Villa in vendita a roma. Cerco a roma Villa in vendita. Pag. 125

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Mq: 500

Costo: V: 1,230,000

ROMA (RM)
QUART: CASSIA FLAMINIA dell'Olgiata, 15
Villa VENDITA Cod: IT-RM-80403-1-169604942 ; Appartamento affitto Pavib

Unifamiliare di pregio con affaccio e confinante sul campo di Golf dell'Olgiata, in una delle isole più prestigiose, posta in posizione elevata e dominante gode di assoluta privacy rispetto alle altre ville. Realizzata alla fine degli anni 60' gode di spazi ampi ed aperti, il parco di 5.000 mt è circondato da alberi di alto fusto quali magnolie, ginkgo biloba, acacie , mimose , piante di agrumi ed un bosco di querce di 2000 mq. L'immobile è disposto nella maggior parte della sua superficie al piano terra, ingresso con ampio disimpegno, salone triplo con pavimentazione particolarissima in cotto fatto a mano, due camini, altro salotto confinante che entrambi affacciano su un patio enorme di circa 200 mq. Sala da pranzo posta tra la cucina ed i saloni. Zona notte è composta da studio, tre camere da letto con bagno en suite. Al piano superiore due camere da letto con bagno en suite. Al piano S1 zona di servizio con appartamento indipendenta, zona lavanderia, cantina, locale tecnico e garage con quttro posti auto. Piscina posta di lato al grande patio. Residuo di cubatura, non utilizzato con l'originaria concessione edilizia approvata, pari a circa 250 mq. - Classe: G - IPE: 3,50 kWh/mq annum

MIGNANELLI REAL ESTATE

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Mq: 207

Costo: V: 268,500

ROMA (RM)
QUART: ACILIA Francesco Maria Veracini
Villa VENDITA Cod: IT-RM-81727-1-169778758 ;

Data Asta 12.07.20178 – Offerta minima €268.500,00 – Rialzo minimo €5.000,00 – POSSIBILITA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO (ACQUISTO DIRETTO DAL DEBITORE ESECUTATO) Piena proprietà di del villino bifamiliare interno 1, in piano T - e 1 - composto da ingresso, soggiorno, bagno e cucina con camino. Al piano primo ingresso, soggiorno tre camere da letto e bagno e terrazzo. Arredato al piano seminterrato da soggiorno, angolo cottura due camere e bagno. I compensi saranno dovuti solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione dell’immobile all’asta. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. Le recenti riforme introdotte in materia di procedure concorsuali dal d.l. n. 83 del 27 giugno 2015 (solo a titolo esemplificativo: velocizzazione dell’iter procedurale, nuove modalità di redazione della perizia di stima del bene, accantonamento della cd. vendita con incanto, introduzione della nozione di offerta minima in aggiunta a quella di base d’asta, quasi azzeramento delle imposte indirette per gli immobili rivenduti nel quinquennio successivo all’aggiudicazione del bene) renderanno ancor più conveniente e sicuro l’acquisto di immobili tramite aste giudiziarie in un particolare momento storico caratterizzato da forti turbolenze dei mercati finanziari ed obbligazionari. Per un approfondimento sugli aspetti fiscali e tributari correlati ad un acquisto immobiliare visita il link: http://www.studiolegaleproietti.net/norme-e-tributi/ Visita il nostro sito www.astegiudiziarie.srl - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

AVV. ROBERTO PROIETTI

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Mq: 165

Costo: V: 132,000

ROMA (RM)
QUART: AEROPORTO DI CIAMPINO (ZONA DELLA XI MUN.) della Falcognana
Villa VENDITA Cod: IT-RM-40779-1-169682899 ; 1046/11Rif.412968/19-6

