Villa in vendita a roma. Cerco a roma Villa in vendita. Pag. 86

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Mq: 161

Costo: V: 199,000

ROMA (RM)
QUART: Modolo
Villa VENDITA Cod: IT-RM-54743-1-159614032 ; Rm5726

Colle del sole - Prenestina Villa di recente costruzione disposta su 3 livelli e divisibile per due nuclei familiari composta da: Piano terra: accesso da cancelletto pedonale direttamente all'interno della proprietà con un piccolo giardino fronte strada dal quale accediamo poi con delle scalette al bellissimo porticato con una comoda zona relax con tenda da sole , divanetti e fioriere. Dal porticato si accede tramite portoncino blindato con chiave a cilindro europeo all'interno dell'abitazione, direttamente sul soggiorno con angolo cottura, che è illuminato da una grande porta finestra che dà sul porticato. Procedendo all'interno troviamo un comodo disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, nella quale ci sono una camera da letto (attualmente utilizzata a salone), con uscita sul secondo giardino molto curato , seconda camera e bagno con finestra. Salendo dalla scala presente nella zona giorno accediamo al piano primo dove si trova una grandissima camera da letto mansardata con uscita su un piccolo terrazzino e il secondo bagno, entrambe molto luminosi grazie alle finestre presenti e all'ottima esposizione. Al piano seminterrato è invece presente una grandissima e bellissima sala hobby che potrebbe essere anche utilizzata come seconda unità abitativa, poiché disposta come un gran bel bilocale con soggiorno con cucina a vista , camera , cabina armadio , ripostiglio e bagno con finestra.L'ingresso a questo piano è anche totalmente indipendente dal resto della casa, in quanto si può accedere direttamente dal comodo box auto che ha la sua rampa d'accesso indipendente sulla quale si potrebbe parcheggiare la seconda auto. l'immobile è stato realizzato con materiali di primissima scelta, a partire dai marmi esterni ed interni, ai rivestimenti e agli infissi in legno/alluminio a taglio termico con vetro camera isolante , persiane e grate di sicurezza oltre alla climatizzazione presente in quasi tutta casa. Inoltre l'immobile gode di un alta efficienza termica grazie alla sua doppia tamponatura, agli infissi sopra menzionati e al pannello solare termico. [RM5726] - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

GELB IMMOBILIARE SRL

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Mq: 120

Costo: V: 220,000

ROMA (RM)
QUART: ACILIA
Villa VENDITA Cod: IT-RM-55594-1-156591426 ; 1448-05P

ARIES GRUPPO IMMOBILIARE

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3

Mq: 330

Costo: V: 650,000

ROMA (RM)
QUART: EUR, TORRINO, TINTORETTO Camillo Sabatini, 15
Villa VENDITA Cod: IT-RM-28530-1-164818276 ; T703

ASSET CASA S.R.L

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4

Mq: 825

Costo: V: 2,400,000

ROMA (RM)
QUART: CASSIA FLAMINIA di Quarto Annunziata
Villa VENDITA Cod: IT-RM-36088-1-156973599 ; Villa Via di Quarto Annunziata

Nell'incantevole cornice del Parco di Veio proponiamo in vendita una splendida proprietà composta da una villa padronale su tre piani per un totale di 460 mq. coperti e 180 mq. di terrazzi. Si collegano alla villa attraverso un corridoio a vetri coperto quattro piccoli appartamenti indipendenti mono e bilocali per un totale di 215 mq. 

Completano la proprietà altri due appartamenti di servizio per i custodi (un bilocale e un trilocale) e tre box auto, oltre ad un'ampia zona di parcheggi per una ventina di auto. Una splendida piscina lunga circa 12x7 metri è inserita nel parco di 5.000 mq. a lato di uno scenografico pergolato ricoperto di gelsomini.

Tutta la proprietà è stata recentemente ristrutturata ed è in uno stato di manutenzione perfetto, continuamente monitorato.

Impianto di condizionamento dell'aria calda e fredda di ultima generazione.
Acqua di pozzo con impianto di potabilizzazione.
Impianto di allarme collegato con la polizia privata.

