Villa (Tutti) in vendita a siena. Cerco a siena Villa (Tutti) in vendita. Pag. 10

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Mq: 110

Costo: V: 450,000

SIENA (SI)
QUART: di Busseto
Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-SI-17878-1-127037744 ;

A 2,5 KM DA PORTA OVILE Terratetto in antico convento ristrutturato di mq 110 commerciali con giardino e garage, così composto: Piano terra: ingresso/soggiorno di mq 18, cucina abitabile di mq 10, bagno di mq 3; Piano primo: salotto di mq 16, studio di mq 9; Piano secondo: camera matrimoniale di mq 15, seconda camera di mq 12, disimpegno di mq 4 con armadio a muro, bagno di mq 5; Completano la proprietà un giardino esclusivo di mq 400 circa e un garage di mq 20. Dotato di sistema di climatizzazione in tutta la casa. Le condizioni generali dell'immobile sono ottime in quanto oggetto di una ristrutturazione completa, tenendo conto delle caratteristiche originali del fabbricato, aggiornandolo però con strutture moderne in una completa armonizzazione tra passato e presente. Il tutto è realizzato con capitolato ricercato e su misura. Tutti gli impianti sono certificati a norma. L'immobile è ubicato all'interno di un antico convento ristrutturato a cui si accede da una corte condominiale composta da colonne e volte. Situato a soli due km e mezzo dalle mura cittadine è circondato da una campagna tranquilla e silenziosa. Spese condominiali di circa 50 euro mensili comprensive di luci esterne e manutenzione di tutte le aree verdi. Libero in tempi brevi. In attesa dell'attestato della prestazione energetica. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

VAGAGGINI REAL ESTATE

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2

Mq: 226

Costo: V: 1,050,000

SIENA (SI)
QUART: Grossetana
Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-SI-17878-1-120385716 ;

A 5 KM DA SIENA Terratetto di mq 140 commerciali e capanna ristrutturata di mq 86 con piscina e circa 1000 mq di giardino, nel Comune di Sovicille, il complesso è composto come segue: ingresso da cancello privato nella proprietà, ingresso, sala doppia di mq 40,00, cucina abitabile di mq 9,00, dispensa di mq 3,11, bagno di mq 3,45, vano scale di mq 8,00. Piano Primo, disimpegno zona notte di mq 2,00, camera matrimoniale di mq 16,70, seconda camera doppia di mq 16,00, terza camera singola di mq 9,00, ripostiglio di mq 2,00, bagno di mq 8,61. Capanna indipendente così disposta: ingresso singolo, soggiorno angolo cottura di mq 34,08, disimpegno zona notte di mq 4,19, camera matrimoniale di mq 15,89, seconda camera di mq 10,55, bagno di mq 5,56, lavanderia di mq 4,25. Completano la proprietà circa 1000 mq di giardino con resede e piscina. Il terratetto è dotato di: termocamino, stufa a pellet, climatizzato nella zona notte, la capanna è dotata di: riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, tapparelle elettriche, copertura della piscina elettrica. Il tutto è in ottime condizioni in quanto di recente ristrutturazione/costruzione. Libero in tempi brevi, in attesa dell'attestato della prestazione energetica. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

VAGAGGINI REAL ESTATE

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3

Mq: 650

Costo: V: 1,290,000

SIENA (SI)
QUART: Lauro de Bosis
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-136141975 ; P632

