Villa (Tutti) in vendita a la spezia. Cerco a la spezia Villa (Tutti) in vendita. Pag. 22

1

Mq: 1

Costo: V: 130,000

LA SPEZIA (SP)
QUART:
Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-SP-83617-1-142464587 ; AP 0507-130

GRILLO IMMOBILIARE

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2

Mq: 115

Costo: V: 350,000

LA SPEZIA (SP)
QUART: LA PIEVE - SAN VENERIO
Villa VENDITA Cod: IT-SP-73130-1-136529735 ; 1537R

METRATURA E DISTRIBUZIONE Credo che solamente poche persone potrebbe non rimanere affascinati dalla bellezza del panorama del nostro Golfo, da questo immobile ogni mattina potrete alzarvi e venire rigenerate da un incantevole vista aperta totalmente dominante e vista mare. Comunque oltre allo splendido panorama che potrete godere dalla terrazza c'è anche un intero immobile da descrivere. L'appartamento è situato all'interno di un piccolo complesso immobiliare realizzato una decina di anni fa e costituito da immobili trifamigliari e quadrifamigliari. Il complesso è interamente recintato e vi si accede tramite un cancello carrabile elettrico ed un secondo cancello pedonale. Ogni interno è dotato di un ulteriore ingresso privato ed di un posto auto assegnato, anche se subito all'esterno è situata una piazzola di sosta che consente di posteggiare una seconda auto o i mezzi dei visitatori. Il cancello privato dell'immobile in oggetto è collocato sul retro e tramite una corte pavimentata si arriva allal terrazza sopra descritta e all'ingresso vero e proprio dell'appartamento. L'entrata è collocata direttamente nella zona giorno dove tramite l'installazione di un vetro è stata separata la cucina che rimane però in bella mostra. Tramite una porta si accede al disimpegno dove si sviluppa tutta la zona notte costituita da 1 camera matrimoniale, 2 camerette e 2 servizi uno finestrato e dotato di vasca e uno cieco dotato di doccia. Al fianco della cucina è collocato un piccolo locale ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di circa 15mq. FINITURE E IMPIANTISTICA Come detto in precedenza l'immobile ha circa 10 anni quindi tutta l'impiantistica è perfettamente in ordine e le finiture sono perfettamente tenute. LE NOSTRE IMPRESSIONI Sicuramente buone, l'unica cose che non si può cambiare di un immobile è la posizione e la vista ed in questo caso è sicuramente invidiabile. Il complesso è molto tranquillo e riservato ed con la macchina ci vogliono solo pochi minuti per arrivare in città. L'immobile viene lasciato anche parzialmente arredato. NOSTRI CONSIGLI Se passate dall'Agenzia sicuramente sapremo darvi qualche consiglio e aiuto in base alel vostre esigenze. Per ulteriori informazioni Arch. Paola Grimaldi 3280370183 IN SINTESI La Spezia, Carozzao, 5 vani, 3 camere, vista mare, terrazza, cantina, posto auto,giardino, predisposizione A.C. Termoautonomo, - Classe: C - IPE: 50,98 kWh/mq annum

ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI DI GRIMALDI PAOLA

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3

Mq: 110

Costo: V: 240,000

LA SPEZIA (SP)
QUART: Sant'Andrea
Villa VENDITA Cod: IT-SP-73631-1-151139522 ; VI 029-280

LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCCI MATTEO

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4

Mq: 161

Costo: V: 445,000

LA SPEZIA (SP)
QUART: VITTORI VENETO
Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-SP-35955-1-160063145 ; IM902 (587508)

IMMOBILIARE TRINACRIA

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5

Mq: 70

Costo: V: 95,000

LA SPEZIA (SP)
QUART: Fabio Filzi
Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-SP-25808-1-133775901 ; 13347

CROCE DI MALTA IMMOBILIARE

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6

Mq: 56

Costo: V: 130,000

LA SPEZIA (SP)
QUART: PITELLI
Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-SP-27477-1-159970503 ; Rif. Pe2

AGENZIA IMMOBILIARE PRONTOCASA

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7

Mq: 190

Costo: V: 500,000

LA SPEZIA (SP)
QUART: ISOLA Guglielmo Marconi
Villa VENDITA Cod: IT-SP-30984-1-42510336 ; 856E

BANCHIERI GROUP

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8

Mq: 480

Costo: V: 2,000,000

LA SPEZIA (SP)
QUART: ISOLA Guglielmo Marconi
Villa VENDITA Cod: IT-SP-25080-1-91052049 ; Villa Amaranta SP

