Villa in vendita a roma. Cerco a roma Villa in vendita. Pag. 276

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Mq: 300

Costo: V: 1,090,000

ROMA (RM)
QUART: GROTTA PERFETTA
Villa VENDITA Cod: IT-RM-35946-1-129881174 ;

PUNTOCASA DI GIUSEPPE BRANCA

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Mq: 475

Costo: V: 1,350,000

ROMA (RM)
QUART: AEROPORTO DI CIAMPINO (ZONA DELLA XI MUN.) della mandriola
Villa VENDITA Cod: IT-RM-76198-1-129768381 ; Via della Mandriola

Roma Laurentina Via della Mandriola  adiac. Trigoria, proponiamo prestigiosa villa con 30.000 mq. di terreno all0interno di complesso immobiliare con ville e casali. Affaccio panoramico. Contesto incantevole immerso nella campagna romana, tra vitigni e uliveti alle pendici dei castelli Romani all’interno dell’oasi del Parco di Decima Malafede. Il corpo di fabbrica si sviluppa su tre livelli, è stato suddiviso in 4 appartamenti completamente indipendenti, come accesso e impiantistica.
1-	Attico di 80 mq. composto da  salone doppio con angolo cottura, camera, cameretta mansardata, bagno e tre terrazze.
2-	Appartamento di 160 mq. composto da salone doppio con angolo cottura e camino, quattro camere da letto, 2 bagni, terrazza porticata e 2000 mq. di giardino.
3-	Appartamento di 160 mq. salone di 80 mq. angolo cottura tre camere da letto 2 bagni ampio portico e giardino di  2.000 mq. a livello
4-	Appartamento di 75 mq. composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno e piccolo giardino.
Completano la proprietà area di parcheggio coperta per 4 posti auto. Un forno e barbeque in muratura. Pozzo privato. Ufficio-Magazzino di 50 mq. Uliveto di 80 piante.
Le condizioni generali sono molto buone. 
Richiesta Euro 1.350.000
Tel.06-5060731
Fax: 06-233 239 882
Tel.328-8951084 328-6444977
immobilarte@alice.it
www.immobilarte.it
 - Classe: G

IMMOBILARTE

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3

Mq: 1,045

Costo: Riservato

ROMA (RM)
QUART: CENTRO
Villa VENDITA Cod: IT-RM-30043-1-0180003674 ; IP7

IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.

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Mq: 170

Costo: V: 400,000

ROMA (RM)
QUART: CASTEL PORZIANO (ZONA DELLA XIII MUN.) Giambattista Viotti
Villa VENDITA Cod: IT-RM-21153-1-62887451 ; Infernetto

Infernetto Villa Bifamiliare con entrata indipendente, completamente nuova e rifinita in ogni dettaglio, con pannelli fotovoltaici, pannelli per acqua sanitaria, termo camino a pellet, ed inferriate alle finestre, armadi a muro su misura; villa posta su tre livelli con doppio ingresso di mq 170circa, composta da: al primo piano troviamo il salone doppio, zona pranzo e servizio per ospiti; piano inferiore cucina tinello completamente arredata con piano cottura ad induzione, due camere da letto, spogliatoio e due servizi; piano superiore camera mansardata climatizzata, luminosa con servizio. In tutto l'immobile è predisposta l'aria condizionata ed impianto allarme. Circonda la villa il giardino all'inglese di mq 200 molto curato con piante, e con luci crepuscolari. Richiesta Euro 400.000,00 Infernetto Semi-Detached Villa with a separate entrance , completely new, finished in every detail , with photovoltaic panels for domestic hot water panels , thermo fireplace pellet , and bars on windows , fitted wardrobes tailored ; villa set on three levels with double entrance 170circa square meters , consisting of: the first floor is the living room, dining area and service to guests ; Downstairs kitchen fully furnished dining room with induction hob , two bedrooms , dressing room and two bathrooms ; Upstairs air-conditioned attic room , bright with service. Throughout the property is designed air-conditioning and alarm system . The English garden surrounding the villa of 200 square meters very nice with plants , and crepuscular light . - Classe: G

