Villa (Tutti) in vendita fitto a roma. Cerco a roma Villa (Tutti) in vendita fitto. Pag. 281

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Mq: 301

Costo: V: 650,000

ROMA (RM)
QUART: FINOCCHIO Acqualandroni
Villa VENDITA Cod: IT-RM-28517-1-165549496 ; RM224 BIS

Adiacente Via Tuscolana al confine con il comune di Frascati, in contesto residenziale e tranquillo, iniziamo vendita di porzione di villa bifamiliare dimq 300 con giardino di mq 300. La realizzazione della villa è stata progettata nel rispetto dell'ambinete, ben isolata termicamente ed acusticamente, dotata di impianti tecnologici ecosostenibili dai bassi consumi energetici. Caratteristiche strutturali e tecnologiche: murature di tamponamento isolanti e cappotto termico, serramenti in PVC con vetro a camera, tetto termico e ventilato, serra solare bioclimatica, impianto solare per acqua calda, impianto fotovoltaico di ultima generazione, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di condizionamento, impianto di ventilazione meccanica controllata, impianto di recupero delle acque meteoriche con raccolta da un serbatoio di stoccaggio interrato in giardino e che verrà impiegata per i servizi igenici e gli impianti di irrigazione. Sistemi di sicurezza: grate e persiane con sistema di apertura innovativi quali cilindri e serrature anti trapano, impianti di antifurto elettrici muniti sensori, sirena e centralina intelligente oltre a sistemi di video sorveglianza. La villa sarà consegnata entro dicembre 2018 chiavi in mano, come da planimetrie del progetto approvato, inserite nell'annuncio. Adjacent Via Tuscolana on the border with the town of Frascati, in a residential and quiet, we begin sale of semi-detached villa of 300 sq.m. with a garden of 300 square meters. The construction of the villa was designed respecting the environment, well insulated thermally and acoustically , equipped with eco-sustainable technological systems with low energy consumption. Structural and technological features: insulating infill walls and thermal coat, PVC windows with chamber glass, thermal and ventilated roof, bioclimatic solar greenhouse, solar hot water system, latest generation photovoltaic system, underfloor heating and cooling system, controlled mechanical ventilation system, rainwater recovery system with collection from an underground storage tank in the garden and which will be used for the hygienic services and irrigation systems. Security systems: grilles and shutters with innovative opening system such as cylinders and anti-drill locks, electric anti-theft systems with sensors, siren and intelligent control unit as well as video surveillance systems. The villa will be delivered by December 2018 turnkey, as per floor plans of the approved project, included in the announcement. À côté Via Tuscolana à la frontière avec la commune de Frascati, dans un contexte calme et résidentiel, nous commençons la vente de la partie semi-détachée d'une villa dimq 300 mètres carrés avec jardin 300. La réalisation de la villa a été conçue en conformité avec dell'ambinete, bien isolé thermique et acoustique , équipé de systèmes technologiques éco-durables à faible consommation d'énergie. - Classe: A+ - IPE: 175,00 kWh/mq annum

GRIMALDI IMMOBILIARE

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Mq: 180

Costo: V: 299,000

ROMA (RM)
QUART: Grazzanise
Villa VENDITA Cod: IT-RM-76059-1-160622186 ;

SOLUZIONE IMMOBILIARE

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Mq: 216

Costo: V: 418,500

ROMA (RM)
QUART: Alfredo De Luca
Villa VENDITA Cod: IT-RM-82751-1-168557453 ; 1582201307062018

