Villa (Tutti) in vendita a brescia. Cerco a brescia Villa (Tutti) in vendita. Pag. 11

1

Mq: 180

Costo: V: 170,000

BRESCIA (BS)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-BS-16141-1-168551841 ; Vil170-t

STYLECASA IMMOBILIARE COFFINARDI

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2

Mq: 844

Costo: Riservato

BRESCIA (BS)
QUART: Alfredo Oriani
Villa VENDITA Cod: IT-BS-77260-1-164520528 ; E&V ID W-02BH2O

A pochi passi dai locali più esclusivi di piazzale Arnaldo troviamo questa raffinata proprietà, circondata da un giardino pianeggiante, con un elegante prato all’inglese, pini secolari e una siepe curata che garantisce una grande privacy a tutto il dehor. L’immobile, originariamente edificato come villa singola, è stato sapientemente suddiviso in tre unità. L’appartamento padronale è caratterizzato dal porticato che impreziosisce la facciata dell’edificio. La zona giorno si compone di una zona living con sala da pranzo separata. Le metrature estremamente generose e i soffitti alti creano l’ambientazione ideale per inviti raffinati al calore del camino. La scalinata in legno intarsiato, illuminata dallo scenografico mosaico della vetrata Liberty, ci conduce al primo piano dove si trova la zona notte. L’appartamento che si affaccia verso la collina è stato recentemente ristrutturato, nel pieno rispetto dello stile originario. Si articola secondo una pianta piacevolmente mossa, che crea un elegante gioco di viste tra i diversi ambienti. Il soggiorno è separato dalla zona pranzo e si affaccia con una luminosa vetrata sul giardino di proprietà. La camera padronale è arricchita da armadiature a muro e da raffinati tessuti, mentre il parquet dalle tonalità calde rende ancora più accogliente l’ambiente. All’ultimo piano si trova una mansarda di rara eleganza e intimità, con travi a vista e una raffinata boiserie che crea un ambiente raccolto e particolarmente accogliente. Dalle numerose terrazze a tasca si godono scorci suggestivi verso le colline del Castello e il Duomo di Brescia. La proprietà è ubicata nella zona di Porta Venezia, toponimo che designa una vasta zona ad est della città, ai piedi dei Ronchi, che per la fortunata posizione è stata, da sempre, una zona residenziale molto ambita. L’area di Porta Venezia costeggia una delle più antiche vie di uscita dalla città verso est, quella verso Venezia, da cui il nome. Alle pendici della Maddalena, quasi parallelo a Viale Venezia, corre viale Rebuffone, noto per essere il luogo di partenza della Mille Miglia. In un contesto residenziale elegante ed unico, sontuose ville e grandi viali alberati, adatti agli sportivi e a famiglie amanti delle passeggiate, circondano l’abitazione e donano al quartiere la godibilità giusta a chi cerca il compromesso tra privacy e natura e nel contempo vicinanza ai servizi del centro. La zona, infatti, affacciata sul Castello offre una vista spettacolare e romantica a chi la ammira con la luce del giorno e il buio di una notte stellata. Non lontano, il Parco delle colline bresciane e il Monte Maddalena, fanno da polmone verde e offrono il pretesto per avventurose camminate. Per chi gradisse percorsi meno faticosi, una passeggiata vi condurrà a scoprire le bellezze storico artistiche di Via Musei e la Brixia Romana; il Tempio Capitolino e il Museo di Santa Giulia, patrimoni dell’UNESCO. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Engel & Völkers - Brescia - Euroconsult 2

ENGEL &AMP; V&OUML;LKERS - BRESCIA - EUROCONSULT 2

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Mq: 229

Costo: V: 480,000

BRESCIA (BS)
QUART: bongiorni
Villa VENDITA Cod: IT-BS-33377-1-128793929 ; V000113.7834

IMMOBILIARE VENEZIA

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4

Mq: 240

Costo: V: 315,000

BRESCIA (BS)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-BS-16141-1-115682686 ; Vil315-S

VILLAGGIO SERENO In complesso abitativo di recente costruzione e a basso consumo energetico, la villa si trova in posizione tranquilla e riservata a cinque minuti dal centro della città. Ben rifinita esternamente ed internamente, è dotata di ogni accessorio e comfort, riscaldamento a pavimento ai piani giorno e notte e pompe di calore negli altri ambienti. Predisposizione antifurto e pannelli solari. Si compone di un unico ambiente giorno con cucina a vista, bagno di servizio e stanza multiuso. Al piano notte vi è il secondo bagno con vasca, la cameretta e la camera padronale di notevole metratura, entrambe sfogano su due ampie balconate. Al piano superiore vi è un’ulteriore stanza mansardata di 40 mq circa e una terrazza a tasca di 15 mq con vista panoramica sulla città. Al piano interrato la fresca taverna è molto comoda nelle calde giornate estive e per le grandi cene in compagnia, già attrezzata con parete cottura, piano ad induzione e canna fumaria. La grande lavanderia/terzo bagno con doccia e il garage doppio in larghezza completano gli ambienti della casa. Il giardino è ripartito fronte-retro e collegato dal portico di 15 mq già verandato e quindi sfruttabile sia nelle giornate soleggiate sia in quelle piovose. C.E. C-ipe 69,5 kWh/m2a Euro 315.000,00 (L’indirizzo riportato dalla GoogleMap è puramente indicativo) - Classe: C - IPE: 69,50 kWh/mq annum

