Villa (Tutti) in vendita fitto a roma. Cerco a roma Villa (Tutti) in vendita fitto. Pag. 264

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Mq: 1,300

Costo: V: 5,500,000

ROMA (RM)
QUART: OLGIATA, GIUSTINIANA Olgiata
Villa VENDITA Cod: IT-RM-25331-1-104401478 ; SPETTACOLARE VILLA-CASALE TOSCANO

IN VENDITA ALL’OLGIATA UNA PROPRIETÀ DA SOGNO! COMPLETAMENTE NUOVA CON FINITURE DI ELEVATO PREGIO E ARREDI DI ALTO LIVELLO! BELLISSIMA VILLA-CASALE UNIFAMILIARE DI MQ 1.300 CON SPETTACOLARE PISCINA. EURO 5.500.000,00 NELL’ INCANTEVOLE E STIMATA OLGIATA, PROPONIAMO UNA PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE TIPO CASALE TOSCANO INTERAMENTE NUOVA DALLA SUPERFICIE DI CIRCA 1.300 MQ SVILUPPATA SU TRE LIVELLI E CIRCONDATA DA UN BELLISSIMO E CURATO PARCO DI CIRCA 3.000 MQ, DOVE È SITUATA UNA GRANDE PISCINA IN CEMENTO ARMATO RIVESTITA DI MOSAICO BISAZZA, ACQUA CALDA, IDROMASSAGGIO, SOFFIATORE E CON PREDISPOSIZIONE A RENDERLA CHIUSA; UN MERAVIGLIOSO PORTICO CON BARBEQUE E CAMINO AVVOLTI DA UN RIGOGLIOSO GLICINE COLORANO L’ESTERNO. COME SI VARCA IL CANCELLO DI INGRESSO AL CASALE SI CAPISCE SUBITO L’AMORE CON IL QUALE È STATO COSTRUITO. ENTRANDO NELLA VILLA TROVIAMO UN IMPONENTE INGRESSO DAL QUALE POSSIAMO ACCEDERE AD UN GRANDE SOGGIORNO IMPREZIOSITO DA UNA BOISERIE IN NOCE CON UN BELLISSIMO CAMINO STILE LIBERTY FATTO A MANO, PRANZO, STUDIO IMPORTANTE, PALESTRA CON AFFACCIO DIRETTAMENTE SULLA PISCINA E BAGNO DI SERVIZIO. SEMPRE AL PIANO TERRA; UN ROMANTICO TINELLO CON CAMINO ED UNA ATTREZZATA CUCINA ARREDATA ALPES E AMANA, UNA CAMERA LETTO COMPLETA DI ARMADI E BAGNO/DOCCIA. AL PIANO SUPERIORE; DUE CAMERE DA LETTO CON RISPETTIVI ARMADI A MURO, BAGNI COMPLETI E AFFACCIO SULLA COINVOLGENTE TERRAZZA…UNA CAMERA SUITE COMPLETA DI ARMADI E SERVIZI CON RIFINITURE MERITEVOLI, OLTRE UN DELIZIOSO STUDIO DI GRANDE PRIVACY COMPLETA IL PIANO. TUTTE LE CAMERE DA LETTO HANNO PARQUET IN ROVERE E NOCE E TUTTE LE FINESTRE DELLA CASA SONO ATERMICHE E ANTISFASCIO. IL PIANO SEMINTERRATO E’ CARATTERIZZATO DA UNA FUNZIONALE E DIVERTENTE SALA HOBBY (GRANDE CUCINA, PROFESSIONALE CANTINA DEI VINI, PRANZO, SOGGIORNO E CAMIN0 ), SALA LUDICA (FLIPPER, BIGLIARDINO, BILIARDO), VARI BAGNI DI SERVIZIO ED UNA COMPLETA LAVANDERIA. PROSEGUENDO ED ANCHE CON INGRESSO INDIPENDENTE SI ACCEDE AD UN ESAURIENTE APPARTAMENTO PER COLLABORAZIONE DOMESTICA. LA VILLA OFFRE UNA DEPANDANCE DI CIRCA 150 MQ ADATTA A TANTE SOLUZIONI, E PER GLI AMANTI DELLE AUTO UN RAFFINATO E VOLUMINOSO GARAGE DI 210 MQ. LA CASA E’ DOTATA DI IMPIANTO D’ALLARME COLLEGATO 24H CON LA VIGILANZA, SIA VOLUMETRICO CHE PERIMETRALE. PREZZO RICHIESTO: EURO 5.500.000,00 - Classe: D - IPE: 100,10 kWh/mq annum