Immobile acquistabile tramite ASTA GIUDIZIARIA Data Asta: 07.06.2018 Roma (RM) Via Alfredo De Luca , CAP 00169 L'immobile è una villa sviluppata su tre livelli (piano seminterrato, piano terra e piano primo). Il piano seminterrato è composto da una taverna, una cucina, un bagno ed una centrale termica. Il piano terra è composto da un soggiorno, una cucina, un disimpegno, due camere, un bagno ed un portico. Il piano primo è composto da uno studio, un bagno, un lavatoio ed un terrazzo. La superficie è di 215,55 mq. Completano l'immobile una corte esclusiva di 189,90 mq ed un garage di 38,00. VALORE DI STIMA: € 620.000,00 PREZZO BASE: € 558.000,00 - OFFERTA MINIMA: € 418.500,00. L'esattezza di tutti i dati verrà verificata attraverso una CONSULENZA GRATUITA presso il nostro ufficio. Grazie al nostro Team di professionisti ed al nostro supporto, tutte le difficoltà procedurali, burocratiche, finanziarie e legali verranno affrontate e risolte già nella fase iniziale, consentendo un acquisto sereno e in totale sicurezza. SERVIZI: - VALUTAZIONE ACQUISTO PRE-ASTA; - PRIMA CONSULENZA GRATUITA: Il primo incontro presso il nostro studio è rivolto ad offrire spiegazioni e chiarimenti a chiunque fosse interessato ad un acquisto in asta. - CONSULENZA FINANZIARIA: Studio della fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo, seguito da assistenza per delibere mutui e assistenza per finanziamenti. - ASSISTENZA TECNICO-LEGALE: - Ricerca dell’immobile più adatto alle esigenze del Cliente; - Visita dell’immobile; - Studio della perizia e della documentazione accessoria; - Avvio pratiche di partecipazione; - Partecipazione in asta; - Assistenza del cliente fino alla consegna dell’immobile. Lo Studio assicura la massima professionalità sotto il profilo finanziario, avvalendosi di consulenti regolarmente accreditati presso strutture che operano in regola con quanto previsto dal d.lgs 141/10. Grazie ad una pluriennale esperienza, è possibile accedere a mutui acquisto fino al 100%. CONTATTI: NON ESITARE A CONTATTARCI SENZA IMPEGNO Casasta Immobiliare Srl Via Rubicone, 33 – 00198 Roma (RM) Cell: +39 3895297919 - Mail: info@casastaimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CASASTA IMMOBILIARE S.R.L.

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Mq: 1,280

Costo: Riservato

ROMA (RM)
QUART: APPIA ANTICA
Villa VENDITA Cod: IT-RM-80621-1-167868687 ; V102

A Roma,sull'Appia Antica,proponiamo in vendita una nobile e splendida villa, progettata dallo studio di architettura Busiri Vici.
A 300 metri dalla tomba di Cecilia Metella,la proprietà esprime un immediato fascino quando cercando un ingresso aulico e imponente si viene sorpresi dal fatto che gli ingressi sono tre.Tre piccole porte che nulla fanno presagire circa l'unicità della dimora che dall'esterno appare anonima e silente.Le tre porte hanno ognuna un proprio significato di accesso:quella di ingresso principale è un patio a caverna con il basalto in rilievo e pavimento a mosaico realizzato con antiche tessere romane originali su disegno floreale.Le altre due consentono di accedere in maniera più famigliare alla proprietà entrando nella sua parte intima,una in un cortile di disimpegno con facile accesso alla cucina e l’altra al parco con immediata vista sulla piscina,riscaldata per rendere il piacere del bagno anche durante il mite inverno della città eterna. 
Il confine della proprietà si sviluppa ad angolo,coinvolgendo anche via delle Cinque Torri;subito troviamo l’accesso carrabile dal quale ci si immerge nel parco e si entra immediatamente nella grande autorimessa pronta a ospitare più macchine.Un piccolo viale,che costeggia l’elegante piscina,porta direttamente alla casa mostrando,poiché posizionata su una sottostante cava di basalto romana(all'epoca utilizzata per ricavare il materiale atto alla pavimentazione stradale)che la rende alta,un panorama sul verde da togliere il respiro, responsabilità anche di erme,colonne e vasi,che fanno capolino ad ogni angolo arricchendolo di un sapore di antico che invoca il ricordo di ciò che è stato questo posto incantato. 
La casa, sviluppata su 700 mq,è disposta su due piani: la parte nobile di rappresentanza al piano terra e la zona notte al piano superiore (servita da due scale e un ascensore) con sei stanze e 5 bagni.Non mancano ambienti fascinosi e particolari, come una camera da pranzo aggiuntiva(comunicante anche con la cucina e realizzata in una vecchia camera romana a volta di tufo il cui pavimento di mosaico realizzato con tessere originali,rappresenta la testa di una Medusa),uno studio-biblioteca (con affaccio sulla piscina e sul parco),la sala del te nel giardino d’inverno anni ‘50, un ambiente per la proiezione di film e sette camini posizionati nei vari ambienti della casa.
Viene da pensare che un luogo del genere abbia sicuramente potuto aiutare il noto produttore cinematografico Carlo Ponti nelle sue ideazioni cinematografiche ispirando la serenità della moglie Sophia Loren e tutti gli ospiti che l’hanno frequentata, da Richard Burton a Liz Taylor,dall’artista Franco Angeli con Marina Lante della Rovere alla la famiglia di Kirk Douglas,da Silvana Mangano a Dino de Laurentis e Alberto Sordi.
 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

