Villa (Tutti) in vendita fitto a arezzo. Cerco a arezzo Villa (Tutti) in vendita fitto. Pag. 22

1

Mq: 201

Costo: V: 320,000

AREZZO (AR)
QUART: Vicinale Di. Poggio
Villa VENDITA Cod: IT-AR-19582-1-168551995 ;

IMMOBILIARE GIOTTO SNC DI SANTINI E GONNELLI

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2

Mq: 391

Costo: V: 650,000

AREZZO (AR)
QUART: Antonio Gramsci
Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-AR-34849-1-168113724 ; 2176-FM

IMMOBILIARE MAGNANINI SRL - AREZZO

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3

Mq: 200

Costo: V: 250,000

AREZZO (AR)
QUART:
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-AR-15353-1-167972927 ; A30/V3625

IMMOBILIARE ATELIER S.R.L.

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4

Mq: 294

Costo: V: 570,000

AREZZO (AR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-AR-37152-1-168244024 ;

TAGETE SERVIZI IMMOBILIARI

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5

Mq: 209

Costo: V: 235,000

AREZZO (AR)
QUART: Località Rigutino Rio Grosso
Villa VENDITA Cod: IT-AR-96443-1-168240957 ; Rose

Villetta bifamiliare di recente costruzione. Nuova! Mai abitata ed in pronta consegna. Rose, si trova a Rigutino, ad appena 9 km da Arezzo, ai piedi del Parco Naturale di Lignano, oasi naturalistica di rara bellezza, pace e tranquillità. Il posto ideale per far crescere i bambini e praticare sport all’aperto a pochi minuti dalla città. Oltre 200,00 mq calpestabili di abitazione e 230,00 mq di giardino privato per tutta la famiglia, i tuoi amici e animali domestici!! Soggiorno, cucina, tre camere e tre bagni! Oltre a mansarda, taverna, cantina e garage. ____________ Dal portico sul fronte si accede alla villetta, la quale al piano terreno è composta da ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile ed un bagno finestrato; dalla zona giorno attraverso un’ampia porta-finestra si accede al portico sul retro. Il giardino di proprietà circonda l’abitazione su tre lati. Al piano primo troviamo tre camere da letto, un bagno con terrazza, oltre ad un’altra terrazza accessibile dalla cameretta. Al piano secondo, ampio locale pluriuso di oltre 35 mq, con un altro bagno finestrato. Il piano mansarda è fruibile per più scopi grazie alla sua altezza media (h max. 3,15); è possibile ricavare una o due camere, uno studio, una palestra o sala giochi in base alle esigenze della famiglia. Al piano seminterrato, troviamo un garage di oltre 20 mq, una lavanderia (possibile utilizzo come ulteriore bagno) e una cantina di oltre 20 mq utilizzabile anche essa per più scopi (ad esempio taverna, predisposta con canna fumaria, attacchi per angolo cottura). __________________ Parquet su tutta la villetta, predisposta per l’impianto di aria condizionata, impianto di allarme, solare termico, valvola di zona ad ogni piano con cronotermostato digitale, due canne fumarie (soggiorno, taverna), luci di emergenza a ogni piano, impianto tv e telefono anche in mansarda e taverna, impianto rilevatore di fughe di gas. Particolare attenzione alle problematiche termo-acustiche. È stato utilizzato tappetino fonoassorbente da calpestio all’interno dei solai e pannello termo- isolante non solo nelle pareti divisorie con l’unità a confine, ma anche in tutte le pareti perimetrali esterne, che garantiscono la riduzione della trasmissione dei rumori e della dispersione termica. __________________- Rew-ind offre la Villetta Blanche al prezzo di € 235.000 omnicomprensivo; non sarà dovuto nessun costo aggiuntivo, né commissioni di intermediazione. L’offerta prevede un acconto a titolo di caparra e dopo 30 giorni la consegna della tua nuova casa. Cosa si intende per “all inclusive”: • Nel prezzo sono compresi: oneri notarili, (imposte prima casa e competenze notaio), assicurazione danni (incendio, esplosione, acqua condotta, terremoto), utenze allacciate, primarie opere di finitura effettuate e preventivi certificati per le opere secondarie opzionabili dal cliente, con le ditte convenzionate con Rew-ind. • Una prima versione dello studio di arredo sviluppato da un interior designer professionale. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