STYLECASA IMMOBILIARE COFFINARDI

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5

Mq: 180

Costo: V: 350,000

BRESCIA (BS)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-BS-16141-1-119041896 ; For350-l

STYLECASA IMMOBILIARE COFFINARDI

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6

Mq: 650

Costo: Riservato

BRESCIA (BS)
QUART: Amba D'Oro
Villa VENDITA Cod: IT-BS-77260-1-104673906 ;

IMMOBILE IN ESCLUSIVA ENGEL & VöLKERS: Percorrendo il viale d’ingresso, ci si trova immersi nel parco di questa meravigliosa villa singola, caratterizzata da particolari mattoncini a vista. L’enorme varietà di piante e fiori ci accompagna al grande porticato preceduto dalla bellissima pavimentazione in ciottoli posati a mosaico. Il piano terra si mostra come l’ambiente più ampio, offrendo spazio sia per il reparto giorno, sia per quello notte. Entrando, il grande salone che ospita il camino e che, attraverso due ampie vetrate ad arco, si affaccia prima sul giardino e sulle sue coloratissime ortensie, e poi sul portico. Un piacevole corridoio fa da invito all’ingresso della zona pranzo/ospiti arricchita da grande luminosità. Il tinello e la cucina completano la zona. Sullo stesso piano si trovano tre camere, tutte completate da bagno privato. Ciò permette, in caso di invito di ospiti in villa, di mantenere una buona privacy, come se ci si trovasse nelle camere di un hotel di lusso. Realizzata un’ulteriore stanza appartata con bagno a uso del personale di servizio. Il pregio delle finiture si riscontra inoltre nei meravigliosi pavimenti, nei marmi che decorano alcune delle stanze, così come nel riscaldamento totalmente a pavimento che permette di scaldare ogni spazio con la stessa intensità. Spostandosi al primo piano, salendo un’elegante scalinata, le due stanze da letto padronali, arricchite dalla presenza della cabina armadio e dei bagni privati, impreziositi dall’utilizzo di materiali di grande raffinatezza. La vista che si scorge, mostra un incantevole panorama sulla città e sullo spazio verdeggiante del parco della villa. Il piano interrato, infine, può essere utilizzato come vano lavanderia, oltre che area fitness e wellness. Completa la soluzione la piccola dépendance a uso del personale di servizio e l’ampia autorimessa che consente un buon parco macchine. La villa sorge ai piedi della Maddalena, e fa parte della rinomata zona di Porta Venezia, conosciuta per la presenza di numerose ville d’epoca e di enorme pregio. Con circa 10500 abitanti, risulta essere uno dei quartieri più grandi del centro storico di Brescia. - Classe: F - IPE: 156,94 kWh/mq annum

ENGEL &AMP; V&OUML;LKERS - BRESCIA - EUROCONSULT 2

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7

Mq: 370

Costo: V: 1,650,000

BRESCIA (BS)
QUART: Primavera
Villa VENDITA Cod: IT-BS-77260-1-147480945 ; E&V ID W-025461