RE/MAX DOMINE

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Mq: 510

Costo: V: 790,000

ROMA (RM)
QUART: QUARTO CASALE Flaminia
Villa VENDITA Cod: IT-RM-79610-1-168554840 ; flaminia(villa)

Questa villa dal profilo originale è ubicata in un magnifico bosco collinare di proprietà esclusiva, in una zona verdeggiante e riservata su Via Flaminia Nuova, a pochi minuti da Corso di Francia.
La casa padronale si sviluppa su tre livelli e si apre su un giardino perfettamente curato ed adorno di alberi ad alto fusto, prato all’inglese, siepi fiorite e vialetti pedonali.
La dimora, interamente da rinnovare, presenta ottime potenzialità e potrebbe prestarsi perfettamente ad un’opera di restyling capace di conservare il carattere romantico ed aristocratico delle finiture originarie. Gli ambienti sono ampi e luminosi ed impreziositi con dettagli, di fattura artigianale, ricercati e dal seducente sapore antico.
Gli spazi interni sono organizzati con una netta e razionale distinzione tra la zona di rappresentanza e la zona notte e di servizio, a garanzia della massima vivibilità e della piena riservatezza.
Il piano terra accoglie un salone triplo che rapisce per le altezze suggestive dei soffitti, per il caratteristico focolare, che arreda ed arricchisce l’atmosfera di romanticismo, e per le ampie vetrate che conducono allo splendido patio esterno. Sullo stesso livello si trovano una luminosa sala da pranzo con camino, una cucina abitabile ed un bagno per gli ospiti.
Un’elegante scala a giorno in legno massello e ferro battuto collega al livello superiore dove trova posto un vero e proprio miniappartamento, perfettamente organizzato con salotto con camino, cucina, camera e bagno. Il piano è completato da una camera da letto padronale, dalla fisionomia d’altri tempi, uno studiolo, una grande stanza da bagno ed un terrazzo perimetrale con incantevoli affacci sul paesaggio circostante.
Il piano seminterrato, infine, è occupato da una grande cantina, dal box auto di considerevoli dimensioni e da altri comodi locali di servizio.
Il giardino ospita inoltre una graziosa dépendance completamente rivestita in legno e composta da un ingresso, un salone doppio con camino, una cucina, tre camere, due bagni e pratici locali tecnici utilizzati come ripostigli e lavanderia. - Classe: G

BELIVING INTERNATIONAL PROPERTIES

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Mq: 220

Costo: V: 455,000

ROMA (RM)
QUART: AXA, CASAL PALOCCO, INFERNETTO Baldassarre Galuppi
Villa VENDITA Cod: IT-RM-29283-1-168552231 ; 134/18

ROMA - INFERNETTO - BIFAMILIARE - VIA GALUPPI (Via Giordano) - perfettamente divisibile e in perfette condizioni. 2 LIVELLI: PIANO RIALZATO: ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale di 25 mq con camino e zona armadi, camera matrimoniale, camera singola, servizio, terrazzo e giardino di 350 mq su 3 lati con 2 posti auto scoperti. PIANO SEMINTERRATO: (con ingresso indipendente e ampia sbancatura) ampio salone con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, servizio e box auto di 20 mq. L' immobile è perfettamente divisibile in due unità autonome. ACCESSORI E RIVESTIMENTI: pavimentazione in ceramica effetto marmo nel salone e nelle camere, ceramica effetto cotto in cucina, infissi in legno con doppio vetro, camino in camera con armadiatura su misura in legno, impianto d' allarme, inferriate, zanzariere, video citofono, gazebo esterno attrezzato. POSIZIONE: esposizione SUD-EST-OVEST, supermercato e fermata autobus raggiungibili a piedi. La zona risulta riservata e verde, nonché tra le più ricercate dell' infernetto. è possibile visitare l' immobile con almeno un giorno di preavviso: - dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,30. - SABATO dalle 9,00 alle 13,00. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Visita il sito www.colosseaimmobiliare.it centinaia di offerte immobiliari in vendita e in affitto, acquisiamo nuove proposte tutti i giorni nel X MUNICIPIO di Roma. Offriamo un altissima probabilità di soddisfare il vostro obbiettivo immobiliare, grazie ad un vasto portafoglio di cui garantiamo l’ esclusiva, l’ unicità della trattativa e una panoramica completa della situazione urbanistica, catastale e ipotecaria su ogni nostro incarico. Se vuoi vendere o affittare il tuo immobile richiedi una consulenza gratuita, offriamo la massima visibilità sui maggiori portali Italiani e un portafoglio con migliaia di aspiranti acquirenti. Il nostro sistema moderno ed esclusivo, ci ha permesso di trasformare l’ agenzia immobiliare in Azienda, abbiamo la capacità di 10 piccole agenzie in un unico luogo, dove gli immobili e gli acquirenti sono a portata di mano, abbiamo migliorato la gestione di domanda e offerta con procedure e tecnologie NUOVE. Chiama lo 06.50.91.53.70, oppure vieni a trovarci nella nostra sede in Via Umberto Giordano, 154, una struttura di 300 mq dove il nostro team di oltre 20 persone, dinamiche e organizzate, sapranno come raggiungere il vostro obbiettivo. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