Alle porte di Siena, in zona ben collegata, proponiamo questa villa di nuova costruzione con facciata in pietra e finiture di pregio, pronta per essere abitata. La superficie utile abitativa è di circa 400 metri quadrati oltre a tre terrazze e circa 300 metri quadrati di garage soppalcabili e con predisposizione per un bagno, con doppio ingresso indipendente, giardino e piscina ad acqua salata di m. 12 x 4. La proprietà è dotata di ascensore interno, impianto di condizionamento, tetto ventilato, infissi in legno con vetri termo e fono isolanti, infissi esterni a scomparsa nello scrigno, pavimenti in graniglia alla veneziana nelle zone giorno, in listoni di parquet nelle zone notte. All'interno, la zona al primo piano ha l'ingresso con doppia altezza, ampio salone con caminetto a gas e libreria, pranzo e studio, una grande cucina abitabile, con caminetto a legna e accesso diretto alla piscina. La zona notte, al piano rialzato, consta di suite padronale con grande camera, guardaroba, bagno con vasca e doccia, oltre a due camere doppie, ciascuna con bagno e doccia privati. Al piano superiore ci sono due piccoli appartamenti, ciascuno con ampia zona giorno con cucina e caminetto, camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia, ampio terrazzo e impianto di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà - che è dotata anche di pozzo artesiano, vasca di raccolta acque piovane, impianto automatico d'irrigazione ed impianti di allarme indipendenti, perimetrali e volumetrici - una lavanderia e un locale servizi multiuso al piano ammezzato. La villa è contornata da un bel giardino dove insistono la piscina e il grazioso gazebo dover poter trascorrere le belle giornate in compagnia degli amici. Il punto di forza è l’eccellente posizione che, pur essendo ben collegata, mantiene la privacy nell’area piscina e grazie agli ottimi sistemi di insonorizzazione, la parte abitativa non risente della prossimità delle vie di comunicazione. Questa straordinaria Proprietà è perfetta per essere inserita nel circuito delle locazioni turistiche di lusso per medi e brevi periodi. RIF P632 - Classe: G

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

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4

Mq: 280

Costo: Riservato

SIENA (SI)
QUART:
Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-SI-27065-1-166446165 ; 7833VV

AGENZIA IMMOBILIARE SIGNORINI

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5

Mq: 622

Costo: V: 1,499,000

SIENA (SI)
QUART: di Fontanella
Villa VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-132030977 ; P580

Nella zona più suggestiva di Siena, a pochi minuti dal centro storico della cittadina famosa in tutto il Mondo per i suoi gioielli architettonici e le sue tradizioni, abbiamo il piacere di proporre questa magnifica villa di 504 metri quadrati con giardino, portico, terrazze e balconi perimetrali e garage sotterraneo. La proprietà si sviluppa su tre livelli; al piano terra troviamo il grande salone con caminetto, la sala da pranzo, la cucina abitabile, cinque camere e due bagni. Impreziosisce la villa un grazioso e riservato portico, accessibile dalla cucina, ottima location per pranzi e cene all’aperto durante i mesi estivi. Salendo al primo piano troviamo un soggiorno, due camere ed un bagno; si accede a questo livelli sia tramite una scala interna sia da una esterna, ottima soluzione nel caso si voglia dividere la proprietà in due unità abitative distinte. Al piano seminterrato, infine, troviamo 4 locali di varie dimensioni che possono tranquillamente essere adibiti, ad esempio, a sala svago, taverna, cantina, lavanderia, studio o palestra. Sempre su questo livello troviamo due bagni ed il garage sotterraneo di 30 metri quadrati. La villa dispone di ben 300 metri quadrati di terrazzi e balconi perimetrali oltre al giardino di ben 865 metri quadrati. RIF P580 - Classe: G