Ubicata in una delle zone più belle e prestigiose di Brescia, l’ampia villa singola sorge in un riservato contesto privato composto da 3 unità immobiliari gemelle. Vi si accede da una strada privata che porta direttamente al garage, posizionato sotto l’abitazione. La vista che se ne gode è veramente eccezionale, seduti comodamente sul divano in salone o nel giardino privato, allungando metaforicamente il braccio sembra quasi di sfiorare la cupola del duomo e prendere le luci del castello, che sorge in linea d’aria proprio davanti alla casa. La scelta di realizzare tre unità abitative completamente indipendenti e ben distanziate, ma facente parte di un’unica porzione delimitata di terreno, rafforza l’idea di sicurezza, ma allo stesso tempo di tranquillità. Circondata da un giardino privato al quale si accede dalla grande e panoramica finestra del salone, la casa è esposta alla luce per gran parte della giornata. Dislocata su tre livelli fuori terra con ascensore interno, la casa è allo stato dell’arte al rustico, per permetterne la personalizzazione, il capitolato di ottimo livello, come si denota dal rendering pubblicato, prevede per il reparto notte e per il giorno un parquet in listoni, per balconi e terrazze gres porcellanato. Le ceramiche che rivestiranno la cucina saranno di prima scelta, cosi come i rivestimenti dei 5 bagni, con sanitari modernissimi. La terrazza panoramica potrà ospitare una vasca idromassaggio, per godersi in totale privacy il confort della propria casa. La proprietà è ubicata in una delle zone più esclusive della città, in un contesto residenziale elegante ed unico. Con circa 10.500 abitanti, infatti, la zona di Porta Venezia risulta essere uno dei quartieri più grandi adiacente al Centro Storico di Brescia e alle porte di Piazzale Arnaldo, raggiungibile a piedi. Sontuose ville e grandi viali alberati, adatti agli sportivi e a famiglie amanti delle passeggiate, circondano l’abitazione e donano al quartiere la godibilità giusta a chi cerca il compromesso tra pace, privacy, natura e nel contempo vicinanza ai servizi del centro. La zona, infatti, affacciata sul Castello offre una vista spettacolare e romantica a chi la ammira con la luce del giorno e il buio di una notte stellata. Non lontano, il Parco delle colline bresciane e il Monte Maddalena, fanno da polmone verde e offrono il pretesto per avventurose camminate ; un sentiero permette di raggiungere la Chiesa di San Gottardo, costruita grazie alla cospicua donazione di un noto chirurgo bresciano. Si può, poi, proseguire verso la vetta più alta, il Monte Margherita con la spettacolare Tomba del Cane. Per chi gradisse percorsi meno faticosi, una passeggiata vi condurrà a scoprire le bellezze storico artistiche di Via Musei e la Brixia Romana, dove troviamo il Tempio Capitolino e il Museo di Santa Giulia, patrimoni dell’UNESCO. La quotidianità è resa agibile dalla vicinanza al centro e ai principali servizi. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ENGEL &AMP; V&OUML;LKERS - BRESCIA - EUROCONSULT 2

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8

Mq: 508

Costo: V: 690,000

BRESCIA (BS)
QUART: dei Virchi
Villa VENDITA Cod: IT-BS-77260-1-141580905 ; W-025MNP

DESCRIZIONE PROPRIETA' Villa singola completamente e finemente ristrutturata dalle generose metrature, sviluppata su due livelli oltre a grandissimo interrato. Entrando nella villa ci accoglie un salone molto luminoso con camino che affaccia sul curatissimo giardino piantumato dove trova posto il tavolo in ferro battuto, sfruttabile nella stagione estiva per cenette avvolte dalla ricca vegetazione. La grande cucina abitabile affaccia invece sulla deliziosa terrazza adibita a salotto a cielo aperto per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Completa il piano terra l'ampio bagno in marmo verde delle alpi e lo studio che all'occorrenza può diventare una stanza accessoria. Una scala in marmo con ringhiera in ferro battuto lavorato ci conduce al piano superiore dove troviamo la bella camera matrimoniale con spazioso guardaroba, trasformabile in stanza, e grande bagno padronale con vasca idromassaggio. L' ulteriore camera, il bagno al piano ed i panoramici terrazzi, completano il piano. Il parquet pregiato con riscaldamento a pavimento e presente in tutta la casa. Al piano seminterrato, abbiamo tantissimo spazio da poter utilizzare a seconda delle diverse esigenze, la lavanderia, un bagno e una generosa autorimessa per almeno quattro automobili. DESCRIZIONE POSIZIONE La villa sorge nella periferia nord-ovest di Brescia, tra i quartieri S.Anna ed Urago Mella. Questa zona bresciana rimane impressa nelle menti di numerosi studiosi dell'era medioevale per il fatto che Re Desiderio, Imperatore dei Longobardi, vi aveva stabilito fissa dimora durante i periodi di stallo in città. Oggi Urago Mella risulta essere un tranquillo e rinomato quartiere densamente popolato, molto ricco di vegetazione e polmoni verdi; fanno da cornice a questa zona le verdi colline dei Campiani e i diversi sentieri che collegano i parchi adiacenti. L'immediata vicinanza alla città, permette spostamenti molto comodi e collegamenti efficienti con il centro storico e la limitrofa periferia. Adatto a chi ama la rigogliosa natura e la vista sui rilievi collinari che si scorgono al vicino orizzonte e che incorniciano l'abitato della zona che sorge di lì a pochi passi. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ENGEL &AMP; V&OUML;LKERS - BRESCIA - EUROCONSULT 2

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9

Mq: 543

Costo: V: 980,000

BRESCIA (BS)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-BS-77260-1-142308096 ; W-0260