CARNACINA IMMOBILIARE

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Mq: 800

Costo: V: 2,350,000

ROMA (RM)
QUART: OLGIATA, GIUSTINIANA Olgiata
Villa VENDITA Cod: IT-RM-25331-1-106997705 ; Solare Unifamiliare

SI VENDE ROMANTICA VILLA UNIFAMILIARE DI CIRCA 800 MQ, CON 10.000 MQ DI PARCO, CAMPO DA TENNIS E PISCINA PRIVATA. EURO 2.350.000,00 PERFETTAMENTE INSERITA NEL CUORE DI ROMA NORD, ESATTAMENTE NEL CONSORZIO OLGIATA, VERA OASI DI TRANQUILLITÀ E SICUREZZA, VENDIAMO SPLENDIDA UNIFAMILIARE DI CIRCA MQ 800 . LA CASA E’ DISTRIBUITA SU DUE LIVELLI: PIANO TERRA- ELEGANTE INGRESSO, AMPIO SALONE CON CAMINO ILLUMINATO DA GRANDI VETRATE ESPOSTE SU INCANTEVOLE PARCO, TETTO DOPPIA ALTEZZA DOMINATO DA UN GRANDE SOPPALCO VIVIBILE APERTO A VISTA SULLA SALA LIVING DOTATO DI CAMERA DA LETTO, BAGNO/VASCA E STUDIO. TORNANDO AL PIANO ABBIAMO UNO STUDIO CON LIBRERIA, SALA PRANZO CON AFFACCIO SU ROMANTICO PORTICO ATTREZZATO CON CAMINO/BARBECUE COMPLETATO DA UN INCANTEVOLE TETTOIA DI GLICINE, BAGNO DI SERVIZIO. DALLA SALA DA PRANZO SI ACCEDE AL TINELLO E SPAZIOSA CUCINA. LA ZONA NOTTE E’ SUDDIVISA INTELLIGENTEMENTE DA UN ESTESO LUMINOSO CORRIDOIO CHE PORTA A DUE CAMERE MATRIMONIALI; STANZA PER GLI OSPITI CON BAGNO/DOCCIA/VASCA E MASTER BEDROOM CON VISTA GIARDINO, ZONA SPOGLIATOIO, CABINA ARMADIO E BAGNO PADRONALE/DOCCIA. AL PIANO SEMINTERRATO- IMPORTANTE SALA HOBBY CON TAVOLO DA BILIARDIO, CINEMA, ANGOLO CUCINA, SALONE RELAX CON CAMINO. CAMERA SERVITU’, BAGNO/DOCCIA, BAGNO PER GLI OSPITI, STIRERIA, LAVANDERIA, RISPOSTIGLIO, CANTINA. DALLA SALA HOBBY SI HA L’ACCESSO ALLA SALA FITNESS COMPLETAMENTE ATTREZZATA CON APPARECCHIATURE PROFESSIONALI TECNO GYM COMPLETATA DA RILASSANTE BAGNO TURCO E DOCCIA. AL LIVELLO TERRENO, DOPO UN AMPIO GARAGE, UN APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON SALONE, CAMERA DA LETTO, BAGNO CON IMPIANTO TEUCO, CUCINA CON ISOLA. ADIACENTE AL PRIMO PIANO CON LA VILLA PADRONALE (E COLLEGABILE CON LO STESSO), UN APPARTAMENTO COMPOSTO DA DUE CAMERE DA LETTO, SALONE CON CAMINO E CUCINA, BAGNO CON IMPIANTO TEUCO. I DUE APPARTAMENTI POTREBBERO ESSERE COLLEGATI CON SCALA A CHIOCCIOLA O ASCENSORE. DETTAGLI: LA CASA GODE DI UN INCANTEVOLE PARCO DI CIRCA 9.000 MQ CON DECINE DI PIANTE AD ALTO FUSTO (PIOPPI, TIGLI, CASTAGNI, ECC.), CENTINAIA DI ROSE E FIORI, COMPLETANO IL PARCO 15 ULIVI. VI SONO IMPIANTI SPORTIVI COMPOSTI DA PISCINA A SFIORO 15 X 7 RISCALDABILE E DOTATA DI TAPPARELLA MOTORIZZATA PER LA COPERTURA NEL PERIODO INVERNALE. A CIRCA DIECI METRI DALLA PISCINA, PROTETTA DA RETI ALTE 6 METRI, UN CAMPO DA TENNIS IN TARTAN CON IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE PER IL GIOCO NOTTURNO. ZONA SPOGLIATOIO, BAGNO ATTREZZATO DI DOCCIA E SERVIZI. PREZZO RICHIESTO: EURO 2.350.000,00 - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CARNACINA IMMOBILIARE