REW-IND

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6

Mq: 205

Costo: V: 235,000

AREZZO (AR)
QUART: Località Rigutino Rio Grosso
Villa VENDITA Cod: IT-AR-96443-1-168240958 ; Lemon

Villetta bifamiliare di recente costruzione. Nuova! Mai abitata ed in pronta consegna. Lemon, si trova a Rigutino, ad appena 9 km da Arezzo, ai piedi del Parco Naturale di Lignano, oasi naturalistica di rara bellezza, pace e tranquillità. Il posto ideale per far crescere i bambini e praticare sport all’aperto a pochi minuti dalla città. Oltre 200,00 mq calpestabili di abitazione e 190,00 mq di giardino privato per tutta la famiglia, i tuoi amici e animali domestici!! Soggiorno, cucina, tre camere e tre bagni! Oltre a mansarda, taverna, cantina e garage. DESCRIZIONE DETTAGLIATA Dal portico sul fronte si accede alla villetta, la quale al piano terreno è composta da ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile ed un bagno finestrato; dalla zona giorno attraverso un’ampia porta-finestra si accede al portico sul retro. Il giardino di proprietà circonda l’abitazione su tre lati. Al piano primo troviamo tre camere da letto, un bagno con terrazza, oltre ad un’altra terrazza accessibile dalla cameretta. Al piano secondo, ampio locale pluriuso di oltre 35 mq, con un altro bagno finestrato. Il piano mansarda è fruibile per più scopi grazie alla sua altezza media (h max. 3,15); è possibile ricavare una o due camere, uno studio, una palestra o sala giochi in base alle esigenze della famiglia. Al piano seminterrato, troviamo un garage di oltre 20 mq, una lavanderia (possibile utilizzo come ulteriore bagno) e una cantina di oltre 20 mq utilizzabile anche essa per più scopi (ad esempio taverna, predisposta con canna fumaria, attacchi per angolo cottura). FINITURE IMPIANTI E ACCORGIMENTI Parquet su tutta la villetta, predisposta per l’impianto di aria condizionata, impianto di allarme, solare termico, valvola di zona ad ogni piano con cronotermostato digitale, due canne fumarie (soggiorno, taverna), luci di emergenza a ogni piano, impianto tv e telefono anche in mansarda e taverna, impianto rilevatore di fughe di gas. Particolare attenzione alle problematiche termo-acustiche. È stato utilizzato tappetino fonoassorbente da calpestio all’interno dei solai e pannello termo- isolante non solo nelle pareti divisorie con l’unità a confine, ma anche in tutte le pareti perimetrali esterne, che garantiscono la riduzione della trasmissione dei rumori e della dispersione termica. PREZZO ALL-INCLUSIVE Rew-ind offre la Villetta Blanche al prezzo di € 235.000 omnicomprensivo; non sarà dovuto nessun costo aggiuntivo, né commissioni di intermediazione. L’offerta prevede un acconto a titolo di caparra e dopo 30 giorni la consegna della tua nuova casa. Cosa si intende per “all inclusive”: • Nel prezzo sono compresi: oneri notarili (imposte prima casa e competenze notaio), assicurazione danni (incendio, esplosione, acqua condotta, terremoto), utenze allacciate, primarie opere di finitura effettuate e preventivi certificati per le opere secondarie opzionabili dal cliente, con le ditte convenzionate con Rew-ind. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

REW-IND

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7

Mq: 301

Costo: V: 470,000

AREZZO (AR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-AR-96551-1-169119259 ; 105