Attualmente l'immobile è accatastato come A/10 ma la proprietà ha già verificato la fattibilità ed è disponibile a ripristinare la categoria abitativa.
 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

TIFFANY S.R.L. STUDIO IMMOBILIARE

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Mq: 280

Costo: V: 310,000

ROMA (RM)
QUART: OLGIATA, GIUSTINIANA Michele Ferraiolo
Villa VENDITA Cod: IT-RM-27708-1-162855496 ; Cesano A1

Cesano di Roma, precisamente in Via Michele Ferraiolo, traversa di Via Baccanello, proponiamo in vendita in edilizia convenzionata (Legge 167/1962) in diritto di proprietà superficiaria, ville e appartamenti bilivello ben rifiniti, in classe energetica A2*, sia in pronta consegna che in corso di costruzione. Le ville sono disposte su 4 livelli e si compongono di varie metrature sia con giardini/pati che con terrazzi. Esempio villino angolare mq 280,50 escluso box così composto: PT (40 mq): soggiorno, cucina abitabile, bagno, patio (97 mq) e giardino (39 mq) P1 (50 mq): camera matrimoniale, 2 camerette, 2 bagni, 2 balconi P2 (42 mq): soffitta composta da 3 vani PS1 (148 mq): sala hobby con lavatoio e box Auto di 26 mq. € 310.000,00 (rif.A1) *Gli immobili sono realizzati con una tecnica costruttiva che consente un notevole risparmio sulle bollette di energia, pari all’importo di almeno due rate di mutuo all’anno (riferito alla differenza tra un’abitazione in Classe Energetica G la quale può consumare fino a 15 litri di combustibile, (circa 25 € di combustibile al metro quadro/anno), ed un’abitazione in Classe A la quale consuma tra 1 e 3 litri di combustibile (circa 3 € di combustibile al metro quadro/anno) Ne deriva che ad un’abitazione di 100 metri quadri, in classe energetica G necessitano ben 2500 € all’anno di spese di combustibile, mentre ad una in Classe A ne basteranno circa 300 €). Per ulteriori informazioni contattare il nr. 06-66183675 Residenze Immobiliare www.residenzeimmobiliare.com - Classe: A2 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

RESIDENZE IMMOBILIARE

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6

Mq: 350

Costo: V: 750,000

ROMA (RM)
QUART: EUROPA Sciangai
Villa VENDITA Cod: IT-RM-95094-1-158324323 ; 21901071-3

REMAX BLU

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7

Mq: 200

Costo: V: 440,000

ROMA (RM)
QUART: CASSIA FLAMINIA casale san nicola
Villa VENDITA Cod: IT-RM-95626-1-156703206 ; 4/17

SINATRA REAL ESTATE AGENCY

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8

Mq: 200

Costo: V: 480,000

ROMA (RM)
QUART: OLGIATA, GIUSTINIANA dell'Olgiata
Villa VENDITA Cod: IT-RM-16674-1-163425569 ; Villa bilivelli comprensorio Olgiata

In zona Roma Nord Cassia, è situato il Parco dell'Olgiata, con i suoi 615 ettari di bosco, pineta, prato: da sempre è considerato uno dei contesti più residenziali e serviti, oltre che completamente delimitati della città. Il comprensorio, custodito H 24 , è organizzato in "isole" comprendenti ville di varia metratura e tipologia, ciascuna con giardino privato. All'interno del comprensorio sono situati anche il Circolo del Golf Internazionale, il Country Club con piscina olimpionica ed il centro ippico. In una delle "isole" sopradescritte è ubicata una villa bilivelli di mq. 200 interni con ampio giardino di mq. 300. Entriamo nel cuore della villa....al piano terra, di mq. 100 interni, essa si compone di un prestigioso salone doppio, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e giardino di mq. 300 con alberi da fusto e bel porticato. Da una elegante scala interna (oltre che dall'esterno) si accede al piano inferiore, anch'esso di mq. 100 interni, sono ad accoglierci un salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile. Nella zona "servizi" del piano sono invece una cameretta di servizio con annesso bagno, e funzionali armadi a muro. Nel piazzale antistante la villa è possibile parcheggiare l'auto in posto auto. La villa è in ottimo stato: le caratteristiche costruttive che caratterizzano tutte le ville del comprensorio, le eleganti rifiniture, i materiali di pregio, i comforts sono le caratteristiche d'eccellenza di questo splendido immobile con ottimale rapporto qualità/prezzo destinato sicuramente ad un raffinato pubblico amatoriale. Se pensate ad una vita nel verde, nella privacy e nella quiete, a due passi dalla città eterna,lontani comunque dal caos e dallo smog , siete nel luogo giusto! Un investimento qualitativo e di classe. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

