Villa in vendita a roma. Cerco a roma Villa in vendita. Pag. 192

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Mq: 80

Costo: V: 299,000

ROMA (RM)
QUART: Francesco Aquilanti
Villa VENDITA Cod: IT-RM-94848-1-164440086 ; 17/ADP

Per Info: 333.57.35.530 In zona Casal Lumbroso-Aurelia e più precisamente in Via Francesco Aquilanti proponiamo in vendita un villino angolare su due livelli fuori terra con giardino perimetrale. L’immobile sviluppa una superficie di circa 80mq. così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile un bagno al piano terra; tramite una scala a chiocciola con pedata in legno e balaustra in acciaio si accede al primo piano mansardato in parte, ma vivibile su quasi tutta la superficie, troviamo una camera matrimoniale con annessa dressing-room ed un bagno. Possibile, rivendendo gli ambienti interni di ricavare una camera ed una cameretta in più. L’immobile si presenta in ottime condizioni con rifiniture di pregio con pavimenti in gress e parquette, infissi in legno con doppio vetro, rivestimenti interni (bagni) in gress porcellanato, rivettimenti interni e d esterni in pietra, soffitti con travi in legno, inferiate e vetri blindati sulle aperture, camino, climatizzazione ambientale e videocitofono. La villa ha una doppia esposizione sud e ovest, ciò comporta una luminosità nell’appartamento e nelle aree esterne ottimale. Il giardino si estende su entrambi i lati del villino e comprende un patio esterno gradevole e confortevole che nelle giornate più calde è possibile, grazie ad un barbeque, cenare nel più totale relax. A corredo del giardino una piscina con zona solarium. Il contesto silenzioso e caratteristico in cui si trova l’immobile è composto da più unità tra cui alcuni appartamenti e villini in quadrifamiliare. L’accesso al comprensorio si ha direttamente da strada, entrando troviamo uno spiazzale dove il posto auto di pertinenza permette il ricovero della propria auto. Sempre all’interno del comprensorio è presente un parco giochi per bambini ed un area cani. Per maggiori informazioni o per avere un appuntamento e visionare l’immobile non esitate a contattarci. La G&G immobiliare S.r.L. è formata dall’unione di tre agenti immobiliari che operano da oltre venti anni sul mercato. G&G Immobiliare è inscritta alla F.I.M.A.A. (Federazione Italiana Mediatori Agenti Affari) la più grande associazione di settore intermediazione in Italia dal 1954, circa 11mila imprese per un totale di 40mila addetti. Offriamo valutazioni gratuite di ogni immobile, facendo un analisi comparativa per ottenere un reale e attuale valore di mercato. Siamo in grado di offrire diverse opportunità immobiliari selezionando quelle più idonee per le vostre esigenze. Individuato l’immobile di vostro gradimento, ci occuperemo di tutta la procedura tecnica ed economica, dalla proposta di acquisto fino al rogito notarile. I nostri clienti possono contare sulla nostra disponibilità, professionalità ed attenzione a sapere ascoltare le specifiche esigenze e per garantire loro la migliore soluzione possibile. Trattiamo immobili residenziali e commerciali su tutta Roma e non solo. La G&G Immobiliare S.r.L. è un affiliato Frimm, dotato di un software gestionale MLS REplat, una rete - Classe: B - IPE: 57,00 kWh/mq annum

G&G IMMOBILIARE SRL

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Mq: 130

Costo: V: 320,000

ROMA (RM)
QUART: Fratel Damiano Pinna
Villa VENDITA Cod: IT-RM-95963-1-164702541 ; 1-14

PALACE REAL ESTATE

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3

Mq: 300

Costo: V: 445,000

ROMA (RM)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-RM-95963-1-164439445 ; 1-2

