul verde e su una grande terrazza a livello. Sempre al piano terra si trova una piccola suite ospiti composta da camera matrimoniale con disimpegno e bagno doccia; bagno ospiti, ampia cucina abitabile arredata con zona prima colazione e lavanderia; cameretta. Al primo piano si trova la zona notte composta da: 2 camere da letto di cui una con ampia terrazza, bagno doccia, disimpegno. Al livello S1: ampio salone con ingresso indipendente, camino e zona barbeque a vista, camera matrimoniale e stanza da bagno. Garage di 46 mq con stanza da bagno. Cantina. Arredi fissi. Finiture in legno, cotto e parquet. Grate, impianto di allarme, cancello elettrico, aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Divisibile. - Classe: G - IPE: 205,20 kWh/mq annum

COLDWELL BANKER BODINI BARBERA INTERNATIONAL REAL

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Mq: 3,100

Costo: V: 25,000,000

ROMA (RM)
QUART: FLAMINIO Bartolomeo Ammannati
Villa VENDITA Cod: IT-RM-24953-1-95088921 ; 3409

Villa Balestra, sulla sommità del Colle dei Parioli, a ridosso del parco da cui prende il nome, gode di una posizione unica grazie alla vicinanza del centro storico e l’assoluta lontananza dal caotico traffico cittadino. Proprietà superlativa ed ineguagliabile per posizione e vista. Il grande giardino privato è un’oasi rara al centro di Roma, ricca di vegetazione e rappresenta lo spazio ideale per ricevimenti privati e l’intrattenimento all’aperto. La villa, costruita nei primi anni ’40, presenta un’architettura dalle forme classiche ed eleganti che negli interni mutua finiture ed elementi decorativi dal repertorio classico rinascimentale, soprattutto nelle volte affrescate dei saloni del piano di rappresentanza, nelle balaustre e nelle proporzioni della scala padronale in travertino, nelle molteplici variazioni dei soffitti voltati che impreziosiscono sale, atri e corridoi. La villa è servita da doppio corpo scala e da ascensore. Il corpo scala di rappresentanza e l’ascensore distribuiscono tutti i piani della dimora, mentre i primi tre livelli godono di un’ulteriore scala interna. Il piano attico è raggiunto da una scala che deve essere completata. Al piano di rappresentanza pavimenti intarsiati in marmo si accompagnano alle pareti dalle zoccolature in marmo trompe l’oeil mentre, ai piani superiori, varie essenze lignee impreziosiscono i pavimenti in parquet, le boiserie delle camere da letto, delle librerie, dei vestiaire e dei guardaroba con un effetto di grande lusso e raffinatezza. Il portico della zona privata, al livello più basso della dimora, le terrazze della zona di rappresentanza del piano terra e quella del secondo piano offrono spettacolari spazi all’aperto per godere della sensazionale ed esclusiva vista sullo skyline della città eterna, lo stesso che le grandi finestre incorniciano come esclusivi quadri all’interno della dimora. L’ampio giardino che circonda la villa, tra i più grandi del centro città, ne protegge la privacy e il silenzio creando, grazie agli alberi ad alto fusto, una naturale barriera al rumore cittadino. L’esclusiva proprietà, in ottime condizioni di manutenzione, include la villa padronale, due immobili di cui uno, in prossimità dell’ingresso, ideale come guardiania, un’area scavata nel tufo con grotta che ospitava la piscina ora ricolmata, annessi vari, un locale tecnico esterno, un deposito sulla sottostante via Jacovacci, un ricovero coperto per quattro auto. Lo spazio esterno garantisce la possibilità di realizzare una piscina. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

COLDWELL BANKER BODINI BARBERA INTERNATIONAL REAL

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Mq: 254

Costo: V: 499,000

ROMA (RM)
QUART: ACILIA Alessio Olivieri
Villa VENDITA Cod: IT-RM-23505-1-168767837 ; 46/18

