Villa in vendita a roma. Cerco a roma Villa in vendita. Pag. 45

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Mq: 170

Costo: V: 360,000

ROMA (RM)
QUART: ACILIA Antonio Lotti
Villa VENDITA Cod: IT-RM-19272-1-159039652 ; V1970V

CASACATAG

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2

Mq: 200

Costo: V: 530,000

ROMA (RM)
QUART: Laso
Villa VENDITA Cod: IT-RM-19272-1-159716684 ; V1977V

CASACATAG

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3

Mq: 480

Costo: V: 1,100,000

ROMA (RM)
QUART: ACILIA Pietro Nardini
Villa VENDITA Cod: IT-RM-19272-1-162606522 ; V1991U

INFERNETTO – PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE: Nel quartiere residenziale dell’Infernetto, proponiamo la vendita di una Prestigiosa Villa Unifamiliare di complessivi 480 mq circa con uno splendido giardino di ca 850 mq. La villa è rifinita con materiali di pregio e attenta cura ai particolari. Oltre alle comodità tecnologiche, nella progettazione si è tenuto conto anche degli aspetti ecologici finalizzati alla prospettiva di un risparmio energetico. La proprietà si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra rialzato di circa 210 mq da un accogliente ingresso si accede alla zona giorno di rappresentanza suddivisa in più ambienti separati da vetrate scorrevoli: salone con accesso al patio abitabile e vista piscina, la cucina dispone di un modulo piano cottura centrale separando così idealmente la zona tinello dalla zona pranzo che si prolunga sul portico in un’area attrezzata ed arredata per consumare i pasti anche all’esterno nelle stagioni calde; al piano una zona notte riservata, composta da camera, un bagno, una camera padronale con bagno interno con vasca e la cabina armadio, un angolo studio adiacente con acceso al patio che affaccia sul giardino e la piscina, completa il piano una area di servizio e lavanderia. Al piano primo una camera con balcone, bagno e ampia cabina armadio. Il piano seminterrato completamente sbancato molto luminoso si presta ad essere un appartamento indipendente di circa 140 mq; attualmente è utilizzato e suddiviso come segue: una ampia sala hobby con camino che comprende la zona pranzo con cucina a vista e bagno, già troviamo un appartamentino con ingresso indipendente composto da un soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, camera e bagno. Box auto di ca 70mq e cantina. All’esterno oltre ai portici e il patio un giardino molto curato di circa 850 mq e la piscina (10 m x 4 m) ad acqua salata, un impianto regola automaticamente la salinazione e il ph, rendendo l'impatto sull'ambiente e sull'uomo più sano e sostenibile, oltre troviamo un pergolato, un barbecue, le docce. L’impianto di riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento al piano terra rialzato e con termo arredi al primo piano e al piano inferiore. L’impianto di condizionamento è ad incasso nel contro soffitto. Pannelli solari per la produzione di acqua calda. Gli infissi sono con doppi vetri termici e antisfondamento. L’impianto di allarme interno ed esterno collegato con la video sorveglianza. Spese condominiali: 0 € - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CASACATAG

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Mq: 650

Costo: V: 870,000

ROMA (RM)
QUART: ACILIA Corinna
Villa VENDITA Cod: IT-RM-19272-1-159241318 ; V1973B

AXA – VILLA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA: Nel quartiere residenziale dell’Axa, proponiamo la vendita di una bellissima Villa Bifamiliare ristrutturata di circa 650 mq interni su 4 livelli (di cui 3 fuori terra) con circa 800 mq di giardino su 3 lati. L’immobile si sviluppa al piano terra con ingresso, salone, zona pranzo, spaziosa cucina abitabile (arredata) con camino, bagno e due ampie verande (una lato salone, l’altra lato cucina) protette da un tetto. Primo piano con tre camere da letto matrimoniali di cui due con proprio balcone e due servizi. Secondo piano con altra camera matrimoniale, ampia zona studio, bagno e solarium. Infine troviamo un piano inferiore (seminterrato) con doppia sala hobby molto luminosa con camino, intercapedine con zona ripostiglio e cantina vini. Completa la proprietà immobiliare un box auto doppio. La ristrutturazione dell’immobile ha riguardato ‘impianto elettrico, impianto idraulico. Accessori dell’immobile: Impianto di allarme. Condizionatori inverter in tutte le stanze. Cancello elettrico. Predisposizione per pannelli solari già acquistati ed inclusi nel prezzo della compravendita dell’immobile. PREZZO TRATTABILE - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CASACATAG

