Villa in vendita a roma. Cerco a roma Villa in vendita. Pag. 238

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Mq: 530

Costo: V: 1,200,000

ROMA (RM)
QUART: NUOVO SALARIO della Bufalotta
Villa VENDITA Cod: IT-RM-94992-1-162032726 ; 2683

EURO LUXURY REAL ESTATE

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Mq: 950

Costo: V: 1,490,000

ROMA (RM)
QUART: Sacrofanese
Villa VENDITA Cod: IT-RM-94992-1-161931720 ; 3683

Prestigioso immobile su tre livelli progettato dal futurista Luigi Moretti, uno dei più importanti architetti italiani del XX secolo (tra le sue opere si ricordano l'Accademia di Scherma del Foro Italico, il Watergate di Washington, la torre della Borsa di Montreal, ecc.). Ubicata in un luogo idilliaco, sul culmine di una collina adiacente il Parco di Veio, la villa è immersa in un territorio ricchissimo di reperti etruschi e gode di uno spettacolare affaccio panoramico sullo storico arco dell'antica Via Flaminia dove l'imperatore Costantino si oppose a Massenzio (IV secolo d.C.). E’ circondata da un parco di circa un ettaro con piante d’alto fusto (pini, cipressi ecc.), da frutto e arboree nonchè arricchito da un vasto uliveto che guarda le campagne adiacenti, Roma, i Castelli Romani e il monte Terminillo. L'immobile si presenta come un ampio ferro di cavallo, costituito da tre corpi di differenti dimensioni ed altezze, che si aprono su di un vasto patio, dotato di un palco sopraelevato in travertino. Scalinate, rampe e pendii collegano i vari spazi della casa e del giardino. La villa ha una superficie di 950 mq totali, di cui 530 mq residenziali. Piano terra: mq 310 (ingresso, 3 saloni contigui di rappresentanza con due camini, grande cucina di 30 mq, 3 camere, 3 bagni, studio, patio). Piano primo: mq 110 blindati antintrusione (3 camere, 3 bagni, terrazza). Piano seminterrato: mq 530 di cui mq 110 appartamento indipendente fuori terra con bagno riservato al personale domestico , mq 280 servizi (garage, cantina, centrale termica), mq 140 vano rustico. Terreno: mq 10.000. La tenuta è completamente cinta da un muro in tufo di due metri d’ altezza. E' dotata di videocamere, tv satellitare, videocitofono e telefono in ogni ambiente, moltissime altre dotazioni di lusso e rifiniture di pregio. Fregi, marmi e vari altri ornamenti impreziosiscono ulteriormente la magica atmosfera sprigionata da questo luogo. Lungo una strada privata, la Via Sacrofanese, a 50 metri dopo il bivio che dalla consolare Flaminia conduce al paese di Sacrofano. Si trova ad una distanza di circa 300 metri dalla stazione ferroviaria e a 15 minuti di automobile dal GRA e da Roma Nord. Prezzo di vendita e canone di locazione trattabili. Ideale per acquirenti esclusivi o ambasciate, aziende, altri soggetti istituzionali. - Classe: G

EURO LUXURY REAL ESTATE

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Mq: 370

Costo: V: 650,000

ROMA (RM)
QUART: VALLE MURICANA Verdello
Villa VENDITA Cod: IT-RM-72110-1-152129536 ;

PRIMA PORTA (ROMA) – Via di Valle Muricana. In un contesto esclusivo e prestigioso, unico nella zona, proponiamo due VILLE UNIFAMILIARI di NUOVA COSTRUZIONE, mai abitate, di 480 mq ciascuna, con eccellente Classe Energetica (A+), all'interno dello splendido comprensorio privato "La Romanica", composto da solo 20 unità abitative e dotato di una meravigliosa piscina riscaldata, domotica, pannelli solari, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, sistema centralizzato di climatizzazione in ogni ambiente delle ville e ampi spazi verdi comuni. La speciale location assicura riservatezza, comfort e sicurezza a ciascun nucleo familiare. Ogni villa si sviluppa su 370 mq interni, distribuiti su diversi semipiani sfalsati e si articola in ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e ampio portico al piano terra; pochi gradini conducono ad un grande salone con camino, allo studio, al giardino di oltre 180 mq con barbecue e al portico; al piano superiore troviamo due camere da letto, due bagni, suite matrimoniale con bagno padronale, cabina armadio e balcone privato. Ai semipiani inferiori si trovano invece una comoda camera per il personale di servizio con bagno interno, l’accesso al garage privato e un vero e proprio appartamento composto di ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e locale lavanderia. Ogni villa è completata da un grande garage per tre auto chiuso con basculanti elettriche e dotato di accesso diretto dalla via pubblica con cancello dedicato e separato. I materiali di costruzione sono di altissimo livello, mentre le rifiniture interne delle ville, curate nei minimi dettagli, rappresentano quanto di meglio è attualmente disponibile sul mercato. Di fronte al comprensorio La Romanica si trova la fermata Valle Muricana/Verdello della Linea Urbana ATAC 035 che in appena 6 minuti porta alla fermata Prima Porta del treno Regionale RMVT che ogni 15 minuti collega direttamente a Piazzale Flaminio, distante solo 14 km dal comprensorio (tempo di percorrenza 18 min). Prezzi a partire da 650.000 euro. - Classe: A+ - IPE: 0,01 kWh/mq annum