Rif. 46/2018 Ad.ze Boezi zona centrale splendida villa capofila ampia metratura rifinita assolata divisibile salone 5 camere 2 cucine 3 servizi ampia sala hobby patio giardino 500 mq portico attrezzato posti auto € 499.000,00 Toscano Punto Affiliato Tel. 06/50918028 mail: rm.infernetto@gruppotoscano.it Descrizione Via Alessio Olivieri in zona centralissima a pochi passi da via Boezi, via Pietro Romani e via Ceccarossi proponiamo in vendita una splendida villa di ampia metratura posta all'interno di un vialetto privato. La villa , caposchiera di trifamiliare, si trova in ottime condizioni e gode di esposizione totalmente a sud. L'immobile è così composto: al piano rialzato troviamo salone, cucina, una camera matrimoniale ed un servizio. Al primo piano un'ampia camera con armadi a muro ed un bagno con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato, sbancato e con doppio accesso indipendente troviamo un altro salone con camino, due camere matrimoniali, una cameretta, un servizio, ripostigli. Completano la proprietà ampio patio e giardino di 500 mq con portici e cucina da esterno con forno e barbecue, il tutto in muratura e travi in legno, una cantina, un ripostiglio per gli attrezzi e posti auto scoperti. La villa è attualmente divisa in due unità abitative, totalmente indipendenti tra loro, ma l'unità dell'immobile è di facilissimo ripristino. L' agenzia immobiliare Punto Affiliato Toscano Infernetto è situata in Via Cilea 15D a Roma. L'Agenzia è aperta dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 20.00 ed il Sabato dalle 9.15 alle 13.00.. Come raggiungerci: Con i mezzi pubblici: Linea 06 da Stz. Lido Centro fermata Viale Castel Porziano Linea 709 da metro Eur Fermi (LINEA B) In automobile: prendere Via Cristoforo Colombo proseguire direzione Ostia Lido uscita Inferenetto Professionalità, efficienza e soddisfazione del cliente nella compravendita immobiliare sono le parole d'ordine del Gruppo Toscano. Il nostro Gruppo opera nel campo immobiliare dal 1982 e, grazie ad una crescita costante e ricca di successi, oggi è un affermato leader del settore immobiliare a livello nazionale. Il numero di persone che cercano case in vendita o in affitto, appartamenti in vendita o in affitto, locali commerciali o qualsiasi altra tipologia immobiliare e si rivolgono al Gruppo Toscano è aumentato in modo esponenziale nel corso degli anni, così come le persone che scelgono Toscano per vendere casa, vendere appartamenti, vendere ville, velocemente e bene. Il merito è da attribuire anche al servizio immobiliare completo che il nostro Gruppo offre. Grazie ad una serie di società, marchi e divisioni specializzate, infatti, il Gruppo Toscano assiste il cliente in maniera completa, con tutti i servizi necessari a valorizzare un bene così importante come la casa. Dalla mediazione immobiliare a quella creditizia, dalle ristrutturazioni ai traslochi, fino alle gestioni immobiliari, il Gruppo Toscano vi seguirà passo dopo passo in ogni momento della compravendita, sia che voi desider - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

PUNTO IMMOBILIARE INFERNETTO

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5

Mq: 364

Costo: V: 730,000

ROMA (RM)
QUART: Andrea Aradas
Villa VENDITA Cod: IT-RM-24953-1-169194052 ; 43522VS

Vivere ad un passo dall'Eur ma in un contesto bucolico e di grande fascino, con oltre 6.000mq di parco con irrigazione automatica impreziosito da alberi secolari. La proprietà in vendita, costituita da un unico corpo di fabbrica di 346mq, fu edificata nel 1967 dal marchese Spinola per poi essere appartenuta anche alla contessa Valentini. La villa, uno splendido esempio di antica casa nobile di campagna, ha mantenuti inalterati i caratteristici dettagli storici, tali da renderla unica nel suo genere. La casa si presta ad essere divisa in più unità abitative indipendenti (è attualmente provvista di tre cucine, dieci stanze, quattro bagni), oppure a diventare location per eventi. La terrazza di 60mq posta al piano superiore permette di godere di una spettacolare vista su Roma. Completano questa spettacolare proprietà un'ampia sala hobby al piano seminterrato, un box di 60mq, una tettoia per 6 automobili, una legnaia, un ripostiglio per gli attrezzi e una zona orto. Il centro di Roma dista soli 15km, l'aeroporto di Fiumicino 26km, l'aeroporto di Ciampino 16km, la stazione Termini 16km, il mare 24km, Cinecittà World 14km. - Classe: G - IPE: 200,00 kWh/mq annum

