Villa (Tutti) in vendita a roma. Cerco a roma Villa (Tutti) in vendita. Pag. 382

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Mq: 378

Costo: V: 6,200,000

ROMA (RM)
QUART: AVENTINO Aventino
Villa VENDITA Cod: IT-RM-25704-1-150542755 ; T804

Porta San Sebastiano - Villa su tre piani di 378 mq con parco sulle mura Aureliane di 30.000 mq. Salone doppio, 4camere, 4bagni, 2cucine, piscina e garage. La proprietà di 30.000mq si trova nell’antica via di Porta San Sebastiano, una strada ricca di storia, aperta solo alla circolazione  dei residenti. La strada prende il nome dalla monumentale e meglio conservata porta delle mura Aureliane. Fin dal medioevo il nome di porta S. Sebastiano, fu scelto in ricordo del martire cristiano sepolto nella basilica sulla via Appia poco fuori delle mura.   Questa elegante Villa che si sviluppa su tre piani è circondata da un parco che si apre sulle antiche e maestose mura Aureliane.  Il sogno unico di passeggiare nel proprio giardino e poter toccare una storia ricchissima di quasi 2000 anni, il piacere di leggere un libro all’ombra dei numerosi alberi ad alto fusto che spiccano sul verde prato inglese che circonda la piscina in muratura davanti al grande patio coperto. Al piano terra della villa si trova la zona giorno con un salone dotato di grandi vetrate che danno sulla proprietà, una sala da pranzo una cucina e un bagno. Al secondo piano raggiungibile con una coma scala (possibilità di realizzare un ascensore) ci sono tre camere da letto 2 bagni e vari disimpegni. Al piano seminterrato si trova una bella camera con bagno, una seconda cucina, l’appartamento per la servitù, un’ampia e comodissima stanza armadi, ed un’altra zona di servizio. La casa è completamente ristrutturata e rifinita, dotata di un sofisticato impianto d‘allarme e climatizzata. A completamento della proprietà, troviamo anche un garage e delle strutture di supporto per la gestione della casa e del giardino. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

RE/MAX DOLCEVITA

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Mq: 378

Costo: V: 6,200,000

ROMA (RM)
QUART: AVENTINO delle Terme di Caracalla, Roma
Villa VENDITA Cod: IT-RM-25704-1-150542758 ; T801

Porta San Sebastiano - Villa su tre piani di 378 mq con parco sulle mura Aureliane di 30.000 mq. Salone doppio, 4camere, 4bagni, 2cucine, piscina e garage. La proprietà di 30.000mq si trova nell’antica via di Porta San Sebastiano, una strada ricca di storia, aperta solo alla circolazione  dei residenti. La strada prende il nome dalla monumentale e meglio conservata porta delle mura Aureliane. Fin dal medioevo il nome di porta S. Sebastiano, fu scelto in ricordo del martire cristiano sepolto nella basilica sulla via Appia poco fuori delle mura.   Questa elegante Villa che si sviluppa su tre piani è circondata da un parco che si apre sulle antiche e maestose mura Aureliane.  Il sogno unico di passeggiare nel proprio giardino e poter toccare una storia ricchissima di quasi 2000 anni, il piacere di leggere un libro all’ombra dei numerosi alberi ad alto fusto che spiccano sul verde prato inglese che circonda la piscina in muratura davanti al grande patio coperto. Al piano terra della villa si trova la zona giorno con un salone dotato di grandi vetrate che danno sulla proprietà, una sala da pranzo una cucina e un bagno. Al secondo piano raggiungibile con una coma scala (possibilità di realizzare un ascensore) ci sono tre camere da letto 2 bagni e vari disimpegni. Al piano seminterrato si trova una bella camera con bagno, una seconda cucina, l’appartamento per la servitù, un’ampia e comodissima stanza armadi, ed un’altra zona di servizio. La casa è completamente ristrutturata e rifinita, dotata di un sofisticato impianto d‘allarme e climatizzata. A completamento della proprietà, troviamo anche un garage e delle strutture di supporto per la gestione della casa e del giardino. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