In zona Palocco 84 e più precisamente in via Canale della Lingua, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di mq 300 circa e così composta: piano rialzato, salone, cucina, 2 camere, due bagni e balconi; piano primo, ampia camera mansardata, ripostiglio e bagno; piano seminterrato, ampia sala hobby con cucina, bagno ed ampio box auto di mq 60 circa; degna di nota l'intercapedine perimetrale ampia e calpestabile, che isola perfettamente il piano seminterrato rendendolo estremamente asciutto; il passo carrabile da spazio ad ulteriori 5 posti auto. L'immobile si presenta in ottimo stato ed i materiali sono di prima scelta tra cui vasca idromassaggio, parquet, porta blindata, persiane in ferro, infissi in doppio vetro ecc. Il piano rialzato, che da spazio sia alla zona giorno che alla zona notte, nonché il piano seminterrato completamente sbancato ed asciutto, fanno di quest'immobile una rara opportunità abitativa. Completa la proprietà un ampio giardino perimetrale di mq 500 circa che, grazie alla sua posizione, da la possibilità di installare facilmente una splendida piscina. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

PALACE REAL ESTATE

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4

Mq: 300

Costo: V: 425,000

ROMA (RM)
QUART: AXA Bacchilide
Villa VENDITA Cod: IT-RM-29283-1-165699878 ; 99/18

COLOSSEA

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Mq: 870

Costo: V: 1,690,000

ROMA (RM)
QUART: LA GIUSTINIANA(ZONA DELLA XX MUN.) del Buon Ricovero
Villa VENDITA Cod: IT-RM-79610-1-167118549 ; ricovero(villa)

In uno dei contesti più esclusivi e ricercati di Roma Nord, in una zona verdeggiante e riservata ma al contempo molto vicina a tutti i servizi, questa villa è ubicata all’interno di un prestigioso e discreto complesso residenziale immerso nel Parco di Veio.
La casa si sviluppa su tre livelli e presenta ampi spazi organizzati con una netta distinzione tra l’ala padronale e l’ala di servizio, comunicanti nella zona giorno e differenziate nella zona notte, proprio come in una casa d’altri tempi.
Al piano terra, l’ingresso principale conduce all’area di rappresentanza, incorniciata da pavimenti in parquet a listoni, composta da un incantevole salone triplo con camino in marmo e travertino, da uno studio con libreria a parete in noce nazionale e da una luminosa sala da pranzo. Accanto è collocata, in maniera funzionale, la cucina abitabile con il tinello dagli originali rivestimenti in ceramiche inglesi. Nella parte opposta della casa sono presenti un salone doppio, anch’esso con camino, un’ulteriore sala da pranzo ed una seconda cucina, oltre a due camere di servizio e due bagni. 
Il piano mansardato, completamente dedicato al riposo, è articolato in 7 camere da letto e 5 bagni, con una precisa divisione tra i vani padronali e quelli destinati agli ospiti. 
Il piano seminterrato, infine, è occupato da una grande sala hobby con un altro camino, da un bagno e dalla lavanderia. 
La villa è circondata da un meraviglioso giardino perfettamente curato con alberi ad alto fusto, prato all’inglese, siepi fiorite ed accesso diretto all’elegante piscina condominiale. Esternamente si trova, inoltre, una dépendance composta da ingresso, salotto, cucina, camera, bagno e ripostiglio.
Il fascino della proprietà si concentra nella ricercatezza delle finiture, originarie e di fattura artigianale, che risultano tanto seducenti quanto efficienti e confortevoli. La dimora, interamente da rinnovare, ha una struttura con grandi potenzialità e potrebbe essere l’oggetto più appropriato di un restyling alla ricerca del carattere romantico e mondano dall’eco “aristocratica”.
La proprietà viene completata da una comoda cantina e dalla pertinenza di due box di considerevoli dimensioni.

