Villa in vendita a roma. Cerco a roma Villa in vendita. Pag. 135

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Mq: 340

Costo: V: 599,000

ROMA (RM)
QUART: AXA, CASAL PALOCCO, INFERNETTO della Cacciuta
Villa VENDITA Cod: IT-RM-20597-1-116840701 ; 1564969

MAGGIOR TUTELA! Tutti i nostri immobili sono provvisti della documentazione necessaria alla compravendita: è nostra consuetudine vincolare tutte le proposte al parere positivo espresso dal nostro notaio di fiducia; a vostra ulteriore garanzia, la caparra sarà da noi custodita fino a quel momento! Proponiamo all'INFERNETTO, in via della cacciuta, la vendita di una villaindipendente, di 240 mq ca. su 2 livelli, composta da: 1° livello (piano terra): salone doppio, cucina abitabile (tavola per 4 persone), 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, camino, portico, giardino di 1000 mq ca., ristrutturato/restaurato; 2° livello (piano primo): 2 camere matrimoniali, bagno, ristrutturato/restaurato. posto auto singolo coperto. Le due camere matrimoniali sono entrambi dotate di cabina armadio. le dimensioni del portico sono di mq. 60. le rifiniture sono di pregio, il soffitto è tutto in travi di ciliegio, nel terreno antistante è possibile realizzare una piscina. Eventualmente è possibile acquistare (con prezzo da quantificare a parte ulteriori 1000 mq di di terreno). - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

FRIMM AXA - ACILIA - MADONNETTA

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Mq: 350

Costo: V: 695,000

ROMA (RM)
QUART: CASTEL DI GUIDO (ZONA DELLA XVI MUN.) di Casal Selce
Villa VENDITA Cod: IT-RM-68705-1-168555034 ; W-02BOV8

Sulla Via Aurelia Nuova, non lontano dal Grande Raccordo Anulare e precisamente all’interno dell’esclusivo Centro Residenziale “ Val Rufina", Engel & Vöelkers propone in vendita una villa unifamiliare di ca 350 mq di recente costruzione disposta su tre livelli e con circostante giardino di circa mq 500. Situata nella parte alta del prestigioso comprensorio, la villa risulta ben inserita nel bosco che la circonda, si presenta in ottime condizioni ed è molto luminosa e silenziosa. Caratterizzato da un soffitto a voltine con mattoncini a vista e da un pavimento interamente in pietra di recupero da un antico casale, un elegante triplo salone con camino occupa la parte del piano terra insieme ad una moderna cucina con adiacente zona pranzo, appartata ed elegante, caratterizzata da ampie vetrate prospicienti il patio e il giardino privato. Salendo al piano superiore, una originale scala con illuminazione sotto soglia porta verso la zona notte riservata agli ospiti, composta da due ampie camere da letto con tetto spiovente e un servizio. Originali gli infissi interni in legno massello di provenienza da un antico casale. Nella parte sottostante il piano intermedio si trova la zona notte padronale con due camere dotate di ampio spogliatoio e due bagni. Sullo stesso livello trova spazio un ampio salone con camino e una zona relax con angolo bar. Completa la proprietà un box doppio. Ottime le rifiniture, con impianto domotica per la gestione del riscaldamento e gestione luci; impianto di riciclo dell’acqua piovana per l’irrigazione del giardino ; Impianto di allarme perimetrico con sensori di movimento, telecamere a colori full Hd con sistema sismico sulle porte e sulle finestre. L’armonia dei suoi spazi interni e le finiture di pregio donano alla proprietà una naturale raffinatezza e originalità rendendola un’ottima soluzione per una selezionata clientela. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02BOV8 Luigi Demelas Tel. + 39 06 45 54 81 20. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ENGEL &AMP; V&OUML;LKERS - MMC ROMA

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Mq: 242

Costo: V: 470,000

ROMA (RM)
QUART: CASSIA FLAMINIA del Buon Ricovero
Villa VENDITA Cod: IT-RM-82580-1-169296493 ; FC - Giustiniana