THS IMMOBILIARE S.R.L.

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Mq: 260

Costo: V: 840,000

ROMA (RM)
QUART: GALERIA di Santa Maria di Galeria
Villa VENDITA Cod: IT-RM-32612-1-138364364 ; Cod.568

Quartiere Galeria/Zona Giustiniana-La Storta-Olgiata/Roma Cod. 568 Villa Indipendente 2 Piani Fuori Terra 260 m² commerciali 7 locali 5 bagni Garage e Posti Auto Buono stato Cantina € 840.000 - € 3.230, 76 euro/mq. € 33/mese di spese condominiali Classe energetica: G (175 kWh/m² anno) City Casa S. r. l. 06.45448824 392.2889811 La proprietà che state per visitare è stata ristrutturata nel 2011ed è la Casa adatta a chi vuole vivere con stile, all’interno di un parco privato curatissimo, e godere di panorami e tramonti indimenticabili. La scelta di estrema privacy e riservatezza a contatto con la natura, le finiture degli immobili moderne, confortevoli e curate in ogni dettaglio, non implicano uno stile di vita rurale ma al contrario, si può godere a pieno il giusto mix che permette di vivere comodamente il presente, rimanendo immersi nella natura e nella Storia. La proprietà si articola su tre fabbricati principali ed insiste su di un parco con una estensione di più di 1 ha. L’edificio principale in stile Cottage Inglese si sviluppa su più livelli e con varie altezze, di cui la maggiore è di mt. 4,30, articolandosi con la seguente distribuzione degli ambienti: Livello piano terra (H=3,00 m) - Ampio Ingresso, Salone triplo con Camino, Salotto, Suite con ampia Cabina Armadio e Bagno, Bagno con Antibagno, Sala da Pranzo, grande Cucina Tinello Panoramica. Livello piano rialzato (H =1,90 m) - Camera, Cameretta, Studio, Bagno con Antibagno, Zona Studio/Relax con affaccio sul Salone con Camino del PT. Piano S1 - Locale Cantina/Lavanderia con Intercapedine ispezionabile. Edifici secondari - Chalet della società "Pagano" dove il concetto di baita montana tradizionale è stato rivisitato, fondendosi con il lusso e la filosofia dell'abitare della società, utilizzando prevalentemente Legni e Cristalli di primissima qualità, composto da 2 Corpi aventi un Patio in comune e che li divide dotati delle rispettive cantine. 1° corpo: Ingresso, Salone con camino, Camera, Bagno, Cucinotto. 2° corpo: Camera, Bagno. Pertinenze: Ampio Piazzale con Tettoia per 6 Posti Auto, Casetta in Legno per ricovero attrezzi. Materiali: Parquet, Infissi in legno riquadrati in Stile Inglese. Impianti: Riscaldamento Autonomo GPL, Pozzo Artesiano, Fossa Biologica, Pannello Solare. Inoltre è presente anche una Vasca/Piscina in muratura. City Casa S.r.l. Tel. 06.45448824 Mob. 392.2889811 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CITY CASA SRL

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Mq: 180

Costo: V: 449,000

ROMA (RM)
QUART: INFERNETTO Pietro Romani
Villa VENDITA Cod: IT-RM-24019-1-82327734 ; N13/V01