Per ulteriori dettagli, foto e virtual tour visitate il sito www.beliving.it

BELIVING INTERNATIONAL PROPERTIES

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6

Mq: 500

Costo: V: 699,000

ROMA (RM)
QUART: CASAL LUMBROSO Francesco Severi
Villa VENDITA Cod: IT-RM-94848-1-164819970 ; 09/ADP

In zona Casal Lumbroso e più precisamente in Via Francesco Severi abbiamo avuto incarico di vendere una splendida proprietà all’interno di un comprensorio di tre ville signorili. La villa in questione si sviluppa su tre livelli ed ha una superficie interna di ca. 500mq. e già suddivisa in due appartamenti di cui uno misura ca.130mq con ingresso indipendente ed è posto al piano parzialmente seminterrato con uno sbancamento frontale e sul retro. L’altro appartamento si sviluppa su due livelli piano rialzato e una mansarda completamente vivibile e calpestabile su tutta la superficie. Completano la proprietà un parco di 2500mq. circa una dependance di 90mq, una splendida piscina uno spazio pavimentato ideale per ricevimenti e feste ed un campo da Tennis/calcetto. Ideale per frazionamento in più unità immobiliari. La G&G immobiliare S.r.L. è formata dall’unione di tre agenti immobiliari che operano da oltre venti anni sul mercato. G&G Immobiliare è inscritta alla F.I.M.A.A. (Federazione Italiana Mediatori Agenti Affari) la più grande associazione di settore intermediazione in Italia dal 1954, circa 11mila imprese per un totale di 40mila addetti. Offriamo valutazioni gratuite di ogni immobile, facendo un analisi comparativa per ottenere un reale e attuale valore di mercato. Siamo in grado di offrire diverse opportunità immobiliari selezionando quelle più idonee per le vostre esigenze. Individuato l’immobile di vostro gradimento, ci occuperemo di tutta la procedura tecnica ed economica, dalla proposta di acquisto fino al rogito notarile. I nostri clienti possono contare sulla nostra disponibilità, professionalità ed attenzione a sapere ascoltare le specifiche esigenze e per garantire loro la migliore soluzione possibile. Trattiamo immobili residenziali e commerciali su tutta Roma e non solo. La G&G Immobiliare S.r.L. è un affiliato Frimm, dotato di un software gestionale MLS REplat, una rete telematica che permette di aumentare la possibilità di concludere gli affari in tempi più brevi, attraverso la condivisione immobiliare. Siamo sempre più convinti della collaborazione tra colleghi. I clienti che ci affidano un incarico possono contare innanzitutto sul nostro impegno, cordialità ed esperienza ma anche sulla collaborazione con altre agenzie operanti nella stessa zona e non, mantenendo la G&G Immobiliare S.r.L come unico interlocutore e referente in tutte le fasi della trattativa. - Classe: G

G&G IMMOBILIARE SRL

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Mq: 251

Costo: V: 548,000

ROMA (RM)
QUART: del Casale Ferranti
Villa VENDITA Cod: IT-RM-81710-1-161928211 ; Casaleferranti

Lucrezia Romana - Osteria del Curato a pochi minuti dalla stazione Anagnina, dall'uscita Tuscolana del Grande Raccordo Anulare, in posizione centrale rispetto alla città nonché estremamente strategica rispetto all'Università di Tor Vergata, proponiamo in vendita una gradevole villa unifamiliare disposta su due livelli con ampio giardino circostante di circa 400 mq. Internamente sviluppa una metratura di circa 250 mq: al piano terra si compone di un ingresso, un grande salone doppio con camino, una cucina parzialmente a vista e realizzata in muratura ed adiacente alla sala da pranzo, una camera matrimoniale, un ripostiglio ed un bagno. Si accede al primo piano mediante una comoda scala in legno e qui troviamo tre camere da letto, due bagni ed un terrazzo di circa 50 mq perimetrale alla casa. Completa la nostra proposta immobiliare un garage posto al piano terra di circa 12 mq. Le condizioni interne sono buone e decorose, le finestre in legno sono tutte protette da persiane in ferro e grate di sicurezza. Prezzo trattabile