COLDWELL BANKER BODINI BARBERA INTERNATIONAL REAL

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6

Mq: 160

Costo: V: 330,000

ROMA (RM)
QUART: AXA, CASAL PALOCCO, INFERNETTO Salorno
Villa VENDITA Cod: IT-RM-29283-1-169420625 ; 144/18

ROMA - INFERNETTO - QUADRIFAMILIARE - VIA SALORNO (Riserva Verde), rifinita e in perfetto stato. 3 LIVELLI: PIANO RIALZATO: salone, cucinotto, servizio, portico abitabile, giardino di 270 mq su 2 lati con posto auto scoperto. PIANO PRIMO: (mansardato) camera media con servizio e ripostiglio. PIANO SEMINTERRATO: (con ingresso anche dal giardino) sala hobby, 2 camere matrimoniali, servizio e intercapedine ispezionabile. ACCESSORI E RIVESTIMENTI: pavimentazione in ceramica a doppio montaggio, parquet al piano primo, scale rivestite in marmo spagnolo "Marquinha", camino, soglie finestre e scale esterne rivestite in pietra serena, infissi in legno con doppio vetro camera, inferriate, zanzariere, predisposizione in tutti gli ambienti dell' impianto d' allarme, video citofono, vasca idromassaggio, irrigazione automatica del prato. POSIZIONE: esposizione ANGOLARE a SUD-OVEST: il Villino fa parte di un piccolo complesso di recente costruzione, risulta essere il più riservato essendo il capofila interno. La zona è quella della Riserva Verde, tra le più ricercate dell' Infernetto, nelle immediate vicinanze sono presenti supermercato, scuole e fermata autobus; l' urbanizzazione del quadrante di quartiere è completa e a misura d' Uomo. è possibile visitare l' immobile con almeno un giorno di preavviso: - dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,00. - SABATO dalle 9,00 alle 13,00. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Visita il sito www.colosseaimmobiliare.it centinaia di offerte immobiliari in vendita e in affitto, acquisiamo nuove proposte tutti i giorni nel X MUNICIPIO di Roma. Offriamo un altissima probabilità di soddisfare il vostro obbiettivo immobiliare, grazie ad un vasto portafoglio di cui garantiamo l’ esclusiva, l’ unicità della trattativa e una panoramica completa della situazione urbanistica, catastale e ipotecaria su ogni nostro incarico. Se vuoi vendere o affittare il tuo immobile richiedi una consulenza gratuita, offriamo la massima visibilità sui maggiori portali Italiani e un portafoglio con migliaia di aspiranti acquirenti. Il nostro sistema moderno ed esclusivo, ci ha permesso di trasformare l’ agenzia immobiliare in Azienda, abbiamo la capacità di 10 piccole agenzie in un unico luogo, dove gli immobili e gli acquirenti sono a portata di mano, abbiamo migliorato la gestione di domanda e offerta con procedure e tecnologie NUOVE. Chiama lo 06.50.91.53.70, oppure vieni a trovarci nella nostra sede in Via Umberto Giordano, 154, una struttura di 300 mq dove il nostro team di oltre 20 persone, dinamiche e organizzate, sapranno come raggiungere il vostro obbiettivo. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

COLOSSEA

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Mq: 128

Costo: V: 260,010

ROMA (RM)
QUART: ACILIA Giulio Bertoni
Villa VENDITA Cod: IT-RM-16031-1-168553960 ; ivgr 372064 dddBB

VISITA IL NOSTRO SITO :(:): www.studiolegaleimmobiliareleones.it :(:): Immobile Acquisibile tramite ASTA GIUDIZIARIA In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, si comunica che in caso di mancata aggiudicazione d'asta per la mera partecipazione - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA - INFO & CONTATTI Office 0686979884-0686979874 Mobile 3404040414 Valore Immobile da Perizia CTU: € 409.275,00 Data Asta: 10 Luglio 2018 Base d'Asta: € 346.660,00 con possibilità di offerta a € 260.010,00 Rata Mutuo 100% : € 260.010,00 ::: € 886.16 DESCRIZIONE Villetta Unifamiliare, Interno 3, Villino A, Composta da: -Piano Terra 60 mq: Ingresso, Salone, Cucina, Bagno N 2 Terrazzi e Giardino di 138 mq; -Piano Seminterrato 75 mq: N 3 Camere, N 2 Bagni e Cortile di 22 mq, Cantina di 7 mq; - Primo Piano 25 mq: Camera. PERCHE' COMPRARE L' acquisto ad € 260.010,00 è possibile solo tramite Asta Giudiziaria, ideale per coloro che intendono acquistare il bene più importante, la casa, in totale sicurezza ad un prezzo oltremodo competitivo risparmiando dal 35% al 50% rispetto al prezzo di mercato, anche mediante supporto finanziario per il 100% del valore d'acquisto. SERVIZI - ASSISTENZA LEGALE: TUTELA IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Legale per acquisizione di immobili affetti da procedure esecutive in tutte le fasi procedimentali, sino alla definitiva consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA: VERIFICA IL TUO ACQUISTO Lo Studio attraverso Consulenti Interni ti cautela in merito alla Situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, oltre a servizi di progettazione ed interior design; - CONSULENZA FINANZIARIA E FISCALE: PIANIFICA IL TUO ACQUISTO Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singola acquisizione, oltre alla pianificazione finanziaria quant'anche mediante convenzioni con primari istituti di credito attraverso i quali vi è la possibilità d'acquisto con mutuo fino al 100% dell'imponibile; LOCALIZZAZIONE: Infernetto è la zona urbanistica 13I del Municipio Roma X (ex Municipio Roma XIII) di Roma Capitale. Si estende sulla zona Z. XXX Castel Fusano. Il toponimo indica anche una frazione (zona "O" 51)[3][4][5] di Roma Capitale. Il nome attuale, così insolito, è frutto dell'uso che veniva fatto di grosse carbonaie n - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