MUSICASA SRL

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5

Mq: 700

Costo: Riservato

ROMA (RM)
QUART: EUROPA
Villa VENDITA Cod: IT-RM-76237-1-113725876 ; VILLA EUR FUNGO

Villa in vendita a Roma, al centro dell’Eur, adiacente il Fungo, al nuovo Centro commerciale Euroma2 e all’Aeroporto di Fiumicino, in una delle zone più esclusive di Roma Sud e a pochi Km dal Mare, proponiamo villa altamente scenografica, completamente arredata con mobili antichi a partire dal '600 e boiserie moderne, recentemente ristrutturata e ancora mai abitata, rifinita con materiale extralusso, articolata su 3 livelli con ascensore interno e comodo montacarichi, dotata di tre ingressi e composta da: Livello Giardino: spazioso ingresso, disimpegno con grande guardaroba, grande zona rappresentanza dotata di enormi vetrate scorrevoli con vetri a taglio termico e anti sfondamento, due zone conversazione, pianoforte, boiserie, teca in cristallo, etc. bar/gioco, camino in marmo, cucina con grande tinello e camino, bagno ospiti; Livello Superiore: camera padronale con angolo riposo/video, terrazzino e bagno coreografico completamente rivestito in marmo, seconda camera matrimoniale con bagno dotato di vasca anch'esso in marmo e grande terrazzo a due livelli, disimpegno con scarpiera e terrazzo di 12 mq. Livello Sottostante: ampia chiostrina che da luminosità agli ambienti, importante cucina di 35 mq ca con due isole e zona tinello, suddivisa con ampie vetrate Tiffany e zona lavanderia/stireria, disimpegno con altro bagno ospiti e conducente a 3 camere letto matrimoniali con relativo bagno, (attualmente una delle camere è adibita a studio) altra rappresentanza, suddivisa in zona bar, pranzo e zona conversazione. 
Dependance: distaccata dal corpo principale e costituita da angolo cottura con piccolo tinello, camera letto matrimoniale e bagno con doccia. Giardino circostante recintato da muro ed alta siepe, dotato di alberi da frutto e ad alto fusto, piante ornamentali, prato inglese, elegante gazebo apribile e chiudibile, ben arredato e forno con barbecue, casotto attrezzi in legno, copertura dei sistemi impiantistici, cancello pedonale e carrabile conducente ad un grande box con serranda automatizzata, all'esterno ampio spazio e piccola cantina. La villa esclusiva in vendita a Roma nel quartiere residenziale dell’Eur, adiacente il Fungo, è dotata di: Pavimentazione interna in Marmo di Carrara tipo Statuario ed esterna in Pietra di Trani, infissi scorrevoli in legno doppi vetri, vetrate artistiche, persiane in ferro, grate di sicurezza, climatizzazione Daikin con fan coil a servizio di tutta la villa, impianto Dolby Surround, Tv di ultima tecnologia, aspirazione centralizzata, rilevante domotica, sofisticato impianto di allarme interno (ben 128 punti) ed esterno perimetrale con dotazione di 12 telecamere infrarossi avvolgenti l'intera proprietà, illuminazione automatica di transito per interni ed esterni, impianto osmosi inversa acqua corrente, impianto irrigazione automatica.
 - Classe: G - IPE: 170,00 kWh/mq annum

ROMUS RE DI STEFANO PRECIUTTI

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6

Mq: 355

Costo: V: 640,000

ROMA (RM)
QUART: ERGIFE - AURELIO
Villa VENDITA Cod: IT-RM-19130-1-130570660 ; Palazzotto Ergife