RE/MAX DOLCEVITA

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Mq: 110

Costo: V: 205,000

ROMA (RM)
QUART: PONTE GALERIA Luigi Negrelli
Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-RM-30862-1-158822224 ; RM-FRPG11000

BROKER PROF. IMM. DI FABIO D`OVIDIO

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Mq: 270

Costo: V: 325,000

ROMA (RM)
QUART: AEROPORTO DI CIAMPINO (ZONA DELLA XI MUN.) Santomenna
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-RM-57521-1-161657782 ; AR001635

LAURENTINA-VILLA UNIFAMILIARE RECENTE COSTRUZIONE Laurentina più precisamente in via Santomenna AREA-RE cura la vendita di una splendida villa unifamiliare ripartita in tre livelli con rifiniture di pregio. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e dispensa. Al primo piano troviamo ampio ingresso con salone a vista, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Al secondo ed ultimo piano troviamo una camera matrimoniale, bagno e due grandi terrazzi. Completa la proprietà un giardino di ampia metratura e meticolosamente rifinito con alberi da fusto, siepi e attrezzato di forno a legna,barbecue e gazebo. Con possibilità di acquisto anche del box auto doppio. La sua posizione risulta essere strategica data la tranquillità e riservatezza del contesto ma comunque ben collegata poiché a pochi chilometri di distanza dal G.R.A., Via Laurentina,via Pontina, via Ardeatina. COD.AR001635 € 325.000,00 Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, contattateci al num. 06.5941088 o inviateci una e-mail all’indirizzo sanpaolo@area-re.it. o visitate il nostro sito http://www.area-re.it/realty-store/realty-store-san-paolo/. AREA-RE il futuro è di casa - Classe: F

AREA-RE AGENZIA SAN PAOLO

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Mq: 450

Costo: V: 1,280,000

ROMA (RM)
QUART: AURELIO (XVIII MUN.) via salvatore cognetti de martiis
Villa VENDITA Cod: IT-RM-76164-1-161734586 ;

Roma Casal Selce Villa d’epoca con giardino e terreno edificabile
A Casal Selce in Via Salvatore Cognetti de Martiis proponiamo in vendita una Villa d’epoca di mq 450 circa con giardino e terreno edificabile allo 0,50 di 7.000 mq situata in posizione dominante.
Il terreno edificabile proseguimento del giardino che circonda la villa consente la realizzazione di 10 ville da circa 100 mq ciascuna.
La villa con il giardino e il terreno edificabile possono essere vendute separatamente.
La prestigiosa dimora distribuita su un unico livello risulta così composta: tre ingressi, salone triplo con importante grande camino, sei camere matrimoniali di grande metratura con tre bagni (ulteriori bagni sono realizzabili all’interno di ciascuna camera), cucina di grandi dimensioni,  grande camera eventualmente uso studio con camino, zona lavanderia. Completa la proprietà una depandance di 50 mq.
L’immobile si caratterizza per alti soffitti con travature il legno a vista, grandi finestre, pavimenti in cotto e parquet, basso  rilievi e reperti marmorei inseriti in più punti della casa.
Il giardino si caratterizza per una grande fontana a cui centro troviamo una statua d’epoca e frutteto di vario genere.
Da segnalare che per l’ampio numero di camere esistenti e ricavabili la dimora si presta oltre che come villa privata anche come casa di riposo o a indirizzo turistico alberghiero.
Richiesta € 1.280.000 trattabili per la villa e il terreno edificabile
Per informazioni cell. 3331204867  cell. 3277935007
 - Classe: G - IPE: 165,00 kWh/mq annum

ALIANTA

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Mq: 303

Costo: V: 303,750

ROMA (RM)
QUART: Castel Baronia
Villa VENDITA Cod: IT-RM-81727-1-161736235 ;