CIACCI IMMOBILIARE

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Mq: 350

Costo: V: 595,000

ROMA (RM)
QUART: CASSIA FLAMINIA Cassia
Villa VENDITA Cod: IT-RM-28173-1-149746771 ;

Cassia "Orti della Sibilla" bellissimo comprensorio di 30 ville con servizio di portineria, piscina e campi da tennis, villa trifamiliare di 350 mq circa su 2 livelli fuori terra oltre piano seminterrato Piano terra grande salone di rappresentanza con camino e accesso ad una piacevole veranda di circa 40 mq e ad un giardino privato di circa 75 mq., sala da pranzo, cucina abitabile con balcone, bagno ospiti, antibagno con armadio guardaroba, scala interna per accedere al piano primo dove possiamo trovare una camera da letto en suite con disimpegno con armadi a muro, bagno con vasca e finestra e 2 balconi, grande disimpegno con armadi a muro per accedere a 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno interno alla camera. Al piano seminterrato abbiamo una camera di servizio con bagno, una stanza adibita a lavanderia e stireria e una grande sala hobby con camino. Dal piano seminterrato possiamo comodamente accedere ad un grande box di circa 40 mq e una cantina. Ristrutturato, porta blindata, inferriate a tutte le finestre, parquet, riscaldamento autonomo. Prezzo richiesto euro 595.000,00 - tel. 339.4247622 - 336.697554 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

PAOLA GUERRAZ

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Mq: 500

Costo: Riservato

ROMA (RM)
QUART: ACILIA, CASAL BERNOCCHI, CENTRO GIANO, DRAGONA, M della Macchiarella
Villa VENDITA Cod: IT-RM-36263-1-149940854 ; Villa lusso ostia antica

Nelle vicinanze del Parco archeologico di Ostia Antica, e piu' precisamente a 18 km dal centro di Roma, ad 8 km dall'aeroporto di Fiumicino, a 9 km dal mare, villa prestigiosa con giardino di c.ca 4000 mq. La proprietà e' costituita da due corpi. La villa padronale di c.ca 370 mq si sviluppa su due livelli. Al piano terra :ingresso, grande salone , sala da pranzo, grande cucina, area relax con piscina interna riscaldata (5 m per tre) ed area doccia, tre bagni. Il piano e' circondato da ampie vetrate blindate ad alta falegnameria, dalle quali si accede al meraviglioso giardino. Dal salotto scorge un soppalco adibito a palestra e solarium. La zona notte si sviluppa al piano superiore dove vi sono una camera da letto padronale grande cabina armadio , studio con camino a legna inserito nel muro , soppalco di circa 14 mq, due grandi bagni dei quali uno con sauna e vasca idromassaggio , uno con doccia e bagno turco. Soffitti alti da 4 mt a 6,30 mt e tutti in castagno , travi a vista dipinte di bianco. I materiali usati come il legno wenghe', l'acciaio, il cuoio, conferiscono l'unicità del design. La dependance di c.ca 170 mq e' una struttura autonoma con cucina , tre camere da letto (due matrimoniali una singola) , due bagni , salone , zona palestra , veranda coperta , veranda scoperta .riscaldamento autonomo condizionamento in ogni stanza. Il giardino di 4000 mq c.ca è composto da un'area mattonata all'ingresso per un ampio parcheggio, un'area dedicata alla Elisuperficie regolarmente autorizzata sia diurna che notturna, un'area dedicata alla piscina di circa 300 mq con isola centrale, che ha dimensioni 18 metri per 8 , altezza 1,5 con idromassaggio. Nell'area piscina due grandi tettoie una dedicata al pranzo in esterno una dedicata al relax tutte con vetri frangivento. La casa è dotata di antifurto perimetrale, antifurti volumetrici all'interno delle due case distinti con chiamata GSM. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

GRIMMOBILIARE

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Mq: 325

Costo: V: 570,000

ROMA (RM)
QUART: Corrado Parona
Villa VENDITA Cod: IT-RM-21755-1-21767759 ; 21901001-105

RE/MAX BLU 3

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Mq: 900

Costo: V: 1,400,000

ROMA (RM)
QUART: di Fioranello
Villa VENDITA Cod: IT-RM-75654-1-107960336 ;