PROFESSIONALCASA S.R.L.

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Mq: 202

Costo: V: 252,000

ROMA (RM)
QUART: OLGIATA, GIUSTINIANA Michele Ferraiolo
Villa VENDITA Cod: IT-RM-27708-1-162855497 ; cesano a2

Cesano di Roma, precisamente in Via Michele Ferraiolo, traversa di Via Baccanello, proponiamo in vendita in edilizia convenzionata (Legge 167/1962) in diritto di proprietà superficiaria, ville e appartamenti bilivello ben rifiniti, in classe energetica A2* , sia in pronta consegna che in corso di costruzione. Le ville sono disposte su 4 livelli e si compongono di varie metrature sia con giardini/pati che con terrazzi. Esempio villino centrale mq 202 escluso box così composto: PT (40 mq): soggiorno, cucina abitabile, bagno, patio (59 mq) e giardino (11 mq) P1 (50 mq): camera matrimoniale, 2 camerette, 2 bagni, 2 balconi P2 (42 mq): soffitta composta da 3 vani PS1 (70 mq): sala hobby con lavatoio e box Auto di 15 mq. € 252.000,00 (rif.A2) *Gli immobili sono realizzati con una tecnica costruttiva che consente un notevole risparmio sulle bollette di energia, pari all’importo di almeno due rate di mutuo all’anno (riferito alla differenza tra un’abitazione in Classe Energetica G la quale può consumare fino a 15 litri di combustibile, (circa 25 € di combustibile al metro quadro/anno), ed un’abitazione in Classe A la quale consuma tra 1 e 3 litri di combustibile (circa 3 € di combustibile al metro quadro/anno) Ne deriva che ad un’abitazione di 100 metri quadri, in classe energetica G necessitano ben 2500 € all’anno di spese di combustibile, mentre ad una in Classe A ne basteranno circa 300 €). Per ulteriori informazioni contattare il nr. 06-66183675 Residenze Immobiliare www.residenzeimmobiliare.com - Classe: A2 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

RESIDENZE IMMOBILIARE

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10

Mq: 340

Costo: V: 685,000

ROMA (RM)
QUART: CASSIA FLAMINIA Olgiata, 15
Villa VENDITA Cod: IT-RM-15422-1-167592583 ; T701

Olgiata - Nell'esclusiva cornice del comprensorio privato dell'Olgiata con i suoi 30 chilometri di strade interne che collegano tra loro le varie "isole", dotato di servizio di portineria h24, ampi spazi verdi, campi da golf, country club con piscina olimpionica ed aree attrezzate per l'equitazione, proponiamo in vendita elegante porzione di villa bifamiliare di 340 mq. ca. coperti oltre a giardino di 1500 mq. ca. con prato all'inglese, barbecue, portici, terrazzi panoramici, garage e locali tecnici. Si sviluppa su tre livelli con ingresso indipendente, ed è così composta: al piano terra troviamo un salone doppio con camino, di elegante rappresentanza, con ampie aperture sul giardino che ne garantiscono assoluta luminosità, 3 camere, ampia cucina e 3 bagni; al 1° piano 2 camere, bagno e terrazzo ed infine al piano seminterrato una grande sala hobby con camino, cucina attrezzata, 2 camere e bagno. Silenziosissimo. 685.000 Classe Energetica G (180 kWh/mqa) Studio Immobiliare di Rossana Peluso 06/3221171 - 388/4853471 info@rossanapeluso.it - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum

ROSSANA PELUSO

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