Villa (Tutti) in vendita a ardea. Cerco a ardea Villa (Tutti) in vendita. Pag. 35

1

Mq: 45

Costo: V: 80,000

ARDEA (RM)
QUART:
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-RM-23508-1-168698219 ;

ZOMPETTI IMMOBILIARE DI GALLIZIA LUCA

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2

Mq: 95

Costo: Riservato

ARDEA (RM)
QUART: Pescara
Villa Trifamiliare VENDITA Cod: IT-RM-77607-1-168951451 ; 84/18

EUROPA REAL ESTATE

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3

Mq: 212

Costo: V: 325,000

ARDEA (RM)
QUART: Piave
Villa VENDITA Cod: IT-RM-76665-1-163258135 ;

VPA = Vendita tra Privati Assistita = ZERO commissioni per l'acquirente! Viale Piave, Tor San Lorenzo, villa unifamiliare su tre livelli con bellissima piscina dotata di idromassaggio e scala romana. Ci troviamo nella zona completamente definita sotto il profilo urbanistico e dei servizi, con allaccio alla rete fognaria, raggiunta e servita dal metano, dove le strade sono mantenute dal Comune, come per l'illuminazione e la raccolta rifiuti. La conformazione della villa, grazie anche alla presenza del secondo ingresso che dal garage conduce alla grande sala seminterrata, si presta ad essere divisa in due unità indipendenti; perfetta per famiglie numerose e per la convivenza di due nuclei famigliari affiatatati ma nel rispetto della privacy reciproca. Il giardino (c/a 300 mq) gira intorno alla costruzione, la villa è libera sui 4 lati. Per accedervi il primo ambiente che troviamo è un portico coperto e con vetrate scorrevoli. Questo ambiente ha vita in tutte le stagioni, l'estate, grazie all'affaccio diretto nella zona piscina e nelle stagioni più fredde grazie al riscaldamento del calore convogliato da due bocchette che partono dal primo termocamino presente nel soggiorno. Oltrepassato il portico ci troviamo nel soggiorno adiacente, completamento naturale dello spazio esterno insieme al quale si forma una zona pranzo/soggiorno comoda ed accogliente. Il cucinotto ha quello che occorre per soddisfare le esigenze di chi ama dedicarsi alla cucina. La scala interna ci conduce alla zona notte, mansardata. Quattro le camere da letto, di varie dimensioni, e tre i bagni, uno per piano. Per concludere la visita, entriamo nella sala hobby posta al piano seminterrato. Ben 14 le finestre con doppio vetro che portano luce all'interno della grande sala, presente in questo spazio il secondo termocamino. Questi sono a funzionamento multiplo: legna, gas, tramite pannello termico. Il secondo accesso, oltre a quello interno, dal garage adiacente, permette, come dicevamo, la divisione in due unità distinte e autonome. Filodiffusione, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia e acqua calda, isolamento termico murale con Poroton da 33 cm, di assoluta importanza la suddivisione zonale e separabile dei singoli ambienti, questo permette di contenere le spese di consumi con una razionale gestione. Grande attenzione dunque ai consumi e alla coibentazione, oltre all'isolamento in Poroton abbiamo il tetto isolato con cemento e polistirene, gli infissi in legno con doppio vetro, isolamento sala hobby con guaina, membrana e bolle ed intercapedine, pavimento rialzato con solaio a circa 50 cm e bocchette di circuitazione aria. Il costo dell'impianto fotovoltaico, oggi ammortizzato (inizialmente di 14.000 euro) ha un rendimento per altri 15 anni con bonifico trimestrale GSE. Pur essendo zona tranquilla e non isolata, la sicurezza è garantita sia dagliinfissi in metallo che dal sistema di allarme a comando remoto, internet, GSM. - Immagini e testi non riproducibili -

VPA VENDITA TRA PRIVATI ASSISTITA

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4

Mq: 320

Costo: V: 268,500

ARDEA (RM)
QUART: Pratica di Mare
Villa VENDITA Cod: IT-RM-76283-1-169039581 ; Pratica di Mare

STUDIO DREAM HOUSE SRLS

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5

Mq: 80

Costo: V: 134,000

ARDEA (RM)
QUART: Pisa
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-RM-73747-1-157943871 ; 31761001-116

