Villa in vendita a ardea. Cerco a ardea Villa in vendita. Pag. 25

1

Mq: 142

Costo: V: 159,000

ARDEA (RM)
QUART: Palermo
Villa VENDITA Cod: IT-RM-36464-1-169121353 ; A.A.007

AA 007 NUOVA FLORIDA ARDEA “L’Architettura è il gioco sapiente e magnifico dei volumi sotto la luce “-Le Corbusier La Luce è uno degli elementi essenziali dell’immobile Oggi ti presentiamo una porzione di villa quadrifamiliare, i cui spazi sono comodi, perfetti per una famiglia. La villa è recente e ti offre una corte privata con accesso diretto dall'abitazione. Due livelli terra e seminterrato Un soggiorno con angolo cottura. 3 camere. 2 bagni Patio Sala hobby con angolo cottura 2 posti auto scoperti La villa è in ottime condizioni, è servita da impianto fotovoltaico, di circa 3 kw, che annualmente produce una rendita annua di 2.200,00 euro, e prosegue per i prossimi 12 anni Vieni a vederlo si trova a Nuova florida, ha un prezzo straordinario Euro 159.000,00, possiamo finanziarlo fino al 100% e la rata è bassotta. Offriamo, alla nostra clientela il Servizio Home Personal Design, curato dal nostro Architetto Francesca Antinucci, che vi affiancherà, oltre alla scelta dei materiali, nella personalizzazione degli ambienti e vi aiuterà a ricollocare i vostri mobili già esistenti. COMPRARE CASA È UNA SCELTA DI VITA, PUOI DECIDERE DI RIVOLGERTI OVUNQUE, MA UN SERVIZIO ESCLUSIVO, LO TROVI SOLO DA NOI. La consulenza creditizia, gratuita e non impegnativa, è a cura di un consulente professionista, dopo un primo incontro, saprà identificare l’Istituto Bancario più adatto alle tue esigenze. Siamo al tuo fianco fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offrendo un costante e professionale supporto. Il nostro ufficio di largo Genova 3 è aperto tutti i giorni dal lunedì al sabato, dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.30 alle ore 19.00, è possibile visionare l'immobile previo appuntamento immobilart 06.91491419 06.91492949 wwwimmobilart.com e-mail immobilart@immobilart.com Seguici su FACEBOOK ettore frimm immobilart antinucci e clicca mi piace sulla nostra pagina diventa nostro amico - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

IMMOBILART

Ottieni il num. di Telefono completo

2

Mq: 75

Costo: V: 66,000

ARDEA (RM)
QUART: Brenta
Villa VENDITA Cod: IT-RM-16031-1-166703997 ; des362604 cttBB

VISITA IL NOSTRO SITO :(:): www.studiolegaleimmobiliareleones.it :(:): Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per Immobili Acquisibili tramite ASTA GIUDIZIARIA oggetto di procedure pendenti presso i TRIBUNALI di VELLETRI, ROMA e LATINA. In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, si comunica che in caso di mancata aggiudicazione d'asta per la mera partecipazione - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA - In Studio Disponibili Allegati Documentali e Fotografici CONTATTACI per un appuntamento Office 0686979884-0686979874 Mobile 3404040414 Valore Immobile da Perizia CTU: € 156.402,00 Data Asta: da bandire Base d'Asta: € 88.000,00 con possibilità di offerta a € 66.000,00 DA RIBASSARE Rata Mutuo 100% : € 66.000,00 ::: € 224.94 DESCRIZIONE Porzione di Bifamiliare, su Due Livelli, Scala G, composta da: - Piano Terra 48 mq: Salone con Angolo Cottura, Camera, Bagno, N 2 Portici e Giardino di 109 mq ; - Piano Primo 46 mq: N 2 Camere, Bagno e Balcone di 3 mq. PERCHE' COMPRARE L' acquisto ad € 66.000,00 è possibile solo tramite Asta Giudiziaria, ideale per coloro che intendono acquistare il bene più importante, la casa, in totale sicurezza ad un prezzo oltremodo competitivo risparmiando dal 35% al 50% rispetto al prezzo di mercato, anche mediante supporto finanziario per il 100% del valore d'acquisto. SERVIZI - ASSISTENZA LEGALE: TUTELA IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Legale per acquisizione di immobili affetti da procedure esecutive in tutte le fasi procedimentali, sino alla definitiva consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA: VERIFICA IL TUO ACQUISTO Lo Studio attraverso Consulenti Interni ti cautela in merito alla Situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, oltre a servizi di progettazione ed interior design; - CONSULENZA FINANZIARIA E FISCALE: PIANIFICA IL TUO ACQUISTO Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singola acquisizione, oltre alla pianificazione finanziaria quant'anche mediante convenzioni con primari istituti di credito attraverso i quali vi è la possibilità d'acquisto con mutuo fino al 100% dell'imponibile; LOCALIZZAZIONE L’immobile in questione è ubicato nel Comune di Ardea, Località Nuova Florida. CI CONTATTI SENZA IMPEGNO! - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

