Villa (Tutti) in vendita a ardea. Cerco a ardea Villa (Tutti) in vendita. Pag. 35

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Mq: 320

Costo: V: 268,500

ARDEA (RM)
QUART: Pratica di Mare
Villa VENDITA Cod: IT-RM-76283-1-169039581 ; Pratica di Mare

STUDIO DREAM HOUSE SRLS

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2

Mq: 212

Costo: V: 325,000

ARDEA (RM)
QUART: Piave
Villa VENDITA Cod: IT-RM-76665-1-163258135 ;

VPA = Vendita tra Privati Assistita = ZERO commissioni per l'acquirente! Viale Piave, Tor San Lorenzo, villa unifamiliare su tre livelli con bellissima piscina dotata di idromassaggio e scala romana. Ci troviamo nella zona completamente definita sotto il profilo urbanistico e dei servizi, con allaccio alla rete fognaria, raggiunta e servita dal metano, dove le strade sono mantenute dal Comune, come per l'illuminazione e la raccolta rifiuti. La conformazione della villa, grazie anche alla presenza del secondo ingresso che dal garage conduce alla grande sala seminterrata, si presta ad essere divisa in due unità indipendenti; perfetta per famiglie numerose e per la convivenza di due nuclei famigliari affiatatati ma nel rispetto della privacy reciproca. Il giardino (c/a 300 mq) gira intorno alla costruzione, la villa è libera sui 4 lati. Per accedervi il primo ambiente che troviamo è un portico coperto e con vetrate scorrevoli. Questo ambiente ha vita in tutte le stagioni, l'estate, grazie all'affaccio diretto nella zona piscina e nelle stagioni più fredde grazie al riscaldamento del calore convogliato da due bocchette che partono dal primo termocamino presente nel soggiorno. Oltrepassato il portico ci troviamo nel soggiorno adiacente, completamento naturale dello spazio esterno insieme al quale si forma una zona pranzo/soggiorno comoda ed accogliente. Il cucinotto ha quello che occorre per soddisfare le esigenze di chi ama dedicarsi alla cucina. La scala interna ci conduce alla zona notte, mansardata. Quattro le camere da letto, di varie dimensioni, e tre i bagni, uno per piano. Per concludere la visita, entriamo nella sala hobby posta al piano seminterrato. Ben 14 le finestre con doppio vetro che portano luce all'interno della grande sala, presente in questo spazio il secondo termocamino. Questi sono a funzionamento multiplo: legna, gas, tramite pannello termico. Il secondo accesso, oltre a quello interno, dal garage adiacente, permette, come dicevamo, la divisione in due unità distinte e autonome. Filodiffusione, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia e acqua calda, isolamento termico murale con Poroton da 33 cm, di assoluta importanza la suddivisione zonale e separabile dei singoli ambienti, questo permette di contenere le spese di consumi con una razionale gestione. Grande attenzione dunque ai consumi e alla coibentazione, oltre all'isolamento in Poroton abbiamo il tetto isolato con cemento e polistirene, gli infissi in legno con doppio vetro, isolamento sala hobby con guaina, membrana e bolle ed intercapedine, pavimento rialzato con solaio a circa 50 cm e bocchette di circuitazione aria. Il costo dell'impianto fotovoltaico, oggi ammortizzato (inizialmente di 14.000 euro) ha un rendimento per altri 15 anni con bonifico trimestrale GSE. Pur essendo zona tranquilla e non isolata, la sicurezza è garantita sia dagliinfissi in metallo che dal sistema di allarme a comando remoto, internet, GSM. - Immagini e testi non riproducibili -

VPA VENDITA TRA PRIVATI ASSISTITA

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3

Mq: 45

Costo: V: 80,000

ARDEA (RM)
QUART:
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-RM-23508-1-168698219 ;

ZOMPETTI IMMOBILIARE DI GALLIZIA LUCA

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4

Mq: 95

Costo: Riservato

ARDEA (RM)
QUART: Pescara
Villa Trifamiliare VENDITA Cod: IT-RM-77607-1-168951451 ; 84/18