CASAL PALOCCO INFERNETTO PROPONIAMO VILLA STILE CASALE DI RECENTE COSTRUZIONE COMPLETAMENTE SBANCATA LUMINOSA IN OTTIMO STATO MANUTENTIVO CON SPENDIDI SOFFITTI CON TRAVI A VISTA. L’IMMOBILE SVILUPPA UNA SUPERFICIE DI CIRCA 180 MQ.COPERTI ATTUALMENTE E’ DIVISA IN 2 UNITA’ IMMOBILIARI QUINDI IDEALE PER 2 FAMIGLIE. VOLENDO E’ RIPRISTINABILE AD UNICA VILLA. IL PIANO SEMINTERRATO SI COMPONE DA : SALONE CAMERA CAMERETTA BAGNO CUCINA ABITABILE DISPENSA. IL PIANO TERRA SI COMPONE DA: SOGGIORNO E SALA DA PRANZO CUCINA E BAGNO ED E’ COMUNICANTE CON IL PRIMO PIANO CHE SI COMPONE DA: CAMERA CAMERETTA E 2 BAGNI. LA PROPRIETA’ DISPONE INOLTRE DI 2 PORTE BLINDATE IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA ZANZARIERE E PER LA MESSA IN SICUREZZA GRATE ZINCATE ANTI INTRUSIONE ED ALLARME. DAGLI AMBIENTI DELL’INTERNO SI PASSA ALL’AMPIO SPAZIO ESTERNO DOVE SONO COLLOCATI 2 AMPII E GODIBILI PATTII ED UN GIARDINO DI 200 MQ. RIFINITO CON PRATO INGLESE E SISTEMA DI PIANTE ROCCIOSE CON IMPIANTO D’IRRIGAZIONE AUTOMATICO A CONCLUDERSI CON 3 COMODI POSTI AUTO. EURO 449.000 (CODICE N13/V01) GESTIMM ITALIA - Classe: F - IPE: 177,40 kWh/mq annum

GESTIMM ITALIA DI STEFANO PACIFICI

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6

Mq: 290

Costo: V: 515,000

ROMA (RM)
QUART: AXA
Villa VENDITA Cod: IT-RM-33717-1-130967010 ;

SM IMMOBILIARE

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Mq: 450

Costo: V: 1,790,000

ROMA (RM)
QUART: SETTEBAGNI del Monte di Casa
Villa VENDITA Cod: IT-RM-94992-1-162297718 ; 3594

ROMA - Salario, perfettemanente collegata alla viabilità in uscita ed entrata alla Capitale ma adagiata su una collina che ospita un curato e riservato comprensorio residenziale, proponiamo in VENDITA Villa dalle lussuose finiture. Staccata dall'abitazione principale, all'interno di un giardino di circa 1.700 mq, trova sede una dependance per il personale di servizio o eventuali ospiti; dependance perfettamente ristrutturata e curata. La Villa si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra. Al piano seminterrato trovano posto ambienti di servizio ed i posti auto. Al piano terra ampia zona giorno, con doppio salone (zona soggiorno e pranzo) dalla contemporanea architettura, la cucina completa di zona pranzo per la famiglia è dotata di un grande e scenografico camino. All'esterno ampio portico offre la possibilità di vivere le belle stagioni con estensione al giardino ottimamente curato e piantumato. Al livello superiore tre ampie camere, una con bagno en suite e bagno a servizio delle altre camere. Dal disimpegno si accede ad una veranda che viene attualmente utilizzata come studio dotato di tutti i confort. Particolarmente studiate le finiture; nei marmi, nei parquet, dei rivestimenti, le travi a vista di alcuni soffitti e gli elementi fissi di arredo quali il camino nella zona giorno e gli arredi giardino. Ultimo elemento ma non per questo meno importante per il piacevole abitare nel contesto, è la vista garantita dalla posizione collinare e l'assenza di ostacoli visuali sul fronte verso valle.Possibile la realizzazione di una piscina. - Classe: G

EURO LUXURY REAL ESTATE

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8

Mq: 220

Costo: V: 440,000

ROMA (RM)
QUART: INFERNETTO Teofilo De Angelis
Villa VENDITA Cod: IT-RM-27590-1-162028770 ; 04-18V

