Villa in vendita a genzano di roma. Cerco a genzano di roma Villa in vendita. Pag. 6

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Mq: 370

Costo: Riservato

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART: della Macina
Villa VENDITA Cod: IT-RM-20967-1-132721277 ; Genzano Macine

Genzano, proponiamo splendida villa stile casale; in posizione tranquilla ma strateciga, a pochi minuti dai centri abitati di Albano Laziale, Ariccia, Genzano e dal Nuovo Ospedale sulla Via Nettunense in procinto di apertura, l'immobile completamente ristrutturato con materiali di alto pregio, mosaici nei bagni, finestre con taglio termico, bellissimo parquet naturale a terra, grate di sicurezza e persiane blindate, allarme perimetrale, queste alcune delle caratteristiche. La proprietà comprende un parco di 4000 mq circa, con giardino e piante ornamentali di alto fusto e pregio, un bellissimo gazebo e un magnifico pergolato ricoperto di glicine, irrigazione automatica. La villa è così suddivisa: entrando troviamo un grande ingresso luminoso dato da una parete con incantevole doppia finestra , ci accoglie poi il primo salone con soffitto parzialmente a vetro , da qui ci si può dirigere per mezzo di una scala a sbalzo al secondo salone con uno superbo camino d'epoca o alla zona notte dove troviamo una stanza armadio, un bagno che serve le due camere dei ragazzi e una camera padronale con bagno interno; sempre dal primo salone possiamo accedere al primo piano, dove c'e un incantevole bagno, e un'altra grande camera; proprio per la sua posizione separata dal resto della casa questa zona si presta molto bene per servitù, uno studio o zona ospiti. Dal Salone con camino accediamo ad una zona libreria e facendo qualche gradino ci dirigiamo nella grande cucina abitabile con un secondo camino e accesso a sala hobby e cantina. Da porticato esterno si accede alla veranda che affaccia verso il mare. Per le sue particolari caratteristiche e grandezze l'immobile si presta molto bene anche come struttura ricettiva. Cisterna acqua di 5000 lt e gruppo elettrogeno.

A.B.ITARE CONSULTING

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Mq: 138

Costo: V: 425,000

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART: Vicinale Appia Antica
Villa VENDITA Cod: IT-RM-14990-1-165698254 ;

Genzano di Roma, RE Homes agenti immobiliari per passione, www.rehomes.it, propone in vendita villino bifamiliare DA REALIZZARE. L'immobile sarà edificato in località Montecagnoletto, in una zona residenziale di pregio, immerso nel verde e nella tranquillità, in posizione panoramica. Il villino sarà disposto su due livelli . al piano terra ci saranno gli ingressi pedonale carrabile con la possibilità di due posti auto. All'interno il villino sarà suddiviso al piano terra da soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno con finestra. Al primo piano da tre camere due bagni con finestra e due balconi. L'immobile verrà realizzato con materiali di prima scelta e prestazioni energetiche in classe "A". Predisposizioni per impianto d'allarme, impianto di irrigazione, cancello elettrico, camino. dotazione di pannello solare per la produzione di acqua calda e predisposizioni per impianto fotovoltaico da 1 kw. Previsione per ultimazione dei lavori tra 14 e 16 mesi. Richiesta €.425.000,00. Possibilità acquisto con la formula dell'affitto a riscatto e/o parziale permuta con altro immobile.

RE HOMES - ANZIO IMMOBILIARE

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Mq: 167

Costo: V: 349,000

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART: Appia Vecchia
Villa VENDITA Cod: IT-RM-14990-1-167768463 ;

RE HOMES - ANZIO IMMOBILIARE

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Mq: 268

Costo: V: 144,843

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART: Orazio
Villa VENDITA Cod: IT-RM-83628-1-163256019 ; 106942400

RASSEGNA ASTE GIUDIZIARIE

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Mq: 120

Costo: V: 198,000

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-RM-16035-1-60158840 ; ptt

MORACA CARMEN IMMOBILIARE

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Mq: 270

Costo: V: 239,000

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART: Landi
Villa VENDITA Cod: IT-RM-35617-1-168241444 ;

Nelle immediate vicinanze del centro di Landi (Genzano di Roma), a due passi dai servizi di primaria necessità, proponiamo in vendita una villa singola in stile casale di ampia metratura (ca 280 mq) su tre livelli, così composti; piano terra: triplo salone con camino, illuminato da vetrate con affaccio sull'ampio porticato che dispone di forno a legna e barbecue,giardino di ca 2500 mq, ampia cucina a vista con isola (compresa nel prezzo di richiesta); primo piano: disimpegno, ampia camera padronale con bagno, camera matrimoniale, camera singola, ulteriore camera singola con camino, bagno. Balcone. secondo piano mansardato: ampia zona salotto con camino, camera matrimoniale, bagno e due terrazzini panoramici. Parzialmente da ammodernare. Possibilità di realizzare ulteriore cubatura residua di ca 450 mc. Prezzo richiesto: Euro 239.000 La nostra agenzia immobiliare offre i seguenti servizi: - consulenze di intermediazione immobiliare per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile; - valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale; - pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata; - consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali. Oltre alla normale attività di consulenza e mediazione, la cynthianum immobiliare, offre ai suoi clienti anche numerosi servizi tecnici quali: - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dell’immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili; - redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili; - istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione; Con l'ausilio di esperti professionisti nel settore. Cynthianum Immobiliare Via Sebastiano Silvestri n.168 00045 - Genzano di Roma Tel/Fax +39 069390054 - E-mail: cynthianumimmobiliare@yahoo.it - contatto Facebook "Cynthianum Immobiliare" sito internet: www.CYNTH.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CYNTHIANUM IMMOBILIARE