LO STUDIO ASTE IMMOBILI ROMA SEGUE TUTTE LE ASTE DI ROMA E PROVINCIA, QUESTO ANNUNCIO SI RIFERISCE A: FALCOGNANA Villetta su unico livello composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, ampia zona porticata, giardino e piscina. OFFERTA MINIMA € 132.000 VIA DI FALCOGNANA 86MQ INTERNI + 72MQ DI PORTICO + 541MQ DI GIARDINO + 34MQ DI PISCINA DA RISTRUTTURARE LIBERA DA SUBITO ASTA IMMOBILIARE Lo Studio Aste Immobili Roma offre una REALE Assistenza Legale per Immobili Acquisibili tramite ASTA GIUDIZIARIA dalla fase di ricerca sino all'immissione in possesso dell'immobile con la consegna delle chiavi. In caso di mancata aggiudicazione nulla è dovuto in termini di onorario. La partecipazione all'asta per i nostri clienti è TOTALMENTE GRATUITA e non prevede costi o rimborsi per il Legale rappresentante. GLI IMMOBILI ALL'ASTA SONO: - Mutuabili al 100% - Visionabili prima dell'acquisto - Acquistabili in totale sicurezza - Trasferiti senza oneri Notarili - Aggiudicabili con un risparmio che va dal 15 al 60% sul valore di mercato PER OGNI CLIENTE OFFRIAMO: - Consulenza ed assistenza legale in tutte le fasi dell'acquisto - Ricerca personalizzata dell'immobile - Prenotazione delle visite interne agli immobili - Intera documentazione dell'immobile prima della partecipazione all'asta - Valutazione dell'offerta da presentare in Asta rispetto al reale valore commerciale - Predisposizione della partecipazione all'asta con la redazione della Domanda di partecipazione - Esclusiva per la partecipazione all'asta - Rappresentanza Legale gratuita il giorno dell'Udienza di Vendita - Assistenza Legale dall'aggiudicazione alla consegna dell'immobile CONTATTACI per un appuntamento informativo e gratuito sulle procedure di acquisto in Asta. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ASTE IMMOBILI ROMA

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Mq: 206

Costo: V: 595,000

ROMA (RM)
QUART: MEZZOCAMMINO, SPINACETO, TOR DE' CENCI
Villa VENDITA Cod: IT-RM-36743-1-163612069 ;

SIACE

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Mq: 270

Costo: V: 535,000

ROMA (RM)
QUART: AXA, CASAL PALOCCO, INFERNETTO Maurice Ravel
Villa VENDITA Cod: IT-RM-29283-1-163721655 ; 89/18

OMA - INFERNETTO - VILLINO ANGOLARE IN QUADRIFAMILIARE TIPOLOGIA C - VIA MAURICE RAVEL - ben servito, ampio giardino e completamente ristrutturato. 3 LIVELLI: PIANO RIALZATO: salone doppio, cucina all'americana, servizio, ripostiglio, portico di 20 mq, giardino su due lati di con 3 posti auto scoperti. PIANO PRIMO: 3 camere matrimoniali, servizio, disimpegno, due balconi di 7 mq ognuno. PIANO SEMINTERRATO (ingresso indipendente e completamente sbancato): salone, angolo cottura, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, servizio, intercapedine ispezionabile. ACCESSORI E RIVESTIMENTI: pavimentazione in parquet, infissi doppio vetro in PVC con inferriate e zanzariere, barbecue esterno, bagni finestrati, condizionatori, porte interne scorrevoli, impianto d'illuminazione e d'irrigazione esterno, video citofono, parabola satellitare, impianto elettrico e idraulico nuovi. Villino completamente ristrutturato ad ottobre 2017, ampi spazi interni ed esterni in una posizione ottima nel cuore dell'infernetto, ad un passo da scuole, fermata autobus, ristoranti e vicino a centri sportivi, farmacia e un minuto dalla Cristoforo Colombo. è possibile visitare l' immobile con almeno un giorno di preavviso: - - dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,00. - SABATO dalle 9,00 alle 13,00. Visita il sito www.colosseaimmobiliare.it centinaia di offerte immobiliari in vendita e in affitto, acquisiamo nuove proposte tutti i giorni nel X MUNICIPIO di Roma. Offriamo un altissima probabilità di soddisfare il vostro obbiettivo immobiliare, grazie ad un vasto portafoglio di cui garantiamo l’ esclusiva, l’ unicità della trattativa e una panoramica completa della situazione urbanistica, catastale e ipotecaria su ogni nostro incarico. Se vuoi vendere o affittare il tuo immobile richiedi una consulenza gratuita, offriamo la massima visibilità sui maggiori portali Italiani e un portafoglio con migliaia di aspiranti acquirenti. Il nostro sistema moderno ed esclusivo, ci ha permesso di trasformare l’ agenzia immobiliare in Azienda, abbiamo la capacità di 10 piccole agenzie in un unico luogo, dove gli immobili e gli acquirenti sono a portata di mano, abbiamo migliorato la gestione di domanda e offerta con procedure e tecnologie NUOVE. Chiama lo 06.50.91.53.70, oppure vieni a trovarci nella nostra sede in Via Umberto Giordano, 154, una struttura di 300 mq dove il nostro team di oltre 20 persone, dinamiche e organizzate, sapranno come raggiungere il vostro obbiettivo. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

