Villa in vendita a roma. Cerco a roma Villa in vendita. Pag. 78

1

Mq: 95

Costo: V: 255,000

ROMA (RM)
QUART: ACILIA Gaetano Luporini
Villa VENDITA Cod: IT-RM-83082-1-167520607 ; 14/1

Infernetto adiacenze Boezi porzione di villa quadrifamiliare posta al piano terra su un unico livello. l'immobile ha un primo cancello di ingresso comune e poi uno completamente indipendente e riservato con acceso all'immobile direttamente dal giardino . E' composto da un salone all'americana molto ampio diviso in due zone con cucina a vista , due camere da letto di cui una riservata con annesso servizio già predisposto, piu' una terza camera collegata col salone che puo' fungere sia da studio che da terza camera per ospiti . E' presente un comodo rispostiglio e un servizio con doccia. Completa la proprietà un ampio giardino di 250mq con piante di alto fusto sul quale si affaccia tutto l'appartamento che risulta estremamente luminoso e un comodo deposito ristrutturato con servizio. L'impianto di riscaldamento e' autonomo. L'immobile e' stato costruito con criteri antisismici certificati e non presenta parti seminterrate. Le rifiniture sono dell'epoca della costruzione ma l'immobile è in discreto stato di manutenzione per cui risulta abitabile anche da subito. La zona dove è ubicata la costruzione è centrale rispetto al quartiere e nelle immediate vicinanze sono raggiungibili anche a piedi tutti i servizi - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ZARRELLI IMMOBILIARE

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2

Mq: 118

Costo: V: 219,000

ROMA (RM)
QUART: ACILIA Alessandro Vellutello
Villa VENDITA Cod: IT-RM-31035-1-158823507 ;

PROFESSIONE IMMOBILIARE

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3

Mq: 425

Costo: V: 1,800,000

ROMA (RM)
QUART: CORSO FRANCIA, VIGNA CLARA, FLEMING, PONTE MILVIO Andrea Giardina
Villa VENDITA Cod: IT-RM-24442-1-153104488 ; GiardinaVRG

SANTANDREA LUXURY HOUSES - ROMA

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4

Mq: 120

Costo: V: 275,000

ROMA (RM)
QUART: ACILIA Caiolo
Villa VENDITA Cod: IT-RM-24445-1-164913144 ; ITI 015 24/109

ITIMARE SRL UNIPERSONALE

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5

Mq: 280

Costo: V: 980,000

ROMA (RM)
QUART: LA GIUSTINIANA(ZONA DELLA XX MUN.) Italo Panattoni
Villa VENDITA Cod: IT-RM-31872-1-163046378 ; PANATTONI