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Mq: 200

Costo: V: 380,000

ROMA (RM)
QUART: CASSIA FLAMINIA Agostino Scali
Villa VENDITA Cod: IT-RM-22044-1-156482047 ; ciof

PROPONIAMO IN VENDITA - a pochi passi dai servizi in posizione verde e tranquilla all'interno di gradevole comprensorio proponiamo villa di recente costruzione con ottime rifiniture. La villa ha una metratura di circa 200 mq su più livelli con annesso giardino, terrazze e box auto. l'immobile è così composto : ampio soggiorno, due cucine di cui una ad uso taverna, tre camere, studio, tre bagni, lavanderia, tre ampie terrazze, giardino e box auto. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione si prega di contattare i seguenti numeri: 06.90.89.110 – 331.80.78.249 oppure visiti il nostro sito www.ruggeromarconi.com Il progetto Ruggero Marconi nasce dal desiderio di innovare il concetto di agenzia immobiliare, avvalendosi di un gruppo di professionisti nel settore in grado di soddisfare a 360° ogni esigenza legata al mercato immobiliare. L’idea di agenzia multifunzionale si tramuta in sito web grazie alla pluriennale esperienza dell’affiliato Tempocasa Ruggero Marconi, che ha compreso l’evoluzione e le necessità della clientela, non più soddisfatta del semplice servizio immobiliare. Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento: 06.90.89.110 Ricca di oltre 25 anni di esperienza, fondata nel 1988 da Flavio Eugenio Ferrari, Nicola Canino e Mileto Ferrara, Tempocasa è leader nel settore dell’intermediazione immobiliare in Italia (con oltre 300 sedi) e all’estero in Spagna, Portogallo, Canarie, Lussemburgo, USA e Regno Unito. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

TEMPOCASA AFFILIATO FORMELLO-CESANO DI ROMA

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6

Mq: 200

Costo: V: 440,000

ROMA (RM)
QUART: CASALONE della Riserva Nuova
Villa VENDITA Cod: IT-RM-16596-1-154137824 ; VIA RISERVA NUOVA

VIA DELLA RISERVA NUOVA, zona Villaggio Prenestino, tra Castelverde e Ponte di Nona, in contesto silenzioso e tranquillo, a pochi metri dai principali servizi (scuole, negozi, uffici, etc) e servito dai mezzi di trasporto pubblici, la Mamerti Immobiliare propone in vendita una graziosa porzione di bifamiliare (circa 200 mq) di recente edificazione, costruita con materiali di prima qualità e rifiniture elevate, con comodi spazi sia interni che esterni. L'immobile, di circa 200 mq complessivi, è costituito al piano terra da ampio salone con camino e doppia esposizione con accesso al portico antistante, bagno, cucina abitabile in muratura con annessa dispensa/ripostiglio e porta finestra che comunica con il portico esterno, attraverso il quale si accede al giardino posteriore fornito di spazio per barbecue in mattoncini con lavello incassato, ; con una scala a vista si sale nella zona notte, dove troviamo tre camere da letto (di cui una con bagno, cabina armadio e terrazzo assolatissimo) e un secondo bagno a livello; con una scala a scomparsa, si accede alla sala hobby con camino (quasi totalmente fuori terra) munita di cucina a vista, camera e bagno. Il tutto circondato da un curatissimo giardino terrazzato (circa 500 mq) in parte mattonato, con alberi da frutto e piante verdi. Completano la proprietà, tre posti auto all'interno della soluzione. La villa dispone inoltre di zanzariere alle finestre, persiane anti intrusione, infissi (anta/ribalta) in alluminio con doppio vetro termico, parquet nella zona notte, allarme, impianto di irrigazione, scala in marmo, porte in legno massello cerate a mano, impianti elettrici, idraulici e riscaldamento separati per piani, impianto di drenaggio sul perimetro del giardino della casa, tetto con doppia coibentazione termica, vespaio ben areato, intercapedine ispezionabile, muri perimetrali coibentati con camera d'aria e isolamento contro parete interna. € 440.000 Mamerti Immobiliare ha come mission l'intento di seguire ed accompagnare il cliente in una delle scelte più importanti della vita in modo completo e professionale. Per curare al meglio tutti i dettagli si avvale di professionisti del settore con l' expertise necessario per arrivare con successo all'obiettivo. Sarete accompagnati nel percorso della vendita o dell'acquisto di un immobile sintonizzandosi sulle esigenze del cliente. Classificazione e certificazione della classe energetica (audit energetico) e opportunità di valutazione erogazione mutui con istituti bancari convenzionati con le sue strutture. Particolarmente specializzata nella vendita immobili di nuova costruzione e attivita' commerciali (bar) in zona Castelli Romani, Roma e provincia. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