M E M STUDIO IMMOBILIARE

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8

Mq: 150

Costo: V: 285,000

ROMA (RM)
QUART: ACILIA di Dragone
Villa VENDITA Cod: IT-RM-53675-1-167076985 ; Eleonora

FRIMM CENTRO SERVIZI

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9

Mq: 275

Costo: V: 998,000

ROMA (RM)
QUART: Nicola Amore
Villa VENDITA Cod: IT-RM-68705-1-121942133 ; W-025M4O

Nella parte più alta di Colle Aurelio, più precisamente in Via Nicola Amore, Engel & Völkers cura la vendita di una prestigiosa villa situata in un contesto tranquillo e residenziale. La villa, perfettamente distribuita su tre livelli fuori terra, è circondata da un ampio giardino con piscina che conferisce alla residenza un tocco di esclusività. Al piano terra un’atmosfera ricercata ed accogliente caratterizza la zona living, con il suo salone di circa 120, la sua rifinita sala SPA con vasca idromassaggio e doccia emozionale, il disimpegno e i due servizi. Una splendida scala con balaustra in ferro battuto conduce al piano superiore in cui troviamo una moderna cucina con accesso diretto al terrazzo panoramico e la zona notte con accesso al balcone. Confortevole e luminosa è la camera padronale, collegata ad una spaziosa e rifinita cabina armadio ed ad un bagno en suite dotato di vasca idromassaggio. Ampia anche l’altra camera matrimoniale con servizio. Una grande camera da letto con bagno, un'altra camera ed un ambiente adibito ripostiglio occupano l’ultimo piano di questa proprietà. L' esterno della villa offre inoltre un'area relax, un terrazzo solarium ed una area gazebo fronte piscina dotata di una moderna cucina da esterni. Doppio accesso sia su strada sia da condominio interno con box auto di 45 mq per n.2 posti e accesso condominiale posteriore con n.1 posto auto. I materiali di pregio, le finiture e la cura nei dettagli conferiscono un elevato livello di esclusività alla residenza. Le caratteristiche dell’immobile e la vicinanza ai più importanti collegamenti stradali rendono la proprietà ideale ad una selezionata clientela che ambisce a vivere nella tranquillità, senza rinunciare a veloci collegamenti con i principali centri di interesse della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif.: W-025M4O - Edmondo De Notti - 06 45 54 81 20 - Classe: G

ENGEL &AMP; V&OUML;LKERS - MMC ROMA

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10

Mq: 105

Costo: V: 225,000

ROMA (RM)
QUART: BORGHESIANA (ZONA DELLA VIII MUN.) alia
Villa VENDITA Cod: IT-RM-77355-1-155861427 ; aliapap

Borghesiana, Ad.te Metro c, in strada tranquilla e residenziale. Delizioso villino bilivello di recente costruzione, entrata indipendente. Al piano terra rialzato troviamo un comodo soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, un bagno con doccia, un giardinetto in parte a verde ed in parte mattonato ed un  balconcino. Al piano superiore (mansardato) troviamo una camera, un ripostiglio,  un bagno con doccia ed un balcone. Completa la proprietà un box auto posto (serrenda elettrica)  al piano seminterrato (predisposto per angolo cottura e bagno)  collegato con l'appartamento dall' interno , oltre ad un accesso esterno carrabile. impianto d' allarme, video citofono, impianto di condizionamento, infissi legno doppio  vetro, grate, parquet in mansarda , impianto di aspirazione centralizzato e riscaldamento a pavimento. La villa viene venduta comprensiva di angolo cottura (come da foto) arredato con mobilio nuovissimo.
COMPRAVENDITA DA PRIVATO E NON DA COSTRUTTORE! IMMOBILE FINEMENTE RIFINITO! OTTIMA ESPOSIZIONE!
 - Classe: B - IPE: 32,00 kWh/mq annum

KREAWORLD DI ALTIERI MARTINA

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