STUDIO LEGALE &AMP; IMMOBILIARE LEONES

Ottieni il num. di Telefono completo

3

Mq: 45

Costo: V: 79,000

ARDEA (RM)
QUART: Circonvallazione Mare Orientale
Villa VENDITA Cod: IT-RM-34537-1-158032491 ; V001368.868

CITY NETWORK AGENCY

Ottieni il num. di Telefono completo

4

Mq: 127

Costo: V: 88,125

ARDEA (RM)
QUART: Corona Australe
Villa VENDITA Cod: IT-RM-16031-1-165148445 ; des362310 cttBB

VISITA IL NOSTRO SITO :(:): www.studiolegaleimmobiliareleones.it :(:): Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per Immobili Acquisibili tramite ASTA GIUDIZIARIA oggetto di procedure pendenti presso i TRIBUNALI di VELLETRI, ROMA e LATINA. In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, si comunica che in caso di mancata aggiudicazione d'asta per la mera partecipazione - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA - In Studio Disponibili Allegati Documentali e Fotografici CONTATTACI per un appuntamento Office 0686979884-0686979874 Mobile 3404040414 Valore Immobile da Perizia CTU: € 209.000,00 Data Asta: da bandire Base D'Asta: € 117.500,00 con possibilità di offerta a € 88.125,00 DA RIBASSARE Rata Mutuo 100% : € 88.125,00 ::: € 300 DESCRIZIONE Villetta su tre livelli, Interno 2, Edificio B, composto da : - Piano Terra di 51 mq: Salone con Angolo Cottura, Bagno, Camera, Giardino di 60 mq, Portico di 4 mq; - Primo Piano di 32 mq: Camera, Solarium di 7 mq; - Piano Seminterrato di 50 mq: Sala Hobby, Camera. PERCHE' COMPRARE L' acquisto ad € 88.125,00 è possibile solo tramite Asta Giudiziaria, ideale per coloro che intendono acquistare il bene più importante, la casa, in totale sicurezza ad un prezzo oltremodo competitivo risparmiando dal 35% al 50% rispetto al prezzo di mercato, anche mediante supporto finanziario per il 100% del valore d'acquisto. SERVIZI - ASSISTENZA LEGALE: TUTELA IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Legale per acquisizione di immobili affetti da procedure esecutive in tutte le fasi procedimentali, sino alla definitiva consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA: VERIFICA IL TUO ACQUISTO Lo Studio attraverso Consulenti Interni ti cautela in merito alla Situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, oltre a servizi di progettazione ed interior design; - CONSULENZA FINANZIARIA E FISCALE: PIANIFICA IL TUO ACQUISTO Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singola acquisizione, oltre alla pianificazione finanziaria quant'anche mediante convenzioni con primari istituti di credito attraverso i quali vi è la possibilità d'acquisto con mutuo fino al 100% dell'imponibile; LOCALIZZAZIONE Colle Romito è una frazione del Comune di Ardea. CI CONTATTI SENZA IMPEGNO! - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