Aurelia via, In strada privata PALAZZOTTO CIELO TERRA , In punto strategico vicinanze G.R.A, adiacente Hotel Ergife in zona residenziale a 1 km circa da Piazza Irnerio e metro " A" Cornelia , ben servito da Mezzi pubblici, scuole e negozi, a pochi minuti dal G.R.A e CENTRO DI ROMA. SILENZIOSO E RISERVATO, caratterizzato da grandi finestroni angolari che lo rendono MOLTO LUMINOSO. L'immobile è parzialmente da ristrutturare ed è composto attualmente da due unità abitative indipendenti (con possibilità di altre suddivisioni) per un totale di mq 300 ca, su tre Livelli + 1 di circa 30 mq (accatastato come autorimessa)con accesso dal piano giardino. Quest'ultimo,dotato di cancello pedonale e carrabile, abbraccia la casa su tre lati con una estenzione totale di circa 400 mq- - Al Piano terra (rialzato rispetto alla strada ) troviamo il primo appartamento indipendente di mq 100 ca composto da ingresso Salone ,2 camere, cucina e bagno. Il secondo appartamento è sito al primo piano e ci si accede mediante una scala esterna. Si sviluppa su due livelli di 100 mq ca. a piano per totale 200 mq ca. uniti da una scala interna. L’immobile si compone di un ingresso, un salone, un ‘ampia cucina con annessa sala pranzo, 5 camere da letto e 4 bagni. Tutti gli ambienti dei due appartamenti sono grandi e luminosi. Completa la proprietà una cantina/ autorimessa ( alta circa 2 mt) con accesso dal giardino principale che si sviluppa nell'area sottostante il fabbricato. LA CARATTERISTICA DELL’IMMOBILE QUINDI E’ L'UBICAZIONE STRATEGICA SU STRADA PRIVATA (CHIUSA CON CANCELLO), LA SILENZIOSITA ', L’INDIPENDENZA E LA DISTANZA DALLE ABITAZIONI ADIACENTI PER CUI E ADATTISSIMO AD OGNI TIPO DI UTILIZZO : SI PRESTA COME ABITATIVO PER PIU’ FAMIGLIE, PER UFFICI PROFESSIONALI E MEDICI, SEDI DI SOCIETA' E RICEZIONE TURISTICA, ETC. La vendita comprende esclusivamente tutta la proprietà. Trattativa Riservata. Classe energetica G- EPi:175 Kwh/mqanno- Segreterie Guidi Immobiliare 06.58333480 info@immobiliroma.it www.immobiliroma.it - Classe: G

GUIDI IMMOBILIARE

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7

Mq: 200

Costo: V: 335,000

ROMA (RM)
QUART: SELVA CANDIDA Ponderano
Villa VENDITA Cod: IT-RM-33620-1-129042207 ; 1558103

AFFILIATO FRIMM - FINDHOUSE S.R.L.

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8

Mq: 196

Costo: V: 250,000

ROMA (RM)
QUART: ACILIA Timoteo Bottigli
Villa VENDITA Cod: IT-RM-71059-1-108596712 ; drag

MEDIAZIONIROMA

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9

Mq: 810

Costo: Riservato

ROMA (RM)
QUART: QUARTO CASALE Provinciale 10a
Villa VENDITA Cod: IT-RM-33491-1-104731819 ; codice 007

