Villa (Tutti) in vendita a parma

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Mq: 120

Costo: V: 230,000

PARMA (PR)
QUART: VIGATTO
Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-PR-82899-1-102998 ; EDZC1

Lintervento immobiliare consiste nel recupero di unANTICA CORTE RURALE in località  VIGATTO Dà PARMA,  previa la demolizione degli edifici ex rurali esistenti e dismessi che erano al servizio del fondo agricolo.
Il COMPLESSO RESIDENZIALE derivante, denominato CORTE CHIARA, è posto a circa km. 6 dal Campus Universitario di Parma.
Larea si presenta particolarmente idonea per la realizzazione di UNITà INDIPENDENTI e garantisce ai suoi abitanti QUIETE e PRIVACY in un tessuto RESIDENZIALE consolidato. La favorevole vicinanza ai vicini centri, che condizionano e caratterizzano la vita commerciale e di relazione, facilita lo svolgimento della vita quotidiana godendo, allo stesso tempo, del privilegio di poter vivere in un contesto che sconfina nel panorama suggestivo della fascia pedemontana. 
Lintero comparto dintervento ha unestensione complessiva di mq. 5.500 circa, destinata ad aree verdi private, a viabilità  interna privata, a parcheggi ed  altre residenze.
Le unità , distribuite al piano terra e primo, sono dotate di GIARDINI RECINTATI DI PROPRIETà.
Larea cortilizia delimitata da recinzioni e cancelli, è totalmente predisposta per il verde, ad eccezione delle superfici interessate dai percorsi daccesso pedonali e carrai.
I locali e la composizione degli alloggi è quella risultante dal progetto approvato.
Particolare attenzione è stata posta ai SISTEMI DI SICUREZZA (impianti di allarme, porte blindate, vetrate anti-intrusione) al fine di ottenere una completa indipendenza, pur essendo allinterno di un complesso plurifamigliare.
Le unità  immobiliari costituenti il complesso CORTE CHIARA sono improntate NELLOTTICA DEL CONTENIMENTO DEI COSTI GESTIONALI e del RISPARMIO ENERGETICO e a tal fine si ottengono:
− Sistemi di costruzione con IMPIEGO DI TECNOLOGIA E MATERIALI AVANZATI;
− Isolamenti termici caratterizzati da pareti perimetrali e tetti di copertura ad ALTO RENDIMENTO TERMICO ED ACUSTICO;
− SERRAMENTI DI NOTEVOLI DIMENSIONI e VETRATE avente uno spessore tale da ottemperare alle rigide normative  vigenti;
− Impianti di riscaldamento realizzati con PAVIMENTI RADIANTI, alimentati con PANNELLI FOTOVOLTAICI e PANNELLI SOLARI per la  produzione di acqua calda sanitaria;
Le peculiarità  termiche fanno sì che i fabbricati siano performanti ben oltre i parametri  previsti dalla Legge 1091 con riferimento alla Deliberazione della Giunta Regionale del 20092010 n. 1362, modifica di cui alla parte II della Delibera di Assemblea Legislativa n. 1562008. 
Tutte le unità  immobiliari, al fine di renderle indipendenti sia giuridicamente che antisismicamente, sono desolarizzate avendo tutte le murature perimetrali indipendenti.

EDIZIONE CASA