COLOSSEA

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Mq: 181

Costo: V: 260,000

ROMA (RM)
QUART: ACILIA Giulio Bertoni
Villa VENDITA Cod: IT-RM-40779-1-158392588 ; 2143/14Rif372064/10-7

INFERNETTO Villino unifamiliare su 3 livelli composto da un soggiorno, cucina, bagno, balcone e giardino al piano terra; 3 camere e doppi servizi al piano seminterrato; una camera da letto al piano primo mansardato. OFFERTA MINIMA € 260.000 VIA GIULIO BERTONI 60MQ AL PIANO TERRA + 75MQ AL PIANO SEMINTERRATO + 25MQ AL PIANO MANSARDA + 160MQ DI GIARDINO + 7MQ DI CANTINA - TERMOAUTONOMO - OTTIME RIFINITURE - COSTRUZIONE DEL 2000 - INFISSI IN LEGNO CON VETRO CAMERA ASTA IMMOBILIARE Lo Studio Aste Immobili Roma offre una REALE Assistenza Legale per Immobili Acquisibili tramite ASTA GIUDIZIARIA dalla fase di ricerca sino all'immissione in possesso dell'immobile con la consegna delle chiavi. In caso di mancata aggiudicazione nulla è dovuto in termini di onorario. La partecipazione all'asta per i nostri clienti è TOTALMENTE GRATUITA e non prevede costi o rimborsi per il Legale rappresentante. GLI IMMOBILI ALL'ASTA SONO: - Mutuabili al 100% - Visionabili prima dell'acquisto - Acquistabili in totale sicurezza - Trasferiti senza oneri Notarili - Aggiudicabili con un risparmio che va dal 15 al 60% sul valore di mercato PER OGNI CLIENTE OFFRIAMO: - Consulenza ed assistenza legale in tutte le fasi dell'acquisto - Ricerca personalizzata dell'immobile - Prenotazione delle visite interne agli immobili - Intera documentazione dell'immobile prima della partecipazione all'asta - Valutazione dell'offerta da presentare in Asta rispetto al reale valore commerciale - Predisposizione della partecipazione all'asta con la redazione della Domanda di partecipazione - Esclusiva per la partecipazione all'asta - Rappresentanza Legale gratuita il giorno dell'Udienza di Vendita - Assistenza Legale dall'aggiudicazione alla consegna dell'immobile CONTATTACI per un appuntamento informativo e gratuito sulle procedure di acquisto in Asta. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ASTE IMMOBILI ROMA

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Mq: 130

Costo: V: 278,000

ROMA (RM)
QUART: CASAL LUMBROSO Ardara
Villa VENDITA Cod: IT-RM-76623-1-119898781 ;

All'interno del complesso residenziale "Parco i Girasoli" che si sviluppa in località Spallette, nel comune di Roma , in posizione strategica rispetto alle principali vie di collegamento con il centro della città ed il mare di Fiumicino proponiamo la vendita di una villa bifamiliare composta al piano terra da soggiorno/pranzo, angolo cottura, camera servizio e giardino, al piano seminterrato da una sala hobby da personalizzare e lavanderia; al secondo livello da un locale da personalizzare secondo le proprie esigenze e predisposizione lavanderia, balcone e terrazzo con pergolato in legno. € 278.000 + box € 30.000,00 . L'accesso principale al complesso residenziale si trova sul lato di Via Ardara, mentre l'accesso pedonale è direttamente dalla via Portuense e consente di raggiungere facilmente la fermata degli autobus. Il complesso si trova a 900 mt dal treno metropolitana (FM1 stazione di Ponte Galeria) ed è collegato con l'aeroporto di Fiumicino e con la Metro Piramide. Per quanto concerne i collegamenti su ruote la distanza dal raccordo anulare è di circa 5 KM, è possibile raggiungere con facilità il centro commerciale Parco Leonardo e la nuova Fiera di Roma. Il Parco "I Girasoli" è composto da 6 villini quadrifamiliari e da una villa bifamiliare e ciascuna unità abitativa ha un proprio accesso indipendente. Gli appartamenti hanno tutti il box singolo/doppio con serranda basculante posizionati al piano interrato e collegati con ascensore al livello del giardino condominiale (esposizione SUD - SUD/OVEST). Le 26 residenze sono caratterizzate da due tipologie abitative: appartamenti su due livelli con giardino, variabili da 80 a 120 mq e con ampi terrazzi. La prima tipologia è composta al piano terra da soggiorno/pranzo, angolo cottura, camera servizio e giardino, al piano seminterrato con sala hobby da personalizzare e lavanderia. La seconda tipologia si sviluppa ugualmente su due livelli: al primo livello soggiorno/pranzo, angolo cottura, camera servizio e terrazzo,al secondo livello locale da personalizzare secondo le proprie esigenze e predisposizione lavanderia, balcone e terrazzo con pergolato in legno. Le abitazioni sono state concepite in classe "A" ed hanno tutte rifiniture di lusso. I pavimenti sono in parquet, la porta di accesso è blindata; inoltre è presente l'impianto di irrigazione, il barbecue con canna fumaria, la predisposizione per l'impianto di condizionamento e di allarme, pannelli solari termici per acqua calda, pannelli solari fotovoltaici per il 15% del fabbisogno energetico/elettrico condominiale del complesso. Teleriscaldamento e recupero acque piovane. Parcheggio ospiti. - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

