Villa (Tutti) in vendita a siracusa. Cerco a siracusa Villa (Tutti) in vendita. Pag. 59

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Mq: 128

Costo: V: 168,000

SIRACUSA (SR)
QUART: lago di varese
Villa VENDITA Cod: IT-SR-26053-1-160284709 ; sr2018/013.3055

In zona Fontane Bianche, a circa 800 mt dal bar El Cubano, Gabetti Siracusa propone in vendita a 168.000 euro una VILLA di 128 mq commerciali, composta da 4 vani più terrazza e incantevole giardino. La zona che ospita l'immobile è prettamente turistica, disposta a poche centinaia di metri dalla scogliera e a circa 1,5 Km dallo stabilimento balneare attrezzato La Spiaggetta. Il contesto in cui si trova è caratterizzato da ville uni o bifamiliari diverse per grandezza e caratteristiche, in massima parte abitate nei mesi estivi. La casa si distribuisce su un unico livello ed ha forma rettangolare. L'ingresso avviene nel comodo salone con camino in muratura angolare, alla cui sinistra troviamo la cucina abitabile. Il corridoio ospita la zona notte con tre luminose camere da letto, il bagno con vasca e un secondo servizio con doccia. L'ampia terrazza con access tramite scala in muratura. Ristrutturata internamente ed esternamente nel 2017, la casa è attualmente in buono stato di manutenzione. L'immobile è perfetto per chi cerca una casa per le proprie vacanze o intende compiere un investimento. La classe energetica è F. Chiamaci o vieni da noi in Via San Sebastiano 45. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

GABETTI SIRACUSA

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2

Mq: 270

Costo: V: 430,000

SIRACUSA (SR)
QUART: epipoli, 0
Villa VENDITA Cod: IT-SR-13348-1-169296050 ; V001202.1924

GRIMALDI IMMOBILIARE FRANCHISING

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3

Mq: 115

Costo: V: 78,000

SIRACUSA (SR)
QUART: per Canicattini
Villa VENDITA Cod: IT-SR-28346-1-165899258 ; SR VCAM 01

GF IMMOBILIARE

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4

Mq: 284

Costo: V: 180,000

SIRACUSA (SR)
QUART: dei Lidi
Villa VENDITA Cod: IT-SR-31873-1-54135672 ; IM_9288

FONTANEBIANCHE.IT

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5

Mq: 256

Costo: V: 158,000

SIRACUSA (SR)
QUART: Giosuè Carducci
Villa VENDITA Cod: IT-SR-31873-1-165252103 ; IM_180903