APPENA MESSO IN VENDITA - Vendesi ad Ardea, nel quartiere di Nuova Florida, villino a schiera di due piani su lotto di circa 200 mq, con giardino sul davanti e portico con passo carrabile per posto auto interno oltre che parte mattonata nel retro con tende parasole e barbecue, per godere di pranzi e cene all'aperto nelle splendide giornate primaverili e estive. Al piano terra troviamo un soggiorno/sala da pranzo ad L, bagno e un cucinotto separato, con porta finestra per accedere alla corte retrostante, nel quale troviamo un ripostiglio molto spazioso e ben strutturato ed altri 3 ripostigli più piccoli. Al piano superiore ci sono una camera matrimoniale un armadio a muro ed un locale più piccolo attualmente ad uso studio, un bagno e un balcone che dà sul giardino davanti. L'immobile è fornito di porte blindate e infissi di qualità, tutti gli spazi sono stati adeguatamente sfruttati tramite armadi e scomparti a muro. Completamente accatastata la proprietà si presenta pronta per essere abitata senza spese aggiuntive. E' presente anche un sistema per l'aria condizionata. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

RE/MAX BELLADOMUS

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6

Mq: 90

Costo: V: 135,000

ARDEA (RM)
QUART: Lungomare dei Greci
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-RM-73747-1-168668059 ; 31761011-31

APPENA MESSO IN VENDITA - Grazioso Villino a schiera indipendente nel rinomato consorzio "La Sbarra" a Tor S. Lorenzo, a soli 50 metri dal mare. Al piano terra troviamo un giardino di 40 mq. con un comodo ripostiglio portattrezzi nel sottoscala, un lavabo ed una doccia esterna. Al 1° P, raggiungibile dalla scala esterna nel giardino, un luminoso soggiorno con cucina in muratura a vista, un bagno con doccia e un balcone con vista mare. Al 2°P : due camere da letto, di cui una matrimoniale, un bagno con vasca ed un comodo terrazzino vista mare. Completa la proprietà un posto auto, nel cortile condominiale, con accesso dal lungomare. Il consorzio è espressamente consigliato per famiglie con bambini, viste le molteplici attrezzature sportive e ricreative al suo interno e la possibilità di usare la bicicletta per le vie interne. Inoltre la posizione di questa casa è ideale per godersi la spiaggia in tutte le ore senza prendere l'automobile e a pochi metri da due rinomati ristoranti per piacevoli serate a base di grigliate di pesce. Non sentite già l'odore del mare? “Immobile Certificato Remax Belladomus” è la certificazione che dichiara l’immobile in pubblicità come "vendibile" cioè che lo stato della documentazione è verificato e valutato ma soprattutto che lo stesso è gestito in forma esclusiva. Garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza per i servizi creditizi e prodotti di mutuo attraverso la rete di collaboratori della società di mediazione creditizia che distribuisce prodotti e servizi dei principali istituti di credito e società finanziarie. Forniamo consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto dell’immobile. La nostra agenzia mette a disposizione tutta l’esperienza del gruppo immobiliare numero 1 al mondo per permettere di gestire la compravendita con tranquillità e le dovute garanzie di successo e buon esito delle trattative stesse. Seguiamo il cliente fino alle fasi finali del rogito notarile, interfacciandoci con il notaio per tutti gli aspetti burocratici e fornendo risposte per ogni problematica si dovesse riscontrare. Siamo a vostra completa disposizione per prenotare la visita degli immobili tutti i giorni, dal lunedì al sabato, previo appuntamento telefonico al nostro recapito 06.45501290 oppure al cell. 3388482470 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

RE/MAX BELLADOMUS

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7

Mq: 108

Costo: V: 155,000

ARDEA (RM)
QUART: Venere
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-RM-25440-1-165459292 ; 34/613

Villino a schiera in vendita ad Ardea, consorzio SABBIE D'ORO zona Tor san lorenzo, su due livelli, ottime rifiniture, composta da: piano terra, salone con caminetto, disimpegno con un piccolo ripostiglio, cucina abitabile e bagno. Primo livello: disimpegno, 2 camere da letto, bagno, matrimoniale con bacone che affaccia sul lato mare, BOX e posto auto esterno. Il villino e' dotato di un giardino pavimentato, L'immobile e' dotato di riscaldamento autonomo, infissi in allumino in doppio vetro. L'affaccio e' completamente esterno quindi risulta essere molto luminoso. La categoria e' sicuramente signorile. Questo immobile a Ardea, situato nella zona di Tor san lorenzo, è ubicato in una zona servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi. Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento per vederlo chiamateci anche al cellulare 393 9794491 Rif 34/613 RISTRUTTURAZIONI CHIAVI IN MANO DA €249 AL METRO QUADRO PREVENTIVI GRATUITI RISPARMIA FINO AL 40% SU LUCE E GAS CONTATTACI AI NUMERI SOPRA INDICATI ANALISI GRATUITE - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CASALEAGUE SRL