CASSIA – PROPONIAMO IN VENDITA NELLA PARTE PIÙ BELLA E “COMODA” DI VIA PANATTONI IN UN CONTESTO SIGNORILE VILLA BIFAMILIARE DI CIRCA MQ. 280 CON AMPIO GIARDINO E SUPERFICI ESTERNE DI CIRCA MQ. 270. L'UNITA' IMMOBILIARE SI ARTICOLA SU QUATTRO LIVELLI. IL PIANO TERRA CON POSSIBILITA' INGRESSO DIRETTO DAL GIARDINO PENSILE (A CIRCA 2,5MT DAL PIANO STRADALE) E' COSTITUITO DA UN SALONE CON CAMINO, STUDIO, CUCINA, BAGNO, LAVANDERIA E RIPOSTIGLIO SOTTOSCALA. IL PRIMO PIANO (AL QUALE SI ACCEDE SIA DAL PIANO TERRA CHE DAGLI INGRESSI PRINCIPALI DELLA VILLA) E’ COMPOSTO DA DUE AMPI SALONI, DA UNA SALA DA PRANZO, DA UNA CUCINA E DA UN RIPOSTIGLIO SOTTOSCALA. COMPLETA IL PIANO UNA VERANDA CON AFFACCIO SUL GIARDINO E SUL PARCO DELL’INSUGHERATA. IL GIARDINO, CURATO IN OGNI PARTICOLARE, E’ ARRICCHITO DA ALBERI E PIANTE. IL SECONDO PIANO E’ COMPOSTO DA QUATTRO CAMERE, TRE BAGNI CON DOCCIA, UNA ZONA GUARDAROBA OLTRE A DISIMPEGNO CON AMPIE ARMADIATURE, UN AMPIO TERRAZZO E UN BALCONE. COMPLETA L’UNITA’ IMMOBILIARE UN TERZO PIANO, COLLEGATO ANCH’ESSO TRAMITE SCALA INTERNA, COMPOSTO DA UNA CAMERA, UN AMPIO BAGNO CON VASCA E UNA TERRAZZA PANORAMICA CON VISTA SUL PARCO. L’IMMOBILE E’ BEN CURATO E IN BUONO STATO DI CONSERVAZIONE, E SONO STATE APPORTATE DIVERSE MIGLIORIE RISPETTO ALLO STATO ORIGINARIO. L’UBICAZIONE RENDE LA VILLA DA UN LATO IMMERSA NEL VERDE, DALL’ALTRO, VICINA AI SERVIZI DELLA CITTA’, VICINISSIMA ALLA CASSIA ANTICA, AL QUARTIERE DI VIGNA CLARA, ALLA CAMILLUCCIA, A CORSO FRANCIA E PONTE MILVIO, NONCHÉ A VIA CASSIA (ALTEZZA OSPEDALE VILLA SAN PIETRO). LA ZONA E' SERVITA DA MEZZI PUBBLICI E SERVIZI COMMERCIALI SIA SU VIA CASSIA ANTICA CHE CASSIA. QUANTO DESCRITTO RAPPRESENTA UN’OTTIMA OPPORTUNITA’ PER CHI VOLESSE VIVERE A ROMA E SENTIRSI ALLO STESSO TEMPO FUORI DAL CAOS, IN UN’OASI SILENZIOSA IMMERSA NEL VERDE, GODENDO DI UNA SPLENDIDA VISTA CON ACCESSO “LIBERO” DIRETTO AL PARCO DELL’INSUGHERATA DI FRONTE AD UNO SPLENDIDO E ATTREZZATISSIMO MANEGGIO. IL TRATTO DI STRADA DI VIA PANATTONI SU CUI SI AFFACCIA LA VILLA CONSENTE DI TROVARE AMPIO PARCHEGGIO. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

DA STUDIO IMMOBILIARE

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6

Mq: 300

Costo: V: 590,000

ROMA (RM)
QUART: ACILIA Tespi
Villa VENDITA Cod: IT-RM-55548-1-165059126 ; 1614071

PADMA SRL

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7

Mq: 468

Costo: V: 2,850,000

ROMA (RM)
QUART: APPIA PIGNATELLI, ARDEATINO, MONTAGNOLA della Caffarella
Villa VENDITA Cod: IT-RM-21044-1-155489051 ; 2588

Ci pregiamo di presentare questa proprietà, unica per la bellezza naturalistica sita in via della Caffarella. All’interno della tenuta costituita da ca. 3000 mq di terreno, situata nel parco regionale dell’Appia Antica a soli dieci minuti dal Colosseo, elegante villa di circa. 468 mq interni con le terrazze e parco privato. A completamento della proprietà vi è un parcheggio per 7 o 8 posti auto ed un affascinante vialetto di ingresso contornato da diverse varietà di alberi. LOCATION & LIFESTYLE Il Parco dell'Appia Antica è come un cuneo che, a partire dai Castelli Romani si insinua in città e porta la sua atmosfera bucolica quasi nel centro di Roma, fermandosi alle antiche Mura Aureliane che circondavano Roma Antica. Senza nessun dubbio è una location privilegiata, scelta ancora dagli imperatori e dalla aristocrazia romana che costruivano qui loro ville e palazzi. Negli anni '50 e '60 del XX sec. lungo il tratto iniziale della “regina Viarum” si realizzarono ville esclusive che divennero residenza dell'alta società della Capitale. La possibilità di raggiungere da un lato il Colosseo e tutto il centro storico e da altro l’aeroporto di Ciampino letteralmente in 10 min. rendono la posizione molto comoda per qualsiasi necessita. DESCRIZIONE La villa di 468 mq. si sviluppa su tre livelli, con ascensore interno. La proprietà dispone di tre ingressi; Al piano terra rialzato, vi è un grande soggiorno con camino e uno studio, un’ampia cucina e sala da pranzo, bagno ospiti; Al primo piano vi è la zona notte composta da camera matrimoniale con salotto e cabina armadio, bagno con vasca, e tre camere con balcone e ampio terrazzo di 40 mq; Al piano seminterrato quasi interamente fuori terra si trova una grande sala hobby, cucina, camera di servizio con bagno, lavanderia e più interrato un grande garage con locale caldaia e cantina. SPAZI ESTERNI La dimora è inserita nel parco di 3000 mq. con numerose specie di alberi, che lo rendono fiorente in tutte le stagioni, impreziosito dagli alberi secolari. La proprietà è totalmente recintata e dispone sia di un ingresso pedonale che di un ampio ingresso carrabile. Proprio di fronte alla villa si trova l'ingresso del "Circolo Quo Vadis" con la piscina e campi da tennis. STATO E FINITURE La proprietà si presenta da ristrutturare, impianti funzionanti. POTENZIALITA' Questa dimora è stata sempre una residenza privata di grande rappresentanza. Le possibilità di modificare gli spazzi dell’edificio la rendono molto flessibile nell’adattarsi alla qualsiasi Vostra idea o esigenza. È possibile utilizzare tutto il piano rialzato per grandi eventi volti al pubblico estremamente esigente. Prendendo in considerazione tutte le qualità di questa proprietà, si vede ottima possibilità di combinare uso residenziale con quello di alta rappresentanza. Secondo la nostra decennale esperienza questa magnifica proprietà è ideale per tutti coloro che ambiscono vivere e possedere una dimora prestigiosa ed allo stesso momento estremamente - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CARRATELLI REAL ESTATE SRL