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

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6

Mq: 280

Costo: V: 1,099,000

SIENA (SI)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-54182870 ; P213

Siena - A 15 minuti dalla città, in campagna, in posizione tranquilla e panoramica, abbiamo il piacere di proporre questa splendida proprietà composta dal casale di circa 280 mq (di cui 140 mq adibiti ad abitazione) circondato da un bellissimo parco con piscina e 22 ettari di terreno. Il casale è suddiviso su due piani: al primo piano si sviluppa attualmente la parte adibita ad abitazione; vi è un grande soggiorno con camino tradizionale, grande cucina, tre camere matrimoniali e due bagni. Due le ampie terrazze-solarium vivibili attrezzate con gazebo e zona barbecue. Il piano terra è attualmente adibito a garage e cantina. La villa è circondata da un bellissimo parco giardino dotato di impianto di irrigazione sotterraneo e dalla splendida piscina. La proprietà si estende per ulteriori 22 ettari di terreno, adibiti a bosco, seminativo, oliveto, vigna e pascolo. Da sottolineare è il fatto che all'interno della proprietà si trovano dei locali attualmente dedicati a stalle che fanno parte del bel maneggio per i cavalli, ai quali però è possibile dare un cambio di destinazione d'uso recuperando diversi metri quadri. Vi sono poi anche altri due annessi che possono essere recuperati. La proprietà è servita dall'Acquedotto Comunale ma vanta anche la presenza del pozzo privato profondo ben 164 metri. Riscaldamento a gpl con bombolone interrato. Presente anche la linea telefonica. Questa struttura si pregia di una posizione davvero rara. La grande spaziatura degli annessi, consente, volendoli dedicare a destinazioni d'uso diverse, di valutare molte possibilità di ristrutturazione secondo gli usi che si intendono fare degli annessi stessi e della tenuta. Si tratta di una proprietà unica nel suo genere immersa in un contesto paesaggistico meraviglioso, rappresentativo della più vera campagna senese, non isolata ma al tempo stesso lontano dai rumori della città; irripetibile per ubicazione e veduta. Ideale sia per la famiglia, sia per intraprendere una interessantissima attività ricettiva. RIF P213 - info@tuscanitas.com - Classe: G

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

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Mq: 280

Costo: V: 1,100,000

SIENA (SI)
QUART: Giuseppe Verdi
Villa VENDITA Cod: IT-SI-17878-1-166233028 ;

SIENA SCACCIAPENSIERI VILLA DI MQ 280 COMMERCIALI DEI PRIMI DEL 900 CON ANNESSI E PARCO CIRCOSTANTE DI CIRCA MQ 2000. La proprietà si compone come segue: Accesso autonomo da cancello privato, Piano terra: Ingresso disimpegno di mq 13,84, sala doppia di mq 27,44, soggiorno di mq 15,35, cucina abitabile di mq 21,43 con camino funzionante, studio di mq 11,01, disimpegno di mq 3,29, lavanderia di mq 10,78, bagno di mq 2,79, vano scale di mq 10,56. Piano primo: disimpegno zona notte di mq 5,61, vano disimpegno pluriuso di mq 11,80 con accesso al balcone di mq 4,20, camera di mq 15,96, seconda camera di mq 15,77, terza camera di mq 11,98, quarta camera di mq 11,59, quinta camera di mq 10,56, sesta camera di mq 9,88, bagno di mq 7,30, soffitta di mq 20,00. Completano la proprietà un annesso esterno di mq 78,00, con la possibilità di effettuare un’ulteriore unità abitativa anche con ampliamento del 30%, due pozzi per la raccolta dell'acqua piovana, terreno di circa mq 2000 con all'interno oliveto di circa mq 400 e possibilità di costruire una piscina. Il 900 come periodo storico, artistico e culturale di riferimento indica una fase di passaggio all'epoca Art Dèco Italiana. Momenti in cui si caratterizzavano l'armonia con le tradizioni nazionali in conformità al senso estetico globalmente e tipicamente riconosciuto del Bel Paese. Attualmente libera. Attestato della prestazione energetica in classe “G”. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

VAGAGGINI REAL ESTATE

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8

Mq: 90

Costo: V: 460,000

SIENA (SI)
QUART: Antonio Vivaldi
Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-SI-79580-1-160618654 ; S34

