Villa (Tutti) in vendita fitto a roma. Cerco a roma Villa (Tutti) in vendita fitto. Pag. 326

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Mq: 240

Costo: V: 985,000

ROMA (RM)
QUART: PIGNETO Circonvallazione Casilina
Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-RM-68705-1-160065498 ; W-02B0FK

Pigneto, ad. piazzale Prenestino e la Metro C. Palazzetto d'epoca cielo/terra restaurato dall'architettura interna pregevole e unica. L'immobile si profila su più livelli con soffitti alti 3,5m e doppia esposizione. Superato il portone principale troviamo l'ampio ingresso con un'arcata che si staglia sulla sinuosa ed avvolgente scala in marmo aperta sul piano superiore. Sempre al piano rialzato abbiamo un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo ed una spaziosa camera da letto con porta/finestra su un terrazzino, cabina armadio e bagno en-suite. Al piano superiore tre spaziose camere da letto, una camera/studio ed un altro bagno, oltre all'accesso, con una scala in ferro, all'ampio terrazzo sovrastante di circa 80mq, fornito di un piccolo locale attrezzato, e che gode di una vista panoramica, dall'acquedotto Claudio fino a Piazzale Prenestino, percorrendo con lo sguardo gran parte del quartiere. Il sapiente restauro ha saputo mantenere e valorizzare quelli che sono gli aspetti originari della costruzione risalente agli anni venti, recuperando o riportando alla luce le finiture d'epoca: come i soffitti a voltine, alcune parti della muratura in mattoni ora a vista, i pavimenti in graniglia di quasi tutti gli ambienti ed il marmo Calacatta della scala elicoidale coronata dalla ringhiera in ferro; il tutto conferisce all’ambiente un'atmosfera molto accogliente e di grande charme. Completa la proprietà una cantina di circa 45mq, con finestra e soffitti a botte, al piano seminterrato. L’area è oggetto di un importante intervento di riqualificazione urbanistica nella zona prospiciente l’immobile. Un'ottima soluzione, sia abitativa, con la possibilità anche di frazionarla in più unità, sia perfetta per un uso ricettivo e di rappresentanza, in un'area fornita dei migliori collegamenti e servizi e confinante con l'area centrale di Roma. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali" Rif. W-02B0FK - Francesco Di Domenico - Tel. +39 06 45 54 81 20 - Classe: G - IPE: 131,60 kWh/mq annum

ENGEL &AMP; V&OUML;LKERS - MMC ROMA

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2

Mq: 175

Costo: V: 480,000

ROMA (RM)
QUART: CASTEL DI GUIDO (ZONA DELLA XVI MUN.) Giulio Cesare Graziani
Villa Quadrifamiliare VENDITA Cod: IT-RM-95798-1-164164180 ; 34/18

CASALOTTI REAL ESTATE S.R.L.S. -AFFILIATO GRUPPO TOSCANO

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3

Mq: 166

Costo: V: 169,000

ROMA (RM)
QUART: LUNGHEZZA, CASTELVERDE Ostra Vetere
Villa VENDITA Cod: IT-RM-23023-1-142952127 ; T568

GRUPPO CASA RE

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4

Mq: 1,200

Costo: Riservato

ROMA (RM)
QUART: CENTRO STORICO di Valle delle Camene
Villa VENDITA Cod: IT-RM-68705-1-145704872 ; W-029005

Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi dal Colosseo e dal Circo Massimo, proponiamo in vendita una splendida villa del 1933 progettata dall’architetto Chiaraviglio e citata negli annali del Museo delle Arti del XXI secolo. Già sede dell'ambasciata d'Irlanda, la proprietà si articola in due fabbricati e un giardino. La grande villa occupa 950 mq coperti distribuiti su tre piani: al seminterrato si trovano locali tecnici, grandi cucine, cantine e ampi spazi da personalizzare. Al piano terra, un atrio monumentale a doppia altezza conduce a saloni di rappresentanza, biblioteche, studi. Un imponente scalone conduce al piano superiore dove si trovano altri studi, camere da letto, servizi, un ampio terrazzo aperto e una lunga loggia colonnata. Rifiniture e materiali sono di altissimo livello: marmi pregiati, parquet antichi, porte in massello, vetrate a piombo. Il fabbricato secondario è un trilocale indipendente, idealmente destinato a personale di servizio, cui è annesso un grande garage con 4 posti auto. La proprietà è impreziosita da un giardino all’inglese di oltre 1.500 mq con reperti antichi, piante ad alto fusto e alberi da frutto che lo rendono perfetto per ricevere ospiti e passare momenti di ozio creativo al centro dell’archeologia e della storia. Le caratteristiche irripetibili di questa proprietà la rendono adatta a un uso di alta rappresentanza per enti e aziende internazionali, come struttura ricettiva di lusso per un pubblico esigente e, ancora, come abitazione privata per chi desidera vivere l'esperienza della città eterna in condizioni di privilegio. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali" Rif. W-029005 - Ghislaine Gbianza - Tel. +39 06 45 54 81 20 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ENGEL &AMP; V&OUML;LKERS - MMC ROMA

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5

Mq: 330

Costo: V: 990,000

ROMA (RM)
QUART: TIBURTINA di Pietralata
Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-RM-68705-1-145704870 ; W-029745

In Via di Pietralata proponiamo la vendita di una importante villa dei primi del ‘900 recentemente e finemente ristrutturata. La proprietà si sviluppa su due livelli esattamente speculari tra loro, la pianta regolare ha permesso cosi una divisione logica e razionale che costituisce ad oggi tre unità abitative indipendenti ma allo stesso tempo collegate tra loro in maniera funzionale. All’interno dell’immobile viene svolta attività di B&B il che ha portato ad una ristrutturazione effettuata con cura minuziosa di ogni singolo particolare. Al momento la struttura è composta da sei camere ognuna con il relativo bagno en suite e due cucine per il servizio di prima colazione. Il piano primo è composto da due unità immobiliari, indipendenti tra loro ma facilmente unificabili; la prima è composta da due camere i relativi bagni e la cucina a servizio delle stesse camere; la seconda è in condizioni originali ma può essere sfruttata per più finalità, dalla possibilità di essere adibita anch’essa a B&B per ottenere altre due camere, per un totale di otto camere , o per un’abitazione privata, o studio.Il piano superiore è totalmente adibito a B&B ed è composto da quattro camere con i relativi bagni e la cucina a servizio delle camere del piano. Un grande balcone in parte abitabile collega due delle quattro camere. La proprietà insiste su di un giardino di proprietà esclusiva di circa cinquecento metri quadri ornato da piante ed alberi di alto fusto. Completano la proprietà tre box auto di cui uno oggi adibito a studio. Nel contesto della vendita dell’immobile si valuta la possibilità della vendita dell’ attività ricettiva di B&B. Interessante opportunità per chi sta cercando un immobile unico ed esclusivo. Ottimo come investimento. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali" Rif. W-029745 - Giorgio Piacini - Tel. +39 06 45 54 81 20 - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ENGEL &AMP; V&OUML;LKERS - MMC ROMA

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6

Mq: 101

Costo: V: 395,000

ROMA (RM)
QUART: Annibale De Gasparis
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-RM-21659-1-167315454 ; Annibale De Gaparis