A soli 2 km dal mare, nel paese di Cassibile sulla costa sud-orientale dell'isola in provincia di Siracusa, offriamo in vendita villa unifamiliare della superficie commerciale di circa 260 mq. La proprietà è composta dalla villa, da un garage e dal giardino di circa 790 mq, il tutto completamente recintato e con ingresso da cancello pedonale e cancello carrabile. La villa ha una superficie calpestabile di circa 160 mq, disposti su tre livelli fuori terra, oltre ad un garage nel piano sottostrada. Si accede all’abitazione da un ingresso da cui è possibile accedere al soggiorno doppio, alla cucina abitabile, al bagnetto di servizio e alla veranda; sempre dall'ingresso è possibile salire al piano superiore in cui troviamo una camera da letto, bagno e balcone e di conseguenza al piano secondo, dove troviamo ingresso, due camere da letto, bagno. Nel piano seminterrato abbiamo un garage di 31 mq. La villa si trova in buone condizioni e necessita solamente di una leggera ristrutturata all'esterno, gli interni sono eleganti e ben curati con pavimenti in legno nella zona notte. Il giardino di circa 810 mq compresa l'area occupata dal fabbricato, è sicuramente uno dei punti di forza di questa proprietà, completamente pianeggiante, ben esposto e soleggiato, su di esso è possibile la realizzazione di una piscina con opportune autorizzazioni. Nel giardino troviamo pure una cucina attrezzata in muratura luogo ideale dove trascorrere all'aperto le belle serate siciliane in compagnia. La villa si trova in posizione strategica: 3 km dal mare, 2 km dallo svincolo autostradale, 13 km da Siracusa, 13 km da Noto, 70 kim dall'aroporto di Catania. La villa è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una abitazione residenziale o di una seconda casa in cui trascorrere lunghi periodi in questa magnifica area della Sicilia ed è perfetta per chi desidera trasferirsi stabilmente fuori città. Descrizione località: Cassibile è un piccolo centro della Sicilia, si trova a sud della Sicilia nel lato orientale, in provincia di Siracusa da cui dista 15 chilometri. Cassibile sorge su una piacevole pianura dalla quale si è in grado di godere un'ampia vista dei monti Iblei da un lato, e del Mar Ionio che bagna la vicina costa dall'altro lato. Il territorio è piacevole alla vista per l'armonia del terreno che digrada verso la baia di Fontane Bianche. L'ubicazione di Cassibile, consente nel raggio di 60-70 km di raggiungere rinomate località turistiche quali Lido di Avola, Marina di Noto, Marina di Ragusa, ma anche tranquilli caratteristici paesi dell'entroterra come Palazzolo Acreide famosa per le sue ceramiche e Noto per la famosa infiorata e il suo Barocco. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale intera proprietà = 260 mq circa Superficie utile abitabile casa (superficie calpestabile) = 160 mq Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dal fabbricato = 790 mq Superficie giardino = 500 mq circa Verande coperte = 25 mq Superficie garage = 31 mq Cucina esterna = 20 mq - Classe: F - IPE: 127,50 kWh/mq annum

FONTANEBIANCHE.IT

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6

Mq: 245

Costo: V: 318,000

SIRACUSA (SR)
QUART: Capo Ognina
Villa VENDITA Cod: IT-SR-31873-1-165355602 ; IM_181003

Villa in vendita in località Ognina Siracusa a 200 metri dalla splendida costa sud orientale della Sicilia. In esclusiva la nostra Agenzia Immobiliare propone in vendita nella località balneare residenziale di Ognina (Siracusa), a 200 metri dal mare, villa in stile mediterraneo su due piani fuori terra con lotto di pertinenza di 659 mq compresa l'area occupata dal fabbricato. La villa caratterizzata da ambienti spaziosi e di grandi dimensioni, è così divisa: - zona giorno (piano terra) composta da grande soggiorno di circa 70 mq, cucina abitabile di 20 mq particolarmente curata, bagno, scala che porta al piano notte (piano primo); - zona notte (piano primo) composta da ingresso, tre camere da letto, bagno, grande terrazzo di 55 mq dove poter passare piacevoli momenti all’aperto. La villa dispone di un bel giardino curato che consente di viverlo in ogni sua parte, un'area ammattonata dove parcheggiare l'auto, una stanza con forno in pietra di circa 9 mq e un'area barbecue. La proprietà è tutta interamente recintata, con ingresso da cancello carrabile. La casa è situata in una posizione privilegiata, in 3 minuti si raggiunge il suggestivo mare di Ognina con le sue numerose calette naturali e l'acqua cristallina. Grazie alla posizione e alle sue caratteristiche, l’immobile è assolutamente adatto sia come residenza principale, fruibile tutto l’anno, oppure come immobile per vacanza. Distanze: Siracusa 11 km, aeroporto di Catania 70 km, spiagge più vicine 4 km (spiaggia di Arenella e spiaggia di Fontane Bianche). Descrizione località: Ognina è una località costiera residenziale della provincia di Siracusa, da cui dista circa 12 chilometri, il territorio di Ognina è compreso tra le località balneari di Arenella (2 km) e Fontane Bianche (3 km). Il tratto di costa è caratterizzato da una scogliera bassa e balneabile e da un mare cristallino di color cobalto davvero incantevole, la costa è un susseguirsi di cavità marine in cui il mare assume varie forme e colori. Al largo è possibile scorgere una disabitata isoletta che si può raggiungere a nuoto. Per gli amanti della pesca, Ognina è un luogo ricco di pesce e poco affollato per questo se ne apprezza il fascino incontaminato dei suoi fondali. Ognina è famosa per il suo piccolo porto dove giornalmente arrivano i pescatori che portano il pesce appena pescato e in cui troviamo un circolo nautico che ospita numerose imbarcazioni. Gli immobili costruiti lungo la costa, sono principalmente ville e villette circondate da grandi giardini con alberi, piante e prato. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale intera proprietà = 270 mq circa Superficie utile abitabile casa (superfice calpestabile) = 185 mq Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 659 mq Superficie giardino = 400 mq circa Superficie verande coperte = 7 mq Superficie terrazzo = 55 mq Superficie locale forno = 9 mq - Classe: C - IPE: 120,89 kWh/mq annum