La panoramica villa in contesto di pregio, è circondata da 2500 mq di splendido giardino piantumato con alberi secolari, nel quale è possibile realizzare una piscina. Si sviluppa su due livelli, prevede due possibili soluzioni ovvero, può essere divisa in due appartamenti indipendenti da 170 mq ciascuno oppure come soluzione abitativa unica. Le generose terrazze panoramiche permettono di godere di un'invidiabile vista sulla città. Il seminterrato potrà ospitare zone di servizio quali lavanderia, cantina o zona fitness così come ampia zona autorimessa. Pregevole la posizione che dona alla soluzione grande tranquillità e privacy e nel contempo vicinanza ai servizi del quartiere. La villa sorge nella periferia nord-ovest di Brescia, tra i quartieri S.Anna ed Urago Mella. Questa zona bresciana rimane impressa nelle menti di numerosi studiosi dell'era medioevale per il fatto che Re Desiderio, Imperatore dei Longobardi, vi aveva stabilito fissa dimora durante i periodi di stallo in città. Oggi Urago Mella risulta essere un tranquillo e rinomato quartiere densamente popolato, molto ricco di vegetazione e polmoni verdi; fanno da cornice a questa zona le verdi colline dei Campiani e i diversi sentieri che collegano i parchi adiacenti. L'immediata vicinanza alla città, permette spostamenti molto comodi e collegamenti efficienti con il centro storico e la limitrofa periferia. Adatto a chi ama la rigogliosa natura e la vista sui rilievi collinari che si scorgono al vicino orizzonte e che incorniciano l'abitato della zona che sorge di lì a pochi passi. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

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10

Mq: 343

Costo: V: 695,000

BRESCIA (BS)
QUART: Maiera
Villa VENDITA Cod: IT-BS-77260-1-142469433 ; W-023DHS

Descrizione proprietà La prestigiosa villa di testa è inserita in un elegante residence di poche unità abitative, nella zona soleggiata di Costalunga. La hall di ingresso ci conduce all’interno dell’ampio spazio living con il suo spazioso e luminosissimo salone che si affaccia sulla terrazza con panoramicità sul giardino privato e sulla piscina del parco comune piantumato con alberi secolari. La parte giorno è completata da una cucina abitabile, un bagno di servizio, una stanza studio con vetrate ed un vano dove è ubicato l’ascensore che porta a tutti i piani. Una comoda scala in legno ci conduce al primo piano dove troviamo quattro camere da letto e tre bagni, di cui uno nella suite padronale. Anche a questo piano possiamo godere di un’ ampia terrazza con pregevole affaccio. Nel piano mansardato trovano spazio una stanza con il suo bagno, adatta ad ospitare personale di servizio fisso oppure attività ricreative. La villa si completa, al piano interrato, con il box doppio e la zona servizi quali lavanderia e cantina. Il giardino che avvolge la casa sui tre lati è molto curato e di gradevole utilizzo. Privacy e comodi spazi esterni rendono la soluzione di grande pregio L’esclusività è data dalla sua posizione, dal microclima ottimale e dalla grande tranquillità che regna in questa oasi adiacente a tutti i servizi. Descrizione posizione Costalunga è una tranquilla località di Brescia immersa nel verde e situata nella zona Nord. Si trova ai piedi di due principali rilievi montuosi che fanno parte del Parco delle colline bresciane: il monte Maddalena e la Margherita. L’affascinante monte Maddalena si innalza proprio a ridosso di Costalunga e si erge per oltre 800 metri donando alla vista un piacevole senso di natura incontaminata alle porte della città. Salendo il dolce pendio, si possono ammirare prati, frutteti, chiese, eleganti ristoranti, cascine caratteristiche e ville padronali.I meravigliosi “belvedere”, posti in diversi punti panoramici, aggiungono alla collina una nota romantica, cara a chi vuole ammirare la città alla luce del giorno e al buio di una notte stellata. Da Costalunga possono incamminarsi anche i più sportivi: un sentiero si arrampica sul monte fino ad arrivare alla Chiesa di San Gottardo, costruita grazie alla donazione di un noto chirurgo bresciano. Da qui è possibile proseguire alla volta della vetta più alta, la Margherita, da cui si gode di un panorama spettacolare, oppure ridiscendere verso la città, incontrando il monumento della Tomba del cane, fatto costruire nel 1860 da un benefattore degli Spedali Civili, per opera di Rodolfo Vantini e potendo ammirare il vicino Colle Cidneo sul quale sorge il Castello di Brescia. Grazie alla presenza di questo grande polmone verde, la zona di Costalunga è molto rinomata anche per avere temperature più fresche e meno umide durante il periodo estivo. La villa che E&V Brescia propone, si trova nella parte soleggiata della località, così da risultare adatta a ospitare una famiglia. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ENGEL &AMP; V&OUML;LKERS - BRESCIA - EUROCONSULT 2

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