Rif. Annibale De Gasparis - Eur Vigna Murata Colle di Mezzo e precisamente in via Annibale De Gasparis, nelle immediate vicinanze del complesso sportivo Eur Sportig Club, in zona tranquilla ma servita da negozi di prima necessità, a 10 minuti dalla metropolitana linea B LAURENTINA , lo svincolo del GRA e diversi centri commerciali , la Fenice Immobiliare, propone in vendita una struttura autonoma, una casa indipendente per chi non ama i condomini. La casa è idonea per nuclei familiari di 4/5 persone amanti del giardino e della tranquillità. La proposta immobiliare racchiude tali requisiti garantendo la centralità dei servizi raggiungibili in poco tempo ma offrendo in cambio l'autonomia gestionale della casa. La composizione è quella di un villino a schiera su due livelli composto da ingresso, salone con accesso al giardino, cucina abitab. con dispensa e un bagno e, al piano superiore, due camere da letto, una fecondo bagno ripostiglio, soppalco,e un balcone. Nel giardino pavimentato, è presente un piccolo vano utilizzabile per vari scopi. Lo spazio per il parcheggio è limitato ad autovettura molto piccola. L’immobile è ideale anche per le famiglie in crescita che cercano uno spazio maggiore e la comodità di un giardino, peri propri figli o anche per dare spazio ai propri animali. La casa è da ristrutturare pertanto personalizzabile sotto ogni aspetto. La zona, è ottimamente collegata con vari autobus (765/791/916/762/720/714 oltre la Metro B Laurentina), ci sono scuole come il Liceo Artistico Caravaggio e l'Università Centro Studi Raffaello Sanzio. Un'occasione unica per chi ama l'indipendenza . La richiesta è di €. 395000." Rif. Annibale De Gasparis - Eur Vigna Murata Colle di Mezzo and precisely in via Annibale De Gasparis, in the immediate vicinity of the sports complex Eur Sportig Club, in a quiet area but served by shops for basic necessities, 10 minutes from the underground line B LAURENTINA, the release of the GRA and several shopping centers, the Fenice Immobiliare, offers for sale an independent structure, an independent house for those who do not like condominiums. The house is suitable for families of 4/5 people who love the garden and tranquility. The real estate proposal encompasses these requisites guaranteeing the centrality of the services reachable in a short time but offering in exchange the autonomy of the house. The composition is that of a terraced house on two levels comprising entrance hall, lounge with access to the garden, kitchen with pantry and a bathroom and, upstairs, two bedrooms, a large bathroom closet, mezzanine, and a balcony. In the paved garden, there is a small compartment that can be used for various purposes. Parking space is limited to very small cars. The property is also ideal for growing families looking for more space and the comfort of a garden, for their children or even to give space to their animals. The house is to be restored therefore customizable in every respect. - Classe: G - IPE: 195,93 kWh/mq annum

FENICE IMMOBILIARE DI CARLO DI GENNARO

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Mq: 578

Costo: V: 2,950,000

ROMA (RM)
QUART: GIANICOLENSE (XV MUN.) Annibal Caro
Villa VENDITA Cod: IT-RM-68705-1-127397759 ; W-02743L

La proprietà, risalente ai primi anni Trenta, si trova nella parte più riservata del quartiere, in una delle vie più belle e residenziali della zona ed a pochi passi da Via Poerio. L'immobile presenta condizioni esterne ottime essendo stato sottoposto a recente manutenzione. L'ingresso indipendente immette in un grande giardino di circa 420 mq. riservato e ben curato: dotato di impianto di irrigazione e di illuminazione, il giardino racchiude su tre lati il fabbricato. L'immobile si sviluppa su quattro livelli di circa 360 mq. che possono rimanere collegati tra loro o resi indipendenti l'uno dall'altro: all'ultimo piano troviamo la classica torretta, tipica dei villini di zona, dalla quale si accede ad un grande terrazzo panoramico di circa 120 mq. con vista aperta verso i Castelli. Ogni piano è caratterizzato da un'ampia metratura ed una triplice esposizione che risalta la luminosità di cui gode questa raffinata soluzione immobiliare. Il progetto originario di ristrutturazione è in avanzato stadio di realizzazione, ma la distribuzione planimetrica e le caratteristiche costruttive permettono un'agevole riorganizzazione degli spazi, nonché la personalizzazione delle finiture. Al primo piano troviamo un terrazzo abitabile di circa 30 mq che affaccia verso l’ingresso ed il giardino. Il livello più basso non è stato interessato dai lavori di ristrutturazione. Completa la proprietà un grande garage collegato con l’immobile tramite un passaggio interno che offre un comodo spazio di manovra e che può ospitare diversi veicoli, al quale si accede con una rampa d'ingresso al livello stradale. Soluzione immobiliare raffinata elegante e riservata, a pochi passi dai servizi commerciali e dai principali mezzi di trasporto. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali" Rif. W-02743L - Tommaso Giddio - Tel. +39 06 45 54 81 20 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ENGEL &AMP; V&OUML;LKERS - MMC ROMA

