Villa in vendita a roma. Cerco a roma Villa in vendita. Pag. 197

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Mq: 550

Costo: V: 1,550,000

ROMA (RM)
QUART: Emilio Praga
Villa VENDITA Cod: IT-RM-18415-1-162608265 ;

Talenti - Via Praga fantastico villino 550 mq ristrutturatissimo finiture extra lusso terrazzo giardino piscina posti auto. Lungo Via Praga, strada ricompresa all'interno del quartiere Talenti, a distanza di 10/15 minuti sia dal centro città, raggiungibile attraverso la limitrofa Via Nomentana, che dal Grande Raccordo Anulare, proponiamo la rara opportunità di acquistare meraviglioso villino unifamiliare, che recentemente è stato oggetto di importanti opere di riqualificazione nell'ambito delle quali l'immobile è stato completamente ristrutturato sia internamente che esternamente con l'utilizzo di materiali della migliore qualità nonché impreziosito da finiture extralusso in linea con le ultime tendenze di design, con il risultato di offrire in vendita un prodotto "chiavi in mano" quasi introvabile. Da un cancello su strada si accede ad un curatissimo ambiente esterno antistante il portone principale, varcato il quale si accede al piano ingresso, dove troviamo ampio vano di ricevimento con moderno ascensore di collegamento con i piani superiori e monumentale vano scale; al piano rialzato troviamo un grande salone di rappresentanza con camino in marmo, sala da pranzo, enorme cucina arredata abitabile, bagno ospiti, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Al secondo piano, internamente dedicato alla zona notte, trovano spazio una camera singola, una matrimoniale, una camera doppia per bambini servita da grande bagno con doccia; infine suite padronale di circa 50 mq con camino in marmo, sala da bagno con saune e idromassaggio e boudoir. Al terzo piano grande salone, seconda cucina, bagno e terrazzo di circa 70 mq con sovrastante ulteriore terrazza utilizzata per posizionare i macchinari relativi all'impiantistica al servizio dell'immobile, compresi pannelli solari. Al piano leggermente seminterrato troviamo infine grandi ambienti polivalenti e cantina attrezzata per la conservazione dei vini. Eccezionali come detto le finiture e dotazioni, quali pavimenti interamente rivestiti in parquet in rovere con inserti in marmo bianco, aria condizionata in tutti gli ambienti cucina compresa, bagni in mosaico con cabine doccia o vasche idromassaggio, infissi in legno con vetrocamera, inferriate, sofisticato sistema d'allarme, ascensore di ultima generazione. Completa anche la dotazione di spazi esterni: ampio giardino con piscina e area living con gazebo, zona giochi per bambini ed area posti auto al piano terra, ampio terrazzo interamente sfruttabile al piano attico. - Classe: C

CASAVIP

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Mq: 380

Costo: V: 870,000

ROMA (RM)
QUART: Tuscolana
Villa VENDITA Cod: IT-RM-53675-1-163824358 ; NA Ref. 1594174

FRIMM CENTRO SERVIZI

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3

Mq: 126

Costo: V: 249,000

ROMA (RM)
QUART: TORREVECCHIA Vincenzo Federici
Villa VENDITA Cod: IT-RM-14568-1-155053391 ; 3/25

Ottavia in una traversa di Via della Lucchina e precisamente in Via Vincenzo Federici, proponiamo la vendita di un villino bifamiliare trilivelli di recente costruzione (2009) con doppio ingresso, balconi e giardino vivibilissimo, riscaldamento autonomo ed in ottimo stato manutentivo. Con la particolarità di avere tutti i livelli fuori terra, entrando dall'ingresso principale troviamo un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e accesso al balcone comunicante con il giardino di circa 85mq. Percorrendo le comode scale interne troviamo al livello superiore una grande camera mansardata con il bagno privato, mentre al livello terra una spaziosa sala hobby con cucina; è proprio su questo piano che si trova la seconda entrata indipendente. Riservato ed in posizione tranquilla, questa soluzione consente comunque di raggiungere a piedi o in pochi minuti di macchina il ''Gulliver'' o la borgata di Ottavia; posizione strategica anche per chi avesse la necessità di raggiungere il GRA. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