AGENZIA IMMOBILIARE SARA CORTI

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9

Mq: 500

Costo: V: 650,000

SIENA (SI)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-63705245 ; P340

SIENA – Splendida villa in vendita a circa 15 minuti da Siena. La proprietà ha una superfice di 250 metri quadri, mentre il giardino misura circa 2000 metri quadri. Il contesto paesaggistico è straordinario, con vedute altamente suggestive sulla più bella e tradizionale campagna senese. Notevole la possibilità di unirla all’altra porzione adiacente, per ulteriori 250 metri quadri interni e 2000 metri quadri di giardino. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI La proprietà ha un accesso del tutto indipendente, tramite un pratico cancello automatico. Entrando, l’ingresso introduce in un soggiorno davvero ampio, particolarmente luminoso e impreziosito da stufa a legna e predisposizione per il caminetto dal quale si gode di una incredibile vista che spazia da Siena al Monte Amiata. Adiacente troviamo la cucina, arredata con ceramiche siciliane, lavello in marmo e una caratteristica e funzionale stufa a legna. Dalla cucina si esce nel porticato, anch’esso con vista panoramica, attrezzato poi con tutti i comfort per essere vissuto come spazio relax e pasti durante la bella stagione. Dal soggiorno una scala porta ad uno studio, posto in una torretta, con finestra panoramicissima. Sempre dal soggiorno si accede alla zona notte dove troviamo tre camere matrimoniali di cui una con bagno e ampia cabina armadio. In tutta la casa sono presenti cotto e travi a vista. Al piano seminterrato, accessibile dall’interno, troviamo un ulteriore appartamento con soggiorno; angolo cucina; lavanderia e zona notte. Presente poi un grande garage di circa 50 mq, con porta automatica. Davanti al garage c’è un ampio piazzale con una pergola dotata di pannelli fotovoltaici che alimentano la produzione di corrente elettrica. Il giardino circonda la casa, donandole uno spazio di grande pace e relax.In tutta la casa è presente l’impianto termico a pavimento, anche se le stufe a legna permettono da sole un adeguato riscaldamento degli ambienti, con grandi vantaggi dal punto di vista economico e ambientale. Il tetto è ventilato e un’attenta costruzione ha previsto un cappotto esterno nella zona esposta a nord. Finestre e infissi termici sono con doppio vetro e profili di 7,8 cm. In tutta la casa è presente poi l’impianto aspirapolvere centralizzato. Notevole la possibilità di acquistare un’ulteriore porzione adiacente, di 250 mq, praticamente speculare a quella descritta. Questa soluzione è già predisposta per poter essere destinata a B&B. Anche questa seconda proprietà gode di ingresso privato tramite cancello automatico e di giardino che circonda la casa. RIF per agenzia P340 - Classe: G

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

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10

Mq: 200

Costo: V: 449,000

SIENA (SI)
QUART:
Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-64315142 ; P345

SIENA - Villetta di 200 mq su due livelli a pochi chilometri dalla città. Possibile suddividere l’immobile in due unità abitative. Resede esterno, garage, giardino e piazzale di 500 mq. Abitabile. Zona residenziale e tranquilla. Possibilità di acquistare anche solo l’appartamento a piano terra. RIF. P345 DESCRIZIONE DETTAGLIATA SIENA – Villetta in vendita in via esclusiva. A pochi chilometri dalla città, in zona residenziale, tranquilla e ben servita. La proprietà ha una superfice complessiva di 200 metri quadri. È disposta su due livelli, dai quali si può facilmente ricavare due appartamenti separati. Fanno parte della proprietà anche un comodo resede esterno, con giardino e piazzale di circa 500 metri quadri, ideale per parcheggiare e per animali domestici o il gioco dei bambini. COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI La villetta, perfettamente abitabile, si sviluppa su due livelli che si prestano a diventare due unità abitative indipendenti. L’appartamento principale, posto al primo piano, è così composto: ingresso; cucina abitabile con terrazzo; ripostiglio; tre ampie camere matrimoniali, tutte con uscita in una grande terrazza attrezzata con punto luce e acqua; due bagni con finestre, uno con doccia e l’altro con vasca; salone con caminetto e uscita in altra terrazza. Al piano terra troviamo: un ripostiglio/cantina; un grande garage, che potrebbe diventare un salone; una cucina con camino e uscita in giardino; infine, un bagno. La proprietà è dotata di ingresso privato, piazzale con posti auto e giardino. Tutte le utenze sono indipendenti. Si segnala la possibilità di acquistare tutto l’immobile o solamente l’appartamento posto al primo piano. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF. P345 - Classe: G

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

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