INCANTEVOLE VILLA VISTA MARE CON PISCINA E PARCO – In prima collina, posizione panoramica dominante sul Golfo dei Poeti con incantevole vista mare e tramonto, immersa nei colori e nei profumi della natura ma non isolata e a 10 minuti dal centro città, proponiamo in esclusiva la vendita di “Villa Amaranta”, pregevole complesso immobiliare di recente costruzione formato da due grandi ville padronali più una dependance per un totale di mq. 480, dotate di terrazzi e porticati, di una magnifica piscina e numerosi posti auto interni. Completano la proprietà un meraviglioso parco mediterraneo di mq. 3000 interamente recintato ed illuminato, dotato di un’ampia zona barbecue coperta, zone terrazzate, camminamenti in pietra, muretti a secco, uliveto, numerose piante di agrumi, piante da frutto, palme, agavi, piante fiorite di ogni colore in ogni stagione. Sapientemente progettata e recentemente realizzata con isolamento termico e cura dei particolari interni ed esterni, “Villa Amaranta” si fa ammirare sia per la sua eleganza, sia per l’aspetto funzionale derivante non solo dall’ottima distribuzione degli ambienti interni tutti molto luminosi e panoramici sul Golfo ma anche dall’elevato livello degli impianti di cui è fornita: -Piscina di mq. 60 dotata di zona idromassaggio ed illuminazione a led; -Impianto di climatizzazione (riscaldamento e raffreddamento), al piano terra a pavimento tramite pompa di calore geotermica, al piano primo con split e pompe di calore aria/aria; -Impianto acqua calda sanitaria tramite pompa di calore geotermica (in inverno) e tramite pannelli solari che garantiscono l’autosufficienza da aprile ad ottobre; -Pannelli fotovoltaici (a tetto) da 3 Kw che garantiscono l’autosufficienza per un consumo normale; -Impianto di allarme e videosorveglianza; -Impianto centralizzato di aspirazione polvere; -Impianto di illuminazione esterna in tutti i percorsi carrabili, pedonali e scenografica nel giardino; -Impianto di irrigazione centralizzato; -Pozzo artesiano per l’irrigazione e i consumi d’acqua ad uso non alimentare. “Villa Amaranta” è dotata di grande privacy, davanti la vista è completamente libera ed in generale non ha affacci diretti da proprietà confinanti, è inserita in un contesto molto signorile di ville unifamiliari di pregio tutte circondate da grandi giardini. Tutta la proprietà è esposta a sud, il clima particolarmente mite di questa zona permette di vivere esternamente in tutte le stagioni e di utilizzare la piscina per gran parte dell’anno. “Villa Amaranta” è la scelta ideale per chi desidera abitare in grandi spazi, trascorrere il proprio tempo libero all’aperto con la sensazione di essere sempre in vacanza, avere molta indipendenza senza rinunciare alla vicinanza della città e per chi volesse svolgere un’attività turistico-ricettiva di grande charme sfruttando le caratteristiche di questa favolosa location vicina a luoghi stupendi come le Cinque Terre e Lerici. Maggiori informazioni su www.mareimmobiliare.com - Classe: A1

MARE IMMOBILIARE

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9

Mq: 531

Costo: V: 750,000

LA SPEZIA (SP)
QUART: Sant'Anna
Villa VENDITA Cod: IT-SP-73631-1-147564427 ; VI 030-700

VILLA SANT'ANNA: In uno stupendo scenario, tra natura e Mare, con affaccio diretto e totale su tutto il Golfo dei Poeti e a soli 10 minuti dal centro di La Spezia, e dal Mare, nel verde delle colline a terrazza, tipiche liguri, Villa Indipendente di oltre 480 mq. con 4.000 mq di giardino privato in parte ancora edificabile. La Villa composta da due unità immobiliari quasi gemelle ciascuna con ingresso indipendente e TERRAZZE VISTA MARE. Antistante l'immobile è presente un vecchio FIENILE con cantina di circa 50 mq. con possibilità di essere ristrutturato e amplianto per realizzare altra unità immobiliare. Questo oggetto unico nel suo genere per posizione e location è ideale per realizzare AGRITURISMO A 5 STELLE , B & B DI LUSSO, RESIDENZA PRINCIPALE DI DUE NUCLEI FAMILIARI, RESIDENZA ESTIVA DI FAMIGLIA NUMEROSA e ATTIVITA' TURISTICA RICETTIVA DI AFFITTACAMERE. Il progetto della distribuzione degli spazi, curato da noto Architetto , è già molto attuale e moderno. E' necessario un intervento di ristrutturazione degli impianti e nell finiture interne dell'immobile. Possibilità di realizzare piscina e vista l'esposizione soleggiata sarebbe intelligente rendere l'immobile autonomo dal punto di vista energetico attraverso le fonti rinnavabili, (REALIZZARE IMPIANTO FOTOVOLTAICO E SOALRE TERMICO). L'agenzia mette a disposizione della clientela STAFF di tecnici e professionisti del settore edile per realizzare preventivi e soluzioni progettuali. P.S. Si avvisano i gentili colleghi/concorrenti con vari marchi molto famosi di non stare a perdere tempo ad andare a suonare i campanelli, i proprietari sono cari amici e non vi faranno entrare. Si chiede gentimente di non distrubare chi ha deciso di affidarsi ad un professionista e non gli interessa avere altre proposte commerciali. - Classe: G - IPE: 598,25 kWh/mq annum

LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCCI MATTEO

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10

Mq: 380

Costo: V: 650,000

LA SPEZIA (SP)
QUART: BIASSA della Piazza
Villa VENDITA Cod: IT-SP-30984-1-153724455 ; E803V

BANCHIERI GROUP

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