COLOSSEA

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7

Mq: 180

Costo: V: 310,000

ROMA (RM)
QUART: CASALOTTI, CASAL SELCE, MAGLIANELLA Montemagno
Villa VENDITA Cod: IT-RM-20597-1-168554675 ; 1640383

FRIMM AXA - ACILIA - MADONNETTA

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8

Mq: 127

Costo: V: 221,250

ROMA (RM)
QUART: CASALONE Controguerra
Villa VENDITA Cod: IT-RM-81727-1-168552140 ;

Data Asta14/06/2018 - Valore di stima€ 345.736,00– Offerta minima € 221.250,00 – Rialzo minimo € 5.000,00– POSSIBILITA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO (ACQUISTO DIRETTO DAL DEBITORE ESECUTATO) Villetta sita in Roma, Via Controguerra nn. 32 – 34, piani S1, T e 1, con autorimessa. I compensi saranno dovuti solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione dell’immobile all’asta. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. Le recenti riforme introdotte in materia di procedure concorsuali dal d.l. n. 83 del 27 giugno 2015 (solo a titolo esemplificativo: velocizzazione dell’iter procedurale, nuove modalità di redazione della perizia di stima del bene, accantonamento della cd. vendita con incanto, introduzione della nozione di offerta minima in aggiunta a quella di base d’asta, quasi azzeramento delle imposte indirette per gli immobili rivenduti nel quinquennio successivo all’aggiudicazione del bene) renderanno ancor più conveniente e sicuro l’acquisto di immobili tramite aste giudiziarie in un particolare momento storico caratterizzato da forti turbolenze dei mercati finanziari ed obbligazionari. Per un approfondimento sugli aspetti fiscali e tributari correlati ad un acquisto immobiliare visita il link: http://www.studiolegaleproietti.net/norme-e-tributi/ Visita il nostro sito www.astegiudiziarie.srl - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

AVV. ROBERTO PROIETTI

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9

Mq: 600

Costo: V: 1,200,000

ROMA (RM)
QUART: Della Pisana, 1100
Villa VENDITA Cod: IT-RM-80403-1-168552574 ; 129673

MIGNANELLI REAL ESTATE

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Mq: 374

Costo: V: 480,000

ROMA (RM)
QUART: ACILIA Alfredo Gargiulo
Villa VENDITA Cod: IT-RM-81727-1-168555772 ;

Data Asta21/06/2018 - Valore di stima– Offerta minima € 480.000,00 – Rialzo minimo€ 5.000,00 – POSSIBILITA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO (ACQUISTO DIRETTO DAL DEBITORE ESECUTATO) Piena proprietà della Villa unifamiliare sita in Roma, Via Gargiulo n. 41, posta al piano terra e primo, con giardino e ripostiglio I compensi saranno dovuti solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione dell’immobile all’asta. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. Le recenti riforme introdotte in materia di procedure concorsuali dal d.l. n. 83 del 27 giugno 2015 (solo a titolo esemplificativo: velocizzazione dell’iter procedurale, nuove modalità di redazione della perizia di stima del bene, accantonamento della cd. vendita con incanto, introduzione della nozione di offerta minima in aggiunta a quella di base d’asta, quasi azzeramento delle imposte indirette per gli immobili rivenduti nel quinquennio successivo all’aggiudicazione del bene) renderanno ancor più conveniente e sicuro l’acquisto di immobili tramite aste giudiziarie in un particolare momento storico caratterizzato da forti turbolenze dei mercati finanziari ed obbligazionari. Per un approfondimento sugli aspetti fiscali e tributari correlati ad un acquisto immobiliare visita il link: http://www.studiolegaleproietti.net/norme-e-tributi/ Visita il nostro sito www.astegiudiziarie.srl - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

AVV. ROBERTO PROIETTI

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