FONTANEBIANCHE.IT

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7

Mq: 174

Costo: V: 115,000

SIRACUSA (SR)
QUART: san francesco
Villa VENDITA Cod: IT-SR-26053-1-165795731 ; sr2018/098.3055

In zona Tivoli, circondata dal verde e immersa nella tranquillità, Gabetti Siracusa propone in vendita a 115.000 euro una VILLA di 174 mq commerciali, composta da 6 vani più servizi. La zona che ospita l'immobile è molto silenziosa e parzialmente residenziale, disposta a soli 900mt dal minimarket di zona e 3 minuti in auto da Villa Tivoli. Il contesto in cui si colloca è caratterizzato da villette per lo più singole, abitate principalmente nei mesi estivi da residenti e no. La casa si distribuisce su due livelli collegati tramite scala interna ed esterna. L'ingresso al piano terra avviene nell'accogliente soggiorno-cucina. A destra troviamo il corridoio ospitante due camere una delle quali da personalizzare secondo gusto e il bagno. Una scala a chiocciola in ferro battuto ci conduce al livello superiore, in cui troviamo un'ampia area giorno centrale con angolo cottura, attorno alla quale si distribuiscono il comodo bagno, e due altre camere. Due verande coperte, un balcone con vista sul verde circostante e un ampio giardino da coltivare a proprio piacimento completano la proprietà. La casa è attualmente in buono stato e necessita solo di interventi di manutenzione ordinaria. L'immobile è adatto a chi sogna di vivere in campagna, ma non vuole rinunciare alle comodità della città. La classe energetica è G. Chiamaci o vieni da noi in Via San Sebastiano 45. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

GABETTI SIRACUSA

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8

Mq: 290

Costo: V: 230,000

SIRACUSA (SR)
QUART: CIRCUITO - CIANE
Villa VENDITA Cod: IT-SR-107541-1-180 ; IA5113

Siracusa contrada Case bianche vendesi villa singola in posizione angolare su un lotto di terreno di circa 1100 mq. Suddivisa in zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano. L'ingresso è sul salone principale abbastanza ampio, troviamo al piano terra anche la cucina spaziosa ed abitabile, un servizio ed una lavanderia. Attorno esternamente le verande a giro. Al piano superiore con accesso da una scala direttamente dal salone , la zona notte. Presenta due camere matrimoniali di cui una con un servizio in camera con vasca idromassaggio, una terza camera poco più piccola ed un altro servizio. La zona notte è tutta pavimentata con parquet, mentre il salone e la cucina in ceramica. Attaccato al corpo principale appena descritto, è presente un altra struttura di 130 mq circa ancora da rifinire sviluppata tutta al piano terra. Il giardino , dispone di spazi per il parcheggio dell'auto ed è arricchito con palme, alberi di gelsi , e pini.
APE G 161 kwh/mq anno Euro 230.000,00 trattabili IA5113

MAIMMOBILIARE DI MARCO CAIA

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