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8

Mq: 101

Costo: V: 170,000

ARDEA (RM)
QUART:
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-RM-73747-1-146115935 ; 31761001-85

RE/MAX BELLADOMUS

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9

Mq: 100

Costo: V: 115,000

ARDEA (RM)
QUART: lungomare tor san lorenzo
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-RM-39810-1-154789994 ; 10/5

Difronte alla piccola Capri, a 100 metri dal mare, proponiamo in vendita una villetta a schiera su tre livelli con giardino fronte retro per un totale di circa 100 mt. Al piano terra il villino si presenta con ampio salone con camino, cucina abitabile e servizio, al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone e terrazzo, al piano superiore altra camera matrimoniale e ampio terrazzo panoramico. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto.


La nostra azienda, la Asso Programma Casa, nasce nel 1994 su idea del suo titolare, che reduce da anni di Franchising, decide di mettere su un team di professionisti con l’obiettivo di essere sempre aggiornati e capaci di far fronte alle mutevoli esigenze del mercato immobiliare senza più vincoli di franchisor ma con l’elasticità propria di ogni trattativa.
Oggi siamo una realtà di 6 agenti immobiliari qualificati e due segretarie con esperienza pluridecennale nel settore immobiliare senza limiti di territorio.
Abbandonata ormai l’idea che l’agenzia debba essere visibile su strada e abbracciata l’idea di una vetrina su internet la scelta è stata quella di un ufficio tecnico/agenzia con l’obiettivo di mettere al servizio del cliente le conoscenze tecniche e commerciali indispensabili per una vendita o affitto “sicuro”.
Siamo orgogliosi di dire che siamo stati capaci di affrontare egregiamente la crisi che ha travolto tutti e oggi, ancora più forti di prima, siamo in grado di sostenere il cliente nel raggiungimento del suo obiettivo: vendere o affittare.
Gli uffici sono stati ubicati in via Corfinio n. 9, zona centrale di Roma, facilmente raggiungibile dalla tangenziale, dalla via Appia Nuova e dalla Metro A fermata San Giovanni.
Il vostro agente di riferimento è la sig.ra Lorusso con oltre 30 anni di esperienza nel settore.
Certi di poter essere di supporto anche nel raggiungimento del vostro obbiettivo non esitate a contattarci.
 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ASSO PROGRAMMA CASA

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10

Mq: 650

Costo: V: 449,900

ARDEA (RM)
QUART: Po
Villa VENDITA Cod: IT-RM-25440-1-159297734 ; 33/614

Villa unifamiliare in vendita ad Ardea, zona Nuova California, composta da piano terra: Salone doppio con finestre ed accesso sul patio, cucina abitabile, (con caminetto) due camere, due bagni di cui uno privato nella camera matrimoniale, primo piano: due camere entrambe con finestra, salotto, 1 bagno con finestra, ripostiglio, disimpegno, studio, e un ampio balcone, piano seminterrato: Sala hobby, cucina a vista in muratura con camino, un servizio con vasca, ripostiglio, garage dove si accede direttamente dalla rampa con seconda entrata dal cancello grande dove sono entrambi elettrici, (serranda e cancello.) La villa è in ottime condizioni e non necessita di particolari lavori di ristrutturazione. Il giardino è di 1000 mq ottime rifiniture, una parte anche mattonato. L'immobile e' dotato di riscaldamento autonomo, infissi sono in pvc con doppi vetri e grate in ferro. La porta d'ingresso e' blindata. L'affaccio e' completamente esterno e totale avendo quattro lati scoperti e quindi risulta essere molto luminoso. La categoria e' sicuramente signorile. Questa villa in vendita ad Ardea, situata nella zona di Nuova California, e' ubicata in una zona servita da mezzi pubblici per il collegamento con Roma, e vicinanze delle attività commerciali. Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento per vederlo chiamateci al anche cellulare 3939794491 ref 34/633 RISTRUTTURAZIONI CHIAVI IN MANO DA €249 AL METRO QUADRO PREVENTIVI GRATUITI RISPARMIA FINO AL 40% SU LUCE E GAS CONTATTACI AI NUMERI SOPRA INDICATI ANALISI GRATUITE - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CASALEAGUE SRL

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