Villa in vendita a roma. Cerco a roma Villa in vendita. Pag. 238

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Mq: 950

Costo: V: 1,490,000

ROMA (RM)
QUART: Sacrofanese
Villa VENDITA Cod: IT-RM-94992-1-161931720 ; 3683

Prestigioso immobile su tre livelli progettato dal futurista Luigi Moretti, uno dei più importanti architetti italiani del XX secolo (tra le sue opere si ricordano l'Accademia di Scherma del Foro Italico, il Watergate di Washington, la torre della Borsa di Montreal, ecc.). Ubicata in un luogo idilliaco, sul culmine di una collina adiacente il Parco di Veio, la villa è immersa in un territorio ricchissimo di reperti etruschi e gode di uno spettacolare affaccio panoramico sullo storico arco dell'antica Via Flaminia dove l'imperatore Costantino si oppose a Massenzio (IV secolo d.C.). E’ circondata da un parco di circa un ettaro con piante d’alto fusto (pini, cipressi ecc.), da frutto e arboree nonchè arricchito da un vasto uliveto che guarda le campagne adiacenti, Roma, i Castelli Romani e il monte Terminillo. L'immobile si presenta come un ampio ferro di cavallo, costituito da tre corpi di differenti dimensioni ed altezze, che si aprono su di un vasto patio, dotato di un palco sopraelevato in travertino. Scalinate, rampe e pendii collegano i vari spazi della casa e del giardino. La villa ha una superficie di 950 mq totali, di cui 530 mq residenziali. Piano terra: mq 310 (ingresso, 3 saloni contigui di rappresentanza con due camini, grande cucina di 30 mq, 3 camere, 3 bagni, studio, patio). Piano primo: mq 110 blindati antintrusione (3 camere, 3 bagni, terrazza). Piano seminterrato: mq 530 di cui mq 110 appartamento indipendente fuori terra con bagno riservato al personale domestico , mq 280 servizi (garage, cantina, centrale termica), mq 140 vano rustico. Terreno: mq 10.000. La tenuta è completamente cinta da un muro in tufo di due metri d’ altezza. E' dotata di videocamere, tv satellitare, videocitofono e telefono in ogni ambiente, moltissime altre dotazioni di lusso e rifiniture di pregio. Fregi, marmi e vari altri ornamenti impreziosiscono ulteriormente la magica atmosfera sprigionata da questo luogo. Lungo una strada privata, la Via Sacrofanese, a 50 metri dopo il bivio che dalla consolare Flaminia conduce al paese di Sacrofano. Si trova ad una distanza di circa 300 metri dalla stazione ferroviaria e a 15 minuti di automobile dal GRA e da Roma Nord. Prezzo di vendita e canone di locazione trattabili. Ideale per acquirenti esclusivi o ambasciate, aziende, altri soggetti istituzionali. - Classe: G

EURO LUXURY REAL ESTATE

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Mq: 530

Costo: V: 1,200,000

ROMA (RM)
QUART: NUOVO SALARIO della Bufalotta
Villa VENDITA Cod: IT-RM-94992-1-162032726 ; 2683

EURO LUXURY REAL ESTATE

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Mq: 370

Costo: V: 650,000

ROMA (RM)
QUART: VALLE MURICANA Verdello
Villa VENDITA Cod: IT-RM-72110-1-152129536 ;

PRIMA PORTA (ROMA) – Via di Valle Muricana. In un contesto esclusivo e prestigioso, unico nella zona, proponiamo due VILLE UNIFAMILIARI di NUOVA COSTRUZIONE, mai abitate, di 480 mq ciascuna, con eccellente Classe Energetica (A+), all'interno dello splendido comprensorio privato "La Romanica", composto da solo 20 unità abitative e dotato di una meravigliosa piscina riscaldata, domotica, pannelli solari, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, sistema centralizzato di climatizzazione in ogni ambiente delle ville e ampi spazi verdi comuni. La speciale location assicura riservatezza, comfort e sicurezza a ciascun nucleo familiare. Ogni villa si sviluppa su 370 mq interni, distribuiti su diversi semipiani sfalsati e si articola in ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e ampio portico al piano terra; pochi gradini conducono ad un grande salone con camino, allo studio, al giardino di oltre 180 mq con barbecue e al portico; al piano superiore troviamo due camere da letto, due bagni, suite matrimoniale con bagno padronale, cabina armadio e balcone privato. Ai semipiani inferiori si trovano invece una comoda camera per il personale di servizio con bagno interno, l’accesso al garage privato e un vero e proprio appartamento composto di ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e locale lavanderia. Ogni villa è completata da un grande garage per tre auto chiuso con basculanti elettriche e dotato di accesso diretto dalla via pubblica con cancello dedicato e separato. I materiali di costruzione sono di altissimo livello, mentre le rifiniture interne delle ville, curate nei minimi dettagli, rappresentano quanto di meglio è attualmente disponibile sul mercato. Di fronte al comprensorio La Romanica si trova la fermata Valle Muricana/Verdello della Linea Urbana ATAC 035 che in appena 6 minuti porta alla fermata Prima Porta del treno Regionale RMVT che ogni 15 minuti collega direttamente a Piazzale Flaminio, distante solo 14 km dal comprensorio (tempo di percorrenza 18 min). Prezzi a partire da 650.000 euro. - Classe: A+ - IPE: 0,01 kWh/mq annum

THS IMMOBILIARE S.R.L.