INFERNETTO - Adiacente via Umberto Giordano, splendida villa bifamiliare di 220 mq. interni circa e 400 mq. circa di giardino. Grande portico coperto, ingresso, salone, cucina, due camere e bagno al piano rialzato, comoda mansarda al piano superiore con bagno e sala hobby con seconda cucina, camera, bagno e cantina al piano inferiore sbancato ed aperto. Posti auto interni, climatizzata, contesto tranquillo e ben collegato, luminosa ed in ottima posizione. Riferimento 04-18V. La richiesta è di € € 440.000,00 INFERNETTO - Adjacent via Umberto Giordano, beautiful semi-detached villa of 220 square meters. interior approximately and 400 square meters. about garden. Large covered porch, entrance hall, lounge, kitchen, two bedrooms and bathroom on the mezzanine floor, comfortable attic upstairs with bathroom and hobby room with second kitchen, bedroom, bathroom and basement on the bottom floor and open. Internal parking spaces, air-conditioned, quiet and well connected, bright and in a great location. Reference 04-18V. The request is € € 440,000.00 La Broker & Broker srl è una società di intermediazione immobiliare operativa a Roma che si occupa della compravendita e della locazione di immobili nella città e nel suo hinterland. La società ha sviluppato procedure affidabili e consolidate, garantendo trattative rapide ed efficaci. L’attività è supportata da un utilizzo costante di strumenti operativi di alto livello. La professionalità, l’assistenza e la personalizzazione del rapporto con la clientela sono i caratteri fondanti del successo ottenuto. L’ampia scelta di immobili selezionati e controllati, la cura dei dettagli e la soddisfazione dei nostri clienti sono gli unici obiettivi alla base della nostra attività. Puoi contattarci ai nostri numeri 06 50911334 – 06 50917558 oppure venire direttamente in sede in Via Umberto Giordano 143. - Classe: G

BROKER & BROKER INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI

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9

Mq: 162

Costo: V: 395,000

ROMA (RM)
QUART: LIDO DI CASTEL FUSANO Litoranea
Villa VENDITA Cod: IT-RM-33955-1-161583027 ; 07/18

SCARDACI REAL ESTATE

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10

Mq: 500

Costo: V: 399,000

ROMA (RM)
QUART: TRIGORIA
Villa VENDITA Cod: IT-RM-83934-1-145087727 ; 28/16

In parco naturale Villa unifamiliare immersa nel verde ampia metratura divisibile salone doppio 6 camere cucina abitabile 4 servizi taverna con camino portici terrazzi cantina box auto terreno 1400 mq c.a. In Parco naturale protetto da vincoli paesaggistici immersa nel verde villa unifamiliare di ampia metratura predisposta per essere divisa in tre unità immobiliari indipendenti. Al piano rialzato troviamo un ampio atrio salone doppio cucina abitabile una camera matrimoniale e un bagno oltre un portico a livello di 40 mq c.a. Al piano primo 4 grandi camere ( di cui una ha gli allacci per essere trasformata in una cucina abitabile) un bagno ed un terrazzo . Al piano secondo 2 camere ( anche qui una di queste ha gli allacci per essere trasformata in cucina tinello) un bagno e un altro terrazzo. Il piano seminterrato ha finestre ampie ed è quindi molto luminoso qui troviamo una sala hobby con camino un bagno una cantina un magazzino e un box auto. Completa la proprietà un terreno circostante di 1400 mq c.a. L'agenzia di Trigoria del Gruppo Toscano è situata a Roma, in via Bruno de Finetti n°138. L'Agenzia è aperta dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.30 e dalle 15.00 alle 20.00 ed il Sabato dalle 9.15 alle 13.00. Cerca casa con Toscano: i nostri Agenti, esperti professionisti del settore immobiliare e il personale di Segreteria ti sapranno assistere con serietà ed efficienza in ogni fase dell'acquisto del tuo immobile, dal momento della ricerca fino alla firma del contratto di acquisto, con il supporto di un qualificato staff tecnico?legale. Il nostro Portale contiene migliaia di offerte in esclusiva: inizia subito la tua ricerca. Oltre trent'anni di esperienza, una grande professionalità, la capacità di assistere il cliente in ogni fase della compravendita immobiliare Grazie alla nostra organizzazione, alla nostra professionalità, al nostro impegno ed ai servizi all'avanguardia, i nostri clienti si sentono sempre sicuri. Vendere o comprare casa con Toscano vuol dire scegliere una forte identità, la cui immagine è da tempo associata ad affidabilità, serietà e qualità. Professionalità, efficienza e soddisfazione del cliente nella compravendita immobiliare sono le parole d'ordine del Gruppo Toscano. Il nostro Gruppo opera nel campo immobiliare dal 1982 e, grazie ad una crescita costante e ricca di successi, oggi è un affermato leader del settore immobiliare a livello nazionale. Il numero di persone che cercano case in vendita o in affitto, appartamenti in vendita o in affitto, locali commerciali o qualsiasi altra tipologia immobiliare e si rivolgono al Gruppo Toscano è aumentato in modo esponenziale nel corso degli anni, così come le persone che scelgono Toscano per vendere casa, vendere appartamenti, vendere ville, velocemente e bene. Il merito è da attribuire anche al servizio immobiliare completo che il nostro Gruppo offre. - Classe: G

TRIGORIA IMMOBILIARE SRL

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