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Mq: 100

Costo: V: 159,000

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART: Ovidio
Villa VENDITA Cod: IT-RM-34585-1-164521270 ; genzano

ISTITUTO IMMOBILIARE DI ROMA

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Mq: 228

Costo: V: 375,000

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART: Don Luigi Sturzo
Villa VENDITA Cod: IT-RM-35617-1-168116482 ;

In zona residenziale immersa nel verde, a due passi da tutti i servizi di primaria necessità, proponiamo la vendita di una porzione di villa bifamiliare di ampia metratura, così composta: - ampio salone dotato di camino, cucina, bagno di servizio ed ampio giardino perimetrale, con ampia terrazza mattonata dotata di tende al piano terra rialzato; - disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con accesso a balcone, cameretta dotata di cabina armadio, ampio bagno finestrato con vasca, terrazzino con accesso a scala esterna al piano primo; - ampia terrazza panoramica e soffitta al secondo piano accessibile dall'esterno; - ampia sala hobby ad uso abitativo dotata di ampie finestre e suddivisa in zona pranzo, zona salotto con camino, cucinotto attrezzato, locale dispensa, zona studio e bagno dotato di doccia, al piano seminterrato. Completa la proprietà uno spazio adibito al parcheggio delle auto. L'immobile necessita di un ammodernamento completo degli esterni, mentre all'interno si presenta in ottime condizioni manutentive. Il pianterreno e la sala hobby sono stati oggetto di una recente ristrutturazione. Gode di un affaccio luminoso ed arioso, con vista aperta verso mare. Prezzo richiesto: 375.000 Euro trattabili. La nostra agenzia immobiliare offre i seguenti servizi: - consulenze di intermediazione immobiliare per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile; - valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale; - pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata; - consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali. Oltre alla normale attività di consulenza e mediazione, la Cynthianum Immobiliare offre ai suoi clienti anche numerosi servizi tecnici quali: - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dell’immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili; - redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili; - istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione; il tutto con l'ausilio di esperti professionisti nel settore. Cynthianum Immobiliare Via Sebastiano Silvestri n.168 - 00045 Genzano di Roma, Tel/Fax +39 069390054 - E-mail: cynthianumimmobiliare@yahoo.it contatto Facebook "Cynthianum Immobiliare" Sito internet: www.CYNTH.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CYNTHIANUM IMMOBILIARE

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Mq: 140

Costo: V: 173,000

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART: Landi
Villa VENDITA Cod: IT-RM-35617-1-168116484 ;

ll'interno del centro abitato della frazione Landi, a pochi passi dai servizi di primaria necessità, proponiamo la vendita di una porzione di bifamiliare facente parte di un piccolo comprensorio di villini. L'immobile è composto da ampio salone a vista, zona pranzo con angolo cottura e bagno finestrato con doccia al piano terra; disimpegno, camera matrimoniale, due ampie camere singole, bagno finestrato con vasca e balcone al primo piano; ampia sala hobby con angolo cottura e camino e box auto al piano seminterrato. Completa la proprietà un ampio giardino perimetrale. L'immobile necessità di una ristrutturazione completa. Posizione assolata ed ariosa. Prezzo richiesto: 173.000,00 Euro. La nostra agenzia immobiliare offre i seguenti servizi: - consulenze di intermediazione immobiliare per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile; - valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale; - pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata; - consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali. Oltre alla normale attività di consulenza e mediazione, la Cynthianum immobiliare, offre ai suoi clienti anche numerosi servizi tecnici quali: - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dell’immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili; - redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili; - istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione; Con l'ausilio di esperti professionisti nel settore. Cynthianum Immobiliare Via Sebastiano Silvestri n.154 00045 - Genzano di Roma Tel/Fax +39 069390054 - E-mail: cynthianumimmobiliare@yahoo.it - contatto Facebook "Cynthianum Immobiliare" sito web: www.cynth.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CYNTHIANUM IMMOBILIARE

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Mq: 340

Costo: V: 96,829

GENZANO DI ROMA (RM)
QUART: Castello di San Gennaro
Villa VENDITA Cod: IT-RM-81727-1-167976450 ;

Data Asta 12/06/2018 - Valore di stima € 394.000,00 – Offerta minima € 96.829,44 – Rialzo minimo € 5.000,00 – POSSIBILITA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO (ACQUISTO DIRETTO DAL DEBITORE ESECUTATO) Villetta unifamiliare composta da : ingresso, soggiorno, cucina, tre bagni , quattro cameretta da letto e balcone. I compensi saranno dovuti solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione dell’immobile all’asta. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. Le recenti riforme introdotte in materia di procedure concorsuali dal d.l. n. 83 del 27 giugno 2015 (solo a titolo esemplificativo: velocizzazione dell’iter procedurale, nuove modalità di redazione della perizia di stima del bene, accantonamento della cd. vendita con incanto, introduzione della nozione di offerta minima in aggiunta a quella di base d’asta, quasi azzeramento delle imposte indirette per gli immobili rivenduti nel quinquennio successivo all’aggiudicazione del bene) renderanno ancor più conveniente e sicuro l’acquisto di immobili tramite aste giudiziarie in un particolare momento storico caratterizzato da forti turbolenze dei mercati finanziari ed obbligazionari. Per un approfondimento sugli aspetti fiscali e tributari correlati ad un acquisto immobiliare visita il link: http://www.studiolegaleproietti.net/norme-e-tributi/ Visita il nostro sito www.astegiudiziarie.srl - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

AVV. ROBERTO PROIETTI

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