Data Asta 09/05/2018 - Valore di stima € 450.000,00 – Offerta minima € 303.750,00 – Rialzo minimo € 303.750,00 Villino su tre livelli con corte annessa di circa 1300 mq composto da : ingresso, quattro camere da letto, soggiorno, cucina, due bagni, al piano seminterrato una cantina, annessi balconi e terrazza. I compensi saranno dovuti solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione dell’immobile all’asta. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. Le recenti riforme introdotte in materia di procedure concorsuali dal d.l. n. 83 del 27 giugno 2015 (solo a titolo esemplificativo: velocizzazione dell’iter procedurale, nuove modalità di redazione della perizia di stima del bene, accantonamento della cd. vendita con incanto, introduzione della nozione di offerta minima in aggiunta a quella di base d’asta, quasi azzeramento delle imposte indirette per  gli immobili rivenduti nel quinquennio successivo all’aggiudicazione del bene) renderanno ancor più conveniente e sicuro l’acquisto di immobili tramite aste giudiziarie in un particolare momento storico caratterizzato da forti turbolenze dei mercati finanziari ed obbligazionari. Per un approfondimento sugli aspetti fiscali e tributari correlati ad un acquisto immobiliare visita il link: http://www.studiolegaleproietti.net/norme-e-tributi/ Visita il nostro sito www.astegiudiziarie.srl - Classe: G

AVV. ROBERTO PROIETTI

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Mq: 215

Costo: V: 559,000

ROMA (RM)
QUART: AEROPORTO DI CIAMPINO (ZONA DELLA XI MUN.) Domenico Basa
Villa VENDITA Cod: IT-RM-80256-1-160537816 ; Villa Selcetta

CLODIACASE SERVIZI IMMOBILIARI

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8

Mq: 350

Costo: V: 540,000

ROMA (RM)
QUART: AXA Aristofane
Villa VENDITA Cod: IT-RM-84401-1-151141698 ; V1008

AXA. In splendido contesto proponiamo villa bifamiliare ( capo schiera) quindi con tre lati liberi e contatto con soltanto un'altro immobile, di 350 mq circa e 300 mq circa di giardino. L'immobile si trova in ottime condizioni ed è cosi composto : al piano rialzato troviamo un bel salone da rappresentanza di generose dimensioni e un bagno di cortesia. In questo piano era presente anche la cucina che, per scelta dei proprietari è stata eliminata da questo livello, ma rimanendo tutti gli attacchi nel eventuale bisogno di un ripristino, senza nulla togliere al grande spazio rimanente, quindi resterebbe un salone doppio. Al primo piano : due grandi camere da letto, ogni una col bagno in suite, ed in particolare la camera padronale con un splendido terrazzo; al piano secondo due ulteriori camere da letto sempre estremamente spaziose e con una notevole altezza,( una in particolare con un terrazzo privato) e due bagni; Al piano inferiore, sbancato da un lato troviamo una immensa sala hobby con la cucina già arredata, magnifico camino, bagno e lavanderia. Gli immobile gode di un splendido parquet, aria condizionata, esposizione est / sud / ovest quindi sempre bagnato dal sole e un giardino curatissimo con piante molto particolari. Completano la proprietà due posti auto scoperti ed un posto auto coperto nella zona garage. Il piccolo complesso, composto solo di quattro ville, quindi assolutamente tranquillo, gode anche di un piccolo parco condominiale e una piscina. Vicinissimo alla zona commerciale più bella dell'Axa ed a tutti i servizi. Richiesta di 540.000,00 EURO. Per altre informazioni visita il nostro sito www.masterhouseinternational.com - Classe: G

MASTERHOUSE INTERNATIONAL

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9

Mq: 70

Costo: V: 93,750

ROMA (RM)
QUART: INFERNETTO Santa Cristina Valgardena
Villa VENDITA Cod: IT-RM-83766-1-161737412 ;