Villa di recente costruzione con 2.200 mq. di giardino 6 km da Arezzo in bella posizione precollinare. La proprietà è composta da un' abitazione di 200 mq. su due livelli con possibilità di ampliamento e divisione in due unità indipendenti, un fabbricato indipendente di mq. 70 adibito a garage predisposto per trasformazione in abitazione e un giardino di 2200 mq. con piscina e possibilità di acquistare a parte ulteriori 2.000 mq. di uliveto. Il pianterreno è composto da un grande locale open-space di oltre 120 mq. comprendente salone e cucina, vano scala, bagno e lavanderia. Al primo piano la zona notte è composta da disimpegno, camera matrimoniale con bagno, terrazzo e cabina-armadio, due camere singole, bagno principale e piccolo studio. L'immobile è stato predisposto per un futuro ampliamento, grazie al quale sarebbe possibile realizzate due unità indipendenti cielo-terra. Anche il fabbricato adibito a garage, della superficie di circa 70 mq., è predisposto per la trasformazione in abitazione. Impianto di riscaldamento principale con caldaia a GPL. Impianto secondario (più che sufficiente per riscaldare l'abitazione durante la maggior parte dell'anno) composto da stufa a pellets, due focolari e pannelli solari termici. La stufa, i focolari ed i pannelli contribiuscono a riscaldare sia l'ambiente (attraverso un sitema di distribuzione dell'aria calda e contribuendo al funzionamento dei termosifoni) sia l'acqua sanitaria. Muratura esterna con doppia coibentazione e isolamento acustico. Grazie ala presenza del pozzo con impianto di depurazione l'immobile non necessita di allaccio alla rete Nuove Acque (quindi nessuna bolletta acqua). Infissi esterni (persiane) in alluminio con chiusura di sicurezza, vetri doppi 7/4/7 mm. antisfondamento, portone blindato e inferriate al pianterreno. Cancello automatico. L'immobile è inoltre dotato di doppio impianto di allarme, volumetrico e perimetrale. Classe energetica in corso di definizione.

ATLAS IMMOBILIARE DI PAOLO FERRI

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8

Mq: 850

Costo: V: 650,000

AREZZO (AR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-AR-96551-1-169122226 ; 103

Prima periferia, Bellissima villa in stile tipico toscano inizio '900 a dieci minuti dal centro con parco e dependance. Parzialmente da ristrutturare. Perfetta per utilizzo turistico ricettivo o residence. Possibile realizzazione di numerosi appartamenti di varie grandezze tra i quali spicca un bellissimo open-space completamente finestrato su due lati. Superficie complessiva della villa 750 mq. disposti su tre livelli: al piano terreno circa 250 mq. di taverne e cantine (ex azienda vinicola) trasformabili in appartamenti; al piano primo appartamento di 250 mq. in buone condizioni, con tre ingressi sulla scala comune (quindi facilmente divisibile) composto da bellissimo salone di oltre 50 mq. con grande focolare, salotto di medie dimensioni con un ulteriore focolare, cucina, quattro camere e due bagni; al secondo piano appartamento di 250 mq. da ristrutturare, divisibile, simile a quello del primo piano, comprendente un bellissimo locale open-space di 70 mq. con due lati completamente a vetro. All'esterno: parco di circa 1000 mq. e dependance (piccolo fabbricato su due piani con possibilità di ampliamento). La proprietà è completata da alcuni ettari di terreno pianeggiante (prevalentemente vigneto) acquistabili a parte. Certificazione energetica in corso di redazione.

ATLAS IMMOBILIARE DI PAOLO FERRI

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9

Mq: 284

Costo: V: 320,000

AREZZO (AR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-AR-96551-1-169119257 ; 81

ATLAS IMMOBILIARE DI PAOLO FERRI

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10

Mq: 318

Costo: V: 280,000

AREZZO (AR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-AR-96551-1-169119258 ; 78

Villa bifamiliare di nuova costruzione composta da due unità abitative, ciascuna di 260 m. quadri, sviluppate su quattro livelli di 65 m. quadrati. Le due unità sono predisposte per essere accorpate e trasformate in un'unica villa singola. Ciascuna porzione è composta da: - garage, taverna con focolare, bagno e lavanderia (al piano seminterrato); - salone con caminetto, cucina e bagno (al piano rialzato); - due camere matrimoniali, camera singola, antibagno e bagno principale (al piano primo); - tre stanze e bagno (al piano secondo mansardato). Tutti i vani (eccetto quelli della mansarda e del seminterrato) sono dotati di loggiato o balcone. L'immobile è venduto allo stato grezzo avanzato: intonaci, sia esterni che interni, già completati e impianti quasi ultimati. Lavori principali rimanenti: massetto, pavimenti/rivestimenti, infissi e sistemazioni esterne. Entrambe le abitazioni sono dotate di ampio giardino. Ad una delle due unità è abbinata un'ulteriore porzione di terreno di circa 3.800 mq. in bella posizione precollinare. Prezzi: - unità con giardino normale 250.000 Euro; - unità con ulteriori 3.800 di terreno 280.000 Euro; - acquisto in blocco dell'intero immobile 520.000 Euro. Possibile concordare con la proprietà anche la consegna dell'immobile ultimato. La spesa per l'ultimazione del fabbricato è stimata in circa 80.000 Euro per ciascuna unità. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

ATLAS IMMOBILIARE DI PAOLO FERRI

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