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Mq: 69

Costo: V: 62,000

ROMA (RM)
QUART: ARDEATINO Sparanise
Villa VENDITA Cod: IT-RM-28719-1-127309743 ; sparanise

STUDIO NICOTRA

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Mq: 450

Costo: V: 990,000

ROMA (RM)
QUART: OLGIATA, GIUSTINIANA Olgiata
Villa VENDITA Cod: IT-RM-25331-1-89330253 ; VENDIAMO A REDDITO (OTTIMO) CONTRATTO (3+2),DOMIN

VENDIAMO A REDDITO (OTTIMO), CONTRATTO (3+2), DOMINANTE VILLA BIFAMILIARE LUMINOSA IN UN’AREA RISERVATA DEL COMPRENSORIO DELL’OLGIATA. ELEGANTEMENTE RISTRUTTURATA IN POSIZIONE ELEVATA CON PISCINA. EURO 990.000,00 VICINO ALL’INGRESSO NORD, IL CASALE GODE DI GRANDE PRIVACY E TRANQUILLITÀ. LINEE CLASSICHE E MODERNE PADRONEGGIANO DIPINGENDO UNO SCENARIO FRESCO E AVVOLGENTE. L'IMMOBILE SI SVILUPPA IN TUTTO IL SUO SPLENDORE SU TRE PIANI DI CIRCA 450 MQ. AL PIANO TERRA AVVOLGENTE INGRESSO PRINCIPALE CON DISIMPEGNO E ARMADI A MURO IN LEGNO, BAGNO DI SERVIZIO, CUCINA ABITABILE CON ACCESSO AL PORTICO ESTERNO, SALA DA PRANZO CON PORTA FINESTRA, DOPPIO SALONE CON CAMINETTO IN PEPERINO/BOISERIE, CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO, SALA DA BAGNO CON DOPPIO LAVANDINO, DOCCIA E VASCA IDROMASSAGGIO. PIANO PRIMO: SCALA CON ELEGANTE PASSAMANO IN FERRO BATTUTO, DUE CAMERE LETTO, SOPPALCO, BALCONE E DUE BAGNI. IL PIANO SEMINTERRATO È CARATTERIZZATO DALLE ENTRATE INDIPENDENTI E DALLA SUA LUMINOSITÀ. SALA HOBBY CON CAMINO, ELEGANTE UFFICIO CON PREDISPOSIZIONE PER SALA CINEMA, DOPPIA CAMERA CON BAGNO, LAVANDERIA, STIRERIA, ACCURATO GARAGE E BAGNO DI SERVIZIO. LA VILLA SFOGGIA TUTTA LA SUA ORIGINALE CARATTERISTICA IN MODO SOBRIO ED ELEGANTE GRAZIE ALLA SCELTA RAFFINATA DEI MATERIALI CHE NE ESALTANO IL VALORE ESTETICO. È CORONATA DA UN ROMANTICO E CURATO GIARDINO DI CIRCA 1.000 MQ DUE PORTICI, ED UNA FUNZIONALE PISCINA. TUTTO L'IMMOBILE DISPONE DI SOFFITTO IN TRAVI DI CASTAGNO, FINESTRE E INFERIATE IN LEGNO , VETRI ATERMICI, ARIA CONDIZIONATA, SISTEMA SOFISTICATO DI ALLARME. COMPLETA LA PROPRIETÀ UNA GRANDE TETTOIA PER AUTO. RICHIESTA: € 1.130.000,00 - Classe: E - IPE: 134,80 kWh/mq annum

