Villa in vendita a lanuvio

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Mq: 250

Costo: V: 265,000

LANUVIO (RM)
QUART: del Basso
Villa VENDITA Cod: IT-RM-35617-1-137001918 ;

A breve distanza dal centro abitato, proponiamo la vendita di una villa singola situata in posizione dominante e panoramica ed immersa nel verde della campagna lanuvina. La struttura dell'immobile è stata realizzata negli anni novanta in cemento armato antisismico e si articola su due livelli: un piano terra ad uso abitativo ed un piano seminterrato ad uso magazzino e rimessaggio agricolo. La villa è attualmente suddivisa in due porzioni: - la prima era adibita ad uso ristorante e risulta composta da ampia sala dotata di termocamino, cucina e doppi servizi igienici finestrati; - la seconda ospita un ampio disimpegno, tre camere da letto ed un bagno finestrato. L'immobile necessita di un ammodernamento completo e si presta ad ospitare due o tre unità abitative. Al piano seminterrato è dotato di un locale magazzino allo stato grezzo, della stessa ampiezza del piano abitativo e con altezze vivibili. Completa la proprietà un terreno, della consistenza di di circa 12.000 mq, prevalentemente piantumato ad ulivi, circa centoventi, ed alberi d'alto fusto. Posizione dominante ed esposizione assolata ed aperta verso mare. Prezzo richiesto: 265.000 Euro. La nostra agenzia immobiliare offre i seguenti servizi: - consulenze di intermediazione immobiliare per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile; - valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale; - pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata; - consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali. Oltre alla normale attività di consulenza e mediazione, la cynthianum immobiliare, offre ai suoi clienti anche numerosi servizi tecnici quali: - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dell’immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili; - redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili; - istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione; con l'ausilio di esperti professionisti nel settore. Cynthianum Immobiliare Via Sebastiano Silvestri n.168 00045 - Genzano di Roma Tel/Fax +39 069390054 E-mail: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" contatto Facebook "Cynthianum Immobiliare" sito internet: www.CYNTH.it - Classe: G