Immobile di altissimo livello, sito in uno dei posti più belli della campagna Romana, tra l' Appia antica ed il parco dell'Ardeatina. Per chi volesse vivere immerso nel verde a due passi dal centro della Capitale, in piena tranquillità e privacy. Questa bellissima Villa è dotata di tutto quello che si può desiderare da un'immobile di altissimo pregio tra cui campo da tennis e piscina , ovviamente privati. Il parco , finemente curato , è dotato anche di olivi che vengono usati per produrre dell'olio per uso esclusivo della proprietà. All'interno della Villa troviamo al piano terra due saloni con camino, zona pianoforte , vari bagni ,una camera , una cucina e sala da pranzo; ovviamente tutto contornato da finestre che affacciano sul parco privato. Al primo piano , al quale si accede da scale protette da porte blindate in vetro decorate, abbiamo la zona notte con 2 camere , due bagni tre spogliatoi e cabine armadio . Al piano seminterrato , di circa 200 Mq abbiamo un'altra cucina , altre stanze ( sfruttabili come meglio si crede) , due saloni con camino , la cantina ,ed accesso diretto al giardino, anche con la macchina , grazie ad una rampa che esce fuori al parcheggio ( la struttura potrebbe anche essere frazionata ed essere cosi divisa in 3 comodi appartamenti da circa 150 mq l'uno) . La casa è stata progettata per esaudire ogni tipo di esigenza logistica. Nel giardino ci sono altri 300 Mq ( divisi in appartamenti accatastati A\2) dedicati alla "zona servitù" nella quale posso dormire coloro che si occupano della casa, o se lo si desidera, si posso affittare e dare reddito, in quanto separate nettamente dalla Villa principale. Ottimo investimento immobliare

SBARDELLA IMMOBILIARE REAL ESTATE

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Mq: 150

Costo: V: 315,000

ROMA (RM)
QUART: CASALOTTI, CASAL SELCE, MAGLIANELLA Morbegno
Villa VENDITA Cod: IT-RM-20597-1-165355086 ; 1634365

MAGGIOR TUTELA! Tutti i nostri immobili sono provvisti della documentazione necessaria alla compravendita: è nostra consuetudine vincolare tutte le proposte al parere positivo espresso dal notaio di fiducia; a vostra ulteriore garanzia, la caparra sarà da noi custodita fino a quel momento. SELVA CANDIDA VILLA UNIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE Selva Candida Mazzalupetta in zona ricca di verde, proponiamo in vendita villa unifamiliare di nuova costruzione, disposta su tre livelli, con giardino di 250 mq ca. La superficie interna risulta essere suddivisa al 1° livello (piano terra) in soggiorno, angolo cottura, bagno, giardino e terrazzo; al 2° livello (piano primo) in camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone; al 3° livello (seminterrato) in sala hobby e ripostiglio. La villa di nuova costruzione dispone di fotovoltaico integrato, inferiate di sicurezza, persiane in ferro e zanzariere. Dispone inoltre di doppia porta blindata e videocitofono. Vista panoramica. Completano la proprietà una cantina ed posto auto doppio coperto. La zona, a ridosso di Ottavia, è ricca di alture verdeggianti e parchi verdi di utilità pubblica. Defilata rispetto al centro storico, offre un ambiente tranquillo e di livello, dove però non mancano servizi e confort. Numerose sono le attività economiche come piccoli negozi, che favoriscono la presenza di banche e filiali, nonché uffici pubblici e postali per poter sbrigare le proprie pratiche. Oltre al Grande Raccordo Anulare, la zona è collegata ai punti principali della città di Roma da numerose linee di autobus fornite dall’ATAC. Spostarsi dal quartiere risulta dunque facile e veloce.Se questo immobile non rispecchia le Vostre esigenze, abbiamo in zona altre soluzioni abitative... aspettiamo un vostro contatto! - Classe: A1 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

FRIMM AXA - ACILIA - MADONNETTA

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9

Mq: 163

Costo: V: 470,000

ROMA (RM)
QUART: CASSIA FLAMINIA Olgiata
Villa VENDITA Cod: IT-RM-80621-1-169301476 ; A103