CARNACINA IMMOBILIARE

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Mq: 750

Costo: Riservato

ROMA (RM)
QUART: CASSIA FLAMINIA dell'Olgiata
Villa VENDITA Cod: IT-RM-21745-1-99502242 ; Olgiata Villa

All'interno del comprensorio dell'Olgiata, comprensorio residenziale delimitata dotato di servizio di vigilanza che sorge alle porte di Roma e caratterizzato da una grande ampiezza di aree verdi, si propone in vendita l'INTERA PROPRIETA' o la sola NUDA PROPRIETA' di una elegante villa monofamiliare con piscina affacciata sul percorso del Golf Club Olgiata. L'immobile si compone dell''abitazione disposta su tre piani fuori terra per totali 700mq circa oltre un piano interrato, box che può ospitare più di 4 auto ed il giardino di circa 3200. Tutto l'immobile è stato oggetto di particolare cura in fase progettuale e costruttiva: tutti i muri perimetrali sono composti di una doppia parete, quella esterna in mattoni a vista, inframmezzati da uno strato di materiale isolante; analogamente gli ambienti interni sono suddivisi con doppie pareti con isolante interno a garantire isolamento termico e acustico. Inoltre tutta la costruzione è separata dalla terra da un'intercapedine laterale e sottostante, completamente areata, che la protegge dall'umidità del terreno. Anche le rifiniture costruttive sono di particolare pregio: la totalità dei pavimenti interni, ad esclusione dei servizi, è rivestita in cotto toscano; tutti i tetti sono ricoperti di coppi antichi; tutti i portici sono realizzati con travi e rivestimenti in legno di iroko; le finestre hanno tutte inferriate realizzate artigianalmente in ferro battuto e soglie in peperino modanato. Il PIANO TERRA presenta un'ampia zona giorno composta di un grande salone con camino, sala da pranzo, sala biliardo, cucina abitabile con attigua la taverna con forno a legna e forno per le pizze, veranda e porticato. In oltre sullo stesso livello, comunicanti con il resto dell'abitazione attraverso un portoncino blindato, sono presenti gli alloggi di servizio composti due camere e tinello/cucina. Da questo livello si accede direttamente alla parte frontale del giardino dove è presente la PISCINA, di 9mtx18mt, affiancata da un gazebo in muratura con sottostanti gli spogliatoi, la doccia ed i locali tecnici. Al PRIMO PIANO troviamo l'ingresso di rappresentanza, collegato con il salone da un'elegante scala circolare con parapetto in ferro battuto e un ampio studio dotato di camino e terrazza esterna. Nello stesso notte è presente la zona notte, composta di 2 camere padronali con anticamera dalle quali è possibile accedere a due distinte terrazze, altre due camere matrimoniali gemelle ed una camera per gli ospiti con portico esterno che dà sulla parte posteriore del giardino. Ogni camera di questo livello è dotata di bagno riservato. Al piano superiore è presente la MANSARDA di circa 50mq completamente praticabili che si sviluppa in un unico ambiente che si apre su una terrazza panoramica. Un bagnetto completa il piano. Al PIANO INTERRATO si trova la cantina e la lavanderia con bagno di servizio.