Immobile in Asta - Zona Infernetto - Via Santa Cristina di Val Gardena, 6/A - CAP 00124 Roma Appartamento posto ai piani primo e secondo, composto da ingresso/soggiorno, angolo cottura, bagno, camera da letto e balcone. Superficie totale dell'appartamento 60 metri quadri circa, balcone 18,8 metri quadri, giardino 9,40 metri quadri. Completa la proprietà un posto auto scoperto posto al piano terra. Valore in perizia 125.000,00 Offerta minima in asta € 93.750,00 Immobile Acquisibile tramite ASTA GIUDIZIARIA e visionabile su richiesta. Data Asta 20 Aprile 2018 INFORMAZIONI E CONTATTI Per informazioni contattare i seguenti numeri 0698875762 - 0620290516 oppure inviare una e-mail all’indirizzo di posta elettronica: info@asteplanet.it I NOSTRI SERVIZI : - PRIMA CONSULENZA LEGALE E PROFESSIONALE GRATUITA - CONSULENZA TECNICA: Il nostro Studio si avvale di consulenti tecnici tramite i quali poter verificare lo stato urbanistico e catastale dell'immobile oggetto d'interesse, facendo un acquisto cauto e sicuro. - ASSISTENZA E CONSULENZA LEGALE: Il nostro Studio offre assistenza e consulenza legale finalizzata a tutelare l’acquisto di immobili oggetto di procedure esecutive, in ogni fase delle stesse, fino alla reale immissione in possesso dell’immobile con consegna delle chiavi. - ASSISTENZA E CONSULENZA FINANZIARIA E FISCALE: Il nostro Studio offre assistenza e consulenza anche sotto il profilo fiscale, relativo ad ogni singolo acquisto di immobili oggetto di procedure esecutive; inoltre, avvalendosi di primari Istituti di Credito, Vi consentirà di verificare e pianificare il Vostro acquisto anche attraverso un Mutuo fino al 100% dell'imponibile, ovvero del prezzo di aggiudicazione. - VALUTAZIONE ACQUISTO PRE-ASTA NON ESITARE A CONTATTARCI SENZA IMPEGNO Per la partecipazione all'asta, tramite i nostri Avvocati, NULLA SARÀ DOVUTO, a titolo di parcella, in caso di mancata aggiudicazione dell’immobile. - Classe: F

STUDIO LEGALE AVV. CANNIZZARO - AVV. VIESTI - ASTE

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10

Mq: 200

Costo: V: 289,000

ROMA (RM)
QUART: AEROPORTO DI CIAMPINO (ZONA DELLA XI MUN.)
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-RM-83011-1-137412516 ;

Signorili villini indipendenti trilivello, in una zona splendida piena di verde e a due passi dal centro di Roma, Spregamore, quartiere residenziale nel IX municipio, immerso nell'Agro pontino e situato in una posizione strategica in grado di rendere agevole ogni collegamento. Il complesso di tre unità presenta una disposizione a stella che comporta per ogni villino un'esposizione su 320°, questo, unito alle ampie vetrate, rende molto luminoso l'intero immobile, anche nella zona seminterrata. Il capitolato dei materiali è di alta qualità: infissi vetrocamera in rovere sbiancato, pavimenti in listoni di gres porcellanato effetto parquet rovere sbiancato, scale e soglie in travertino e noce. Grande attenzione al risparmio energetico, con cappotto termico in polistirene espanso, pannelli fotovoltaici e serbatoi di 1500 l. per la raccolta delle acque piovane. Le villette sono così disposte: Piano terra: ingresso/soggiorno, cucinotto, 2 camere, un bagno. Piano seminterrato:1 camera ed ampia sala hobby Piano primo: piccola camera con bagno. Tali disposizioni sono a titolo esemplificativo con ampia possibilità di personalizzazione. L'immobile è stato realizzato nel rigoroso rispetto delle norme antisismiche. - Classe: C

AITACI IMMOBILIARE SRLS

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