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8

Mq: 142

Costo: V: 156,000

ROMA (RM)
QUART: ACILIA dei Monti di San Paolo
Villa VENDITA Cod: IT-RM-28719-1-158742428 ; dei monti di san paolo

zona: acilia - via monti di san paolo 23.
Villino di 142 mq LIBERO posto su tre livelli così composto:
al piano terra da giardino, ingresso – disimpegno – vano scala – salone – angolo cottura e
balconata, bagno, due stanze: al piano primo da vano scala, stanza, bagno; al piano
seminterrato con ingresso esterno da giardino lato via Franzoni, stanza con angolo cottura,
due stanze, bagno e vano scala chiuso a ripostiglio.
Il garage, con ingresso da Via Franzoni è pertinenza dell’abitazione e vi si accede con
rampa carrabile e saracinesca, sempre al piano S1.
Il tutto per una superficie commerciale ragguagliata di mq. 142,50 così calcolati:
abitazione mq. 70,00 pari a 1 mq. 70 x 1 = mq. 70,00
garage mq.65 pari a 1 mq. 65 x 1 = mq. 65,00
aree scoperte mq. 50 pari a 0,15 mq. 50 x 0,15 = mq. 7,50
lo stato di manutenzione è buono, Gli infissi esterni sono in legno a doppi vetri e persiane in metallo.
All’appartamento si accede con porta caposcala ad una anta, al piano seminterrato con
porta caposcala in legno tamburato, al garage con serranda metallica basculante.
riscaldamento autonomo.
€ 208.000,00 possibilità di offerta a €156.000,00
tel 069100201
Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza Ë improntata all'insegna della professionalità e della massima trasparenza, con l'obiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantaggio dalle opportunità che si presentano.
POSSIBILITA' DI MUTUO - tel 06/9100201 - Classe: F

STUDIO NICOTRA

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9

Mq: 135

Costo: V: 235,000

ROMA (RM)
QUART: Don Ariodante Brandi
Villa VENDITA Cod: IT-RM-20489-1-159040385 ; 30/17

TOSCANO PUNTO AFFILIATO ACILIA MADONETTA

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10

Mq: 585

Costo: V: 345,500

ROMA (RM)
QUART: LA GIUSTINIANA(ZONA DELLA XX MUN.) della Giustiniana
Villa VENDITA Cod: IT-RM-28719-1-163150895 ; della giustiniana

zona: giustiniana - via della giustiniana 660.
Villa di 253 mq  posta al piano terra composto da: ampio soggiorno, zona pranzo, cucina, tre camere, quattro bagni e ripostiglio; 
+ piano seminterrato di 100 mq composto da: tre vani e bagno.
+ giardino di 2000 mq circa e box auto di 32 mq.
lo stato di manutenzione sa interno che esterno è ottimo, i pavimenti sono in cotto e ceramica, infissi in legno riscaldamento autonomo.
€ 461.000,00 possibilità di offerta a € 345.500,00
tel 069100201
Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza Ë improntata all'insegna della professionalità e della massima trasparenza, con l'obiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantaggio dalle opportunità che si presentano.
POSSIBILITA' DI MUTUO  - Classe: F

STUDIO NICOTRA

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