EUROPA REAL ESTATE

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5

Mq: 80

Costo: V: 75,000

ARDEA (RM)
QUART: Arezzo
Villa VENDITA Cod: IT-RM-78592-1-168846937 ; via arezzo

GC SOLUTION DI GIULIO CATAUDELLA

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6

Mq: 260

Costo: V: 225,000

ARDEA (RM)
QUART: Nuova Florida
Villa VENDITA Cod: IT-RM-73747-1-151609907 ; 31761001-94

APPENA RIBASSATO - Bella villa singola a Nuova Florida in comprensorio esclusivo e signorile vicino alla Via Laurentina ed alla Pontina ben collegata a Roma e vicino a tutti i servizi commerciali della zona. La villa è in stile casale e vi si accede da un cancello pedonale tramite un vialetto centrale che divide il giardino che da su un bel portico. Alla sua destra, una grande terrazza con copertura in legno fa da tetto al grande garage di circa 38 mq, con comoda rampa di accesso fiancheggiata da un giardino rettangolare, sul retro ulteriore giardino pavimentato. La proprietà si compone al p.t. di un salone doppio con cucina abitabile e dispensa, bagno, cameretta ad uso ripostiglio. P.s. con grande sala hobby e cucina in muratura, camino e forno altra stanza e servizio. Al piano superiore si trovano una camera da letto con cabina armadio, balcone, cameretta e servizio. Termoautonomo. Costruita con materiali di qualità superiore questo immobile è destinato ad accogliere persone che amano scegliere il meglio in ogni luogo. SI prenotano visite al 3387595788 Rossana - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

RE/MAX BELLADOMUS

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7

Mq: 410

Costo: V: 695,000

ARDEA (RM)
QUART: Tevere
Villa VENDITA Cod: IT-RM-73747-1-166557545 ; 31761011-28

Grande Villa immersa nei pressi del Parco naturale dei Giardini della Landriana (Ardea). Tenuta di 2 ettari, 200 piante di ulivi, una grande piscina da 13 metri e pozzo artesiano per irrigazione. Piano terra: grande salone doppio con camino, sala da pranzo, grande cucina con camino, due camere, un bagno e grande area porticata. Primo piano: tre camere da letto con due balconi e due bagni. Piano secondo: grande camera e solarium. Piano seminterrato: grande sala Hobbies con cucina e camino, due camere con bagno e un garage da 90 mq. Ottima opportunità per chi vuole intraprendere o sviluppare un'attività di ricezione e/o ristorazione oppure vuole svolgere un'attività ricreativa e ludica. Si presta anche per essere adibita come location per matrimoni, ricevimenti ed eventi. “Immobile Certificato Remax Belladomus” è la certificazione che dichiara l’immobile in pubblicità come "vendibile" cioè che lo stato della documentazione è verificato e valutato ma soprattutto che lo stesso è gestito in forma esclusiva. Garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza per i servizi creditizi e prodotti di mutuo attraverso la rete di collaboratori della società di mediazione creditizia che distribuisce prodotti e servizi dei principali istituti di credito e società finanziarie. Forniamo consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto dell’immobile. La nostra agenzia mette a disposizione tutta l’esperienza del gruppo immobiliare numero 1 al mondo per permettere di gestire la compravendita con tranquillità e le dovute garanzie di successo e buon esito delle trattative stesse. Seguiamo il cliente fino alle fasi finali del rogito notarile, interfacciandoci con il notaio per tutti gli aspetti burocratici e fornendo risposte per ogni problematica si dovesse riscontrare. Siamo a vostra completa disposizione per prenotare la visita degli immobili tutti i giorni, dal lunedì al sabato, previo appuntamento telefonico al nostro recapito 06.45501290 oppure al cell. 3388482470 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

RE/MAX BELLADOMUS

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8

Mq: 170

Costo: V: 159,000

ARDEA (RM)
QUART: Pescara
Villa VENDITA Cod: IT-RM-36464-1-165147980 ; A.A.005

AA 005 NUOVA FLORIDA ARDEA con poco più di 500,00 euro, al mese, senza anticipi, puoi comperare un bellissimo villino, distribuito su tre livelli, composto internamente al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, bagno ed un grazioso giardino, al piano primo la zona notte ospita due comode camere da letto, un grande disimpegno e bagno, al piano seminterrato un’ampia sala hobby, camera, bagno e garage, Vieni a vederlo è a Nuova Florida e ha un prezzo straordinario 159.000,00 euro. Offriamo, alla nostra clientela il Servizio Home Personal Design, curato dal nostro Architetto Francesca Antinucci, che vi affiancherà, oltre alla scelta dei materiali, nella personalizzazione degli ambienti e vi aiuterà a ricollocare i vostri mobili già esistenti. COMPRARE CASA È UNA SCELTA DI VITA, PUOI DECIDERE DI RIVOLGERTI OVUNQUE, MA UN SERVIZIO ESCLUSIVO, LO TROVI SOLO DA NOI. La consulenza creditizia, gratuita e non impegnativa, è a cura di un consulente professionista, dopo un primo incontro, saprà identificare l’Istituto Bancario più adatto alle tue esigenze. Siamo al tuo fianco fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offrendo un costante e professionale supporto. Il nostro ufficio di largo Genova 3 è aperto tutti i giorni dal lunedì al sabato, dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.30 alle ore 19.00, è possibile visionare l'immobile previo appuntamento immobilart 06.91491419 06.91492949 wwwimmobilart.com e-mail immobilart@immobilart.com - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

IMMOBILART

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9

Mq: 290

Costo: V: 259,000

ARDEA (RM)
QUART: TOR SAN LORENZO LIDO Lungomare Tor San Lorenzo
Villa VENDITA Cod: IT-RM-21017-1-168951612 ; 48/18

TOSCANO PUNTO IMMOBILIARE ARDEA

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10

Mq: 107

Costo: V: 50,250

ARDEA (RM)
QUART: Orbetello
Villa VENDITA Cod: IT-RM-21493-1-168954918 ; 7.2016.060718 ARDEA

Asta Giudiziaria - Referente procedura Mob. + 39 392 7606126 - Mob. +39 339 5352713 - www.istitutoimmobiliareitalia.it - Valore commerciale € 190.000,00. Istituto Immobiliare Italia è uno studio che offre la possibilità di acquistare in esclusiva in pre-asta, e qualora non fosse possibile, accompagniamo la nostra clientela nel percorso dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. UBICAZIONE E REGOLARITA' URBANISTICA: • Costruita con regolare Concessione Edilizia del 1991 • Con l’ausilio dell’Istituto Immobiliare Italia è possibile acquistare tramite un mutuo bancario. Via Orbetello, 12 - ARDEA (RM) • Piano Terra – Ingresso, soggiorno, angolo cottura, bagno, camera e portico di Mq. 17,76 • Piano Primo – Disimpegno, tre camere da letto, bagno e balcone di Mq. 7,50 COMPLETA LA PROPRIETA’ UN GRAZIOSO GIARDINO PRIVATO DI Mq. 143,00 POLIZZA ASSICURATIVA: "QUESTO IMMOBILE E' ASSICURABILE” - Acquista in asta assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni, i nostri consulenti ti sapranno dare le giuste indicazioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ISTITUTO IMMOBILIARE ITALIA Referente - Mob. + 39 392 7606126 - Mob. +39 339 5352713 ROMA (RM) “Prati” - via Premuda, 3 POMEZIA (RM) via Luciano Manara 5 POMEZIA (RM) via Matteotti, 16 BOLOGNA (BO) via della Ferriera, 8/2 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ISTITUTO IMMOBILIARE ITALIA

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