STUDIO LEGALE &AMP; IMMOBILIARE LEONES

Ottieni il num. di Telefono completo

5

Mq: 110

Costo: V: 149,000

ARDEA (RM)
QUART: Mare del Nettare
Villa VENDITA Cod: IT-RM-15472-1-153373270 ; Ardea Museo Manzù

PETRUCCI IMMOBILIARE

Ottieni il num. di Telefono completo

6

Mq: 100

Costo: V: 128,000

ARDEA (RM)
QUART: NUOVA CALIFORNIA Nuova California
Villa VENDITA Cod: IT-RM-21017-1-162386702 ; 17/18

TOSCANO PUNTO IMMOBILIARE ARDEA

Ottieni il num. di Telefono completo

7

Mq: 320

Costo: V: 268,500

ARDEA (RM)
QUART: Pratica di Mare
Villa VENDITA Cod: IT-RM-76283-1-169039581 ; Pratica di Mare

STUDIO DREAM HOUSE SRLS

Ottieni il num. di Telefono completo

8

Mq: 212

Costo: V: 325,000

ARDEA (RM)
QUART: Piave
Villa VENDITA Cod: IT-RM-76665-1-163258135 ;

VPA = Vendita tra Privati Assistita = ZERO commissioni per l'acquirente! Viale Piave, Tor San Lorenzo, villa unifamiliare su tre livelli con bellissima piscina dotata di idromassaggio e scala romana. Ci troviamo nella zona completamente definita sotto il profilo urbanistico e dei servizi, con allaccio alla rete fognaria, raggiunta e servita dal metano, dove le strade sono mantenute dal Comune, come per l'illuminazione e la raccolta rifiuti. La conformazione della villa, grazie anche alla presenza del secondo ingresso che dal garage conduce alla grande sala seminterrata, si presta ad essere divisa in due unità indipendenti; perfetta per famiglie numerose e per la convivenza di due nuclei famigliari affiatatati ma nel rispetto della privacy reciproca. Il giardino (c/a 300 mq) gira intorno alla costruzione, la villa è libera sui 4 lati. Per accedervi il primo ambiente che troviamo è un portico coperto e con vetrate scorrevoli. Questo ambiente ha vita in tutte le stagioni, l'estate, grazie all'affaccio diretto nella zona piscina e nelle stagioni più fredde grazie al riscaldamento del calore convogliato da due bocchette che partono dal primo termocamino presente nel soggiorno. Oltrepassato il portico ci troviamo nel soggiorno adiacente, completamento naturale dello spazio esterno insieme al quale si forma una zona pranzo/soggiorno comoda ed accogliente. Il cucinotto ha quello che occorre per soddisfare le esigenze di chi ama dedicarsi alla cucina. La scala interna ci conduce alla zona notte, mansardata. Quattro le camere da letto, di varie dimensioni, e tre i bagni, uno per piano. Per concludere la visita, entriamo nella sala hobby posta al piano seminterrato. Ben 14 le finestre con doppio vetro che portano luce all'interno della grande sala, presente in questo spazio il secondo termocamino. Questi sono a funzionamento multiplo: legna, gas, tramite pannello termico. Il secondo accesso, oltre a quello interno, dal garage adiacente, permette, come dicevamo, la divisione in due unità distinte e autonome. Filodiffusione, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia e acqua calda, isolamento termico murale con Poroton da 33 cm, di assoluta importanza la suddivisione zonale e separabile dei singoli ambienti, questo permette di contenere le spese di consumi con una razionale gestione. Grande attenzione dunque ai consumi e alla coibentazione, oltre all'isolamento in Poroton abbiamo il tetto isolato con cemento e polistirene, gli infissi in legno con doppio vetro, isolamento sala hobby con guaina, membrana e bolle ed intercapedine, pavimento rialzato con solaio a circa 50 cm e bocchette di circuitazione aria. Il costo dell'impianto fotovoltaico, oggi ammortizzato (inizialmente di 14.000 euro) ha un rendimento per altri 15 anni con bonifico trimestrale GSE. Pur essendo zona tranquilla e non isolata, la sicurezza è garantita sia dagliinfissi in metallo che dal sistema di allarme a comando remoto, internet, GSM. - Immagini e testi non riproducibili -