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8

Mq: 152

Costo: V: 123,703

ROMA (RM)
QUART: LA GIUSTINIANA(ZONA DELLA XX MUN.) Via Superga
Villa VENDITA Cod: IT-RM-39071-1-167316515 ; 349 - 2018

VIA SUPERGA , MQ 152 OFFERTA MINIMA 123.703

Villa posta su tre livelli, e si trova all'interno di un comprensorio.
 composta al piano terra da: soggiorno, cucina, camera, bagno e balcone; piano primo composto da: due camere e bagno.
Piano seminterrato composto da: cucina, bagno, catina e ripostiglio.
Completano la proprietà un garage di 38 mq, corte di 25 mq e giardino di 1800 mq circa.

  DATA ASTA 1/06/2018
 Rif. Tel. 06/5921468 - 3351920744

Con l'affidamento dell'incarico di acquisto ad ASTE ASSIEME, viene assegnato un legale specializzato nel settore, che seguirà personalmente tutte le procedure necessarie per l'acquisto dell'immobile all'asta o prima dell'asta attraverso dismissione volontarie .
 In particolare:
 - visita dell'immobile.
 - partecipazione all'asta.
 - decreto di trasferimento proprietà.

 Il legale avrà la responsabilità della liberazione e la consegna delle chiavi al Ns cliente. Dalla visita alla consegna delle chiavi sarete sempre affiancati da un nostro professionista , che garantisce l'acquisto in sicurezza.

 ASTE ASSIEME si sostituisce da oltre 15 anni , ai professionisti a cui ci si rivolge nella vendita tradizionale, quali agenzie immobiliari e Notaio. Per ogni immobile viene effettuato :
 - perizia di corrispondenza catastale
 - verifica titoli di occupazione
 - analisi valore reale commerciale in rapporto al mercato di riferimento
 - vincoli amministrativi e tutto quello che sarà necessario all'acquisto dell'immobile.

 Sul nostro sito www.asteassieme .it troverete gli immobili che abbiamo selezionato , escludendo le realtà che non rappresentano opportunità per i nostri clienti . Le posizioni esposte consentono un risparmio medio superiore al 25% del valore del mercato, rappresentando una reale occasione immobiliare. Per info e Appuntamento contattateci allo 06 5921468 / 3351920744














 - Classe: G

ASSIEME REAL ESTATE SRL

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9

Mq: 142

Costo: V: 310,000

ROMA (RM)
QUART: CASALOTTI, CASAL SELCE, MAGLIANELLA Argentera
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-RM-14890-1-124210370 ; VR/241116

CASALOTTI Selva Nera via Argentera proponiamo in vendita villini trilivelli nuova costruzione ottimamente rifiniti con mattoncini faccia vista in fabbricato esafamiliare a schiera. Le unità immobiliare sono ottimamente rifinite progettate e costruite per per assicurare alto comfort abitativo e alto rendimento energetico - classe D - razionalizzando la fruibilità degli spazi. I villini sono così composti: piano terreno salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone e giardino di circa 30mq e terrazzo per le unità ad angolo; piano seminterrato ampia sala hobby con predisposizione angolo cottura e canna fumaria e bagno e box auto; piano mansardato camera matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio, pavimentazione in parquet nelle camere da letto. Gli immobili sono dotati di porta blindata, inferriate blindate, infissi con vetrocamera, impianto solare termico con pannelli per produzione acqua calda. Pronta consegna. Da 310.000 euro mutuabili. - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

AZIONECASA & IMPRESA

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Mq: 280

Costo: V: 520,000

ROMA (RM)
QUART: CASSIA FLAMINIA dell'Olgiata, 15
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-RM-78148-1-151607270 ; 1371VRG

GABETTI OLGIATA

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