Il casale, progetto dell’Architetto Moretti, è sito al n ° 23 della Via Sacrofanese ,50 metri dopo il bivio che, dalla consolare Flaminia, conduce verso il paese di Sacrofano.Lungo una strada privata. Si trova ad una distanza di circa 300 metri dalla stazione ferroviaria di Sacrofano ed a 15 minuti di automobile da Corso Francia. La tenuta è completamente isolata ed immersa nella campagna romana, cinta da un muro in tufo di due metri d’ altezza.Si trova in posizione sopraelevata rispetto alla zona circostante, sul culmine di una collina.E’ circondato da un parco di circa un ettaro con piante d’alto fusto ed un vasto uliveto e gode di un vastissimo panorama sulla campagna circostante e sul Terminillo. Il giardino offre ampi spazi aperti e pianeggianti; altri dolcemente ondulati. La vegetazione è ricca e molto arieggiata. Con piante da frutto, d’alto fusto ed ornamentali. Il Casale si presenta come un vasto ferro di cavallo, formato da tre corpi di diverse dimensioni ed altezze, che si aprono su di un alto patio, fornito di un palco sopraelevato in travertino. Scalinate, rampe e pendii collegano i vari livelli della casa e del giardino.Il piano di rappresentanza, che si apre sul patio e su un giardino sopraelevato, è articolato su tre saloni contigui, con due cammini, per una superficie complessiva di oltre 200 mq. calpestabili.Due scale, una interna, esterna l’altra, collegano la rappresentanza del casale alla taverna di circa 100mq. Posta a livello giardino.Ideale come ambiente di raccordo tra l’esterno e l’interno della casa e fornita di proprio bagno.Due sale da bagno, di cui una molto grande servono la rappresentanza.Dall’ingresso, una scala porta alla zona notte, formata da tre camere da letto e da tre bagni, poste lungo un corridoio.La zona servizi, contigua alla sala da pranzo principale, è estremamente ampia e comprende un appartamento per i collaboratori domestici.La cucina sviluppa una superficie di oltre 30mq. Ed è servita da due ulteriori ambienti, oltre un disimpegno per 30 mq. Complessivi, più un bagno riservato al personale. Piano seminterrato: mq 390, di cui mq 110 appartamento fuori terra, mq 280 servizi (garage, cantina, centrale termica) + mq 140 vano rustico sotto il patio con scala che sale al pian terreno Piano terra: mq 310, ingresso, salone, ampia cucina, 3 camere, 3 bagni, un ampio studio, con un bella scala che sale al 1° Piano; una grande terrazza confina con il salone, da cui vi è una bellissima vista su Roma ed i Castelli Romani Piano primo: mq 110, vi sono 3 stanze da letto, con 3 bagni ed una terrazza che guarda verso SUD-EST Terreno: mq 10.000, con bellissime piante ad alto fusto (pini, cipressi etc.) ed altre essenze arboree, e piante da frutto. - Classe: G

AGENZIA VILLE E TERRENI

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10

Mq: 350

Costo: V: 900,000

ROMA (RM)
QUART: AEROPORTO DI CIAMPINO (ZONA DELLA XI MUN.) dei casali di porta medaglia
Villa VENDITA Cod: IT-RM-76198-1-129175224 ; Villa Falcognana

Ardeatina Falcognana proponiamo in vendita prestigiosa villa unifamiliare con parco privato di circa 2000 mq. con possibilità di ulteriore cubatura da realizzare in lotto di terreno confinante. Il contesto è molto bello, ci troviamo all’interno dell’agro romano in una zona di ville e casali, da un lato c’è  la vista verso  il mare e dall’altro lato ci sono i Castelli Romani. Il raccordo anulare dista pochi minuti di macchina. La distribuzione interna è la seguente : al piano terra troviamo la zona nobile della casa con il grande salone di rappresentanza la cucina abitabile, lo studio, due camere da letto,due bagni e il ripostiglio, a questo livello una terrazza abitabile gira intorno ai vari ambienti. Al primo piano con accesso da comoda scala interna c’è una altro appartamento composto da salone, cucina, due camere, bagno e balconi con splendida vista sulla campagna. Nel piano seminterrato in parte sbancato troviamo la grande sala hobby vari locali e il box auto. Le condizioni della casa sono buone, è tutto funzionante, il riscaldamento è autonomo. Sostanzialmente è da concepirsi come unica villa unifamiliare, ma di fatto è divisa in tre grandi appartamenti per cui si presta anche ad eventuale divisibilità. Classe esegetica G.
Richiesta Euro 900.000
Per informazioni Dottor Arch. Marco Damizia
Immobilarte Agenzia Immobiliare 
Via Federico Alessandrini n.64 Cap. 00128 Roma
Tel.06-5060731
Fax: 06-233 239 882
Tel.328-8951084 328-6444977
www.immobilarte.it
immobilarte@alice.it
 - Classe: G

IMMOBILARTE

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