RE/MAX ITALCASE

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Mq: 400

Costo: V: 1,300,000

ROMA (RM)
QUART: BUFALOTTA della Marcigliana
Villa VENDITA Cod: IT-RM-56050-1-137263081 ; EX698

BUFALOTTA MARCIGLIANA Immersa nel verde dello splendido Parco della Marcigliana, a pochi minuti dal centro di Roma, proponiamo la vendita di una splendida villa con annesso parco di 10.000 mq unica nel suo genere. Il corpo della villa, su 400 mq coperti, è così suddiviso: piano terra e primo piano, che come grandezza degli ambienti sono speculari, composti da ingresso, grande salone con camino, studio, sala da pranzo, 2 bagni, grande cucina abitabile, 3 camere da letto. Al piano superiore, a cui si accede da un'elegante e comoda scala a chiocciola, sono presenti un gradevole salottino, uno studio e un terrazzo. La villa attualmente, pur essendo un'unica residenza è stata predisposta per essere abitata in modo che il piano inferiore sia indipendente dal resto della villa. E' presente un grande garage che è in grado di ospitare tre vetture. La bellezza di questa villa sta nella campagna circostante che, facente parte del parco della Marcigliana, garantisce la certezza che non vi si potrà costruire, potendo godere sempre della splendida esposizione che guarda a 360 gradi nel verde. Inoltre è già avviata come piccola azienda agricola, il vigneto produce un ottimo vino bianco e l'orto i suoi ortaggi, c'è ancora un grande spazio non sfruttato, ideale per un uliveto. E' già stata predisposta un'area per la piscina. Il marchio Coldwell Banker nasce nel 1906 negli Stati Uniti, a San Francisco, fondato da Colbert Coldwell e Benjamin Arthur Banker. Ad oggi, dopo oltre 100 anni di attività, è leader internazionale del Real Estate, ed è presente in 51 paesi con oltre 3.000 uffici, vantando un primato mondiale nella compravendita di immobili di fascia medio-alta. Coldwell Banker Exclusive Re, a Roma, nei prestigiosi quartieri di Monti Parioli e Centro Storico, in perfetta sintonia con la filosofia del brand, si serve di due funzionali uffici di oltre 400mq, organizzati per poter offrire la miglior assistenza per la promozione, la vendita e la locazione di immobili residenziali e commerciali. I nostri consulenti, qualificati ed affidabili, sono in costante aggiornamento grazie alla formazione aziendale della Coldwell Banker University, sono quotidianamente supportati nelle loro attività da un dinamico team multilingue e da tutte le migliori professionalità, quali avvocati, architetti, ingegneri, fotografi, geometri, consulenti creditizi ed interior designer al fine di fornire ai clienti i migliori standard qualitativi. La continua innovazione degli strumenti operativi e delle migliori tecniche di marketing coniugate alla tradizione e alle origini del consolidato network mondiale ci permettono di soddisfare con la massima trasparenza le esigenze dei nostri clienti in qualsiasi parte del mondo. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

COLDWELL BANKER EXCLUSIVE RE

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Mq: 120

Costo: V: 215,000

ROMA (RM)
QUART: CASALOTTI (ZONA DELLA XIX MUN.) Umberto Ricci
Villa VENDITA Cod: IT-RM-95798-1-164984411 ; 37/18

CASALOTTI REAL ESTATE S.R.L.S. -AFFILIATO GRUPPO TOSCANO

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Mq: 150

Costo: V: 260,000

ROMA (RM)
QUART: ACILIA Lorenzo Nerucci
Villa VENDITA Cod: IT-RM-36155-1-162386594 ; 10/2018