Villino unifamiliare con giardino e ingresso indipendente
All’interno del comprensorio residenziale dell’Olgiata con servizio di vigilanza h24 e nelle adiacenze dell’ingresso sud del comprensorio, proponiamo in vendita un moderno e ristrutturato villino unifamiliare a schiera con giardino di mq. 300 circa la cui superficie (sviluppata su tre livelli) è cosi distribuita:
Piano seminterrato: una comoda cantina
Piano terra: Ingresso, con armadio guardaroba, dal quale si accede a un ampio soggiorno (dotato di camino funzionante) annesso alla sala pranzo, entrambi con affaccio e sbarco sul giardino (che circonda l'intera proprietà). Quest'ultimo permette, con un collegamento diretto, di accedere al parco antistante destinato al godimento della piscina condominiale. Dalla zona living si accede comodamente alla cucina abitabile, il cui affaccio permette di godere una gradevole vista sull’ingresso principale del villino. Dal soggiorno diparte la scala interna di collegamento al piano superiore.
Piano primo: questo piano è completamente dedicato alla zona notte, articolata in tre camere da letto e due bagni. La camera padronale gode del bagno interno corredato di vasca idro-massaggio. Due delle anzidette camere hanno lo sbarco su un comodo balcone il cui affaccio è sul giardino di proprietà.
Completano la proprietà tre posti auto, posizionati comodamente rispetto all'ingresso dell'immobile. 
Caratteristiche tecniche: Termo-autonomo, climatizzatori, infissi con doppio vetro, porta di accesso blindata e ottime rifiniture.
L'Olgiata è considerato tra i posti più tranquilli, sicuri, silenziosi e ben organizzati della città. Si estende per c.a. 615 ettari tra boschi, pinete, prati, completamente delimitato, con servizio di guardiania. Coloro che amano lo sport hanno la possibilità di scegliere tra il circolo da Golf internazionale, il Country Club con la piscina olimpionica ed il centro ippico. 
In questo contesto si trovano dislocate le cosiddette isole comprendenti ville di varie grandezze tutte con ampi giardini.
Questa proposta è una vera opportunità di acquisto per ottenere una villa completa di tutte le comodità a un prezzo veramente interessante. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

RE/MAX DOMINE

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10

Mq: 1,200

Costo: V: 1,940,000

ROMA (RM)
QUART: BUFALOTTA della Bufalotta
Villa VENDITA Cod: IT-RM-68705-1-165901217 ; W-02BK9E

Proponiamo in vendita una splendida villa a pochi minuti da Montesacro, immersa nel verde di un parco privato. L'immobile è sicuramente un’ottima opportunità per chi volesse vivere a Roma e sentirsi allo stesso tempo a contatto diretto con la splendida natura della campagna romana. La proprietà è composta da 2 unità abitative di 600 e 400 mq circa comprese in un unico corpo di fabbrica (facilmente riunificabili), e una depandance totalmente indipendente di circa 90 mq. L’unità principale è suddivisa su 4 livelli: tutti gli spazi, pubblici e privati, sono funzionalmente ben articolati e i collegamenti verticali risultano facilitati dalla presenza di un ascensore interno, caratteristica che rende l’immobile particolarmente adatto ad anziani o a persone con difficoltà di autonomia di movimento. La villa è circondata da un giardino di circa 5.000 mq circa, con piante di alto fusto che restituiscono una piacevole ombra e un gradevole profumo. La posizione della proprietà assicura una piena mobilità cittadina, grazie alla diretta comunicazione con il centro città mediante via della Bufalotta, via Nomentana, via Salaria ed un immediato collegamento con le principali arterie stradali e autostradali grazie al vicinissimo ingresso al Grande Raccordo Anulare. Questa offerta immobiliare rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie numerose e può risultare anche un’ottima sede per piccole comunità alla ricerca di natura e relax, in un contesto elegante e riservato. Rif. W-02BK9E - Francesco Deiana - tel. + 39 06 45 54 81 20 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ENGEL &AMP; V&OUML;LKERS - MMC ROMA

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