STUDIO IMMOBILIARE ABITANDO

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6

Mq: 550

Costo: V: 1,550,000

ROMA (RM)
QUART: della Nocetta
Villa VENDITA Cod: IT-RM-35593-1-39525974 ; 00204

MOSAICO IMMOBILIARE S.R.L PROPONE IN VENDITA VILLA UNIFAMILIARE: MONTEVERDE VIA DELLA NOCETTA vendesi avvolgente villa unifamiliare di circa 450 mq interni e 1200 mq esterni di giardino, nel comprensorio più ambito di Via della Nocetta con guardiania H 24 e piscina condominiale. Disposta su tre livelli, impreziosita da un ampio portico di circa 30 mq , l’immobile è cosi suddiviso: piano terra, ingresso con ampio disimpegno, salone triplo con camino, zona pranzo, tinello con camino, cucina, camera matrimoniale, ampio bagno con vasca, il tutto circondato da ampie vetrate con vista panoramica del giardino; al piano superiore si trovano due spaziose camere da letto entrambe con armadio a muro ed accesso alla terrazza panoramica di circa 20 mq , una cameretta mansardata fornita di armadi a muro e ripostiglio nel sotto tetto, ampio disimpegno e bagno patronale; al piano interrato troviamo un importante e luminosa sala hobby con sala tv, una camera da letto, ripostiglio, un bagno. Zona per la collaborazione domestica con ingresso indipendente. Le porte finestre della sala hobby danno direttamente all’esterno del giardino dove si trova una parte sbancata ad oggi mattonata di grande effetto scenografico. Nelle spese condominiali è compreso il servizio di portineria H24, cura delle parti comuni ed accesso alla piscina. Le ampie dimensioni, l'esclusività e la location rendono unico l'immobile. Prezzo di vendita: Euro 1.550.000,00 MONTEVERDE STREET Nocetta enveloping sale detached villa of approximately 450 sqm and 1200 sqm indoor outdoor garden in the most coveted area of ??Via della Nocetta H 24 with guard and swimming pool. On three levels, enhanced by a wide porch of 30 square meters, the property is divided as follows: ground floor entrance with large hallway, living room with a fireplace, dining area, living room with fireplace, kitchen, double bedroom, large bathroom with tub, all surrounded by large windows with panoramic views of the garden; upstairs there are two spacious bedrooms both with fitted wardrobes and access to the panoramic terrace of 20 sqm, one bedroom attic stocked with fitted wardrobes and storage room under the roof, large hallway and bathroom patron; in the basement there is an important and bright hobby room with a TV room, a bedroom, closet, bathroom. Area for domestic collaboration with private entrance. The doors of the hall hobby damage directly to the outside of the garden where there is a part of the paved banked today to great effect. The condo fees include the H24 concierge service, care of the common areas and pool access. The large size, exclusivity and location make this property unique. Sale price: Euro 1.550.000,00 Per maggiori informazioni contattare la Mosaico Immobiliare s.r.l tramite email info@mosaicoimmobiliare.com oppure telefono 06.98188071 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

MOSAICO IMMOBILIARE S.R.L.