Affiliato Toscano. Nella zona di Acilia Monti San Paolo, più precisamente in via Lorenzo Nerucci, vendiamo immobile silenzioso in villino bifamiliare completamente fuori terra e in buono stato. L'immobile è divisibile ed è così disposto sui tre livelli: al piano terra abbiamo doppio ingresso, ampio salone all'americana con camino, ampia e luminosa cucina abitabile più tinello e bagno; al primo piano ci sono tre camere da letto completamente fuori terra ed un bagno; al secondo piano c'è una camera da letto con terrazzo. Completano la proprietà inoltre un giardino angolare in parte terrazzato, un terrazzo, due balconi e un posto auto doppio scoperto. L'immobile ha l'ingresso indipendente dalla strada che può essere adattato come posto auto scoperto. Il prezzo dell'immobile è di Euro 260.000,00 (duecentosessantamila/00). Codice di riferimento agenzia: 10/2018. Immobiliare Vitinia Mezzocammino Srl. Punto affiliato Toscano telefono: 06 - 52.37.31.31. E-mail: rm.vitiniamezzocammino@gruppotoscano.it. - Classe: G

TOSCANO - AGENZIA VITINIA MEZZOCAMMINO

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7

Mq: 270

Costo: V: 410,000

ROMA (RM)
QUART: LA STORTA (ZONA DELLA XX MUN.) Remigio Paone
Villa VENDITA Cod: IT-RM-34230-1-161826778 ; CASSIA SAN NICOLA

DE SETA S.R.L.

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8

Mq: 112

Costo: V: 225,000

ROMA (RM)
QUART: PONTE DI NONA Civitella Alfedena
Villa VENDITA Cod: IT-RM-14623-1-155494560 ;

FRIMM - STUDIO ALESSANDRINO - GI.VE.MA. SRL

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9

Mq: 60

Costo: V: 200,000

ROMA (RM)
QUART: CASAL LUMBROSO Montafia
Villa VENDITA Cod: IT-RM-68709-1-166701583 ;

ANTONINI FIDUCIARIA IMMOBILIARE S.A.S.

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10

Mq: 605

Costo: V: 1,020,000

ROMA (RM)
QUART: LA STORTA (ZONA DELLA XX MUN.) del Casale di San Nicola
Villa VENDITA Cod: IT-RM-68705-1-154562528 ; W-02AA0N

In zona Roma nord, a pochi passi dal Grande Raccordo Anulare e più precisamente in Via Casale di San Nicola, Engel & Völkers propone in vendita un’esclusiva villa unifamiliare di ca 500 mq. La proprietà è immersa in un parco che si estende per ca. 10.000 mq vantando numerosi alberi d’alto fusto, da frutto e quasi un centinaio di alberi d’ulivo. Circondata da un delizioso patio, quest’elegante villa si sviluppa su tre livelli godendo sempre di una notevole luminosità. Un raffinato ed accogliente salone doppio con camino, una camera da pranzo, una cucina abitabile ed un bagno di servizio occupano il piano terra. Al primo piano si trovano cinque comode camere da letto, di cui quattro con bagno en-suite, un salotto con accesso ad uno spazioso terrazzo e due grandi cabine armadio. L’ultimo piano è adibito a mansarda. Al piano interrato troviamo una sala hobby, due camere con due bagni, un’area destinata al personale di servizio con ingresso indipendente e composta da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera e bagno. La proprietà è dotata di un sistema di sicurezza all’ avanguardia e di un comodo box auto di ca. 50 mq. Situata in un contesto riservato ed elegante, nelle vicinanze del circolo del tennis e di un importante centro ippico, questa splendida proprietà risulta una soluzione ideale per professionisti, investitori, famiglie numerose e per chiunque voglia intraprendere un’attività ricettiva. Rif.: *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. W-02AA0N - Giulio Ronci - Tel: 06 45 54 81 20 - Classe: E - IPE: 197,20 kWh/mq annum

ENGEL &AMP; V&OUML;LKERS - MMC ROMA

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