Villa (Tutti) in vendita a siracusa

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Mq: 324

Costo: V: 190,000

SIRACUSA (SR)
QUART: Capo Ognina
Villa VENDITA Cod: IT-SR-31873-1-156477316 ; IM_173111

A Siracusa a 800 metri dal mare, in località balneare di Ognina, si propone in vendita luminosa villetta unifamiliare con giardino privato di 1639 mq. La villa si sviluppa al piano terra per un totale di 145 mq (comprese le verande), più dependance di 20 mq. L'accesso alla proprietà avviene da cancello carrabile da cui tramite un viale che costeggia il grande giardino completamente recintato, piantumato con alberi e prato, si arriva alla casa composta da veranda, ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, corridoio, 4 camere da letto, 2 bagni. Una scala esterna collega il piano terra con il terrazzo di circa 90 mq, con vista sul mare. La proprietà è completata da un locale ripostiglio, un locale forno, una tettoria per il riparo delle auto e un bel giardino curato ed illuminato. Ottima la posizione della villa, comoda per raggiungere in pochi minuti la città, il mare e tutte le località costiere a sud di Siracusa. La villa si trova in località Ognina, località caratterizzata da mare con scogli bassi e balneabili, le spiagge più vicine sono quelle di Arenella e Fontane Bianche a circa 4 km. La villa si adatta per essere usata sia come casa di mare, sia come casa residenziale principale. Dati principali sulla proprietà: Superficie lotto terreno = 1639 mq Superficie lorda abitazione = 120 mq Superficie netta abitazione = 105 mq Superficie verande coperte = 25 mq Superficie terrazzo = 90 mq Superficie dependance (ripostiglio + locale forno) = 21 mq Superficie tettoia mezzi = 25 mq - Classe: E - IPE: 217,30 kWh/mq annum