MAMERTIMMOBILIARE

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7

Mq: 220

Costo: V: 570,000

ROMA (RM)
QUART: Mormanno
Villa VENDITA Cod: IT-RM-17918-1-159240983 ;

STIMACASA

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8

Mq: 300

Costo: V: 990,000

ROMA (RM)
QUART: ACILIA Cesare Bazzani
Villa VENDITA Cod: IT-RM-19272-1-163901346 ; V1995V

EUR TRE PINI – VILLA ALTA RAPPRESENTANZA: In zona Eur Tre Pini, nel quartiere Villaggio Azzurro, all’interno di un signorile e riservato complesso residenziale proponiamo in vendita una Villa di alta rappresentanza. La proprietà di circa 300 mq interni si trova precisamente in via Cesare Bazzani, una via residenziale costituita di sole ville, il cui accesso è consentito da due cancelli automatizzati provvisti di videosorveglianza, con guardiania h 24. Il complesso è immerso nel verde, nelle immediate vicinanze una zona commerciale con negozi e uffici per servizi, oltre a scuole di infanzia, elementari, medie e liceo classico e scientifico. La posizione è strategica per i collegamenti, nei pressi la linea dell’autobus n. 708 e 705 che collega con l'Eur e la metro B per il centro di Roma; vicini gli snodi stradali quali la Pontina, GRA, Cristoforo Colombo, Roma-Fiumicino. La proprietà si sviluppa su 3 livelli ed è così composta: Al piano terra rialzato un ampio doppio salone di rappresentanza con camino, la cucina abitabile, camera e bagno; Al piano primo piano un’ampia camera con terrazzo, un bagno; Al piano inferiore sbancato, con accesso indipendente, tutto il piano è adibito al benessere psichico - fisico, troviamo infatti una camera adibita a sala fitness, due bagni, adiacente un’ambiente spa con bagno turco e una piscina con cascata e cromoterapia, una disciplina che con l’utilizzo dei colori favorisce la cura del corpo e della mente. I materiali e le rifiniture sono accurate e di qualità. Completa la proprietà il giardino privato di ca 400 mq ed un box auto. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CASACATAG

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Mq: 100

Costo: V: 189,000

ROMA (RM)
QUART: CASAL LUMBROSO Garbagna
Villa VENDITA Cod: IT-RM-29204-1-160392344 ; 808

Piana del Sole esattamente Via Garbagna, una traversa di Via Pescina Gagliarda, proponiamo la vendita di un villino di recente costruzione disposto su due livelli fuori terra, dotato sia dell'accesso pedonale che di quello carrabile con cancello automatico. Il piano terra è composto da un soggiorno con angolo cottura, nel quale è presente il camino, un corridoio che divide ottimamente la zona giorno dalla zona notte, una camera matrimoniale, una cameretta, un disimpegno, un ripostiglio ed un servizio finestrato con cabina doccia. Dal soggiorno è possibile accedere all'ampio patio di circa 30 mq. Tramite una comoda scala interna, collocata nel disimpegno, si accede al piano superiore, dove troviamo un'ampia camera matrimoniale leggermente mansardata, un servizio finestrato, un ripostiglio ed un terrazzo di circa 30 mq. All'esterno dell'abitazione oltre al patio abbiamo un giardino di circa 60 mq in parte pavimentato ed un posto auto. Internamente si presenta in ottimo stato, la porta di ingresso è blindata, gli infissi sono in legno doppio vetro, la pavimentazione è in gres porcellanato sia nella zona giorno che nella zona notte. La pozione di villa è ubicata in una zona residenziale, ma contemporaneamente nelle immediate vicinanze dei servizi di prima necessità ed in prossimità della Nuova Fiera di Roma e del centro commerciale "Parco Leonardo", ben collegata con il Grande Raccordo Anulare e con i mezzi pubblici che offrono i collegamenti diretti sia con il centro della città che con Ostia e Fiumicino. Classe G epi 175 kwh/mqa. Prezzo di richiesta € 189.000,00. Per poterlo visionare contattateci al numero 06.56.34.00.61 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

QUADRIFOGLIO IMMOBILIARE BALENIERE

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10

Mq: 600

Costo: V: 2,300,000

ROMA (RM)
QUART: Senofonte
Villa VENDITA Cod: IT-RM-19272-1-162777399 ; V1955U

CASACATAG

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