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Mq: 280

Costo: V: 479,000

ROMA (RM)
QUART: CASSIA FLAMINIA
Villa VENDITA Cod: IT-RM-19237-1-136394851 ;

La villa si trova a Formello all'interno del signorile comprensorio delle Macere, adiacente la via di Santa Cornelia, attraverso la quale si può raggiungere Roma in pochi minuti. L'immobile è stato completamente ristrutturato in ogni sua parte con materiali pregiati nel 2009, ed è caratterizzato da ampi spazi assolati e armoniosi, sviluppa una superficie totale di 280 mq tutti abitabili. Al piano terra troviamo un ampio salone triplo con affaccio diretto sul giardino e sulla piscina, una cucina abitabile e un bagno, al primo piano troviamo invece 4 ampie camere da letto e due bagni, mentre al piano seminterrato troviamo un ampia e rifinita taverna con un altro bagno. La villa presenta delle bellissime rifiniture interne con pavimentazione in cotto lavorato a mano e parquet di prima scelta in tutti gli ambienti e non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione per essere abitata, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito http://ttformello.it/

T&T CONSULTING

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8

Mq: 300

Costo: V: 199,000

ROMA (RM)
QUART: QUARTO CASALE Tiberina
Villa VENDITA Cod: IT-RM-19237-1-134176124 ;

T&T CONSULTING

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9

Mq: 255

Costo: V: 740,000

ROMA (RM)
QUART: ACILIA Andromeda
Villa VENDITA Cod: IT-RM-35420-1-165249884 ;

Via Andromeda nelle adiacenze di Via Tor De Cenci a poca distanza da Via Mezzocamino a 2Km dal GRA e 5 km dall'Eur in contesto residenziale molto silenzioso proponiamo in vendita villa di mq 250 disposta su 3 livelli con patio e giardino di mq 200. L'immobile è così suddiviso: Al piano stradale da un appartamento indipendente composto da Soggiorno a Vista con Angolo Cottura, Camera, Bagno e Ripostiglio. Allo stesso livello si trovano anche un'ulteriore Camera, Studio, bagno e SalaHobby. Al Piano Terra (leggermente rialzato rispetto al piano stradale) Salone a vista con camino, Sala Pranzo, Cucina abitabile e Bagno. L'esposizione è sul giardino e su una Terrazza con veranda. Al 1° Piano sono ubicate 3 comode camere da letto, 2 Bagni (uno molto grande con terrazza abitabile ad uso della camera padronale). L'immobile internamente si presenta in ottime condizioni con finestre in Pvc, grate, impianto di allarme. Nelle immediate vicinanze di via Andromeda vi sono negozi e servizi commerciali. Si può raggiungere il quartiere Eur e la metro B1 o tramite linee autobus o attraverso gli snodi viari Cristoforo Colombo, GRA, Pontina, tutte nelle immediate vicinanze. Sono inoltre presenti scuole di ogni ordine e grado - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

IMMOBILIARE STUDIO CAPRI S.R.L.S. ... DAL 1989

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10

Mq: 300

Costo: V: 649,000

ROMA (RM)
QUART: CASSIA FLAMINIA Angelo Signorelli
Villa VENDITA Cod: IT-RM-19237-1-162944480 ;

Alle porte di Roma a meno di 5 km dalla città, proponiamo fantastico casale perfettamente integrato nello scenario della campagna romana. L'immobile, immerso in un parco di alberi ad alto fusto, è circondato da una tenuta di circa 11,5 ettari che include un grande uliveto e diverse piane da coltivazione. La strada di accesso è asfaltata ed illuminata da luce comunale . La struttura dell’immobile è interamente sviluppata su unico livello per un totale di circa 300 mq già divisa in tre porzione ma che si possono facilmente ricongiungere con delle aperture interne già predisposte. All'interno troviamo un salone di circa 60 mq con camino, una tradizionale cucina abitabile con stufa a legna, 3 camere da letto e bagno. La seconda porzione da ristrutturare è composta da ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. La terza porzione è composta da uno spazio rustico che include un altro camino e presenta una metratura complessiva di circa 80 mq. Il complesso si arricchisce di ulteriori 170 mq di annessi agricoli, quali un antico forno a legna ed altri manufatti rurali (magazzini, stalle, etc). L’intero immobile, e tutti i sui annessi, sono completamente e regolarmente accatastati.

T&T CONSULTING

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