TREEMOOD SRL

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Mq: 500

Costo: V: 2,100,000

ROMA (RM)
QUART: APPIA PIGNATELLI, ARDEATINO, MONTAGNOLA degli Eugenii
Villa VENDITA Cod: IT-RM-21044-1-168949882 ; 2679

All’interno del Parco Regionale dell’Appia Antica, all’altezza dell'Ardeatina e di Tor Carbone, si vende casale risalente agli inizi del secolo scorso circondato da un parco di 3 ha. Location: Il Parco Regionale dell'Appia Antica è un'area protetta di 3.400 ha istituita nel 1988 dalla Regione Lazio all'interno dei territori comunali di Roma, Ciampino e Marino. Il territorio del Parco è un "cuneo verde" tra il centro di Roma e i Colli Albani, che rappresenta il residuo più importante dell'Agro Romano dal punto di vista storico, archeologico e paesaggistico. Comprende infatti la via Appia Antica e le sue adiacenze per un tratto di 16 chilometri ( compresa la Villa dei Quintili ), la valle della Caffarella ( 200 ha ), le aree archeologiche degli Acquedotti ( 240 ha ), di Tor Fiscale e delle tombe della Via Latina, la Tenuta di Tor Marancia ( 220 ha ) e quella della Farnesiana ( 180 ha ). La Villa in questione si trova all’altezza di Tor Carbone. La zona è comodamente raggiungibile dal centro città, dal GRA ed è a carattere residenziale, completa di servizi commerciali e mezzi pubblici. Descrizione: La Villa principale, contraddistinta da geometrie regolari e mattoncini a vista, si sviluppa su tre livelli fuori terra per complessivi 350 mq. ed è così suddivisa: Piano Terra ( 125 mq. ) – ampio salone con camino, mattoncini a vista e soffitti a volta, sala da pranzo, locale cucina, disimpegno, servizi igienici e porticato; Piano Primo ( 125 mq. ) – camera matrimoniale con terrazzo e vista sul parco con cabina armadio e servizi igienici; tre camere da letto, bagno, disimpegno e ripostiglio; Piano Secondo ( 100 mq. ) – tre camere da letto, servizi igienici, ripostiglio, disimpegno . Completano la proprietà una dependance completamente indipendente di 100 mq. situata a pochi metri dall’unità principale ( che può essere una seconda abitazione per un familiare, oppure può essere messa a reddito ), una piscina da ripristinare, due grandi cantine per ulteriori 100 mq., un garage di 90 mq. e due manufatti ad uso deposito attrezzi. Stato e finiture: La villa, pur conservando appieno le enormi potenzialità come dimora di assoluto prestigio, necessita di interventi di ristrutturazione ( l’acquirente può usufruire delle agevolazioni fiscali previste oltre che personalizzare secondo i propri gusti scegliendo tra diverse soluzioni ). Per chi volesse, siamo in grado di seguire ogni fase della ristrutturazione, dall'elaborazione progettuale preliminare alla conclusione definitiva dei lavori. Potenzialità d’uso: Data la location questa proprietà si presta perfettamente per essere utilizzata come residenza principale di assoluto prestigio, come investimento da mettere a Reddito, oppure a destinazione commerciale. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum