Villa (Tutti) in vendita a grottaferrata. Cerco a grottaferrata Villa (Tutti) in vendita. Pag. 16

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Mq: 350

Costo: V: 790,000

GROTTAFERRATA (RM)
QUART: della Pedica
Villa VENDITA Cod: IT-RM-54930-1-109640875 ; 020

RAGGI E DI NUNZIO IMMOBILIARE

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2

Mq: 300

Costo: V: 680,000

GROTTAFERRATA (RM)
QUART: del Querceto
Villa VENDITA Cod: IT-RM-54727-1-166233107 ;

Grottaferrata, Località Colle delle Ginestre via del Querceto Proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di 300 mq in contesto di assoluto pregio. L’immobile fa parte di un piccolo residence di sole 4 ville, in posizione dominante e panoramica. La villa al piano terra è composta da ingresso, ampio salone con camino, grande sala da pranzo, cucina e bagno. Al primo piano da disimpegno, 3 camere e 2 bagni e 2 balconi; mentre nel seminterrato è presente una sala hobby, cucina, camera, bagno e lavanderia. Completa la proprietà un giardino 300 mq Le finiture della villa sono notevoli: pavimentazione in gres porcellanato ella zona giorno, parquet nella zona notte, mentre la scala è in marmo di Carrara, portone blindato, porte in legno massello di colore bianco, infissi in legno con doppiovetro, grate e persiane in ferro, videocitofoni della “Comelit”, impianto d’allarme, impianto elettrico a norma in corrugato sfilabile e con salvavita, cancello automatico Faac, piazzale scale ed aiuole in basalto (peperino), riserva d’acqua di 3000 litri. L'immobile non è divisibile per due unità abitative. La villa confina con un area di verde pubblico. La zona è la più ambita di Grottaferrata, si trova dietro al ristorante “Il Fico” La richiesta è di € 680.000 Per maggiori e più dettagliate informazioni chiamare i numeri: Ufficio 06-9362588 / 3913319330 o visitate il nostro sito internet www.realcasaimmobiliare.net Il nostro studio offre i seguenti servizi: - consulenze immobiliari per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile; - valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale; - pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata; - consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali. - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dell’immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili; - redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili; - istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione; Con l'ausilio di esperti professionisti nel settore - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

REAL CASA IMMOBILIARE

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Mq: 313

Costo: V: 475,000

GROTTAFERRATA (RM)
QUART: della Pedica, 428
Villa VENDITA Cod: IT-RM-70428-1-167210790 ; 1114

TUSCOLANA CASE

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Mq: 85

Costo: V: 329,000

GROTTAFERRATA (RM)
QUART: della Cipriana
Villa VENDITA Cod: IT-RM-24953-1-167315759 ; 43521FV

COLDWELL BANKER BODINI BARBERA INTERNATIONAL REAL

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5

Mq: 250

Costo: V: 420,000

GROTTAFERRATA (RM)
QUART: della Pedica, snc
Villa VENDITA Cod: IT-RM-70428-1-146858412 ; 932

TUSCOLANA CASE

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6

Mq: 300

Costo: V: 550,000

GROTTAFERRATA (RM)
QUART: Guglielmo Quattrucci
Villa VENDITA Cod: IT-RM-67798-1-162777731 ; pace

IMMOBILSERVICE AG. 3

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7

Mq: 736

Costo: V: 1,250,000

GROTTAFERRATA (RM)
QUART: Colle delle Ginestre
Villa VENDITA Cod: IT-RM-67798-1-71992592 ; Abba

Villa unifamiliare con rifiniture di alto pregio con parco di 3000 mq con alberi al alto fusto.Viali interni in sanpietrini con rosone centrale all'ingresso raffigurante la Rosa dei Venti. La villa è così composta: Il piano terra è di 110 mq c.ca interamente pavimentato in marmo, suddiviso in ampio salone, cucina, camera da pranzo con camino, bagno rivestito con ceramiche di Vietri e stanza studio. Tutte le finestre del piano terra sono ad altezza intera e danno accesso ai ricchi portici esterni pavimentati in cotto con soffitti e travi in legno. Il piano primo e di 110 mq c.ca interamente pavimentato in parquet di mogano ed è composto di tre camere e una cameretta tre bagni rifiniti di cui due con accesso dalle camere ed uno di servizio. Dalla matrimoniale si accede ad un terrazzo con affaccio panoramico su Roma. La mansarda è suddivisa in tre ambienti più lavatoio.Al piano seminterrato 60 mq di garage, 150 mq di sala hobby con camino in pietra dell'800,e cantina ristrutturata con archetti ed area circolare di arrivo con nicchie per bottiglie e tavolo centrale per la degustazione dei vini. Un ascensore rifinito, con boiserie in legno e specchi, dà accesso ai piani. Il terreno su cui sorge la villa ha una cubatura residua realizzabile di 400 mc che consente di realizzare all'interno del parco una depandance o un ampliamento del corpo di fabbrica principale di 133 mq su unico piano con eventuali annessi piani di servizio come seminterrato e sottotetto. - Classe: G - IPE: 78,87 kWh/mq annum

IMMOBILSERVICE AG. 3

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Mq: 100

Costo: V: 285,000

GROTTAFERRATA (RM)
QUART: Vittorio Veneto
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-RM-24441-1-167045253 ; V302

In un contesto ESCLUSIVO e PANORAMICO di Grottaferrata, a pochi metri di distanza da tutti i COMFORT e servizi, proponiamo in vendita un’ ECCELLENTE porzione di trifamiliare su 2 LIVELLI di circa 100Mqca. Al piano rialzato troviamo una GRAZIOSA VERANDA in legno e muratura con accesso al comodo salone, una cucina abitabile con ripostiglio sottoscala ed attacco per la lavatrice, un bagno con doccia. Al piano primo sono presenti una camera matrimoniale con ampia CABINA ARMADIO, una cameretta con accesso al primo TERRAZZO di 20Mqca con vista panoramica sul giardino, un ulteriore bagno con doccia, SECONDO TERRAZZO con affaccio interno ed infine una SOFFITTA grezza ad uso ripostiglio. La villa, infine,dispone di un GRAZIOSO GIARDINO angolare con pavimentazione in porfido ed impianto di illuminazione esterno. L'ELEGANTE VILLA è rifinita con una pavimentazione in grés porcellanato di prima scelta in tutti gli ambienti, compresi i bagni, gli infissi sono in legno doppio vetro con persiane, zanzariere in cucina e nelle camere da letto, videocitofono e condizionatori in tutte le stanze su entrambi i livelli. Compreso nel prezzo di vendita si può disporre di PIU’ POSTI AUTO, sia esterni che interni grazie alla spaziosa corte frontale con accesso tramite cancello automatico. SIGNORILE!!! OCCASIONE IMPERDIBILE!! Si valutano, insieme a voi in ufficio, Proposte di Acquisto PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI TELEFONICAMENTE AI NUMERI: 06/20765879 - 06/20766207 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

VALORECASAGROUP

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Mq: 190

Costo: V: 540,000

GROTTAFERRATA (RM)
QUART: Anagnina
Villa VENDITA Cod: IT-RM-19157-1-137003959 ; Dp7

REGINA IMMOBILIARE SRL

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Mq: 160

Costo: V: 365,000

GROTTAFERRATA (RM)
QUART: Guglielmo Quattrucci
Villa VENDITA Cod: IT-RM-67798-1-160393612 ; M20

Grottaferrata, in corso di costruzione, consegna luglio 2018 in complesso residenziale composto da sei unità abitative, di cui due bifamiliari e due unifamiliari, ottimamente rifinite di elevato standard qualitativo, realizzati con basso impatto ambientale con diversi sistemi tecnologici per il risparmio energetico, categoria "A" nella prestazione energetica, particolare attenzione nella coibentazione termica ed acustica per garantire elevati livelli di confort, tetti in legno con travi a vista, pareti esterne in pietra ed intonaco come gli infissi che saranno realizzati a taglio termico e certificati, riscaldamento radiante, impianti fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, solare termico per il riscaldamento dell'acqua sanitaria. Le ville sono così composte: Piano terra con salone, cucina e bagno, Primo piano: tre camere da letto e bagno, Sala hobby e box per le bifamiliari (da € 365.000). Mentre le ville unifamiliari sono disposte su un unico livello dove troviamo ampio salone, cucina, tra camere da letto, due bagni e sala hobby con box adiacente (€ 520.000). Tutte le ville hanno mediamente giardini e terrazzi dai 100 mq ai 300 mq dove è possibile avere dei posti auto in quanto sono tutte munite di cancello carrabile. - Classe: A+

IMMOBILSERVICE AG. 3

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