Villa in vendita a roma. Cerco a roma Villa in vendita. Pag. 270

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Mq: 700

Costo: V: 1,850,000

ROMA (RM)
QUART: ACILIA DELLA MACCHIARELLA
Villa VENDITA Cod: IT-RM-75666-1-112870618 ; R-03

IMMOBILE DI PRESTIGIO - La villa è inserita nel parco archeologico di Ostia antica. Insiste in un terreno di 5000 m quadri tutti di proprietà. La casa si compone di due edifici principali. Uno dei due è la villa Padronale con una grande superficie al piano terra direttamente insistente sul giardino ed uno zona notte al piano superiore. Il piano terra è composto da un largo ingresso,una camera da pranzo ,una grande cucina ,una veranda ,due bagni ,una doccia dedicata alla piscina ,un grande salone con piscina interna riscaldabile dimensioni di 15 mq,, un soppalco sopra i due bagni con zona solarium invernale. Il tutto è circondato sui quattro lati da finestre blindate in legno di alta falegnameria. I pavimenti sono in wenghè , acciaio,marmo. L'altezza dei soffitti del piano terra è 3,80 m tutti completamente in castagno verniciato bianco a vista. Al piano di sotto ci sono inoltre due camini, uno a legna ed un termo camino a pellet, tutti e due incassati nel muro. Dalle grandi vetrate si accede al giardino tutto prato di 4000 m, e al parcheggio coperto per quattro automobili, ed alla zona piscina esterna. Al piano di sopra pavimento in wenghè e cuoio, grande camera da letto ,grande cabina armadio ,grande studio con camino a legna inserito nel muro ,soppalco di circa 14 m quadri ,due grandi bagni dei quali uno con sauna e vasca idromassaggio uno con doccia e bagno turco. Soffitti alti da 4 m a 6 m e 30 tutti in castagno, con travi a vista dipinte di bianco. Possibilità di sviluppare almeno altri due soppalchi per una superficie di almeno 40 m². La dependance è totalmente autonoma, con cucina ,tre camere da letto due matrimoniali una singola ,due bagni ,salone ,zona palestra ,veranda coperta ,veranda scoperta .Riscaldamento autonomo con condizionamento in ogni stanza. Il giardino di 4000 m quadri circa è composto da un'area mattonata all'ingresso per un ampio parcheggio, un'area dedicata alla Elisuperficie regolarmente autorizzata sia diurna che notturna, un'area dedicata alla piscina di circa 300 m quadri con isola centrale, che ha dimensioni 18 metri per 8 altezza per 1,5 con idromassaggio. Nell'area piscina due grandi tettoie, una dedicata al pranzo in esterno, una dedicata al relax, tutte con vetri frangivento. Nel giardino c'è anche un bagno esterno dedicato alla piscina. La casa è dotata di antifurto perimetrale, antifurti volumetrici all'interno delle due case distinti con chiamata GSM. La distanza dal centro abitato è 500 m dal centro di Ostia antica, ed il Castello di Giulio secondo è a 3 km, gli scavi di Ostia antica a 3 km, il centro di Roma a 18 km, l'aeroporto di Fiumicino a 8 km, il mare a 9 km. La casa nell'anno 2002 /2003 è stata completamente ristrutturata da un vecchio casale dei primi del novecento. Tutto è completamente accatastato come A/7 villa La superficie complessiva coperta e circa 645 m quadri calpestabili. CLASSE ENERGETICA C: KWH/M ANNO 39.2040. Trattative in sede. Rif: R-03 - Classe: C - IPE: 39,20 kWh/mq annum

VITALI MEDIAZIONI

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Mq: 250

Costo: V: 780,000

ROMA (RM)
QUART: TRIGORIA
Villa VENDITA Cod: IT-RM-17841-1-146111508 ; v1827

TRIGORIA - In località Trigoria Alta, proponiamo in vendita a Roma una villa di 250mq con 1000mq di giardino e 2000mq di bosco privato, disposta su due livelli e composta al piano terra da un salone doppio, una sala soggiorno con camino, una sala da pranzo, cucina con tinello, bagno e locale lavanderia. Al piano superiore sono presenti tre camere da letto, una cameretta, studiolo e doppi servizi. L'ampio giardino è fornito di piscina privata, forno con barbecue, due capanne attrezzi/magazzino, gazebo con zona pranzo ed area solarium. Parcheggio interno, termoautonomo. Euro 780.000. Per informazioni chiamare il n. 06 43597522 Qui di seguito un elenco dettagliato dei servizi che la nostra agenzia fornisce all’inquilino: • consulenza nella ricerca dell’immobile più adatto ai suoi gusti a alle sue necessità abitative • fornitura di fotografie, planimetrie e ogni altro dettaglio riguardante l’immobile di sua scelta • sopralluogo accurato dell’immobile selezionato • assistenza durante la trattativa per ottenere i migliori termini contrattuali • assistenza nella definizione e nella stipula del contratto di locazione, per evitare spiacevoli sorprese e firmare un contratto poco chiaro • totale assistenza post-contrattuale (aggiornamenti Istat, registrazione, adempimenti amministrativi, etc.) L'agenzia Solo Affitti di Roma Anthea s.a.s., nata nel 2005, è ad oggi presente su Roma con due sedi operative: la prima è ubicata lungo la direttrice della metropolitana linea “B” e precisamente lungo la via Tiburtina (via Galla Placidia n° 13), nelle immediate adiacenze della Stazione Tiburtina; la seconda sede si trova invece in prossimità della via Tuscolana (via Calpurnio Fiamma n° 63), lungo la direttrice della metropolitana linea “A”, a circa 200 metri dalla fermata Lucio Sestio. Grazie alla professionalità di uno staff altamente qualificato, la nostra agenzia ha assunto in breve tempo una posizione di spicco nel contesto locale degli affitti. Sono moltissimi, infatti, i proprietari e gli inquilini che si affidano a noi con la garanzia di ricevere servizi eccellenti e una assistenza totale che li accompagna durante tutte le fasi dell’affitto: da quelle pre-contrattuali a quelle che seguono la firma del contratto. Un know how che contraddistingue tutta la rete di agenzie immobiliari Solo Affitti e che ci identifica come gli assoluti leader del settore. La nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili residenziali e commerciali, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. Un servizio specifico indirizzato sia agli inquilini, rassicurati dalla professionalità e serietà dell’agente Solo Affitti, che ai proprietari, certi di poter contare sulla massima visibilità del loro immobile e di poter trarre profitto, in tranquillità, dal proprio investimento - Classe: D

SOLO AFFITTI - ROMA 13

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Mq: 1,513

Costo: Riservato

ROMA (RM)
QUART: CASAL LUMBROSO del Casale Lumbroso
Villa VENDITA Cod: IT-RM-32056-1-145814606 ;

Splendida Villa in un contesto di assoluta riservatezza. Al centro di un parco privato di 7000 mq con palme waschington e palme canarie, magnolie, pini e tante altre che rendono più che piacevole l'ambiente, arricchito da una piscina di disegno originale di 25 mq. La struttura abitativa si divide in due piani completamente ristrutturati con impianti a norma di legge, le pareti hanno un intercapedine comoda che le divide dal terrapieno. Al piano terra troviamo uno splendido salone con camino e affaccio sul parco, una zona pranzo accogliente che ci collega alla cucina abitabile arricchita da un camino che ospita delle serpentine di resistenze tali da poter immagazzinare calore e distribuirlo per tutta la struttura. Zona di servizio per la domestica molto comoda e funzionale adiacente la lavanderia e stireria. Al Piano superiore 3 camere da letto 3 bagni e una sala soggiorno relax molto comoda. Un box di 50 mq e una cantina dispensa di altrettanti 50 mq arricchiscono questa struttura che è da sempre abitata dagli attuali proprietari è quindi in ottime condizioni di mantenimento.