STUDIO LEGALE &AMP; IMMOBILIARE LEONES

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8

Mq: 300

Costo: V: 399,000

ROMA (RM)
QUART: TRIGORIA, CASTEL ROMANO
Villa VENDITA Cod: IT-RM-32280-1-169423858 ; 0025dd

ROMA, Consorzio “Palazzo Morgana”, adiacente Pavona di Albano Laziale, in contesto residenziale elegante villa unifamiliare di mq 300 circa di recente costruzione (anno 2007) rifinita con ricercatezza del particolare e dotata di un’ottima esposizione ed orientamento attorniata da un bellissimo giardino angolare ben curato di mq 1000 circa con comodo accesso pedonale e carrabile in parte mattonato. Accessoriata di ogni confort, la villa è articolata su tre livelli con disegno architettonico tale da ottimizzare tutti gli spazi e con un concetto abitativo tagliato sulle esigenze della famiglia che garantisce un’altissima qualità di vita. Al piano d’ingresso abbiamo una grande zona living caratterizzata da un ampio salone con zona pranzo a vista, cucina abitabile entrambe dotate di ampie vetrate con affaccio su un confortevole portico di mq 40 circa che consente l’accesso al giardino attrezzato e ben curato, disimpegno, due camere, grande servizio con vasca idromassaggio e bagno con box doccia. Salendo al piano superiore troviamo un disimpegno, due camere da letto entrambe dotate di pratiche soffitte e servizio. Completa il tutto una spaziosa sala hobby, che all'occorrenza può essere resa indipendente, composta da un salone doppio con camino e cucina a vista, due camere matrimoniali, servizio e box doppio di mq 50 circa. La villa, collocata in posizione collinare e panoramica, si adatta facilmente a tutte le esigenze risultando funzionale e confortevole; ogni particolare, infatti, è stato curato nel dettaglio, troviamo materiali ricercati, sistemi tecnologici all’avanguardia quali impianto di condizionamento, sistema di allarme perimetrico e volumetrico, sistema di irrigazione con pozzo consortile. Adatta a stili di vita di qualità. € 399.000 RICERCHIAMO URGENTEMENTE IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA.

D ANDREA IMMOBILI SRL

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9

Mq: 268

Costo: V: 660,000

ROMA (RM)
QUART: AXA, CASAL PALOCCO, INFERNETTO Eutidemo di Chio
Villa VENDITA Cod: IT-RM-29456-1-168557838 ;

UNITED R.E. IMMOBILIARE

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10

Mq: 490

Costo: V: 1,290,000

ROMA (RM)
QUART: CASSIA FLAMINIA dell'Olgiata, 15
Villa VENDITA Cod: IT-RM-80403-1-169777744 ; 43523ad

Olgiata Villa Unifamiliare di design - Abbiamo il piacere di proporre una villa unica nel suo genere in posizione di assoluta privacy all'interno del comprensorio, l'architettura minimalista, le grandi vetrate e la grande terrazza che domina dall'alto la contraddistingue. Il parco è disposto su i due lati dell'immobile godibile in ogni ambiente grazie alle grandi finestre che donano luminosità a tutta la casa. La piscina costruita in cemento armato dispone di una copertura invernale comandata elettricamente. Descrizione: PT Ingresso, salone triplo dai toni total white dell'arredamento moderno, diviso in zona soggiorno, e zona pranzo, Cucina super accessoriata con grande isola centrale che funge anche da zona pranzo. Due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno en suite. P1 Camera luminosissima con vista sopra gli alberi che da accesso sulla grande terrazza. Al piano S1 doppio salone con zona soggiorno dedicata alla tv, sala multimediale, tre camere da letto e tre bagni. L'accesso indipendente rende il piano s1 un appartamento indipendente dotato infine di zone accessorie quali cantina, lavanderia e locali tecnici. Il garage ospita fino a quattro vetture e garantisce l'accesso alla casa con portone blindato. La villa dispone di impianto di antifurto. - Classe: D - IPE: 2,00 kWh/mq annum

MIGNANELLI REAL ESTATE

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