Villa (Tutti) in vendita fitto a genova

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Mq: 550

Costo: V: 3,410,000

GENOVA (GE)
QUART: CARIGNANO Albaro, 1
Villa VENDITA Cod: IT-GE-30130-1-167208087 ; T923

Rif: 21711268-28 RE/MAX COLLECTION Propone in esclusiva elegante Villetta d'epoca risalente al 1888 divisa in due appartamenti con accessi indipendenti, grande giardino cintato da muro perimetrale, depandance e 2 passi carrabili. Entrando nella proprietà       ci accoglie un meraviglioso giardino, regalandoci un'atmosfera di totale privacy e tranquillità         . L'immobile costruito in pietra ed in muratura, curato e in condizioni ottimali, presenta tre piani fuori terra sul lato principale e quattro piani fuori terra sul lato opposto. Descrizione appartamento inferiore: unità          di circa 330 mq situata al piano terra con quattro camere, due servizi e guardaroba, collegato da una scala si accede al piano inferiore dove troviamo una grande zona giorno composta da cucina, sala da pranzo con camino e accesso diretto al giardino, salone doppio, studio e servizi, zona lavanderia/stireria/guardaroba, oltre ad un locale adibito a studio con lucernario ed una sottostante cantina. Completano l'appartamento il giardino di circa 600 mq, dotato di locale attrezzi e annessa depandance abitabile con ampia vetrata, provvista di servizi e climatizzazione. Descrizione appartamento superiore: ingresso indipendente sul giardino, (primo piano) cucina con terrazzino di 10 mq, sala da pranzo, salone doppio, una camera matrimoniale, una camera singola e doppi servizi; salendo al secondo piano troviamo salottino disimpegno, tre camere mansardate con grandi finestre tipo Velux e dotate di impianto di climatizzazione che vanno ad aggiungersi ai due abbaini e alla porta finestra; servizi, locale stireria e terrazzino. Entrambi gli immobili sono dotati di impianto di allarme con sensori perimetrali, volumetrici e a vibrazione su tutti i piani. Vi è la possibilità          di acquisto separato dei due appartamenti con i seguenti prezzi: Appartamento piano inferiore € 2.150.000 Appartamento piano superiore € 1.260.000 *** ELEGANT VINTAGE VILLA IN THE HEART OF ALBARO *** Remax Collection offers an exclusive elegant vintage villa dating back to 1888 in TWO APARTMENTS with independent entrances, a large garden surrounded by perimeter walls, a depandance and two driveways. - Classe: G - IPE: 178,45 kWh/mq annum