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Mq: 450

Costo: V: 1,790,000

ROMA (RM)
QUART: SETTEBAGNI del Monte di Casa
Villa VENDITA Cod: IT-RM-94992-1-162297718 ; 3594

ROMA - Salario, perfettemanente collegata alla viabilità in uscita ed entrata alla Capitale ma adagiata su una collina che ospita un curato e riservato comprensorio residenziale, proponiamo in VENDITA Villa dalle lussuose finiture. Staccata dall'abitazione principale, all'interno di un giardino di circa 1.700 mq, trova sede una dependance per il personale di servizio o eventuali ospiti; dependance perfettamente ristrutturata e curata. La Villa si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra. Al piano seminterrato trovano posto ambienti di servizio ed i posti auto. Al piano terra ampia zona giorno, con doppio salone (zona soggiorno e pranzo) dalla contemporanea architettura, la cucina completa di zona pranzo per la famiglia è dotata di un grande e scenografico camino. All'esterno ampio portico offre la possibilità di vivere le belle stagioni con estensione al giardino ottimamente curato e piantumato. Al livello superiore tre ampie camere, una con bagno en suite e bagno a servizio delle altre camere. Dal disimpegno si accede ad una veranda che viene attualmente utilizzata come studio dotato di tutti i confort. Particolarmente studiate le finiture; nei marmi, nei parquet, dei rivestimenti, le travi a vista di alcuni soffitti e gli elementi fissi di arredo quali il camino nella zona giorno e gli arredi giardino. Ultimo elemento ma non per questo meno importante per il piacevole abitare nel contesto, è la vista garantita dalla posizione collinare e l'assenza di ostacoli visuali sul fronte verso valle.Possibile la realizzazione di una piscina. - Classe: G

EURO LUXURY REAL ESTATE

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Mq: 110

Costo: V: 103,680

ROMA (RM)
QUART: INFERNETTO Predoi
Villa VENDITA Cod: IT-RM-24069-1-121556594 ; Predoi, 28

STUDIO CONSULENZA DE ANGELIS & BRACIGLIANO S.R.L.S

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Mq: 290

Costo: V: 515,000

ROMA (RM)
QUART: AXA
Villa VENDITA Cod: IT-RM-33717-1-130967010 ;

SM IMMOBILIARE

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Mq: 75

Costo: V: 115,000

ROMA (RM)
QUART: LA STORTA (ZONA DELLA XX MUN.) Riserva del Bagno
Villa VENDITA Cod: IT-RM-28286-1-162702439 ; varie 31

DPR IMMOBILIARE

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8

Mq: 370

Costo: V: 1,000,000

ROMA (RM)
QUART: AEROPORTO DI CIAMPINO (ZONA DELLA XI MUN.) Marylin Monroe
Villa VENDITA Cod: IT-RM-30030-1-107000724 ;

IMMOBILIARE ROSSETTI

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Mq: 180

Costo: V: 449,000

ROMA (RM)
QUART: INFERNETTO Pietro Romani
Villa VENDITA Cod: IT-RM-24019-1-82327734 ; N13/V01

CASAL PALOCCO INFERNETTO PROPONIAMO VILLA STILE CASALE DI RECENTE COSTRUZIONE COMPLETAMENTE SBANCATA LUMINOSA IN OTTIMO STATO MANUTENTIVO CON SPENDIDI SOFFITTI CON TRAVI A VISTA. L’IMMOBILE SVILUPPA UNA SUPERFICIE DI CIRCA 180 MQ.COPERTI ATTUALMENTE E’ DIVISA IN 2 UNITA’ IMMOBILIARI QUINDI IDEALE PER 2 FAMIGLIE. VOLENDO E’ RIPRISTINABILE AD UNICA VILLA. IL PIANO SEMINTERRATO SI COMPONE DA : SALONE CAMERA CAMERETTA BAGNO CUCINA ABITABILE DISPENSA. IL PIANO TERRA SI COMPONE DA: SOGGIORNO E SALA DA PRANZO CUCINA E BAGNO ED E’ COMUNICANTE CON IL PRIMO PIANO CHE SI COMPONE DA: CAMERA CAMERETTA E 2 BAGNI. LA PROPRIETA’ DISPONE INOLTRE DI 2 PORTE BLINDATE IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA ZANZARIERE E PER LA MESSA IN SICUREZZA GRATE ZINCATE ANTI INTRUSIONE ED ALLARME. DAGLI AMBIENTI DELL’INTERNO SI PASSA ALL’AMPIO SPAZIO ESTERNO DOVE SONO COLLOCATI 2 AMPII E GODIBILI PATTII ED UN GIARDINO DI 200 MQ. RIFINITO CON PRATO INGLESE E SISTEMA DI PIANTE ROCCIOSE CON IMPIANTO D’IRRIGAZIONE AUTOMATICO A CONCLUDERSI CON 3 COMODI POSTI AUTO. EURO 449.000 (CODICE N13/V01) GESTIMM ITALIA - Classe: F - IPE: 177,40 kWh/mq annum

GESTIMM ITALIA DI STEFANO PACIFICI

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Mq: 162

Costo: V: 395,000

ROMA (RM)
QUART: LIDO DI CASTEL FUSANO Litoranea
Villa VENDITA Cod: IT-RM-33955-1-161583027 ; 07/18

SCARDACI REAL ESTATE

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